Sida 1 av 13 KV. RADIOMASTEN LULEÅ Mjölkudden 3:33 NYBYGGNAD AV STADSRADHUS 5.3 RUMSBESKRIVNING FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG LULEÅ 2014-02-14 GALÄREN I LULEÅ AB Upprättad av: Magnus Bjuhr Antal sidor: 13
Sida 2 av 13 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Rumsbeskrivning allmänt 3 Bostadshus 6 Gemensamhetsbyggnad 12
Sida 3 av 13 RUMSBESKRIVNING ALLMÄNT Denna beskrivning ansluter till Ama Hus 11. Rumsbeskrivningen redovisar ytskiktsmaterial, målning, inredning, utrustning o d, som ingår i entreprenörens åtagande. Byggnadsmaterial som innehåller ämnen upptagna i Kemikalieinspektionens listor (OBS-lista och begränsningslist)får ej användas. Kulörbeteckningar för målning i kulörkolumnen anges enligt NCS-systemet. MÅLNING Målningsarbetet skall utföras enligt föreskrifter i AMA Hus 11, föreskrifter från färgleverantör samt nedan angivna kompletterande föreskrifter. Generellt gäller att alla ytor skall behandlas såvida det ej särskilt anges att viss yta skall vara obehandlad. Detta gäller således även ytor bakom radiatorer, lösa (flyttbara) skåpinredningar o dyl. När i rumsbeskrivningen föreskrivs målning av väggar och tak, inbegrips, därest annat ej särskilt anges, även balkar, trummor, dörr och fönstersmygar samt pelare. REFERENSYTOR Koder för referensytor enligt Referensytor Måleri utgåva 1997, utgiven av Målarmästarnas Riksförening har redovisats i nedanstående punkter och i kolumnen MÅLNING i denna beskrivning. Materialföreskrifter I första hand skall målningsmaterial som är miljöklassat med EU blomma (eller likvärdig miljöklassning) användas. Remsor över skarvar mellan skivor med nedsänkta kanter skall vara perforerad pappersremsa som läggs i spackelfärg. Remsor över skarvar mellan skivor och andra material samt över skarvar mellan skivor utan nedsänkta kanter skall vara glasfiberremsa som läggs i klister. Sandspackelmassa skall ha lämplig gradering för respektive underlag och föreskrivna behandlingstyper. Inom våtutrymmen skall sandspackelmassa vara tillfredsställande vattenfast. Övrigt Före arbetets påbörjande skall till Beställaren/Byggherren inlämnas en fullständig förteckning i två exemplar över de färgmaterial som entreprenören har för avsikt att använda.
Sida 4 av 13 Målning utomhus Täckfärg till slutbehandling av täckmålad fasadpanel skall vara alkydoljefärg av fabrikat Teknos typ Visa Fasad eller likvärdigt. Kulör enligt ritningar. Fasadpanel inkl. tillhörande lister mm, levereras grundmålad från fabrik för slutbehandling på plats. - täckmålning av paneler 65-05312 Utvändigt synligt stål där ej annat särskilt anges: - fabriksgrundat stål 76-39110 - förzinkat stål 76-34510 Ståldörrar i fasad vilka levereras grundbehandlade från fabrik för slutbehandling på plats - invändigt 76-29110 - utvändigt 75-39110 Se även fasadritningar Målning inomhus Färg till behandling av väggar och tak inomhus skall vara typ sampolymer latexfärg (Flügger Väggfärg respektive Takfärg eller likvärdigt). I våtrum skall s.k. våtrumsfärg (Alcro Tät - Våtrumssystem eller likvärdigt) användas. Golv Väggar och tak Målas i omfattning enligt Rumsbeskrivning samt nedanstående koder i de rum som ej förekommer i denna rumsbeskrivning. Nya skivor: - sekundära utrymmen A13:14 - övriga utrymmen A11:01 I duschrum skall färgsystem avsedda för våtrum användas. Färdigbehandlingskod skall då vara 12VA (vattenavvisande målning) Invändigt synligt stål där ej annat särskilt anges: - obehandlat stål 76-24510 - fabriksgrundat stål 76-39110 - förzinkat stål 76-34510 VVS-installationer Eventuellt synligt VVS-installationer skall målas med målningsbehandlingar enligt nedan. (dock ej synliga VVs-installationer i Fläktrum)
Sida 5 av 13 Oisolerade, synliga rörledningar med fästdetaljer 86-30010 Synliga förzinkade ventilationskanaler 76-30010 Brandskyddsmålning Brandskyddsmålning av stål skall i förekommande fall utföras enligt LCS.51 i AMA Hus 11. Kulörer Entreprenören skall räkna med starkt bruten kulör ingående i NCS systemet.
