CERTIFIERAD SVERIGE MILJÖBYGGNAD BRONS Humlegårdsgatan 20 Kontor, Stockholm 402, 463, 468 kvm
Välkommen till Humlegårdsgatan 20, plan 1, 5 & 6 Fastigheten Här på Humlegårdsgatan 20, med närhet till Stureplan och Humlegården, erbjuds tre kontorslokaler med ett populärt och representativt läge med god standard. Byggåret är 1972 och fastigheten är renoverad i slutet av 1980-talet. I fastigheten finns garage både för bil och cykel. Fastigheten har erhållit certifieringen Miljöbyggnad nivå Brons. Miljöbyggnad är ett miljöcertifieringssystem för byggnader som baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis. Med miljöbyggnad får Skandia Fastigheter ett kvitto på viktiga kvaliteter hos en byggnad vad gäller energi, inomhusmiljö och material. Omgivning/närservice Det centrala läget på Humlegårdsgatan ger dig förmånlig närhet till det mesta, så som goda kommunikationer, restauranger samt ett brett utbud av butiker i exklusiva gallerior och varuhus. Alldeles runt hörnet ligger Stureplan med sitt gedigna krog- och restaurangutbud och även den anrika parken Humlegården. Sturegallerian, med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer ligger på andra sidan gatan. Lokalernas utformning Plan 1, 463 kvm Här återfinns en trevlig hörnlokal med en variation av rum; både enskilda arbetsrum men också storrum och öppet landskap. Lunchrummet är beläget mitt i lokalen och blir en central mittpunkt. Ett av de större mötesrummen är inrett med ett eget mindre pentry samt -partier i direkt anslutning. Plan 5, 402 kvm En väldisponerad lokal högt upp i fastigheten med en representativ entré/extern del och pentry i direkt anslutning. Lokalen erbjuder till största delen öppen planlösning. Denna kompletteras med ett större arbetsrum och flera mindre samtalsrum. Teknisk information Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation samt fjärrkyla. Plan 6, 468 kvm Fantastisk lokal högst upp i fastigheten med fönster i tre väderstreck och en kungsbalkong som sträcker sig utmed Humlegårdsgatan och Brahegatan. Mestadels öppen planlösning. Två entréer med en naturlig del att av avgränsa för externa besökare. Vi erbjuder grönt hyresavtal Gröna hyresavtal skapar en plattform för samverkan mellan hyresvärd och hyresgäst i en gemensam strävan att minska lokalens miljöpåverkan.
Lidingövägen Odengatan NORRMALM Valhallavägen Karlaplan Tegnérlunden Drottninggatan Olof Palmes gata Sveavägen Kungsgatan STUREPLAN T T Narvavägen Karlavägen Linnégatan Vasagatan Fleminggatan Scheelegatan Kungsholmsgatan Sergels Torg Hamngatan Kungsträdgården Birger Jarlsgatan Nybroviken Strandvägen Norr Mälarstrand Slottet Mer centralt blir det inte T P S Tunnelbana Östermalmstorg, 2 min B Bussar Flertalet bussar inom 2 min Pendeltåg/Citybanan Från T-Centralen, 10 min Spårvagn Nybroplan, 5 min Söder Mälarstrand Hornsgatan Munk broleden GAMLA STAN P Medborgarplatsen Skeppsbron Båt Från Nybroplan, 10 min Parkering I fastigheten, 30 sek Folkungagatan Stadsgårdsleden Flygbussar, Bromma och Arlanda Från Stockholms Centralstation, 10 min Arlanda Express Från Stockholms Centralstation, 10 min Tåg Från Stockholms Centralstation, 10 min Närservice/shopping MOOD-Gallerian, NK, Sturegallerian Cykelgarage Inkl. omklädningsrum, 30 sek Ringvägen Götgatan Några grannar Investerum, Priveq Advisory, Meridium, Opticom International Research
Kontorslandskap Kontorslandskap med öppen mötesyta
Mötesrum Mötesrum
Lunchrum med pentry Lunchrum
Lounge/reception Utgång mot terrass
