Fö.fv 1:1 Särskilt villkor FASTIGHETSFÖRVALTNING Försäkring för Fastighetsförvaltning omfattar Egendomsförsäkring, Extrakostnadsförsäkring, Ansvarsförsäkring samt, i den mån så anges i försäkringsbrevet, Ansvarsförsäkring för ren förmögenhetsskada, Rättsskyddsförsäkring och Förmögenhetsbrottsförsäkring. För försäkringen gäller Brandkontorets allmänna villkor för Fastighetsförsäkring med nedan angivna tillägg och kompletteringar. De säkerhetsföreskrifter som anges i F 1 i allmänna villkoren gäller även för denna försäkring. Med ändring av vad som sägs i allmänna villkoren samt, i förekommande fall, andra särskilda villkor avser denna försäkring verksamheten fastighetsförvaltning. A. EGENDOMSFÖRSÄKRING Var försäkringen gäller Försäkringen gäller på det försäkringsställe som anges i försäkringsbrevet samt vid tillfällig förvaring (längst 6 mån) även på annan plats inom Norden. Under transport utanför försäkringsstället gäller försäkringen, utöver vad som anges i A 13 Transportförsäkring i allmänna villkoren, även under transport till och från förvaltade fastigheter. 5. Försäkrad egendom Har i försäkringsbrevet angivits andra försäkringsbelopp än nedan angivna, gäller dessa. 5.1 Kontorsinventarier Försäkringen omfattar Kontorsinventarier intill 25 prisbasbelopp. Med Kontorsinventarier avses egendom som används i den försäkrade kontorsverksamheten. Dessutom hänförs till Kontorsinventarier av försäkringstagaren bekostad fast inredning i förhyrd lokal. 5.2 Varor Försäkringen omfattar Varor intill 2 prisbasbelopp. Med Varor avses egendom anskaffad för försäljning eller ingående i service- eller reparationsåtgärd. 5.3 Hjälpmedel Försäkringen omfattar Hjälpmedel intill 2 prisbasbelopp. Med Hjälpmedel avses verktyg, redskap och liknande som används vid service- och reparationsarbeten i förvaltade fastigheter.
5.4 Arkivalier 5.5 Kontanter och värdehandlingar Försäkringen omfattar kontanter och värdehandlingar intill 2 prisbasbelopp vid förvaring i låst värdeskåp SS 3000/3150 eller LPS 1183 eller vid rån och överfall intill 0, 2 prisbasbelopp vid annat förvaringssätt Med kontanter avses även gällande frimärken. Med värdehandlingar avses obligationer, kuponger, lottsedlar, växlar, checkar, försäljningsnotor och andra fordrings- eller värdebevis. 5.6 Kunders egendom Försäkringen omfattar Kunders egendom intill 2 prisbasbelopp. Med Kunders egendom avses egendom som tillhör uppdragsgivare till försäkringstagaren och som är i försäkringstagarens vård för t ex service, reparation eller förvaring. 5.7 Arbetstagares egendom Försäkringen omfattar Arbetstagares egendom intill 0,2 prisbasbelopp per arbetstagare. Med Arbetstagares egendom avses personlig lösegendom tillhörig arbetstagare hos försäkringstagaren samt egendom som enligt kollektivavtal vid skada ska ersättas av arbetsgivaren. 5.8 Förhyrd lokal Försäkringen omfattar Arkivalier intill 4 prisbasbelopp. Med Arkivalier avses: originalhandlingar t ex manuskript, bokföringsböcker, korrespondens, kartotek, ritningar och exponerad originalfilm maskinellt avläsbar information lagrad på datamedia Försäkringen omfattar skada på förhyrd lokal intill 1 prisbasbelopp under förutsättning att försäkringstagaren enligt hyreskontrakt är skyldig att svara för skadan. 5.9 Undantagen egendom Trafikförsäkringspliktiga motordrivna fordon, registreringspliktiga släpfordon samt luftfartyg, skepp och båtar omfattas inte av försäkringen såvida inte detta särskilt anges i försäkringsbrevet.
