Försäkringsställe: Kv Halmstrået 1, Eriksdalsgatan 50-56, Stockholm

Transkript

1 Stockholm Offert BRF Halmstrået Nordeuropa Försäkring AB FASTIGHETSFÖRSÄKRING Omfattning Verksamhet: Fastighetsägare Försäkringen omfattar följande moment: Egendomsförsäkring Försäkringsställe: Kv Halmstrået 1, Eriksdalsgatan 50-56, Stockholm Bostadsbyggnad inkl lokal Fullvärde Även annan egendom ingår i försäkringen med standardbelopp. -Byggnad (uthus, förråd, garage mm), högst 30 kvm Fullvärde -Merkostnad för myndighetskrav och byggnads särart 10% av fullvärdet -Trädgård, tomt och markanläggningar 25 basbelopp -Fastighetsinventarier inkl kontorsinventarier Fullvärde -Värmekulvert inom fastighet 10 basbelopp -Dator inkl datamedia/extrakostnadsförsäkring 3 basbelopp -Ritningar, arkivalier och datamedia 10 basbelopp -Pengar och värdehandlingar samt värdebevis i godkänt värdeskåp 1 basbelopp förvarade på annat sätt 0,2 basbelopp vid rån 2 basbelopp -Arbetstagares egendom (per anställd) 0,2 basbelopp -Glasförsäkring oavsett storlek (självrisk 0,07 basbelopp) Ingår -Skylt/Markis 3 basbelopp -Låsändring 25 basbelopp -Transport av försäkrad egendom med egna transportmedel 2 basbelopp -Hyresgästs personliga lösegendom som är i f:ts vård kr -Hyresgästs självrisk på hemförsäkringen vid brand-, vatten eller inbrottsskada kr/lägenhet -Hyresförlust under återställandetid Ingår -Merkostnader (högsta ersättning) 10 basbelopp

2 -Extrakostnad för boende vid brand och vattenskada 0,1 basbelopp per dygn/lägenhet -Skadeståndsgaranti vid skada vållad av oförsäkrad bostadsrättshavare/hyresgäst 10 basbelopp -Byggherreansvar inkl ren förmögenhetsskada och markarbeten vid entreprenader där entreprenadsumman för markarbeten understiger kr kr -Miljöansvarsförsäkring ren förmögenhetsskada kr -Krisförsäkring, gäller utan självrisk 10 behandlingstillfällen -ROT-försäkring för fastighetsägare kr -Tjänstereseförsäkring Ingår enligt villkor -Styrelseansvarsförsäkring för Brf kr -Allrisk Byggnad 30 basbelopp

3 Skadehändelser som omfattas av försäkringen Brand Eld som kommit lös, sotutströmmning, explosion, åsknedslag, elfenomen eller strömavbrott, frätande gas, storm, hagel, ras och översvämning (skyfall). Vatten Oförutsett läckage från ledningssystem. Här ingår också utströmning av vattenånga, olja eller annan vätska från installationen för uppvärmningen av bostaden eller andra lokaler. Vid vattenskada ersätts även kostnader för lokalisering, friläggning och återställande av läckagestället. Inbrott Stöld och skadegörelse i samband med inbrott. Dessutom ingår uppsåtlig skadegörelse på byggnaden samt skadegörelse inomhus som ej har samband med inbrott (vandalism). Rån Tillgrepp av egendom genom våld mot person. Glasskada Krossning, skadegörelse eller annan yttre påverkan på glas, dvs fönster och inredningsglas. Maskinförsäkring för byggnad Försäkringen gäller för plötslig och oförutsedd fysisk skada på byggnadens installationer, som system för vatten, värme, avlopp, ventilation, el, hissanläggning mm. Värmekulvert ingår i försäkringen oavsett längd. Rättskyddsförsäkring Omfattar rättsskydd vid tvist, mål eller ärende. Försäkringen ersätter skäliga rättegångs-och ombudskostnader upp till 5 Bb per tvist och 25 bb per år.

