Skridsko- och bandyhall på Tallkrogens bollplan

Relevanta dokument
Uppförande av träningshall för skridsko och bandy samt konstfryst utomhusispist på Gubbängens IP Utredningsbeslut

Uppförande av skridsko- och bandyhall Förslag till inriktningsbeslut

Uppförande av skridsko- och bandyhall

Bandy- och skridskohall i Stockholm Kompletterande utredningsbeslut

Uppförande av en enkel idrottshall på Blommensbergs bollplan

Gubbängens IP, anläggande av ny ispist för bandy och skridsko med mera Inriktnings- och genomförandebeslut

Ny anläggning för rollerderby på Hagsätra IP. Inriktningsbeslut.

Uppförande av träningshall för skridsko och bandy på Gubbängens IP. Genomförandebeslut.

Gubbängens IP, uppförande av träningshall för skridsko och bandy.

Gubbängens IP, ökad kyl- och elkapacitet inför anläggande av ny bandypist.

Ombyggnad och upprustning av Brännkyrkahallen.

Fastighetskontoret. Idrottsförvaltningen. Inriktningsbeslut. Fastighetskontorets förslag till beslut. Idrottsförvaltningens förslag till beslut

Upprustning av Stockholms stadsbibliotek, fastigheten Spelbomskan 16, ombyggnad, renovering och utveckling. Reviderat inriktningsbeslut. Lägesrapport.

Förstudie avseende en regional träningshall för bandy Utredningsbeslut

Ny idrottshall i Slakthusområdet, utredningsbeslut.

Uppförande av träningshall för skridsko och bandy på Gubbängens IP Genomförandebeslut

Spånga IP, utbyte av ispist. Inriktnings- och genomförandebeslut.

Ny idrottshall på Dalhagens BP Utredningsbeslut

Nybyggnation av en specialhall för gymnastik på Mälarhöjdens IP

Ny idrottshall på Västberga IP Inriktningsbeslut

Anläggande av 11-manna konstgräsfotbollsplan och skolidrottsytor på Bromstens IP

Nybyggnad av en enkel idrottshall vid Grimstaskolan Inriktningsbeslut

Husbybadet, upprustning och ombyggnad av vattenreningen.

Konstgräsfotbollsplaner på Kaknäs BP och Årsta IP Inriktningsbeslut samt svar på skrivelse från Åsa Jernberg och Axel Nekham (båda MP)

Hjorthagshallen, ny fullstor idrottshall i Hjorthagen Lägesrapport

Ny specialhall för gymnastik i Stockholm Utredningsbeslut

Principer för externa organisationer att själva få utföra investeringar i och på fastighetsnämndens anläggningar. Inriktningsbeslut.

Ishall på Sätra IP. Utredningsbeslut.

för upprustning och modernisering av Farsta sim- och idrottshall

Bäckahagens bollplan, anläggande av en 7-manna konstgräs-fotbollsplan. Slutrapport

Upprustning av Kristinebergs IP. Inriktningsbeslut.

Utomhusbad på Järvafältet. Inriktningsbeslut.

INRIKTNINGSBESLUT AVSEENDE BYGGNATION AV EN NY RIDANLÄGGNING I SÄTRA

Så tycker partierna i Stockholm om skridsko

Anläggande av ett 9-spels konstgräsfotbollsplan på Olovslunds BP

Byte av kylanläggning samt justering av befintlig ispist på Östermalms IP Genomförandebeslut

Anläggande av konstgräsplan vid Axelsbergs bollplan Utrednings- och inriktningsbeslut

Upprustning av Hammarby IP Genomförandebeslut

Nybyggnation av en specialhall för gymnastik på Mälarhöjdens IP.

Motion om en träningshall för bandy, konståkning och skridsko i Stockholm Svar på remiss

Byggnation av ny läktare med tillhörande servicelokaler på Grimsta IP

Anläggande av ett 11-spels konstgräsfotbollsplan

Stockholms stad. Nybyggnation av en specialhall för gymnastik på Mälarhöjdens IP. Lägesrapport.

Cykelåtgärder längs Hässelbystråket mellan Brommaplan och Åkeshov. Genomförandebeslut

Fullstor idrottshall i Hjorthagen Inriktningsbeslut

Motion om att bevara och utveckla Årsta golf på Årstafältet. Svar på remiss.

