62 Närvarande ledamöter Jonas Lövgren, (M), ordförande Lars Holmberg, (V), ej 71 Mats Nyblom, (S) Mats Mårtensson, (S) Anne-Cathrine Lindh, (S) Gunnar Olsson, (C) Anita Wollin, (C) Kent Pettersson, (L) Thoralf Alfsson, (SD) Närvarande ersättare Lizzie Gandskog, (C) Cecilia Edholm, (V), tjänstgörande Samuel Watanen, (KD), tjänstgörande Närvarande tjänstemän Rebecka Persson, förvaltningschef Monica Helgesson, sekreterare Eva Jansson, miljöchef Jan G Nilsson, stadsingenjör Lena Nordenlöw, planchef Susanne Karlsson, controller Björn Strimfors, stadsarkitekt Stefan Larsson, enhetschef Anne-Charlotte Lönnroth, evenemangskoordinator, 66 Sofia Sköld, kommunikatör Linda Almljung Törngren, planarkitekt, 66 Hanna Olsson, planarkitekt, 66 Mikael Kalin, trafikstrateg, 66 Mikael Kaiser, bygglovhandläggare, from 74 Emil Stille, planarkitekt, 73 Eva-Lena Larsdotter, projektledare, 70 Anna Carnelius, enhetschef, from 88 Ingeborg Nikkanen, enhetschef, from 88 Tomas Burén, naturvårdshandläggare, from 88 Protokollet har justerats 2017-04-26 Monica Helgesson Sekreterare Justerande: Jonas Lövgren Ann-Cathrine Lindh Ordförande protokollsjusterare ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Nämnd Samhällsbyggnadsnämnden Paragraf: 61-93 Tid: 09.00 12.00 Ajournering: 11.10-11.15 Justeringen har anslagits 2017-04- Anslaget tas ned 2017-05- Protokollet förvaras på samhällsbyggnadskontoret Ansvarig för anslagstavlan: underskrift
63 61 Ändring och godkännande av föredragningslista Föredragningslistan godkänns. 62 Val av protokollsjusterare Ann-Cathrine Lindh (S) utses att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.
64 63 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-0541 Medborgarförslag Gångtunnlar under Erik Dahlbergs väg mellan polishuset och Giraffens köpcentrum samt mellan mejeriet och Giraffens köpcentrum Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, BILAGA 63. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om att bygga tunnlar under Erik Dahlbergs väg. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
65 64 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-0754 Medborgarförslag om boendeparkering på Baronenparkeringen i samband med att kommunen övertar ansvaret för parkeringsområdet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-24, BILAGA 64. Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget om att införa boendeparkering på parkeringsytan norr om Baronens köpcentrum med hänvisning till befintliga parkeringsytor i boendeparkeringssystemet.
66 65 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-1491 Medborgarförslag höga hastigheter på Lindsdalsvägen vid Fjölebro Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-24, BILAGA 65. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget gällande höga hastigheter på Lindsdalsvägen vid Fjölebro. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att en tillfällig digital hastighetstavla sätts upp för att påminna trafikanterna om gällande hastighet.
67 66 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen. Enhetschef Stefan Larsson och stadsarkitekt Björn Strimfors informerar om arbetet med uteserveringsprogrammet. Förslag till program ska vara klart i oktober. Härefter blir det möte med krögarna inför kommande säsong, 2018. b) Landstingets byggchef Mats Eriksson och arkitekterna Christian Johanneson och Jerker Edfast från Ulas arkitekter informerar om Landstingets byggprojekt för nya psykiatribyggnader i Kalmar. Det är ett stort projekt på ca 23.000 m2 till en kostnad av ca 1 miljard kronor. Stor vikt läggs på gestaltningen för att få en läkande miljö. c) Evenemangskoordinator Anne-Charlotte Lönnroth informerar om sommarens olika evenemang och om arbetet kring dessa. Totalt kommer ca 50 olika evenemang att hållas i Kalmar mellan maj och september. Se mer information om alla evenemang på www.kalmar.com d) Planarkitekt Hanna Olsson informerar om informationsmöte som genomförts i Trekanten kring koncept till ny detaljplan för Ester Bagares väg, Trekanten, del av fastigheten Harby 1:81 m fl. Ett 60-tal besökare i varierande åldrar och könsfördelning deltog och lämnade synpunkter. Bland annat vill man gärna ha blandade boendeformer. Tidplanen för detaljplanen är samrådsbeslut i juni och därefter samråd under sommaren. Antagande beräknas ske i december. e) Trafikstrateg Mikael Kalin informerar om Stadsmiljöavtal, statligt stöd för att främja hållbara stadsmiljöer. Totalt finns 2,75 miljarder att ta del av. Sista ansökningsdag var den 13 april och Kalmar kommun har lämnat in ansökan för 33 olika projekt, till en summa av 23, 6 miljoner kronor. Bidragsdelen är 50 % av investeringskostnaden och projekten ska vara slutförda senast under 2018. Trafikverket står för utvärderingen och besked ska komma innan midsommar.
