MIN ATTEFALLARE. Vill du öka värdet på din fastighet samtidigt som du genererar en passiv inkomst? BÖRJA BLÄDDRA SÅ BERÄTTAR VI MER!

MIN ATTEFALLARE Vill du öka värdet på din fastighet samtidigt som du genererar en passiv inkomst? BÖRJA BLÄDDRA SÅ BERÄTTAR VI MER!

INNEHÅLLSFÖRTECKNING Min Attefallare 2 MIN ATTEFALLARE Affärsmodell Så här går det till när du beställer ett Attefallshus av oss Så här går processen till för att få hyra ett Attefallshus VÅRA ATTEFALLSHUS FUNKI 25 TRADITIONAL 25 FUNKI 33 TRADITIONAL 33 PLANRITNINGAR OCH BILDER FUNKI 25 TRADITIONAL 25 FUNKI 33 TRADITIONAL 33 2 2 3 4 5 5 7 9 11 13 13 18 22 27 AFFÄRSMODELL Affärsmodellen går ut på att sätta ihop villaägare som har ledig tomtyta, med hyresgäster. Systemhus kombinerar här lösningar för flera problemställningar och möjligheter samtidigt. Något unikt med konceptet är en flexibel finansieringslösning för markägaren. Eftersom Systemhus kan påverka både leverans och byggnation kraftigt, finns här en utmärkt affärsmöjlighet, som är gynnsam för markägaren. Markägaren kan själv välja att lägga en större, mindre eller ingen kontantinsats alls, beroende på hur densamme vill reglera slutbetalning. Den avtalade hyrestiden är mellan 36-60 månader och efter avtalstiden kan markägaren välja att låta hyresavtalet löpa eller lösa ut Attefallshuset. Systemhus är övertygade om att marknaden för den här typen av koncept är mycket stor. Med vårt finansieringskoncept möjliggör vi för många markägare att köpa en attefallare. Matchning med hyresgäster kommer att vara helt digital genom Systemhus webbtjänst minlagenhet.se samt den Min Attefallares webbtjänst Hyr en Attefallare. Naturligtvis kan även markägaren utse en hyresgäst.

3 Min Attefallare Min Attefallare 4 SÅ HÄR GÅR DET TILL NÄR DU BESTÄLLER ETT ATTEFALLSHUS AV OSS: SÅ HÄR GÅR PROCESSEN TILL FÖR ATT FÅ HYRA ETT ATTEFALLSHUS: VÄLJ DITT HUS TILLVAL REGISTRERING HITTA ÄGARE Vi erbjuder främst 4 typer av Attefallshus, två stycken som är 25 kvm och två som är 33 kvm. Inom respektive storlek erbjuder vi två olika modeller, Funki och Traditional. Attefallshusen som är 33 kvm har en golvarea på 25 kvm men, på grund av takhöjden har vi byggt in ett sovloft på 8 kvm. Vi ansvarar och tar hand om all kommunikation som sker med leverantör, kommun etc. Efter att du gjort ditt val bokar vi in leveransen. Vi har designat interiörerna som är av hög kvalitet. Ni har möjlighet att välja till om ni vill ha trädäck, detta är inte inkluderat i priset. Vi kalkylerar ut allt material som behövs för att färdigställa det invändiga i huset efter ert önskemål samt inkluderar de kostnader som tillkommer vid inkoppling och montering för att sedan skicka er en komplett offert. Efter godkänd offert och godkänt startbesked från kommunen inleder vi produktionen av ditt nya hus. Om man är intresserad av att få hyra ett attefallshus är första steget att man registrerar sig. Detta görs via hyrenattefallare.se. Man fyller här i ett formulär med kontaktuppgifter, val att attefallshus, geografiskt område, önskat inflyttningsdatum etc När vi mottagit intresseanmälningen sätter sig vårt team med att para ihop hyresgäst med ägare. Vi är mycket noggranna med just detta steg, att få ihop rätt hyresgäst med rätt ägare. När vi funnit rätt match tar vi kontakt med båda parter för att boka in ett möte. LEVERANS AV NYCKELFÄRDIGT MONTERING HYRESAVTAL HUS Priset är varierande vad gällande montering Efter att vi hittat rätt hyresgäst upprättar Vi sköter all logistik, våra lastbilar levererar huset till din utvalda destination och lyfter det på plats. baserat på markförhållanden. När grunden är monterad levereras huset och lyfts av, helt inflyttningsklart på plats. Vatten, el och fiber kopplas på och man kan börja bruka det nya Systemhus ett hyresavtal. attefallshuset omgående.

5 Våra attefallshus Våra attefallshus 6 FUNKI 25 RUMSSPECIFIKATION Attefallshuset Funki 25 är ett hus med alla funktioner ett hem ska ha på en behändig yta av 25 kvadratmeter. Det har ett fullt funktionellt kök samt helkaklat badrum med duschhörna. Funki har pulpettak och stommens höjd på 3,3 meter ger utrymme för en grundläggning utan att bestämmelsernas maxhöjd på 4 meter äventyras. FASAD: Linoljeimpregnerad stående furupanel Kök/Allrum/Hall Ballingslöv eller likvärdigt Kakel Vitvaror- Intelligent kyl/frys samt induktionshäll och fläkt Blandare- förkromad Bänkskiva-Homogent trä Parkett-Ek rustic, 2-stav Köksbelysning, downlight PRIS Vid monteringen av samtliga attefallshus tillkommer det kostnad för inkoppling av el/värme/fiber. Kostnaden är 1900 SEK/ meter exklusive eventuell sprängning. Fast kostnad för FUNKI 25: 350 000SEK exklusive trädäck. Tillkommande kostnad, montage: 20 000-40 000SEK beroende på markförhållande. BADRUM: Golv/Kakel-Vit 24x40 Vägg/Klinker-light grey 15x15 Spegelskåp-60cm Underdel/handfat-60cm Duschhörn-Halvrund 80cm Tvättställsblandare- förkromad Duschblandare- förkromad WC-porslin 4 st Spotlights, tak Kombinerad tvätt och torktumlare ÖVRIGT SOM INKLUDERAS: Oljeradiatorer

