Län Norrbotten Gatuadress Kommun Luleå Storlek 5 rum (3 sovrum) / 160 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Unik sekelskiftesvåning belägen i Luleå centrum med utsikt mot Domkyrkan. Stora, öppna, ljusa rum. Vackra originaldetaljer från 1893. Stor eldningsbar öppen spis. -- Carin Eavestone, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Vardagsrum Vardagsrum med fungerande öppen spis för härliga värmande brasor. Plats för flera sittgrupper eller sittgrupp och matbord. Högt i tak och stora ljusa fönster. Vackra spegeldörrar leder in till rummets två ingångar. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Matsal Lägenheten har en stor och härlig matsal eller extra sovrum. Här finns gott om plats för umgänge. Rummet har ingång åt tre håll och vackra dubbla spegeldörrar leder in även till detta rum. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Kök Kök med dubbel kyl och frys från ca 2000, diskmaskin från 2012, hällspis. Ljusa skåpsluckor och många köksskåp för köksredskapen. Plats för mindre matbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Sovrum 1 Lägenheten har 3 st sovrum i varierande storlek. Det ena sovrummet är ljust och har gott om förvaring i form av garderober. Här finns plats för dubbelsäng. Härliga, djupa fönsterbrädor. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Sovrum 2 Stort sovrum med plats för säng och förvaring samt skrivbord. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum 3 Mindre sovrum med plats för säng www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Badrum/Tvättstuga Badrummet har dusch, tvättställ och wc. Här finns även tvättmaskin från 2009 och plats för att torka tvätten. Skåp för förvaring finns. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Hall Hallen sträcker sig hela vägen genom lägenheten och har många förvaringsskåp. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Entré Huset har en utsmyckad och fin entré och trapphus. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Omgivningen Utsidan av huset är ståtlig. Lägenheten har utsikt mot domkyrkan. www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrigt Balkong finns på våningsplan 1 och 2 och är gemensam för alla Original parspegeldörrar i alla rum Stort vindsförråd Stabil förening med god ekonomi Renoveringar gjorda i fastigheten: stamrenovering, värmeväxlare utbytt, samtliga fönster utbytta, nytt yttertak. Parkeringsplats i direkt anslutning till huset (3o m) på innergården med motorvärmaruttag. Observera att föreningen är skattemässigt att betrakta som oäkta förening, För mer info, läs bifogat dokument under fliken Dokument alternativt kontakta Skatteverket. För visning kontakta säljaren på tel 070-6501782 www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Månadsavgift 5 123 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 4 320 kr Elektricitet: 6 247 kr Internetuppkoppling: 4 068 kr Försäkring: 2 165 kr Total driftskostnad: 16 800 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Gripen Brf Org. nr.: 769621-0363 Andelstal i föreningen: 0,1271 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1202 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 160 m² Antal vån: 3 Uppvärmning: Fjärrvärme Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17