68 67 Handläggare: Susanne Karlsson Ekonomisk redovisning jan-mars 2017 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning, BILAGA 67. Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen.
69 68 Handläggare: Susanne Karlsson Beslutsattestanter Samhällsbyggnadskontoret 2017 Handling: Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslutsattestanter 2017, BILAGA 68. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till attestanter 2017.
70 69 Handläggare: Jan G Nilsson Delegationsregler för samhällsbyggnadsnämnden Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, 2017-04-18, BILAGA 69. Samhällsbyggnadsnämnden antar den föreslagna kompletteringen av den gällande delegationsordningen. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att texten under rubriken Trafikärenden skall ha följande lydelse: Utfärda lokala trafikföreskrifter och andra föreskrifter med stöd av Trafikförordningen Trafiktekniker TME. Administratör för rikstäckande databas av trafikföreskrifter (RDT) Trafiktekniker TME. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson sekreterare Jonas Lövgren ordförande Ann-Cathrine Lindh protokollsjusterare
71 70 Handläggare: Eva-Lena Larsdotter Dnr: 2016-4874 Beskrivning: Detaljplan för Flodhästen 5 m fl i Oxhagen, Kalmar kommun Detaljplaneförslaget syftar till att ge möjlighet för ny användning av den före detta industritomten för Rifa-fabriken i Kalmar. Avsikten är att omvandla den till en blandad stadsdel med bostäder, vårdboende, kontor och mindre handelslokaler, liksom möjligheten till en större matvarubutik. Inom området ska även förskola möjliggöras och häkte i anslutning till det befintliga polishuset. I samband med planens genomförande kommer gatustrukturen i området att ändras. Galggatan kopplas ihop med Lorensbergsleden via Erik Dahlbergs väg. I det omvandlade gamla Rifa-kvarteret föreslås en gatustruktur med smala gator och ett torg där i första hand gående och cyklister rör sig. Parkering ska främst ske gemensamt i en samlad parkeringslösning i den västra delen av området men till delar även kunna lösas inom övrig kvartersmark. I östra delen av planområdet finns ett parkstråk med gång- och cykelväg som ska vara kvar och utvecklas med öppen dagvattenanläggning. En miljökonsekvensbeskrivning (MKB) har upprättats till detaljplanen. Handling: Tjänsteskrivelse Förslag till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning för samråd. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson sekreterare Jonas Lövgren ordförande Ann-Cathrine Lindh protokollsjusterare
72 71 Handläggare: Freja Råberg Dnr: 2016-3714 Beskrivning: Ändring av detaljplan för fastigheten Focke Drevsudd 1 samt del av Krafslösa 4:19 och 4:27 vid Mesangränd i norra delen av Kalmar Syftet är att med hjälp av ändringen, genom tillägg, ta bort planbestämmelsern q som anger: Värdefull bebyggelse. Ändring av byggnad får inte förvanska dess karaktär eller anpassning till omgivningen. Byggnaden får inte rivas. Ändring innebär att enbart de ändrade bestämmelserna i befintlig plan beskrivs i denna handling som skall läsas tillsammans med de ursprungliga planhandlingarna för Focke Drevsudd 1, Krafslösa 4:19 samt 4:27, del av vid Mesangränd i norra delen av Kalmar. Handling: Tjänsteskrivelse Granskningsutlåtande Förslag till detaljplan senast rev 2017-02-09. Granskningsutlåtandet godkänns som kommunens. Planförslaget senast reviderat 2017-02-09 antas av samhällsbyggnadsnämnden. Jäv: Lars Holmberg (V) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv.
