Köpenhamnsvägen 4D, lgh 110 Malmö, Innerstaden, Kronborg Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Nya hus i ett äldre kvarter på attraktivt cityläge De nya bostadshusen anpassas till befintlig bebyggelse och ett av husen kommer att likna de så kallade boogihusen som finns inom kvarteret idag. Med i planeringen finns också gott om cykelparkeringar och en attraktiv innergård med sittytor, nya träd och buskar. Det centrala läget ger bästa förutsättningar för att leva enkelt samtidigt som man har väldigt nära till allt som Malmö har att erbjuda. Pildammsstaden ligger nära både stadskärnan, havet och Malmös större parker. I närheten finns allt av god samhällsservice som förskolor, skolor, större livsmedelskedjor, restauranger, caféer och mindre butiker. Värd Hyra Adress Rum 2:a MKB Fastighets AB 6 896 kr Yta 55 m² Antal boende 1-2 Våning 4 av 5 Badrum Balkong Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Köpenhamnsvägen 4D, lgh 110 Dusch Balkong saknas Hiss från markplan I lägenhet Garage finns att hyra Barnvänlig gård Hörnlägenhet Vi kommer hyra ut kvarteret Kronborg i etapper, varav den första etappen innefattar 18 lägenheter med inflyttning den 1/3 2019. Maximalt antal lägenheter att söka i MKB:s nybyggnation är 10 st. OBSERVERA: Lägenheterna på Kronborg kommer att hyras ut genom visningslägenhet och det kommer inte vara möjligt att se den lägenhet man kontrakterar förrän inflyttningsdagen. Entré/Hall Vägg: vit målad Golv: ekparkett, grå klinker vid entré Badrum Grå klinker på golv och vitt kakel på vägg. Handdukstork, wc och dusch med duschstång för draperi. Tvättpelare i alla lägenheter, det vill säga tvättmaskin nederst och torktumlare överst. Kök Ekparkett på golv och vitmålade väggar. VITVAROR: Spis/ugn med keramikhäll, vit kyl och frys, diskmaskin och förberett för mikrovågsugn. KÖKSINREDNING: Marbodal Aspekt Vit (vita släta skåpluckor). Grå bänkskiva av laminat och stänkskydd av blankt vitt kakel. Sovrum Ekparkett och vitmålade väggar. 2
Vardagsrum Ekparkett och vitmålade väggar. Se 3D-visning och visualiseringsbilder för lägenheterna på vår hemsida: https://mkbfastighet.se/nyproduktionmalmo/allnyproduktion/kronborg/ Övrigt CYKELFÖRVARING/CYKELPARKERING Finns både på gården och i källaren. PARKERING/ /BILPOOL Platser i garage. Medlemskap i bilpool ingår i 10 år. FÖRRÅD Finns i källare eller på vind till samtliga lägenheter. INTERNET/TV/TELEFONI MKB Net (Bredband) och Connect-TV (kabel-tv) och uttag i varje rum. VARMVATTEN/KÄLLSORTERING I vårt bostadshus gäller individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning. I fastigheten finns miljörum för källsortering där du kan sortera allt utom farligt avfall, elektronikskrot, batterier och glödlampor. BALKONG/UTEPLATS Balkong eller uteplats till en del av lägenheterna. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran. Krav som hyresvärden ställer: För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt. senast dagen då svarar angående fortsatt intresse kl. 11.30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Hyresvärden godkänner: Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappersättning, pension, arbetslöshetskassa, 4
aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Hyresvärden godkänner inte: Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Övrig information: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5
Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras: Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/akassa/csn ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst. Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor. 6