Energideklaration av fastigheten Robertsfors Norum 7:53 Södra Norum 386 Datum 2015-11-25 Energiexpert Besiktningsdatum Linus Sandström 2015-11-25
Rapport: Villauppgifter Fastighet Robertsfors Norum 7:53 Kalkylerna grundas på följande uppgifter om ditt hus. Namn Jenny & Jonas Söderström Adress Södra Norum 386 Postadress 91597 Bygdeå Kommun Robertsfors Antal personer i hushållet 5 Husuppgifter Byggnadsår 1945 Hustyp Friliggande villa Antal våningar 1 ½ Källare Med källare Yttervägg Blandat material eller träkonstruktion Fönster Större del 3-glasfönster Ventilation Självdragsventilation Atemp (exkl. Area varmgarage) 249 m² Golvarean i temperaturreglerade utrymmen avsedd att värmas till mer än 10 grader, begränsad av klimatskärmens insida. Nuvarande uppvärmning Jordvärmepump Styrning: Utegivare Årlig energianvändning Avser perioden 1401-1412 Elvärme 12121 kwh Hushållsel 7500 kwh Fastighetsel 1500 kwh Verksamhet stall 3000 kwh Kallvattenförbrukningen 154 m³ Övrig information Nuvarande ägare har haft ca 22-23 C inomhus, dock är temperaturen i källaren betydligt lägre. Det finns ett element i det utrymmet och temperaturen bedöms vara över 10 C, därav är ytan med i tempererad golvyta. 3000 kwh/år är fördelat till verksamhet med stall. 6 kvm sadelkammare har värmts till ca 15 C.
Rapport: Inköpt energi till huset i kwh Fastighet Robertsfors Norum 7:53 Värme 10821 Tappvarmvatten 1300 Summa 12121 Hushållsel 7500 Fastighetsel 1500 Fristående byggnad 3000 Totalt inköp av energi 24121 Inköpt energi 13% 6% 31% 5% 45% Värme Tappvarmvatten Hushållsel Fastighetsel Fristående byggnad Energibalans exkl. tappvarmvatten 32% 15% 18% 24% 11% Ventilationsförluster Golv Tak Ytterväggar Fönster
Rapport: Byggnadens energiklass B Fastighet Robertsfors Norum 7:53 Byggnadens energiprestanda Referenshusets energiprestanda 60 kwh/m² 98-120 kwh/m² Byggnadens energiprestanda Energiprestanda är byggnadens uppmätta och normalårskorrigerade energianvändning för uppvärmning, varmvatten, komfortkyla och fastighetsenergi under en sammanhängande tolvmånadersperiod (kwh/år) per tempererad area (m2) och anges i kwh/m2 och år. Energiexperten anger i formuläret det uppmätta värdet som sedan normalårskorrigeras av systemet. I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges. Metoden som används för normalårkorrigering är SMHI:s energiindexmetod. För byggnader som inte har separat mätning av energianvändningen ligger det i energiexpertens uppdrag att göra en viktning av energistatistiken så att byggnadens energiprestanda kan bedömas. Energiprestanda skall också redovisas vid annonsering av en byggnad som ska säljas. Systemgränsen för byggnadens energiprestanda Nedan finns en illustration av systemgränsen för byggnadens energiprestanda. Hushållsel och verksamhetsel ingår inte i byggnadens energiprestanda. Inte heller energi som används till installationer utanför byggnaden enligt definitionen i BBR. Exempel på energi utanför byggnader är ytterbelysning som inte är monterad på byggnaden, motorvärmare på parkeringsplatser utomhus och energi till uppvärmning av pool. Källa: Boverkets Regelsamling för energideklaration med kommentarer, 2010
Rapport: Energieffektiviseringsåtgärder Fastighet Robertsfors Norum 7:53 Energieffektiviseringsåtgärder Energi-besparing kwh/år Kostnadsbesparing, kr Åtgärdskostnad, kr Pay-off, år Teknisk livslängd, år Installation av snålspolande munstycken. 300 650 800 1 5 Genomgång av värmepump rekommenderas då en övertrycksventil kontinuerligt läckte vid platsbesöket. Kontakta elektriker för att anmäla nedsäkring av huvudsäkring till vattenfall. Enligt nuvarande ägare har huvudsäkringen säkrats ned från 25A till 20A men enligt fakturan står det 25A. Det betyder sannolikt på att elektrikern inte har anmält detta till vattenfall och då ligger ni kvar på samma nätavgift som för en 25A säkring hos vattenfall. Skillnaden i dagsläget mellan säkringsavgifterna är 1350 kr/år. Testa optimera värmekurvan enligt beskrivning nedan samt läs i tillverkarens manual. 500 500 - - - Testa optimera värmekurva genom att sänka den något (testa kurva 7), skulle det bli för kallt inomhus, förskjuter ni kurvan genom att öka den fiktiva rumstemperaturen på det stora vredet. Blir det däremot kallare inne ju kallare det blir ute, måste värmekurvan justeras upp något. Ett bra tips för att kontrollera värmekurvan är att observera vad som händer med inomhustemperaturen när det blir kallare ute. Blir det varmare inomhus ju kallare det blir ute är värmekurvan för brant, dvs för hög och måste justeras ned något och vice versa.