73 72 Handläggare: Freja Råberg Dnr: 2016-2474 Beskrivning: Detaljplan för Tullhuset 1 Kvarnholmen, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att ändra användning för Tullhuset 1 så att den stämmer överens med de verksamheter som finns där idag och är aktuella för framtiden. Planen syftar även till att skydda byggnadens särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värde. Handling: Tjänsteskrivelse Förslag till detaljplan. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning krävs. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd.
74 73 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2016-2424 Detaljplan för Södra Fjölebro, etapp 5, del av Västerslät 9:17 m fl fastigheter i Lindsdal, Kalmar kommun Beskrivning: Planens syfte är att bygga vidare Fjölebro söderut med bostäder i en grön, småskalig stadsmiljö och därmed stärka kopplingen mellan Lindsdal och Kalmar. Närmast E22 möjliggörs verksamheter som tar tillvara ett gott kommunikationsläge utan att störa omgivande bostäder. Handling: Tjänsteskrivelse 2017-04-05 Förslag till detaljplan. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning krävs. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd.
75 74 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-1436 Fastighet: Knapegården 1:106 Fastighetens adress: Marknadsgatan 3 Sökande: Du Rietz, Oscar och Ida Tillbyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-22, BILAGA 74. Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus med stöd av 9 kap. 31 b 1 pkt plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende största tillåtna byggnadsarea. Avvikelsen kan anses som liten och förenlig med detaljplanens syfte.
76 75 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2016-5112 Fastighet: Hjortronet 1 Sökande: LW Bostäder AB Nybyggnad av flerbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-30, BILAGA 75. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
77 76 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-1454 Fastighet: Operatören 1 Fastighetens adress: Fjölebrovägen 53 Sökande: Fredrik Berggren Nybyggnad av radhus, förråd, undercentral med tillhörande parkering Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-03, BILAGA 76. Bygglov beviljas för nybyggnad av radhus, förråd, undercentral med tillhörande parkering med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
78 77 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-1451 Fastighet: Teknikern 1 Fastighetens adress: Kalmarvägen 40 Sökande: Fredrik Berggren Nybyggnad av radhus, förråd, undercentral med tillhörande parkering Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-03, BILAGA 77. Bygglov beviljas för nybyggnad av radhus, förråd, undercentral med tillhörande parkering med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
79 78 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-1453 Fastighet: Teknikern 2 Fastighetens adress: Kalmarvägen 40 Sökande: Fredrik Berggren Nybyggnad av radhus, förråd med tillhörande parkering Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-03, BILAGA 78. Bygglov beviljas för nybyggnad av radhus, förråd med tillhörande parkering med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
80 79 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-0423 Fastighet: Bo 1:176 Fastighetens adress: Doppingvägen 11 Sökande: Persson, Johan och Andersson, Emma Nybyggnad av enbostadshus samt garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-04, BILAGA 79. Överläggning: Efter överläggning enas samhällsbyggnadsnämnden om att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt garage. Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus samt garage med stöd av 9 kap. 31 b 1 pkt plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende största tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad och garage. Avvikelsen kan anses som liten och förenlig med detaljplanens syfte.
81 80 Handläggare: Faisal Shukur Dnr: 2017-0020 Fastighet: Hobbiten 1 Fastighetens adress: Majavägen 7 m.fl Sökande: Ida Dessin Tillbyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-04, BILAGA 80. Överläggning: Lars Holmberg (V) föreslår bifall till ansökan. Häri instämmer Samuel Watanen (KD). Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus med stöd av 9 kap. 31 b 1 pkt plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende högsta tillåtna byggnadsarea samt avstånd från tomtgräns. Avvikelsen kan anses som liten och förenlig med detaljplanens syfte.
82 81 Handläggare: Faisal Shukur Dnr: 2017-1282 Fastighet: Enbäret 1 Sökande: Hansabygg AB Nybyggnad av förskola Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-05, BILAGA 81. Bygglov beviljas för nybyggnad av förskola med stöd av 9 kap. 31 b 1 pkt plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden strider mot detaljplanen avseende markanvändning/ändamål. Avvikelsen kan anses som liten och förenlig med detaljplanens syfte.
83 82 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2017-0618 Fastighet: Olofsböle 1:4 Sökande: Katona, Reka Förhandsbesked: Nybyggnad av enbostadshus och garage (del av Olofsböle 1:4) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-27, BILAGA 82. Giltighetstid: Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av enbostadshus och garage med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen, PBL. Förhandsbesked upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov sökts och erhållits och startbesked lämnats.