7 Våra attefallshus Våra attefallshus 8 TRADITIONAL 25 RUMSSPECIFIKATION Attefallshuset Traditional 25 är ett hus med alla funktioner som ett hem ska ha, med vikdörrar i glas längs ena sidan för maximalt ljusinsläpp. Det har ett fullt funktionellt kök samt helkaklat badrum med duschhörna. FASAD: Linoljeimpregnerad stående furupanel Kök/Allrum/Hall Ballingslöv eller likvärdigt Kakel Vitvaror- Intelligent kyl/frys samt induktionshäll och fläkt Blandare- förkromad Bänkskiva-Homogent trä Parkett-Ek rustic, 2-stav Köksbelysning, downlight PRIS Vid monteringen av samtliga attefallshus tillkommer det kostnad för inkoppling av el/värme/fiber. Kostnaden är 1900 SEK/ meter exklusive eventuell sprängning. Fast kostnad för TRADITIONAL 25: 350 000 SEK exklusive trädäck. Tillkommande kostnad, montage: 20 000-40 000SEK beroende på markförhållande. BADRUM: Golv/Kakel-Vit 24x40 Vägg/Klinker-light grey 15x15 Spegelskåp-60cm Underdel/handfat-60cm Duschhörn-Halvrund 80cm Tvättställsblandare- förkromad Duschblandare- förkromad WC-porslin 4 st Spotlights, tak Kombinerad tvätt och torktumlare ÖVRIGT SOM INKLUDERAS: Oljeradiatorer

9 Våra attefallshus Våra attefallshus 10 FUNKI 33 RUMSSPECIFIKATION Funki 33 är ett allsidigt hus vars styrka är dess planlösning. Huset har en golvarea på 25 kvm men tack vare sin väl tilltagna takhöjd inkluderar huset ett sovloft på 8 kvm. Sovloftet har plats för dubbelsäng och garderober. FASAD: Linoljeimpregnerad stående furupanel Kök/Allrum/Hall Ballingslöv eller likvärdigt Kakel Vitvaror- Intelligent kyl/frys samt induktionshäll och fläkt Blandare- förkromad Bänkskiva-Homogent trä Parkett-Ek rustic, 2-stav Köksbelysning, downlight PRIS Vid monteringen av samtliga attefallshus tillkommer det kostnad för inkoppling av el/värme/fiber. Kostnaden är 1900 SEK/ meter exklusive eventuell sprängning. Fast kostnad för FUNKI 33: 390 000SEK exklusive trädäck. Tillkommande kostnad, montage: 20 000-40 000SEK beroende på markförhållande. BADRUM: Golv/Kakel-Vit 24x40 Vägg/Klinker-light grey 15x15 Spegelskåp-60cm Underdel/handfat-60cm Duschhörn-Halvrund 80cm Tvättställsblandare- förkromad Duschblandare- förkromad WC-porslin 4 st Spotlights, tak Kombinerad tvätt och torktumlare ÖVRIGT SOM INKLUDERAS: Oljeradiatorer Sovloft (Parkett EK Rustic, 2-stav, 1 lamputtag tak, 4 st garderober 60cm) Trappa ( Ek)

11 Våra attefallshus Våra attefallshus 12 TRADITIONAL 33 RUMSSPECIFIKATION Traditional 33 är ett allsidigt hus vars styrka är dess planlösning. Huset har en golvarea på 25 kvm men tack vare sin väl tilltagna takhöjd inkluderar huset ett sovloft på 8 kvm. Sovloftet har plats för dubbelsäng och garderober. FASAD: Stående furupanel, järnvitriol Kök/Allrum/Hall Ballingslöv eller likvärdigt Kakel Vitvaror- Intelligent kyl/frys samt induktionshäll och fläkt Blandare- förkromad Bänkskiva-Homogent trä Parkett-Ek rustic, 2-stav Köksbelysning, downlight PRIS Vid monteringen av samtliga attefallshus tillkommer det kostnad för inkoppling av el/värme/fiber. Kostnaden är 1900 SEK/ meter exklusive eventuell sprängning. Fast kostnad för TRADITIONAL 33: 390 000SEK exklusive trädäck. Tillkommande kostnad, montage: 20 000-40 000SEK beroende på markförhållande. BADRUM: Golv/Kakel-Vit 24x40 Vägg/Klinker-light grey 15x15 Spegelskåp-60cm Underdel/handfat-60cm Duschhörn-Halvrund 80cm Tvättställsblandare- förkromad Duschblandare- förkromad WC-porslin 4 st Spotlights, tak Kombinerad tvätt och torktumlare ÖVRIGT SOM INKLUDERAS: Oljeradiatorer Sovloft (Parkett EK Rustic, 2-stav, 1 lamputtag tak, 4 st garderober 60cm) Trappa ( Ek)

13 14 FUNKI 25

15 16 FUNKI 25

17 18 TRADITIONAL 25

21 22 FUNKI 33

23 24 FUNKI 33