Anläggande av två konstgräsplaner för fotboll på Enskede IP Förslag till genomförandebeslut

Förslag till beslut. Fastighetsnämnden godkänner och överlämnar fastighetskontorets tjänsteutlåtande som svar på remissen.

Hotell vid Skanstull och sponsorsavtal för gångtunnel. Reviderat genomförandebeslut

Konsekvenser av exploatering av idrottsmark på Södra Ängby BP Utredningsbeslut

Försäljning av fastigheterna Storholmen 1:6 och 1:7 i Norrtälje kommun. Inriktningsbeslut.

Sociala nämndernas förvaltning Dnr: 2015/123-IFN-753 Tommy Lindquist - SNSTL01 E-post:

Upprustning av simhallen i Åkeshovs sim- och idrottshall. Lägesrapport.

Spånga bad- och idrottshall renovering av badanläggningen

Uppgradering av Hammarby IP Reviderat genomförandebeslut

Nybyggnad av en enkel idrottshall vid Grimstaskolan Förslag till genomförandebeslut

Uppförande av en enkel idrottshall på Hässelby Villastads bollplan

Startpromemoria för planläggning av del av Gubbängen 1:1 i stadsdelen Gubbängen (bandyhall)

Fullstor idrotthall vid Rödabergsskolan Inriktningsbeslut

En träningshall för bandy, konståkning och skridsko i Stockholm Motion (2012:66) av Stefan Nilsson och Åsa Jernberg (båda MP)

Laddinfrastruktur i Stockholm. Lägesrapport. Genomförandebeslut

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Karl Gylje Förslag till beslut. Krister Schultz Förvaltningschef

Bostäder inom Västberga 1:1 m.fl. i Solberga. Reviderat genomförandebeslut,

Ombyggnad och upprustning, alternativt nybyggnad av Västertorps sim- och idrottshall. Utredningsbeslut.

Investeringar för genomförande av plan för gatuparkering. Inriktningsbeslut

Ishall för konståkningen

Ombyggnad av häststall och ridhus samt installation av biobränslepanna på Ågesta gård. Genomförandebeslut

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Sköndal 2:1 i Sköndal till Stena Fastigheter Stockholm AB

Upphandling av ramavtal avseende arkitekter och tillhörande konsulter. Genomförandebeslut.

Anläggning av två fullstora konstgräsplaner på Vårbergs idrottsplats

Fastighetskontorets hantering för att motverka svart arbetskraft hos våra leverantörer.

Anläggande av 7-manna konstgräsplan på Bäckahagens bollplan. Genomförandebeslut

Utveckling av Vårbergs IP.

Detaljplan för del av Gubbängen 1:1 i Gubbängen

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Åkeshov 1:1 i Bromma till Småa AB

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Västberga 1:1 i Solberga till Wallenstam AB.

Renovering av Bredängshallens simbassäng med mera

Överenskommelse om exploatering med tomträtt för tillbyggnad av kontorslokal inom fastigheten Galtåsen 3 i Traneberg med Ergonomidesign fastighets AB.

Reviderade principer för stadsintern hyressättning avseende bostadsrätter. Genomförandebeslut.

Fastighetskontorets förslag till beslut. Idrottsförvaltningens förslag till beslut

Lägesredovisning av projekten Kista Galleria ( Danmark 1) och Kista Science Tower ( Katla 1) samt reviderade genomförandebeslut.

Liljevalchs konsthall, fastigheten Konsthallen 1,3 och 4, till- och ombyggnad och renovering. Lägesrapport.

Motion om byggande av en ny tunnelbanelinje Alvik-Hässelby via Bromma flygplats. (KS 2018/1801) Svar på remiss

Försäljning av fastigheten Våghalsen 12 i Stockholm. Genomförandebeslut. Förslag till beslut

Förstärkningsåtgärder i samband med utbyggnad av tunnelbanan. Genomförandebeslut

Markanvisning för idrottshall inom del av fastigheten Akalla 4:1 i Husby till fastighetsnämnden

Upprustning och utveckling av Östermalmshallen. Lägesrapport.

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Daniel Linder Förslag till beslut. Håkan Falk Förvaltningschef

Byte av kylanläggning samt justering av befintlig ispist på Östermalms IP Inriktningsbeslut

Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Gubbängen 1:1 vid kv Sicklingen i Gubbängen till Åke Sundvall Projekt AB.