Sida 6 av 13 BOSTADSHUS ALLMÄNT Ytskikt golv för Hall/Wc/Bad/Tvätt: Fyra olika paketval gällande färg på klinkergolv; beige, ljusgrå, antracit, svart. Klinkervalet följer med i alla ovan nämnda utrymmen, i alla plan. De fyra alternativen på klinker skall vara prismässigt och kvalitetsmässigt lika. Tillval: Ytterligare varianter på exklusivare klinkerplatta. Tillval hanteras av byggentreprenören. Ytskikt vägg wc/bad: Två olika paketval gällande färg på väggkakel; vit blank el. vit matt. Storlek 20x40 cm. Valet av kakel följer med i alla ovan nämnda utrymmen, i alla plan. De två alternativen på kakel skall vara prismässigt och kvalitetsmässigt lika. Tillval: Ytterligare varianter på exklusivare kakelplatta. Tillval hanteras av byggentreprenören. Centraldammsugare Tillval: Hanteras av byggentreprenören. Kök Val 1: Vinkelkök eller korridorskök. Val 2: Tre alternativ som är prismässigt och kvalitetsmässigt lika gällande köksskåp, lucka, bänkskiva, underlimmad ho, blandare och stänkskydd (kakel eller glasskiva), t.ex. Lantligt, Modernt och Klassiskt. Typ Marbodal eller likvärdigt. Bänkskiva i högtryckslaminat med rak kant. Samma ho och blandare i alla tre paketvalen. Blandare Mora Rexx eller liknande modell. Luck-/låddämpare. Underskåp utföres som draglådor. Diskbänksskåp skall utföras med källsorteringssats 800. Hörnskåp med karusell. Undersida överskåp utföres med inbyggda spotlights i grundutförandet i alla kök. Val 3: Vitvaror (kyl, frys, spis, diskmaskin, spisfläkt och micro): vitt, rostfritt eller svart. Integrerad diskmaskin. Tillval 1: Möjlighet att kunna byta kulör på kökslucka inom samma fabrikat. Tillval 2: Byta kakel inom samma leverantör. Tillval 3: Byte av material eller färg till bänkskiva.
Sida 7 av 13 Tillval hanteras av byggentreprenören. Golv Ekparkettgolv 13 mm som grundutförande. Tillval: Vitlaserad ek. Steg i trapp följer med ev. tillval golv. Tillval hanteras av byggentreprenören. Undertaksskivor Utföres som färdigmålade, spontade skivor på regelverk. Innerdörrar Val: Vit slät eller vit med spegelram. Detta val gäller alla innerdörrar i hela huset. Tillval: Innerdörr i ek. Tillval gäller alla innerdörrar i hela huset. Tillval hanteras av byggentreprenören. Fönsterbräda Stenskiva granit grå. Helkroppsspegel Badrum i båda plan (vån 1 och 2). Placering i samråd med beställaren. Ytterdörr Olika färger, placering enligt ritningar. Belysning Tillval 1: Dimmer i alla rum (alla rum i ett paket, ej förråd och klädkammare). Tillval 2: Infällda spotlights i tak (badrum plan 1 och 2, hall och arbetskök i ett paket). Tillval hanteras av byggentreprenören. Våning 1 (entréplan) Hall Golv: Klinker, färg enligt de fyra alternativen Undertak: Vit innertaksskiva 44.D Utrustning: Hatthylla Essem Nostalgi krom/vit Val 1: Alternativ 1: Klädkammare med hylla och
Sida 8 av 13 stång. Alternativ 2: Öppet med 3 garderober. Garderob av samma kvalité som köksinredning Val 2: Fyra alternativ på klinker WC/ Dusch Golv: Klinker, färg enligt de fyra alternativen Sockel: - Vägg: Vitt kakel (vit blank el. vit matt) Undertak: Vit takplatta för badrum 44.D Utrustning: Spegelskåp med spotlights (överskåp) Vikbar duschvägg med svängda dörrar, typ INR Link Niagara, klarglas 900x900 Handfat med väggmonterad kommod och utdragslådor (60 cm) Blandare till dusch och handfat Eluppvärmd handdukstork Sakvaror i borstad rostfritt utförande Val 1: Vit matt eller vit blank kakelplatta Val 2: Två alternativ på kulör på kommod (60 cm) Tillval: Vikbar duschvägg med svängda dörrar, typ INR Link Niagara, frostat glas 900x900 Bredare kommod med färgval (90 cm) Matplats/kök Val 1: Kökstyp (vinkelkök eller rak köksuppställning) Val 2: Tre alternativ på köksinredning, se allmänt Val 3: Tre alternativ på vitvaror, se allmänt Tillval vinkelkök: Djupare bänkskiva för att skapa barkök. Tillval hanteras av byggentreprenören. Vardagsrum
