PRESSMEDDELANDE 2019-02-25 Lidingö och Trelleborg: Här har bostadspriserna i landet ökat mest de senaste 20 åren Bostadsmarknaden har omgetts av ett flertal osäkerheter det senaste året. Trots det har inte priserna påverkats något avsevärt. Men hur har prisutvecklingen på landets bostäder egentligen sett ut längre tillbaka i tiden? Priserna på villor i landet har stigit med 230 procent på 20 år, medan bostadsrättspriserna har ökat med 475 procent. Trelleborg är den kommun där priserna på bostadsrätter stigit mest, med otroliga 1 774 procent. På villasidan är det i stället Lidingö kommun som har haft störst ökning, där har priserna stigit med 366 procent de senaste två decennierna. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning. Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik gjort en historisk återblick och kartlagt hur priserna på bostäder utvecklats de senaste 20 åren, från år 1998 till och med 2018. För att säkerställa statistisk relevans har endast kommuner med tillräckligt stort antal sålda bostäder inkluderats i kartläggningen. Sett till hela landet har villapriserna ökat med 230 procent. Prisökningen för bostadsrätter är dock betydligt högre, totalt landar den på 475 procent. Det län som haft störst prisutveckling på bostadsrätter är Värmland med en ökning på hela 1 595 procent. På villasidan toppar Gotlands län med 335 procent. Bland kommunerna har prisökningstakten på bostadsrätter varit högst i Trelleborg, med en ökning på så mycket som 1 774 procent under de senaste 20 åren. Även i Botkyrka och Kungälvs kommun letar sig prisökningarna upp till samma nivåer med 1 474 respektive 1 371 procent. När det kommer till villapriserna har de stigit som mest i Lidingö, Partille och Sotenäs med ökningar på över 360 procent. Det är spännande att se tillbaka i tiden på den svenska bostadsmarknaden. Många kommuner såg väldigt annorlunda ut bara för 20 år sedan. Det var exempelvis inte lika vanligt med bostadsrätter i mindre kommuner som det är i dag. Tydligt är att priserna har både toppar och dalar över tid och att det är normalt på en välfungerande bostadsmarknad, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling. Förändringar i samhället såsom bostadsbrist, digitala innovationer och klimat influerar hur bostäder planeras och byggs. Framöver kommer vi att ha fler alternativa boendeformer. Vi ser nya moderna familjekonstellationer och bostadsbristen i städer gör att ungdomar bor hemma allt längre. I takt med att befolkningsmängden växer, städerna urbaniseras och vi blir allt äldre kommer bostäderna behöva bli flexiblare i framtiden, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling. Topplista: är har priserna stigit mest de senaste 20 åren på bostadsrätter 1. Trelleborgs kommun + 1 774 % 2. Botkyrka kommun + 1 474 % 3. Kungälv kommun + 1 371 % 4. Gotlands kommun + 1 275 % 5. Upplands-Bro kommun + 1 188 % Topplista: Här har priserna stigit mest de senaste 20 åren på villor 1. Lidingö kommun + 366 % 2. Partille kommun + 365 % 3. Sotenäs kommun + 362 % 4. Strömstads kommun + 359 % 5. Stockholms kommun + 352 % För ytterligare information, kontakta: Kicki Erkers, presskontakt Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072 570 56 18 Följ oss gärna på: www.svenskfast.se www.mynewsdesk.com facebook.com/svenskfast twitter.com/#svenskfast instagram@svenskfast Om Svensk Fastighetsförmedling Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 