Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1.5 rum / 49 m² Område Akalla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välkommen till en fräsch nyrenoverad 1,5:a med perfekt läge i Akalla. En välplanerad, ljus och stilren lägenhet. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, helrenoverat 2013. Balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen. Fräscht kök med matplats. Genomgående nya golv samt nymålade väggar och tak i hela lägenheten. Bra läge i Centrum med absolut närhet till T-bana, buss samt med grönområden strax intill. Välskött förening med låga månadsavgifter! -- Amjad Kahwati, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Sällskapsrum och sovalkov Stort sällskapsrum med plats för hela familjen samt vänner. Nytt laminatgolv och nya golvlister. Nymålade väggar och tak samt nya taklister. Rymlig sovalkov med plats för både dubbelsäng och skrivbord. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök och balkong Kök med plats för matbord. Nylagt laminatgolv samt nymålade väggar. Utrustat med spis med häll (2011), fläkt, kyl och frys. Från köket nås balkong i soligt sydvästläge med plats för utemöbler - nymålade väggar och tak samt med ny matta. Fri utsikt över torget! www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, helrenoverat av fackman 2013. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, duschvägg i glas samt vattenburen handdukstork. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Rymlig hall med praktiskt inbyggda garderober. Nylagt laminatgolv och nymålade väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriör Välskött fastighet i centrala Akalla! Bostaden ligger alldeles intill torget och butikerna i Akalla Centrum samt till kommunikationer med bussar och T-bana. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Föreningen har i dagsläget en hel del hyresrätter kvar i sin ägo, vid framtida försäljning av dessa hyresrätter kommer föreningens redan goda ekonomi att stärkas. Föreningen har även fyra lokaler som för närvarande hyrs ut till näringsverksamhet. Nyrenoverade tvättstugor med två separata rum med tvättider från 06:00-00:00. Garageplatser finns att hyra, med hiss upp till våningsplanet. För mer information, se föreningens hemsida: http://brfsibeliusgangen28.se/ OBS! Lägenheten är angiven som 1 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 807 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 2 850 kr Försäkring: 750 kr Total driftskostnad: 3 600 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 dörrnycklar och 2 nyckelbrickor. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum helrenoverat 2013 av fackman. Nya golv samt nymålade väggar 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Brf Org. nr.: 769618-4733 Andelstal i föreningen: 0.01216200 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1518 Våning: 2 (av 12) Boarea: 49 m² Byggnadsår: 1975 Antal vån: 12 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12