4 Gäller även för skatte-och Hyrestvist. Cistern och oljeskadeförsäkring Oförutsedd utströmning av olja, försäkringsbelopp kr. Egna transporter Plötslig och oförutsedd skada på försäkrad egendom som transporteras med eget fordon, Försäkringsbelopp 2 Bb. Investerings-och prisändringsskydd Värdesstegringsskyddet gäller för fullvärdesförsäkrad byggnad. Upp till 30% av det sammanlagda försäkringsbelopp som gäller vid försäkringsårets början ersätts för den försäkrade byggnaden. (Kalkylbelopp enligt tillämplig värderingsmetod.) Om ny-, till-eller ombyggnad sker under året, måste anmälan göras till Nordeuropa. Hyresförlustförsäkring Ersätter förlust av hyresinkomst om byggnaden helt eller delvis inte kan användas p g a skada som rör egendomsskada i försäkringen. Ersättning lämnas även för skäliga merkostnader, utöver räddningskostnader, för att upprätthålla verksamheten, dock max motsvarande 10 basbelopp. Ansvarsförsäkring Om du som fastighetsägare blir skadeståndsskyldig för person-eller sakskada som drabbar hyresgäster eller utomstående täcker försäkringen detta. Vi hjälper dig att utreda, förhandla och föra din talan i dessa ärenden. Vi kan också betala ett eventuellt skadestånd. Försäkringsbeloppet är 10 miljoner kronor. Olycksfallsförsäkring Ersätter personskada som drabbar boende, besökare till boende samt förtroendevalda inom byggnadens allmänna utrymmen. Gäller även om boende och förtroendevalda skadas vid uppdrag för försäkringstagarens räkning. För personer mantalsskrivna inom fastigheten gäller försäkringen även olycksfall inom bostadsrättsföreningens fastigheter. Försäkringen gäller utan självrisk och högsta ersättningsbelopp är 10 basbelopp.

5 Allriskförsäkring Ersättning lämnas för plötslig och oförutsedd fysisk skada på försäkrad byggnad, fastighetsinventarier samt trädgård, tomt och markanläggning. Högsta sammanlagda ersättningsbelopp per skadetillfälle är motsvarande 30 basbelopp. Extrakostnad för boende vid brand och vattenskada Ersätter de extrakostnader som uppkommer vid ersättningsbara brand och vattenskador som drabbar bostadsrättsinnehavare eller annan hyresgäst under max fem dygn. Självrisk: Vald grundsjälvrisk. Styrelseansvarsförsäkring Skyddar styrelseledamot i bostadsrättsföreningen för personligt betalningsansvar vid skadeståndskrav för ren förmögenhetsskada. Det högsta sammanlagda ersättningsbeloppet är 5 miljoner kronor och gäller för samtliga skadeståndskrav under ett och samma försäkringsår. Skadeståndsgaranti -Hyresgäster Om en hyresgäst som privatperson saknar egen ansvarsförsäkring och blir skadeståndsskyldig gentemot fastighetsägaren för skada på försäkrad byggnad kan garantin utnyttjas. Ersättning lämnas med högst 10 basbelopp. Skadeståndsgaranti -Bostadsrättsinnehavare Gäller för skada som inträffar på försäkrad byggnad som bostadsrättshavaren är skadeståndsskyldig för enligt allmänna skadeståndsrättsliga regler. Skadan måste vara ersättningsbar enligt vår Fastighetsförsäkringsvillkor för ansvarsförsäkring för privatperson. Försäkringen gäller endast om bostadsrättshavaren saknar ansvarsförsäkring. Högsta ersättningsbelopp är 10 basbelopp per skada.