28 000 bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2018 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling mäklaren med koll på läget sedan 1937. Om Svensk Mäklarstatistik AB Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3 4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. Om statistiken Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter och villor gjorda under 1998 jämfört med 2018. Endast kommuner med över 25 försäljningar är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se. Bilaga Så har priserna förändrats på bostadsrätter under de senaste 20 åren, kommun för kommun. Riket Län Stockholms Uppsala Södermanlands Östergötlands Jönköpings Kronobergs Kalmar Gotlands Blekinge Skåne Hallands Västra Götalands Värmlands Örebro Västmanlands Prisökning 5 år - bostadsrätter Prisökning 10 år - bostadsrätter + 91 % Prisökning 20 år - bostadsrätter + 475 % + 98 % + 89 % + 92% + 78 % + 103 % + 141 % + 193 % + 138 % + 122 % + 119 % + 91 % + 136 % + 106 % + 109 % + 142 % + 115 % + 87 % + 405 % + 549 % + 716 % + 1282 % + 1043 % + 1184 % + 842 % + 1244 % + 944 % + 561 % + 1007 % + 749 % + 1595 % + 677 % + 694 %
Dalarnas Gävleborgs Västernorrlands Jämtlands Västerbottens Norrbottens Kommun Botkyrka Danderyd Gotland Gävle Göteborg Halmstad Haninge Helsingborg Huddinge Järfälla Jönköping Kalmar Karlstad Kungälv Lidingö Linköping Luleå Lund Malmö Mölndal Nacka Norrköping Sigtuna Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Sundsvall Södertälje Trelleborg Tyresö Täby Umeå Upplands-Bro Upplands-Väsby Uppsala Värmdö Västerås Växjö Örebro Östersund + 128 % + 82 % + 92 % + 90 % + 90 % + 237 % + 134 % + 91 % + 107 % + 175 % + 188 % + 1229 % + 1428 % + 599 % + 303 % + 686 % + 605 % + 82 % + 99 % + 92 % + 88 % + 79 % + 89 % + 108 % + 107 % + 88 % + 95 % + 94 % + 84 % + 85 % + 157 % + 91 % + 140 % + 110 % + 94 % + 148 % + 159 % + 108 % + 147 % + 114 % + 130 % + 147 % + 177 % + 167 % + 98 % + 145 % + 90 % + 212 % + 157 % + 108 % + 120 % + 101 % + 104 % + 95 % + 169 % + 101 % + 127 % + 102 % + 85 % + 112 % + 125 % + 132 % + 116 % + 1474 % + 354 % + 1275 % + 1077 % + 906 % + 1061 % + 1054 % + 413 % + 1053 % + 832 % + 1170 % + 1081 % + 1031 % + 1371 % + 385 % + 1088 % + 784 % + 858 % + 763 % + 1163 % + 575 % + 1138 % + 643 % + 769 % + 438 % + 336 % + 468 % + 598 % + 588 % + 1774 % + 1078 % + 536 % + 776 % + 1188 % + 1023 % + 562 % + 644 % + 848 % + 1102 % + 895 % + 935 % Så har priserna förändrats på villor under de senaste 20 åren, kommun för kommun. Riket Län Gotlands Prisökning 5 år - villor Prisökning 10 år - villor Prisökning 20 år - villor + 230 % + 335 %
Stockholms Hallands Uppsala Västra Götalands Östergötlands Skåne Södermanlands Jönköpings Norrbottens Dalarnas Västmanlands Västerbottens Örebro Gävleborgs Kronobergs Jämtlands Blekinge Kalmar Värmlands Västernorrlands Kommun Ale Alingsås Alvesta Arboga Arvika Askersund Avesta Bengtsfors Bjuv Boden Bollebygd Bollnäs Borgholm Borlänge Borås Botkyrka Burlöv Båstad Danderyd Degerfors Eda Ekerö Eksjö Enköping Eskilstuna Eslöv Fagersta Falkenberg Falköping Falun Finspång Flen Forshaga Gagnef + 302 % + 280 % + 278 % + 262 % + 251 % + 248 % + 243 % + 217 % + 214 % + 207 % + 206 % + 203 % + 187 % + 185 % + 180 % + 178 % + 176 % + 172 % + 161 % + 148 % +5% + 20 % +9% + 12 % + 30 % + 12 % + 83 % + 291 % + 273 % + 184 % + 171 % + 218 % + 156 % + 182 % + 122 % + 221 % + 260 % + 304 % + 163 % + 232 % + 254 % + 285 % + 322 % + 302 % + 249 % + 272 % + 93 % + 159 % + 334 % + 178 % + 261 % + 278 % + 256 % + 152 % + 258 % + 154 % + 305% + 173 % + 166 % + 168 % + 271 %