Upprustning av Hammarby IP Inriktningsbeslut

Övriga huvudprojekt. Övriga huvudprojekt - Söderstaden

Ärendet avser även upphandling av konsultuppdrag för byggledningsorganisation för genomförandet av rubricerade berg- och anläggningsentreprenader.

Omfördelning och utökning av investering för ökad kapacitet för återvinning av avfall

Markanvisning för kontor inom fastigheten Glädjen 9 i Stadshagen till Akademikerförbundet SSR

Förslag till beslut. Sammanfattning. Till Exploateringsnämnden

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Västberga 1:1 i Västertorp till AB Stockholmshem.

Reviderat uppdrag, LSS-boende Stationsvägen

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Farsta Strand till JM AB.

Gång- och cykelbana längs Ältabergsvägen. Genomförandebeslut

Transkript:

Bilaga 14 14 - - slutrapport Sida 1 (5) 2016-01-27 Handläggare Karin Westling 08-508 269 22 karin.westling@stockholm.se Till Fastighetsnämnden 2016-02-02 Skridsko- och bandyhall på Tallkrogens bollplan Slutrapport Sammanfattning Fastighetskontoret har på uppdrag av idrottsförvaltningen projekterat en ny skridsko- och bandyhall med placering på Tallkrogens bollplan. Genomförandebeslut för projektet togs av kommunfullmäktige i april 2015 med en budget på 175 mnkr. Detaljprojektering och upphandling utfördes och två anbud kom in på entreprenadarbetena. Båda var högre än projektets totala budget. En utredning vidtog för att hitta möjligheter att minska projektets omfattning. Utredningen visade att något garanterat sätt att bygga anläggningen på den beslutade platsen inom tilldelade ramar inte var möjligt. Utredningen visade dock att det bör vara möjligt att utföra projektet på annan plats än Tallkrogens bollplan. Ett förslag till utredningsbeslut för en skridsko- och bandyhall samt ny ispist på Gubbängens idrottsplats har därför arbetats fram i ett separat ärende. Hittills nedlagda kostnader i projektet är cirka 8 mnkr vilka fördelas enligt följande: 0,5 mnkr programhandling 2,5 mnkr systemhandling 5,0 mnkr förfrågningsunderlag inklusive anpassningar ändrad sträckning av cykelväg Fastighetskontoret Hantverkargatan 2 Box 8312 104 20 Stockholm Växel 08-508 270 00 fastighetskontoret@stockholm.se stockholm.se/fastighetskontoret Dessa kostnader utgör förgävesprojektering och har fakturerats idrottsförvaltningen. Fastighetsnämnden föreslås för egen del godkänna slutrapporten och förslaget att avbryta projektet under förutsättning att kommunfullmäktige godkänner redovisningen och beslutar att avbryta projektet.

Sida 2 (5) Bakgrund Den 22 maj 2012 fattade idrottsnämnden ett utredningsbeslut om att uppföra en skridsko- och bandyhall i Stockholm. Behovet av en skridsko- och bandyhall har uttryckts under flera år, både från Stockholms Bandyförbund och från föreningslivet. Den 18 mars 2014 tog fastighetsnämnden och idrottsnämnden ett inriktningsbeslut som gav fastighetskontoret i uppdrag att ta fram programhandling för uppförande av en skridsko- och bandyhall på Tallkrogens bollplan. I ett genomförandebeslut som togs av idrottsnämnden och fastighetsnämnden 2015-02-17 och av kommunfullmäktige 2015-04-20 så avsattes 175 mnkr för uppförande av en skridsko- och bandyhall på Tallkrogens bollplan. Mål och syfte Målet var att skapa Stockholms första träningshall för bandy och övrig skridskosport. Målet var också att bygga en träningshall som kan användas av flera mindre isidrotter. Syftet var att skapa möjligheter för fler barn och ungdomar i Stockholmsområdet att ägna sig åt bandy, skridskoåkning och konståkning, liksom att tillgodose en regional lösning på behovet av en bandyhall under i första hand för- och eftersäsong. Hallen skulle ge möjlighet till en tidigarelagd, och därmed längre, träningssäsong för bandy på elitnivå. Åtgärder För att uppfylla ovanstående krav projekterades en hall med en verksamhetsyta på cirka 120 m x 70 m och kringliggande utrymmen i flera plan i form av bland annat omklädningsrum och toaletter, förråd, drift- och underhållsutrymmen samt föreningsutrymmen och kontorsutrymmen. Den totala bruttoarean (BTA) var cirka 12 400 m2 och höjden på byggnaden från dess lägsta golvnivå till nock är cirka 19 m. Verksamhetsytan utformades för att passa både bandy och longtrack, med dessa idrotters olika krav på skyddszoner och skyddsutrustning.