6 Förmögenhetsbrott Ersätter föreningens förlust som arbetstagare, styrelseledamot eller funktionär förorsakat på grund av t ex förskingring, bedrägeri eller stöld. Högsta sammanlagda ersättningsbelopp för skada inkl rättegångskostnad under ett år är 2 miljon kronor. Merkostnad p g a myndighetskrav Täcker merkostnader orsakade av att skadad byggnad måste ges annan konstruktion eller annat utförande än före skadan p g a myndighetsbeslut eller gällande byggnorm (t ex energihushållnings-, handikapp-eller brandskyddsnormer). Merkostnad p g a byggnadssärart Täcker merkostnader föranledda av att byggnadens särart gör det svårt att återställa byggnaden efter skada på rationellt sätt, vad gäller metoder och material. Gäller t ex kulturhistorisk värdefull byggnad (byggnadsminne) eller jämförlig byggnad. Tjänstereseförsäkring Gäller för bostadsrättsföreningens styrelseledamöter, funktionärer, arbetstagare eller annan som reser i uppdrag för bostadsrättsföreningen. Försäkringen gäller utan självrisk. Sanering mot skadedjur Gäller för bostadslägenheter och tillhörande utrymmen. Saneringsavtalet gäller utan självrisk. Husbock Gäller för skada på försäkrad byggnad orsakad av virkesförstörande insekter, t ex husbock och som innebär sanering samt reparation av den angripna byggnaden. Bostadsrättshavares egendomsförsäkring (Valbar tilläggsförsäkring) Försäkringen utökas med en extra försäkring för bostadsrättshavarens egendom.

7 Föreningen tecknar, för medlemmarnas räkning, en försäkring för samtliga bostadsrättslägenheter. Den omfattar befintlig fast egendom som bekostats av bostadsrättshavaren samt egendom som tillhör föreningen. Försäkringen gäller med allriskomfattning och gäller för egendom som bostadsrättsinnehavaren är underhållsskyldig till enligt bostadsrättslagen eller föreningens stadgar. Försäkringsbelopp: 5 basbelopp Självrisk: Kronor per lägenhet Självrisker Grundsjälvrisken är 0,2 basbelopp. För rättsskyddsförsäkringen gäller självrisk 0,5 basbelopp + 20 % av överskjutande kostnader. För vissa skador gäller högre självrisk. Hyresförlustförsäkringen gäller med samma självrisk som avtalats för egendomsförsäkringen. Villkor: F01:2 Fastighetsförsäkring F02:1 Bostadsrätt Tilläggsförsäkring F03:1 Bostadsrättshavares egendom F04:1 Allrisk Byggnad F10:1 Rättsskyddsförsäkring F11:1 Maskinförsäkring för fastighet F12:1 Värmekulvertförsäkring F20:1 Husbockförsäkring N35:1 Krisförsäkring T20:1 Tjänstereseförsäkring 2.2 Premie och övrigt Årspremie inklusive bostadsrättshavares egendomsförsäkring Årspremie vid vald grundsjälvrisk 0,2 basbelopp: Kronor Årspremie vid vald grundsjälvrisk 0,5 basbelopp: Kronor Årspremie exklusive bostadsrättshavares egendomsförsäkring Årspremie vid vald grundsjälvrisk 0,2 basbelopp: Kronor

8 Årspremie vid vald grundsjälvrisk 0,5 basbelopp: Kronor I ovan angivna premier ingår förmedlarprovision Försäkringsgivare egendomsförsäkring: Allied World Assurance Company (15 %) Axis Speciality Europe SE (50 %) Torus Insurance (UK) Ltd (20 %) Lloyds Underwriters via Nordeuropa Försäkring AB (15 %) (F ) Försäkringsgivare övriga moment: Lloyds Underwriters via Nordeuropa Försäkring AB (F ) Skadestatistik de senaste fem åren: Förmedlare: Gunnar Sundvall, Osséen Försäkringsmäklare AB, Stockholm Offerten gäller i en månad från utskriftsdatum. Ansvarig underwriter: Ragnar Orsén Ej offererat: Självrisk rättsskyddsförsäkring 0,2 basbelopp + 20 % av överskjutande belopp.