Energipriser kr/kwh Fast kostnad kr/år 16 Amp 20 Amp El 1 300 kr 1 991 kr 2 981 kr Pellets 0,55 0 25 Amp Ved 0,5 0 3 716 kr Olja 1,2 0 Fjärrvärme 0,686 3 804 kr Om husägaren gör åtgärderna själv minskar kostnad och återbetalningstid. Redovisade energibesparingar enligt ovan kan endast tolkas för de enskilda åtgärderna och kan inte summeras till en total energibesparing. ROT-avdrag och bidrag är inte medräknade i åtgärdsförslagen men bör kontrolleras och sökas i de fall det är möjligt. Det finns bidrag för bland annat solvärme, fönsterbyte och installation av biobränsleanordningar. Energibesparande Tips Installation av snålspolande munstycken Snålspolande munstycken och engreppsblandare sänker varmvattenförbrukning utan att minska komforten. Ni tänker då kanske instinktivt på de äldre munstyckena som enbart reglerade trycket på vattnet och medförde en rejäl sänkning av komforten. Dagens munstycken blandar in luft och kan på så vis åstadkomma samma vätande effekt men med mindre mängd vatten. Vid produktion av varmvatten kan endast en mycket liten del kommer byggnaden till godo för uppvärmning. Att minska varmvattenbehovet ger därmed mycket snabb återbetalning. Notera: Elgolvvärme Duscha snabbt och effektivt istället för att bada i badkaret. Har du en elektrisk handdukstork i badrummet? Glöm inte att stänga av den. Om den står på året runt kan den dra så mycket som 600 kwh per år. Har ni elslingor i badrum eller hall bör dessa ställas lite lägre eller samma som husets inomhustemperaturen för att det primära värmesystemet huvudsakligen ska värma rummet. På sommaren kan golvvärmen kopplas ifrån för att spara energi. Justering av inomhustemperaturen Genom att sänka temperaturen inomhus kan man minska energianvändningen väldigt enkelt. Endast 1 grads sänkning av inomhustemperaturen minskar energianvändningen med ungefär 5 %. Har du för varmt inomhus ökar även vädringen då det kanske är tvunget att vädra vid t. ex ett besök. Skulle ni ändå behöva vädra gör det snabbt och effektivt för att förhindra att möbler och byggnadsstommen blir nerkyld och stäng om möjligt av termostatreglerade ventiler. Notera: När du reser bort kan du sänka temperaturen inne till cirka 15 grader.