Försäkringsform och försäkringsbelopp 1 Förstarisk- respektive helvärdeförsäkring Förstariskförsäkring gäller för egendom som är försäkrad till de belopp som anges i detta villkor. Har andra försäkringsbelopp angivits i försäkringsbrevet gäller för denna egendom helvärdeförsäkring. För helvärdeförsäkrad egendom gäller att de vid försäkringsårets början i försäkringsbrevet angivna beloppen därefter anses vara höjda med de belopp varmed egendomens värde ökat genom dels investering dels prisändring intill sammanlagt 30%. 10. Inbrottsförsäkring 10.1 Stöld och skadegörelse vid inbrott Försäkringen gäller på i försäkringsbrevet angivet försäkringsställe i de lokaler som disponeras för den försäkrade verksamheten. 10.2 Stöld av nycklar Med tillägg till allmänna villkoren gäller att kostnad för låsändringar även ersätts i byggnader som försäkringstagaren förvaltar. 12. Glasförsäkring 19. Allriskförsäkring Allriskförsäkringen omfattar Kontorsinventarier, Hjälpmedel och Arkivalier. Försäkringen gäller inte för stöld i de lokaler på i försäkringsbrevet angivet försäkringsställe som disponeras för den försäkrade verksamheten. 20. Skadevärderingsregler Skada värderas enligt allmänna villkoren med följande tillägg: Med tillägg till allmänna villkoren omfattar Glasförsäkringen även glas i förhyrd lokal/byggnad i den mån försäkringstagaren enligt hyreskontrakt är skyldig att svara för skada. 20.1 Varor och Hjälpmedel Skada värderas enligt de regler som gäller för fastighets- och kontorsinventarier enligt A 20.4-20.5 i allmänna villkoren. 20.2 Förhyrd lokal Skada värderas enligt de regler som gäller för byggnad enligt A 20.1 20.2 i allmänna villkoren.
B2. EXTRAKOSTNADSFÖRSÄKRING 1. Vad försäkringen gäller för Försäkringen avser ofrånkomliga extrakostnader för rimliga åtgärder för att efter skada som Egendomsförsäkringen gäller för upprätthålla den försäkrade verksamheten i den omfattning den skulle haft om skadan inte inträffat. När försäkringen gäller Försäkringen gäller för extrakostnader till följd av egendomsskada som inträffar under den tid försäkringen är i kraft. Ersättning lämnas för extrakostnader som hänför sig till de första 12 månaderna räknat från den dag egendomsskadan inträffade. 4. Försäkringsbelopp Brandkontorets ersättningsskyldighet är vid varje skada begränsad till 20 prisbasbelopp. 5. Skadevärderingsregler Skada värderas till verifierade ofrånkomliga kostnader, hänförliga till de första 12 månaderna efter egendomsskadan, för rimliga åtgärder för att upprätthålla den försäkrade verksamheten i den omfattning den skulle haft om skada inte inträffat. Självrisk Vid varje skada är självrisken 20 % av prisbasbeloppet. C2. ANSVARSFÖRSÄKRING FÖR REN FÖRMÖGENHETSSKADA Om i försäkringsbrevet anges att Ansvarsförsäkring för ren förmögenhetsskada ingår, gäller för denna försäkring vad som sägs i C. Ansvarsförsäkring i allmänna villkoren med följande ändringar och kompletteringar: 2. När försäkringen gäller Försäkringen gäller för skada som orsakats av handling under den tid försäkringen är i kraft.
Vad försäkringen gäller för Försäkringen omfattar den försäkrades skadeståndsskyldighet för ren förmögenhetsskada enligt gällande skadeståndsrätt och som tillfogas annan person (dock inte ägare, delägare eller arbetstagare i den försäkrade verksamheten) på grund av fel eller försummelse vid utövandet av den försäkrade verksamheten. Försäkringen gäller endast för skada som inträffar inom Norden. Anm. Med ren förmögenhetsskada förstås ekonomisk skada utan samband med person- eller sakskada. Självrisk 7. Skadeersättningsregler Självrisken är ett halvt prisbasbelopp om inte annat anges i försäkringsbrevet. 7. 1 Högsta ersättning Vid varje skada är Brandkontorets sammanlagda ersättningsskyldighet begränsad till det försäkringsbelopp som anges i försäkringsbrevet.