Sida 3 (5) Ritning ur förfrågningsunderlag: hallens markplan Tallkrogens bollplan utgörs av en grusyta med ungefärliga mått 130 m x 65 m. Den begränsas i söder och väster av cykel-/gångstråk och talldunge, i norr av cykel-/gångstråk och tunnelbana, och i öster av slänten upp mot Lingvägen, som på platsen utgörs av en enkelriktad ramp upp från Nynäsvägen. På andra sidan Nynäsvägen ligger skogskyrkogården. Satellitbild från eniro: Tallkrogens bollplan med omgivning Under detaljprojekteringen framkom att sammanvägningen av platsens förutsättningar och den nya byggnaden innebar större och mer omfattande åtgärder än vad de tidigare undersökningarna visat. Bland annat behövde cykelvägen dras i en helt ny sträckning vilket påverkade tillfart och parkeringar, en stödmur mot tunnelbanan måste byggas, skydd och återplantering av träd krävdes i stor utsträckning på grund av att talldungen är skyddsvärd,

Sida 4 (5) försörjningsledningar längs Lingvägen behövde läggas om, och byggnaden behövde av utrymmes- och gestaltningsskäl skjutas in i slänten mot Lingvägen vilket gav en kostnadsdrivande grundkonstruktion. På grund av den trånga platsen så blev även entreprenadarbeten såsom etablering och transportlogistik komplicerade och därmed kostnadskrävande. Ritning ur förfrågningsunderlag: skridsko- och bandyhallen med omgivning Sammantaget så gjorde platsens förutsättningar att den enkla träningshall som det var projektets mål att uppföra inte skulle gå att bygga utan omfattande och därmed fördyrande modifieringar och kringarbeten. Tidsplan I genomförandebeslutet angavs att den nya hallen skulle stå färdig till årsskiftet 2017-2018. Ekonomi Budget i genomförandebeslut var 175 mnkr. Samtliga anbud som kom in på entreprenadarbetena för uppförande av själva hallen var högre än denna budget. När detta konstaterats så inleddes en utredning, som visade att budgeten skulle behöva ökas betydligt för att projektet skulle gå att genomföra i enlighet med planerade ambitioner för projektet. I utredningen bedömdes att platsens förutsättningar fördyrade hallen med cirka 40-60 mnkr. Till detta kom fördyringar bland annat i åtgärder för ledningsflytt, tillfarter och parkering. Det konstaterades

Sida 5 (5) även att konjunkturläget i byggbranschen sannolikt bidragit till att så få anbud kom in, och möjligen även till anbudsnivån. Sammanfattningsvis bedömdes det att det inte var möjligt att minska projektets omfattning så att en projektbudget i linje med den beslutade skulle kunna innehållas. Samtidigt utreddes om det var rimligt att anta att en enkel träningshall som uppfyllde projektets mål skulle kunna uppföras på annan plats till den budget som gavs i genomförandebeslutet. Det bedömdes att på en plats utan stora omgivande begränsningar och utan de gestaltningskrav som var resultatet av närheten till skogskyrkogården, så är det rimligt att anta att projektet är genomförbart. Mot denna bakgrund föreslår kontoret att projektet ska avslutas, och att uppförande av en hall på annan plats skulle utredas. Hittills nedlagda kostnader i projektet är cirka 8 mnkr vilka fördelas enligt följande: 0,5 mnkr programhandling 2,5 mnkr systemhandling 5,0 mnkr förfrågningsunderlag inklusive anpassningar ändrad sträckning av cykelväg Dessa kostnader utgör förgävesprojektering och har fakturerats idrottsförvaltningen. Fastighetsnämnden föreslås för egen del godkänna slutrapporten och förslaget att avbryta projektet under förutsättning att kommunfullmäktige godkänner redovisningen och beslutar att avbryta projektet. Slut