Nya tätlister i dörrar och fönster Gamla tätlister i dörrar och fönster blir med tiden torra och tappar en stor del av sin isolerande förmåga, redan efter 8-10 år kan det vara dags att byta. Att byta tätningslister har överlag bäst återbetalningstid. Kontrollera även om fönsterpartierna har bristande drevning vilket medför icke önskvärd luftinfiltration. Att dreva om fönstren skapar behagligare miljö och sänker energikostnaderna. Notera att ventilationen i byggnaden måste fungera som tänkt dvs. att det finns tilluft, frånluft och överluft till badrum och förråd innan nya tätningslister monteras. Handdiska inte under rinnande vatten Att diska under rinnande vatten ökar energikostnaden så mycket som 800: - per år. Diskmaskinen bör alltid vara ansluten till kallvatten i de fall värmesystemet inte är en elpanna. Laga läckande kranar En kran som läcker med en droppe per sekund under ett helt år kostar så mycket som 400: - per år. Torka bakom kyl och frys Genom att kontinuerligt torka av kylens kondensor, alltså baksidan av kylen eller frysen kan energiförbrukningen minskas med upp till 20 % mot om avtorkning aldrig skulle skett. Temperaturen i kyl och frys Ställ inte in onödigt låga temperaturer på kyl och frys. Varje grad du kan sänka med minskar energianvändningen med ca 5 %. Notera: Ska du tina upp mat från frysen? Ta ut den i god tid och låt den tina i kylen. Se till att kylen och frysen har täta dörrar eller luckor. Byt gummilisterna om de går sönder. 2-glas fönster med persienner Har du 2-glas fönster med persienner kan du för att minska energianvändningen dra ner persiennerna under natten. Genom åtgärden bildas ett skikt som motverkar nattutstrålning. Kontrollera temperaturerna Mät inomhustemperaturen för att säkerställa att den är rätt, och mät inte i fönstret eftersom fönstret kyler. Kontrollera temperaturen i garaget då den ofta är högre än man tror. Mät även varmvattentemperatur, den bör ligga mellan 50-60 grader.
Injustering av värmekurvan Med styrkurvan rätt anpassad till byggnaden är rumstemperaturen konstant, oberoende av utetemperaturvariationer. Styrkurvans lutning ger information om byggnadens isolering. Brant kurva lite isolering. Flack kurva mycket isolering. Innan injusteringsarbetet påbörjas är det viktigt att fördelning av värmemediet är utfört så att respektive radiator har vattenflöde som motsvarar dess effekt. Är fördelningen inte riktigt resulterar det i ojämn värme i byggnaden. Under justeringsarbetet ska manuella radiatorventiler vara helt öppna och termostater vara avmonterade för att säkra fullt flöde genom radiatorerna. Därefter upprättas lämpligen en tabell för rumstemperaturen som registreras för olika utetemperaturer, vid mulen väderlek och inte allt för kraftig vindstyrka. Om rumstemperaturen ändras då utetemperaturen varierar ska styrkurvan justeras uppåt eller nedåt vid den utetemperatur då rumstemperaturen avviker från önskat värde. Perioder med kraftig solstrålning påverkar rumstemperaturen då strålningsvärme lagras i byggnadens väggar. Något lägre framledningstemperatur kan tillåtas i dessa situationer samt att termostaterna på radiatorerna då skall strypa flödet. Rätt inställd styrkurva behöver inte ändras såvida inte förutsättningarna ändras i form av energisparande åtgärder, ex vid tilläggsisolering. Att sänka framledningstemperaturen 2-3 grader motsvarar 1 grad inomhus. Hur mycket framledningen ska ändras för att få önskad rumstemperaturändring hänger samman med värmesystemets konstruktion och byggnadens isolering, som i sin tur påverkar styrkurvans branthet. När styrkurvan har korrekt lutning i förhållande till utomhustemperaturen kan parallellförskjutningen av styrkurvan användas för att öka eller minska inomhustemperaturen. Med parallellförskjutningen menas att kurvan flyttas upp eller ned men behåller samma lutning. Dvs. att när rätt lutning på styrkurvan är funnen betyder inte det att inomhustemperaturen är korrekt utan detta kan behöva korrigeras på kurvförskjutningen. Se bild nedan Inomhusgivare I basutförande består oftast inte reglercentralen med inomhusgivare utan den kan kompletteras med detta. Rumstemperaturregleringsgivaren bör placeras där det påverkas minst av omgivande faktorer. En inomhusgivare justerar värmekurvan istället för att ni manuellt ändra kurvförskjutningen efter önskad inomhustemperatur går styrsystemet in och gör detta för att optimera framledningstemperaturen. Termostater på radiatorerna bör fortfarande användas eftersom inomhusgivaren inte känner av interna belastningar i hela byggnaden. Det kan t ex vara full solinstrålingen i ett rum och därmed blir det övertemperatur ifall inte termostaten sitter kvar och kan strypa flödet till radiatorn.