Brf Silverdals Kulle 1 Föreningsbrevlåda Margreteborgsvägen 23 191 37 Sollentuna s Fastighetsförsäkring -ett samarbete mellan och Söderberg & Partners Tack för ert förtroende! Vi har härmed nöjet att sända försäkringsbeviset för s Fastighetsförsäkring för er förening. Försäkringen kan endast tecknas av s medlemsföreningar. Fastighetsförsäkringen har en gemensam förfallodag den 1 maj för samtliga medlemsföreningar, av den anledningen kan avsieringspremien avvika från årspremien, se försäkringsperioden. Förebygg skador arbetar aktivt för att ta fram attraktiva försäkringslösningar för både medlemmar och boende, men inte nog med det, ett arbete sker också löpande för att förebygga risken för skador. Tillsammans har vi därför tagit fram en folder för skadeförebyggande åtgärder, som berättar om hur ni kan förebygga och göra era hem bättre ur risksynpunkt. Hör gärna av er om ni vill beställa foldrar till er förening! Försäkringens innehåll Var vänlig att kontrollera att innehållet överensstämmer med det som överenskommits. Försäkringspremien skall betalas senast den sista inbetalningsdagen, för aktuellt förfallodatum se bifogad faktura. Betalas försäkringen ej i tid, dvs senast förfallodatum, står Ni utan försäkringsskydd till dess att premien inkommit. Om försäkringsförhållandena ändras under försäkringens giltighetstid, vilket framkommer av försäkringsbeviset, ber vi er att snarast meddela oss, på telefon 08-700 51 70 alternativt bostadsratterna@soderbergpartners.se. Vi ser fram emot ett framtida gott samarbete! Med vänliga hälsningar Söderberg & Partners Åke Arén Försäkringsmäklare
Kundnr: K1006226 Utskriftsdatum: 2016-08-22 Försäkringstagare: Brf Silverdals Kulle 1 Organisationsnr: 769622-2384 Försäkringsperiod 2016-09-01 t.o.m. 2017-04-30 Premien erläggs årsvis i förskott Föreningsuppgifter Fastighetsbeteckning: Marsken 6 Fastighetsadress: Margreteborgsvägen 23 FASTIGHETENS AREA Bostadsyta: 8 196 kvm Lokalyta: 109 kvm SKADEHISTORIK OCH ÅLDER Skador: Nej - Inga skador de tre senaste åren Byggnadsår: 2014 Byggnads värdeår: 2014 LÄGENHETER Totalt antal lägenheter: 118 st varav - 0 st hyreslägenheter Försäkringsbelopp Självrisk (Grund) ÖVRIGT Byggnadsklass: Bk 1 (Se förklaring i villkoren) Antal byggnader: 4 st Antal våningar: 4 st Specificering av verksamheter i föreningens lokaler Gemensamt bostadsrättstillägg Ersätter egendom som tillhör föreningen och som medlemmen enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar är underhållsskyldig för, samt medlemmars egen bekostade fasta inredning. Avskrivningselimineringsskydd: - Följdskada efter ersättningsbar egendomsskada, som drabbar annan bostadsrättshavare. Fullvärde Max 50 000 kr per lägenhet Max 100 000 kr per skada. - Skada som drabbar bostadsrättshavare, enl. villkoren. Max 20 000 kr per lägenhet 3 000 kr vid vattenskador, övr skador 2 000 kr. Allrisk bostadsrätt Max 200 000 per lägenhet 2000 kr Försäkrade bostadsrättslägenheter: 118 st Ingen
Egendomsförsäkring - Allrisk - Brand Ingen - Inbrott - Vatten Se Allmänt Byggnader Fullvärde Glas 1 112 500 kronor Fastighetsmaskin Fullvärde Värmekulvert ingår utan längdbegränsning (Se villkor för självrisk) 6 miljoner kr Fastighets- och kontorsinventarier 225 500 kr Trädgård, tomt och markanläggningar 225 500 kr Arkivalier, originalhandlingar t ex bokföringsböcker, korrespondens, ritningar, datamedia och programlicens Pengar och värdehandlingar: - Förvaras i låst värdeskåp enligt minst standard SS3150 eller EN 1143 89 000 kr 44 500 kr - Förvarade på annat sätt 8 900 kr - Vid rån och överfall 89 000 kr Arbetstagares egendom (per anställd) 8 900 kr Boendes personliga egendom som är i föreningens vård 1 miljon kr Boendes självrisk på hemförsäkringen vid brand eller vattenskada 4 500 kr Avbrottsförsäkring Avgifts-, hyresförlust- och extrakostnadsförsäkring Ersätter avgifts och hyresförlust om byggnad blir helt eller delvis oanvändbar: - vid hyresförlust Faktisk förlust, max 24 mån - vid extrakostnader 445 000 kr - vid extrakostnader vid katastrofbrand 1 000 per lägenhet Ansvarsförsäkring (fastighetsägaransvar) Gäller för skadeståndsskyldighet avseende person- och sakskada. 10 miljoner kr per skada, dock max 20 miljoner kr/år Miljöansvar 1 miljon kr 5 pbb Styrelseansvar Ersätter personligt skadeståndsansvar för VD och styrelse. Gäller för styrelseledamot i bostadsrättsförening och skyddar för personligt betalningsansvar för ren förmögenhets skada (ex. skadeståndskrav från medlem som anser att styrelseledamot förfarit försumligt). Även lekmannarevisor omfattas. Byggherreansvar Max 5 miljoner per skada och försäkringsår Sak- & personskador 10 miljoner kr 1 pbb Rena förmögenhetsskador 1 miljon kr 1 pbb ROT-försäkring Försäkringskydd ingår vid renovering, om- och tillbyggnad 2 miljoner kr Ingen