Utsikt mot Humlegården från kungsterrassen Vy från Humlegården mot Humlegården
TRAPPA B ÖVRE DEL GARAGENEDFART MÖTESRUM KONTOR KONTOR KONTOR SERVER FRD ELC ST KPR PENTRY/PAUS R kaffe/vattenmaskin K/F UTBILDNINGSSAL NÖDUTRYMNINGSVÄG TEKNIK FÖRRÅD Möjlig interntrappa INNERGÅRD ca +0,4 ög TRAPPA HISS NÖDUT Touch Down HISS HISS ENTRÉ TRAPPHALL TRAPPA A K/F K högt sittande fönster Kopiering kopiering Lunchrum Kontor ÖPPET MÖTE Kpr (DM) (DM) (K) Pentry BRAHEGATAN 20. HUMLEGÅRDEN 8 Frd Kontor 3p Möte 4 p Elc/Datarum /D ST Möte 4-6 p Kontor 2p Kontor Kontor 2p Kontor 3p Möte 8 p Möte 2-3 p Kontor 2p Kontor 2p Kontor Rec. 0 5 10m SKALA 1:200@A3 www.skandiafastigheter.se PLAN 1 TR 48 Arbetsplatser varav: 29 I öppet landskap (16st TD) 3 Platser i cellkontor 14 Platser i kontor 2-3 p 2 Platser i reception 1 Mötesrum 8 personer 1 Mötesrum 4-6 personer 1 Mötesrum 4 personer 1 Mötesrum 2-3 personer 1 Förråd 1 Kopieringsyta 1 Pentry 1 Lunchrum LOA ca, lokalyta: 463 m 2 07 06 05 04 03 02 01 00 K1 HUMLEGÅRDSGATAN 20 BAU 2017 10 17
Pentry Kpr Reception Kontor 2p Nödut Kontor 2p Paus Samt 2p Möte 8p Möte 4p Frd ST Nödut Samt 2p El Paus El Möte 4p ST Frd Paus Samt 2p Samt 2p Kop/Frd Kop/Frd Möte 8p Möte 8p Möte 4p ST D Samt 2p Samt 2p Samt 2p Samt 2p Pentry Reception D D 0 5 10m 07 06 05 04 03 02 01 00 K1 24 1 Arbetsplatser Konferensrum varav 8 pe 1 Mötesrum 4 person 22 3 Platser Samtalsrum i öppet 2 pers land 2 1 Platser Kopieringsrum i gruppkonto 1 Plats Förråd i reception 1 Pentry 1 Konferensrum 8 pe LOA 1 Mötesrum ca, lokalyta: 4 person 402 m ger 3 ca Samtalsrum 16,8 m 2 /arbetspl 2 pers 1 Kopieringsrum 1 Förråd 1 Pentry LOA ca, lokalyta: 402 m ger ca 16,8 m 2 /arbetspl 07 00 06 05 K1 04 03 02 01 00 K1 HUMLEGÅRDSGATAN 20 HUMLEGÅRDSGA Kpr BRAHEGATAN 20 Reception Nödut Kontor 2p Samt 2p Frd El Kop/Frd 0 5 10m SKALA 1:200@A3 PLAN 5 TR www.skandiafastigheter.se 24 Arbetsplatser varav: 22 Platser i öppet landskap 2 Platser i gruppkontor 1 Plats i reception 1 Konferensrum 8 personer 1 Mötesrum 4 personer 3 Samtalsrum 2 personer 1 Kopieringsrum 1 Förråd 1 Pentry LOA ca, lokalyta: 402 m 2 ger ca 16,8 m 2 /arbetsplats 07 06 05 04 03 02 01 HUMLEGÅRDSGA BAU 2017 10 23 LEGÅRDEN 8 Pentry Kpr 0 5 10m SKALA 1:200@A3
Kontor Kontor Kontor Nödut BRAHEGATAN 20. HUMLEGÅRDEN 8 Konf 10p R Kök Kop /D Frd Städ Frd Paus Reception Kontor Kontor Kontor Kontor 0 5 10m SKALA 1:200@A3 www.skandiafastigheter.se PLAN 6 TR 35 Arbetsplatser varav: 24 I öppet landskap 7 Platser i gruppkontor 4 Platser i cellkontor 1 Plats i reception 1 Konferensrum 10 personer 1 Kopiering 2 Förråd 1 Pentry LOA ca, lokalyta: 468 m 2 ger ca 13,4 m 2 /arbetsplats 07 06 05 04 03 02 01 00 K1 HUMLEGÅRDSGATAN 20 BAU 2017 10 23
Ring mig! Helena Ekman, Uthyrningschef 08-573 657 22 helena.ekman@skandiafastigheter.se Skandia Fastigheter Skandia Fastigheter äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom segmenten kontor, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter. Vid årsskiftet 2016/2017 förvaltade bolaget 127 fastigheter till ett sammanlagt värde av cirka 50 miljarder kronor och med en uthyrbar area om 1,2 miljoner kvadratmeter i huvudsak lokaliserade till de tre storstadsregionerna. 137 medarbetare arbetar på Skandia Fastigheter, med uppdraget att leverera en långsiktigt god avkastning till Skandias 1,2 miljoner ägare. Kontakta oss gärna Skandia Fastigheter AB Box 7063 Uthyrning: 08-573 657 00 103 86 Stockholm Växel: 08-573 655 00 Besök: Jakobsbergsgatan 22 www.skandiafastigheter.se