Gislaved Gnesta Gotland Gävle Göteborg Götene Habo Hallsberg Hallstahammar Halmstad Hammarö Haninge Heby Hedemora Helsingborg Hjo Hofors Huddinge Hudiksvall Hultsfred Håbo Härnösand Härryda Hässleholm Höganäs Hörby Höör Järfälla Jönköping Kalix Kalmar Karlshamn Karlskoga Karlskrona Karlstad Katrineholm Kinda Kiruna Klippan Knivsta Kramfors Kristianstad Kristinehamn Krokom Kumla Kungsbacka Kungälv Kävlinge Köping Laholm Landskrona Lerum Lidingö Lidköping Lilla Edet + 18 % + 27 % + 21 % + 31 % + 35 % + 31 % + 25 % + 35 % + 85 % + 34 % + 106 % + 84 % + 83 % + 100 % + 246 % + 335 % + 263 % + 342 % + 150 % + 301 % + 169 % + 226 % + 284 % + 276 % + 293 % + 269 % + 189 % + 264 % + 181 % + 161 % + 328 % + 192 % + 88 % + 303 % + 134 % + 318 % + 182 % + 261 % + 234 % + 241 % + 275 % + 317 % + 144 % + 260 % + 154 % + 186 % + 223 % + 238 % + 202 % + 159 % + 217 % + 195 % + 318 % + 79 % + 228 % + 153 % + 239 % + 207 % + 287 % + 314% + 290 % + 234 % + 236 % + 246 % + 323 % + 366 % + 238 % + 273 %
Lindesberg Linköping Ljungby Ljusdal Lomma Ludvika Luleå Lund Lysekil Malmö Mariestad Mark Markaryd Mjölby Mora Motala Mölndal Mönsterås Mörbylånga Nacka Nora Norrköping Norrtälje Nybro Nykvarn Nyköping Nynäshamn Nässjö Ockelbo Olofström Orust Osby Oskarshamn Ovanåker Oxelösund Partille Piteå Ronneby Rättvik Sala Salem Sandviken Sigtuna Simrishamn Sjöbo Skara Skellefteå Skurup Skövde Smedjebacken Sollentuna Sotenäs Staffanstorp Stenungsund Stockholm + 27 % + 31 % + 35 % + 30 % + 35 % + 26 % + 20 % + 82 % + 18 % + 84 % + 54% + 32% + 34 % + 83 % + 41% + 157 % + 290 % + 135 % + 171 % + 344 % + 148 % + 264 % + 300 % + 323 % + 292 % + 178 % + 231 % + 99 % + 251 % + 205 % + 260 % + 351 % + 165 % + 229 % + 310 % + 214 % + 291 % + 263 % + 131 % + 266 % + 285 % + 310 % + 222 % + 149 % + 105 % + 298 % + 124 % + 193 % + 160 % + 228 % + 365 % + 223 % + 153 % + 220 % + 231 % + 327 % + 200 % + 252 % + 240 % + 261 % + 180 % + 237 % + 304 % + 255 % + 160 % + 313% + 362 % + 264 % + 350 % + 352 %
Strängnäs Strömstad Sundsvall Sunne Surahammar Svalöv Svedala Svenljunga Säffle Säter Sävsjö Söderhamn Söderköping Södertälje Sölvesborg Tanum Tidaholm Tierp Timrå Tingsryd Tomelilla Torsby Tranemo Tranås Trelleborg Trollhättan Trosa Tyresö Täby Töreboda Uddevalla Ulricehamn Umeå Upplands-Bro Upplands-Väsby Uppsala Uppvidinge Vaggeryd Vallentuna Vara Varberg Vaxholm Vellinge Vetlanda Vimmerby Vingåker Vårgårda Vänersborg Värmdö Värnamo Västervik Västerås Växjö Ystad Åmål +9% + 20 % + 31 % + 34 % + 30 % + 57% + 92 % + 90 % + 38% + 59% + 24 % + 250 % + 359 % + 236 % + 136 % + 203 % + 205 % + 309 % + 190 % + 250 % + 171 % + 135 % + 242 % + 259 % + 224 % + 340 % + 184 % + 236 % + 177 % + 98 % + 252 % + 130 % + 184 % + 177 % + 299 % + 239 % + 282 % + 298 % + 279 % + 131 % + 233 % + 207 % + 221 % + 284 % + 296 % + 306 % + 98 % + 217 % + 306 % + 187 % + 336 % + 246 % + 340 % + 174 % + 164 % + 164 % + 211 % + 251 % + 297 % + 193 % + 192 % + 262 % + 244 % + 303 % + 141 %
Åre Årjäng Åstorp Åtvidaberg Älmhult Älvkarleby Älvsbyn Ängelholm Örebro Örkelljunga Örnsköldsvik Östersund Österåker Östhammar Östra Göinge + 34 % + 24 % + 100 % + 20 % + 12 % + 311 % + 215 % + 207 % + 227 % + 224 % + 184 % + 169 % + 232 % + 255 % + 130 % + 153 % + 202 % + 348 % + 265 % + 129 %