Jämtlands län
Mäklarinsikt 2015:3 Jämtlands län Undersökningen genomfördes mellan den 18 maj och 5 juni 2015. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och beades av 860 fastighetsmäklare. I Jämtlands län uppgår antalet ande mäklare till 6 stycken, 6 förmedlar småhus och 6 förmedlar bostadsrätter. De flesta mäklare förmedlar alltså både småhus och bostadsrätter. 6 fastighetsmäklare förmedlar fritidshus. Antal/andel lägenheter efter hustyp, upplåtelseform och län 2014 Antal bostäder Antal lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Småhus Flerbostadshus Specialbostäder Totalt Andel småhus Andel flerbostadshus Andel spec.bostäder Hyresrätt Bostadsrätt +Äganderätt Totalt Andel hyresrätt Andel bostadsrätt Jämtland 35671 27153 3181 66005 54% 41% 5% 16852 10301 27153 62% 38% Hela riket 2 006 656 2 355 390 225 324 4 587 370 44% 51% 5% 1 407 813 947 577 2 355 390 6 4 Källa: SCB.
Vad påverkar din småhusmarknad just nu, och hur? Stor påverkan Litet utbud Räntan Media Bankernas restriktiva utlåning Säsong Arbetsmarknaden Riket Jämtland Optimism gällande den egna ekonomin Allmän oro och försiktighet Stort utbud Pessimism gällande den egna ekonomin 2 4 6 8 10 12 Jämtland Riket Litet utbud 5 73% Räntan 10 73% Media 33% 64% Bankernas restriktiva utlåning 67% 57% Säsong 33% 52% Arbetsmarknaden 67% 49% Optimism gällande den egna ekonomin 33% 44% Allmän oro och försiktighet 5 33% Stort utbud 33% 3 Pessimism gällande den egna ekonomin 17% 22%
Rikets tre främsta påverkansfaktorer på småhusmarknaden länsnivå, stor påverkan Litet utbud Räntan Media Örebro 10 Gävleborg 92% Västmanland 86% Stockholm 82% Östergötland 82% Södermanland 73% Norrbotten 73% Jönköping 73% Uppsala 72% Skåne 72% Gotland 69% Västra Götaland 69% Halland 68% Västernorrland 6 Värmland 58% Dalarna 57% Västerbotten 56% Kalmar 53% Jämtland 5 Kronoberg 5 Blekinge 42% Riket 73% Jämtland 10 Dalarna 93% Gotland 92% Norrbotten 91% Uppsala 88% Halland 87% Jönköping 8 Örebro 79% Västmanland 76% Stockholm 76% Gävleborg 75% Södermanland 73% Kalmar 71% Västra Götaland 71% Västernorrland 68% Västerbotten 67% Blekinge 67% Värmland 65% Östergötland 64% Kronoberg 63% Skåne 59% Riket 73% Östergötland 79% Kalmar 76% Skåne 73% Södermanland 68% Gotland 67% Jönköping 67% Stockholm 65% Västra Götaland 65% Västernorrland 64% Värmland 6 Blekinge 58% Uppsala 58% Gävleborg 58% Dalarna 57% Halland 52% Västmanland 52% Kronoberg 5 Norrbotten 45% Västerbotten 44% Jämtland 33% Örebro 21% Riket 64%
Hur bedömer du att följande faktorer för småhus kommer att utvecklas perioden juli-september? 8 7 6 5 4 3 Öka Oförändrat Minska 2 1 Riket inom parentes. Öka 33% (28%) 5 (46%) 33% (45%) Oförändrat 67% (62%) 5 (51%) 67% (52%) Minska (1) (3%) (3%)
Vad påverkar din bostadsrättsmarknad just nu, och hur? Stor påverkan Räntan Litet utbud Media Bankernas restriktiva utlåning Arbetsmarknaden Optimism gällande den egna ekonomin Riket Jämtland Säsong Allmän oro och försiktighet Stort utbud Pessimism gällande den egna ekonomin 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Jämtland Riket Räntan 10 74% Litet utbud 6 72% Media 2 64% Bankernas restriktiva utlåning 4 54% Arbetsmarknaden 6 45% Optimism gällande den egna ekonomin 4 42% Säsong 4 38% Allmän oro och försiktighet 5 33% Stort utbud 4 31% Pessimism gällande den egna ekonomin 2 21%
Rikets tre främsta påverkansfaktorer på bostadsrättsmarknaden länsnivå, stor påverkan Räntan Litet utbud Media Jämtland 10 Gotland 92% Blekinge 89% Halland 88% Uppsala 87% Kronoberg 83% Kalmar 82% Södermanland 81% Norrbotten 8 Västmanland 78% Örebro 78% Stockholm 77% Värmland 75% Dalarna 73% Västerbotten 71% Västra Götaland 7 Jönköping 67% Västernorrland 65% Gävleborg 64% Östergötland 63% Skåne 6 Riket 74% Halland 93% Gävleborg 91% Västmanland 89% Örebro 89% Östergötland 83% Södermanland 81% Västernorrland 78% Stockholm 76% Västerbotten 71% Gotland 69% Uppsala 68% Blekinge 67% Jönköping 67% Västra Götaland 67% Skåne 66% Jämtland 6 Värmland 58% Kalmar 55% Kronoberg 5 Dalarna 45% Norrbotten 4 Riket 72% Östergötland 79% Gotland 75% Skåne 71% Stockholm 69% Blekinge 67% Kronoberg 67% Uppsala 65% Gävleborg 64% Västra Götaland 64% Halland 63% Södermanland 62% Jönköping 58% Kalmar 55% Dalarna 55% Värmland 5 Västmanland 44% Västerbotten 43% Norrbotten 4 Västernorrland 39% Örebro 33% Jämtland 2 Riket 64%
Hur bedömer du att följande faktorer för bostadsrätter kommer att utvecklas perioden juli-september? 7 6 5 4 3 Öka Oförändrat Minska 2 1 Öka 5 (3) 4 (43%) 5 (41%) Oförändrat 5 (58%) 6 (52%) 5 (55%) Minska (12%) (5%) (4%) Riket inom parentes.
Hur bedömer du att följande faktorer för fritidshus kommer att utvecklas perioden juli-september? 9 8 7 6 5 4 3 Öka Oförändrat Minska 2 1 Öka 8 (45%) 8 (43%) 6 (31%) Oförändrat (43%) 2 (46%) 4 (62%) Minska 2 (12%) (11%) (7%) Riket inom parentes.
Vad höjer efterfrågan på ett fritidshus? Strand- eller sjönära läge: Indraget vatten: 10 10 Omgivningarna: Bilväg ända fram: Permanentbostadsstandard: 8 8 8 Hög standard: 10 Plats för många personer/flera familjer: 5 Kort restid: Gästhus: 2 Riket Jämtland Närhet till fjäll: 10 Möjlighet att komma till huset med buss eller tåg: Nära större stad: Närhet till nöjen och affärer: 4 Renoveringsbehov: 5 Nära till närmaste granne: 2 4 6 8 10 12