84 83 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2016-3762 Fastighet: Vinrankan 14 Fastighetens adress: Sandåsgatan 18 Sökande: Eriksson & Ahlqvist AB Nybyggnad av hotell Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-04, BILAGA 83. Bygglov beviljas för nybyggnad av hotell med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. Även fasadskyltarna ingår i lovet.
85 84 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2017-0657 Fastighet: Sutaren 22 Fastighetens adress: Norra vägen 50a Sökande: KIFAB i Kalmar AB Nybyggnad av parkeringsanläggning i två plan Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-04, BILAGA 84. Bygglov beviljas för parkeringsanläggning i två plan med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
86 85 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2016-6080 Fastighet: Svensknabben 10 Fastighetens adress: Svensknabbevägen 15 Sökande: LW Södra Fastigheter AB Nybyggnad av kontor Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, BILAGA 85. Bygglov beviljas för nybyggnad av kontorshus med stöd av 9 kap. 30 planoch bygglagen, PBL.
87 86 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2016-5331 Fastighet: Måbäret 1 Sökande: Gyllene Parken AB Nybyggnad av flerbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-02, BILAGA 86. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
88 87 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-0673 Fastighet: Djurängen 2:4 Fastighetens adress: Kungsgårdsvägen 50 Sökande: Kubhuset i Kalmar AB Nybyggnad av flerbostadshus, 40 lgh, fastighet Blåvingen 4 (del av Djurängen 2:4) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-03, BILAGA 87. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
89 88 Handläggare: Stefan Brorsson Dnr: 2015-0531 Fastighet: Hagby 6:11 Sökande: SweHatch AB Yttrande över ansökan om tillstånd enligt miljöbalken Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-06, BILAGA 88. Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker att tillstånd ges under förutsättning att följande punkter regleras i Länsstyrelsens tillståndsbeslut: Vilka åtgärder som ska genomföras för att minimera ammoniakutsläppen från stallarna. Ändringar av gödselmottagare ska redovisas för tillsynsmyndigheten. Även lagstadgad dokumentation av bortförd stallgödsel ska redovisas till tillsynsmyndigheten. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson sekreterare Jonas Lövgren ordförande Ann-Cathrine Lindh protokollsjusterare
90 89 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2013-5221 Fastighet: Mortorp 6:1 Sökande: Billyvind AB Yttrande över tillståndsansökan för ett vindkraftverk Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-04, BILAGA 89. Samhällsbyggnadsnämnden antar yttrandet som sitt eget och skickar det till länsstyrelsen. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson sekreterare Jonas Lövgren ordförande Ann-Cathrine Lindh protokollsjusterare
91 90 Handläggare: Anna Carnelius Dnr: 2017-1739 Förslag till yttrande till Kalmar Vatten AB - Policy för fettavskiljare Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-06, BILAGA 90. Samhällsbyggnadsnämnden har inga synpunkter på Kalmar Vattens förslag till Policy för fettavskiljare under förutsättningen att meningen Kommunens miljömyndighet har tillsynsansvaret under rubriken Ej fungerande fettavskiljare tas bort.
92 91 Handläggare: Sven Jansson Dnr: 2017-1799 Remiss, om genomförande av ändringar i dricksvattendirektivet genom ändring i livsmedelslagen (2006:804) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-05, BILAGA 91. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunstyrelsen beslutar: Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnadsnämndens yttrande som sitt och överlämnar det till Näringsdepartementet som Kalmar kommuns svar på remissen om genomförande av ändringar i dricksvattendirektivet genom ändring i livsmedelslagen (2006:804). Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson sekreterare Jonas Lövgren ordförande Ann-Cathrine Lindh protokollsjusterare
93 92 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Midgård 5, nybyggnad av plank, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås. Vadstena 1:77, rivningslov bef bostadshus o garage, flyttning av uthus, bygglov nybyggnad av fritidshus, länsstyrelens beslut, överklagandet avslås. Vänskapen 1, byggsanktionsavgift, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås. 93 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2017-03-14--2017-04-10. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Kommunfullmäktiges protokoll 2017-02-27 36, fyllnadsval av ledamot i samhällsbyggnadsnämnden, Mats Nyblom (S) Anmälningslista med diarienummer: 2017-0044