Ombyggnadsförsäkring Ersätter skada på föreningens byggnad, i samband med ombyggnation (Se villkor för självrisk) Rättsskyddsförsäkring Omfattar rättsskydd vid tvist. Försäkringen ersätter skäliga rättegångs- och ombudskostnader. Omfattar även skatte- och hyrestvist i t ex hyresnämnden. Förmögenhetsbrottsförsäkring Ersätter föreningens förlust som arbetstagare, styrelseledamot eller funktionär förorsakat på grund av t ex förskingring, bedrägeri eller stöld. Skadeståndsgaranti Ger ersättning om en boende, hyresgäst eller bostadsrättshavare orsakar skada på fastigheten och inte har hemförsäkring. Olycksfallsförsäkring Ersätter personskada som drabbar boende, besökare samt förtroendevalda inom fastigheten samt boende, självförvaltare eller förtroendevalda som utför syssla eller reser på föreningens uppdrag. Saneringsavtal avseende skadedjur (fullservice) 500 000 kr per skada Max 1 miljon kr per försäkringsår 5 pbb per skada Max 1 miljon per försäkringsår Max 1 miljon kr per skada och försäkringsår Max 1 miljon kr per skada 0,2 pbb samt 20% av överskjutande kostnad 0,1 pbb 10 pbb Ingen Husbock Saneringskostnaden Ingen Sanering av bostadsohyra Saneringskostnaden Ingen Sanering vid sent upptäckt dödsfall Saneringskostnaden Ingen 2016 års pbb är 44 300 kr Total årspremie 72 954 kr
Allmänt Ovanstående är en kort sammanfattning av gällande försäkring. Fullständig omfattning framgår av försäkringsvillkoren. Försäkringsvillkoren finns tillgängliga på. Försäkringen kan endast tecknas av bostadsrättsföreningar som är medlemmar i Bostadsratterna. Försäkringsgivare är Moderna Försäkringar, filial till Tryg Forsikring A/S. Fullständig omfattning framgår av försäkringsvillkoren: AB-DF:11 - Allmänna avtalsbestämmelser G 13005:6 - Allriskförsäkring för s bostadsrättsföreningar GA13005:5 - Gemensamt bostadsrättstillägg för s bostadsrättsföreningar GE13005:1 - s Ombyggnadsentreprenad GR13005:1 - s ROT-försäkring för beställare Försäkringsvillkoren finns tillgängliga på. Leverantör av Trygghetspaket med besiktningar är Anticimex Försäkringar AB. Byggnadsklass BKL1 - Byggnader som påverkas i ringa omfattning av brand och som inte medverkar till brandspridning. Alla byggnadsdelar (ytterväggar, stomme, tak mellanbotten) av sten eller betong eller två eller fler mellanbottnar (bjälklag) och alla av sten eller betong, oavsett utförande av ytterväggar, stomme och tak. BKL2 - Byggnader som påverkas av brand utan att medverka till brandspridning, men hindrar inte brandspridning i väsentlig omfattning. Alla ytterväggar av sten eller betong men byggnadssättet är inte hänförligt till klass 1, då fastigheten inte hindrar brandspridning i väsentlig omfattning. Ex. stål- eller plåtbyggnad. BKL3 - Ytterväggar av trä eller trävägg skyddad med revetering. Byggnaden deltar i brand och medverkar till brandspridning. Grundsjälvrisk vatten För byggnader med ett byggnadsår alternativt ombyggnads-/värdeår som inte är äldre än 10 år, gäller försäkringen med 0,5 Pbb i grundsjälvrisk vid vattenskador. För övriga byggnader som har ett äldre byggnadsår alternativt ombyggnads-/värdeår än 10 år, gäller försäkringringen med 1 Pbb i vattenskadesjälvrisk. Försäkringens giltighet Observera att försäkringen gäller endast under förutsättning att premien är betald i rätt tid.
Kontaktuppgifter s Fastighetsförsäkring handläggs av Söderberg & Partners, Insurance Consulting AB,, Kontaktpersoner Åke Arén Telefon: 08-700 51 73 Charlotte Arén Telefon: 08-700 51 71 Vid skador kontakta Moderna Försäkringar, företagsskador, Box 7830, 103 98 Stockholm Telefon dygnet runt 0200 21 21 20 Telefax: 08 684 123 12 E-post: foretagsskador@modernaforsakringar.se Skadereglering och sanering vid skadedjursskador Nomor Tel: 0200-27 10 10 E-post: moderna@nomor.se Internet: www.nomor.se