Sida 9 av 13 Trappa: Plansteg i ek och sättsteg och vangstycken vitmålade NCS S 0500 Förråd under trapp Golv: Plastmatta med uppvik Ljusgrå Sockel: Uppvik Vägg: Vitmålade A13:14 NCS S 0500 Undertak: (Undersida trapp) Våning 2 (1 tr.) Alternativa planlösningar Alternativ 1: Tre sovrum, allrum, badrum och tvättstuga. Alternativ 2: Tre sovrum, allrum, badrum med tvättmöjlighet Alternativ 3: Två sovrum, stort allrum och badrum med tvättmöjlighet WC/ Dusch Vid val av alternativ 2 eller 3 enligt ovan ingår tvättmöjlighet i badrummet, med samma utrustning och kvalité som i tvättstuga. Golv: Klinker, färg enligt de fyra alternativen Sockel: - Vägg: Vitt kakel (vit blank el. vit matt) Undertak: Vit takplatta för badrum 44.D Utrustning: Golvvärme, el Spegelskåp med spotlights (överskåp) Vikbar duschvägg med svängda dörrar, typ INR Link Niagara, klarglas 900x900 Handfat med kommod och utdragslådor Blandare till dusch och handfat Eluppvärmd handdukstork Sakvaror i borstad rostfritt utförande Val: Två alternativ på kulör på kommod (60 cm) Tillval 1: Badkar (duschvägg utgår) Tillval 2: Vikbar duschvägg med svängda dörrar, typ INR Link Niagara, frostat glas 900x900 Tillval 3: Bredare kommod med färgval (90 cm)
Sida 10 av 13 Tvättstuga Golv: Klinker, färg enligt paketval Sockel: Klinker Vägg: Vitmålad väv A21:01 NCS S 0500 Innerdörr: Skjutdörr mellan bad och tvätt Utrustning: Bänkskiva med underskåp och trådkorgar, överskåp. Inredning tvättstuga skall hålla samma kvalité som köksinredning. Tvättmaskin, torktumlare. Sovrum 1 Undertak: Vita takplattor 44.D Utrustning: Skjutdörrsgarderob med vita dörrar, inkl. ett hyllplan och stång. Typ Elfa, Lumi eller Mirro eller likvärdigt. Tillval: Spegeldörr till garderob Sovrum 2 Undertak: Vita takplattor 44.D Övrigt: Garderob (60x60). Samma kvalité som köksinredning. Sovrum 3 Undertak: Vita takplattor Allrum
Sida 11 av 13 Våning 3 (2 tr.) Alternativa planlösningar Alternativ 1: Allrum, klädkammare Alternativ 2: Allrum, sovrum, klädkammare Tillval 1: Spa/relax Stort badrum med dusch, badkar, och bastu. Relaxdel och litet förråd. Tillval 2: Inglasning av takterrass Allrum Klädkammare Golv: Plastmatta Sockel: Uppvik Ljusgrå Sovrum
Sida 12 av 13 GEMENSAMHETSBYGGNAD Entré/Kapprum Golv: Klinker (antracit 30x30) Sockel: Klinker Undertak: Vit innertaksskiva 44.D Utrustning: 2 st. Hatthylla Essem Nostalgi, krom/vit Tvättstuga Golv: Klinker (antracit 30x30) Sockel: Klinker Vägg: Vitmålad väv A21:01 NCS S 0500 Undertak: Akustikplatta 44.D Utrustning: Bänkskiva med underskåp och trådkorgar, överskåp. Inredning tvättstuga anpassad för flerbostadshus. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. Maskiner avsedda för flerbostadshus. WC/ Dusch Golv: Klinker (antracit 30x30) Sockel: - Vägg: Vitt kakel (blank stående, 20x40) Undertak: Vit takplatta för badrum 44.D Utrustning: Sakvaror enligt rwc-paket Städ Golv: Plastmatta Sockel: Uppvik Vägg: Målad väv A21:01 Plastmatta bakom utslagsvask Undertak: Vit takplatta för badrum 44.D Utrustning: Utslagsvask, hyllplan Antracit Övernattning
Sida 13 av 13 Samlingsrum Golv: Klinker Antracit Undertak: Akustiktakplatta 44.D Utrusning: Komplett köksinredning kvalité lika stadsradhus. Kolfilterfläkt. Teknikutrymme Golv: Plastmatta Sockel: Uppvik Vägg: Vitmålade A13:14 Undertak: Gipsskiva A13:14