Sidnr 2017-09-14 1 (9) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 10.40-11.00, 11.05-11.50, 12.00-12.10 Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (L) Bengt Bivrin (MP) Mats Granberg (S) Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S) Siwert Hjalmarsson (M) Övriga deltagare Justerare Justeringens plats och tid Stig Johansson (L), ej tjänstgörande ersättare Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare Olle Westling (S), ej tjänstgörande ersättare Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Ronny Andersson, verksamhetsansvarig, Byggenheten Elin Solvang, plan- och byggchef, 135 Mona Wretman, miljö- och hälsoskyddschef Cecilia Siljeberg, livsmedelsinspektör, 136 Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, 136 Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 136 Ulla Hedlund, sekreterare Mats Granberg Strömstad 2017-09-14 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 135-137 Ulla Hedlund Ordförande... Bengt Bivrin Justerare... Mats Granberg Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2017-09-14 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2017-09-14 anslagsnedtagning 2017-10-06 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2017-09-14 Sida 2 MBN 135 Dnr MBN-2017-1258 Nord-Koster 1:89 Roffes Krog, ansökan om planbesked Sökande: Goa Gubbars Fesk AB, Kalkemyrsvägen 3, 452 04 Nordkoster Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2017-09-01. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. s protokollsanteckningar: Yrkanden Åke Sundemar (L) yrkar att nämnden lämnar positivt planbesked och att uppdra till förvaltningen att ta fram ett planprogram. Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden lämnar positivt planbesked. Morgan Gutke (C) med instämmande av Bengt Bivrin (MP) yrkar bifall till förvaltningens förslag att lämna negativt planbesked. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkande och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar i enlighet med förvaltningens förslag. Morgan Gutke (C) får till protokollet anteckna att han anser att förvaltningen ska ha en vidare kommunikation med sökanden i ärendet. beslutar att lämna negativt planbesked. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. forts
2017-09-14 Sida 3 MBN 135 Dnr MBN-2017-1258 Avgift: Planbesked 8 960:- Sökanden Ombud Tore Tobiasson, Nygatan 28, 432 36 Varberg
2017-09-14 Sida 4 MBN 136 Dnr MBN-2015-1662 Kebal 1:38 m fl detaljplan Sökande: Kent Hedström, Långedalsvägen 22, 475 51 Källö Knippla Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad 2017-09-04. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att godkänna granskningsutlåtandet daterat 2017-09-14 att med godkännande överlämna planförslaget, upprättat 2017-04-20, reviderat 2017-09-14, till Kommunfullmäktige för antagande. s protokollsanteckningar: Yrkanden Tore Lomgård (C) med instämmande av Sveza Daceva Filipova (C) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Mats Granberg (S) med instämmande av Siwert Hjalmarsson (M) Peter Sövig (S) och Terry Bergqist (S) yrkar att planarbetet ska avslutas med hänvisning till: Att detaljplanen inte är av allmänt intresse Likställighetsprincipen har åsidosatts s majoritet har inte ens försökt att verkställa Markoch miljööverdomstolens beslut om rivning Det vill säga att den strikta rättstillämpningen har åsidosatts Myndighetsutövningen har hanterats på ett felaktigt sätt som slutligen gynnat två fastigheter i detaljplanen. En viktig princip är synpunkter från fastighetsägare i samband med samråd och granskning ska beaktas, så har inte skett. forts
2017-09-14 Sida 5 MBN 136 forts Dnr MBN-2015-1662 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på förvaltningens förslag och Mats Granbergs yrkande och finner att beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till att Miljö- och byggförvaltningens förslag. Nej-röst för bifall till Mats Granbergs yrkande. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster för Miljö- och byggförvaltningens förslag mot 4 nej-röster för Mats Granbergs yrkande beslutar i enlighet med Plan- och byggavdelningens förslag. Ledamot/tjänstgörande Parti Ja-röst Nej-röst ersättare Morgan Gutke (C) Ja Sveza Daceva Filipova (C) Ja Tore Lomgård (C) Ja Åke Sundemar (L) Ja Mats Granberg (S) Nej Terry Bergqvist (S) Nej Peter Sövig (S) Nej Siwert Hjalmarsson (M) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Summa 5 4 Yrkanden Mats Granberg (S) yrkar att denna paragraf inte förklaras omedelbart justerad med hänvisning till att ärendet inte är av brådskande art och ska därför användas endast i undantagsfall. Bengt Bivrin (MP) yrkar att denna paragraf förklaras omedelbart justerad. forts
2017-09-14 Sida 6 MBN 136 forts Dnr MBN-2015-1662 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkanden och finner att nämnden beslutar att denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Bengt Bivrins yrkande. Nej-röst för bifall till Mats Granbergs yrkande. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster för Bengt Bivrins yrkande mot 4 nej-röster för Mats Granbergs yrkande beslutar I enlighet med Bengt Bivrins yrkande. Ledamot/tjänstgörande Parti Ja-röst Nej-röst ersättare Morgan Gutke (C) Ja Sveza Daceva Filipova (C) Ja Tore Lomgård (C) Ja Åke Sundemar (L) Ja Mats Granberg (S) Nej Terry Bergqvist (S) Nej Peter Sövig (S) Nej Siwert Hjalmarsson (M) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Summa 5 4 beslutar att godkänna granskningsutlåtandet daterat 2017-09-14 att med godkännande överlämna planförslaget, upprättat 2017-04-20, reviderat 2017-09-14, till Kommunfullmäktige för antagande. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. forts
2017-09-14 Sida 7 MBN 136 forts Dnr MBN-2015-1662 Peter Sövig (S), Mats Granberg (S), Terry Bergqvist (S) och Siwert Hjalmarsson (M) reserverar sig mot beslutet. Kommunfullmäktige endast digitalt till: ks.diarie@stromstad.se Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg endast digitalt till: vastragotaland@lansstyrelsen.se Lantmäteriet endast digitalt till: detaljplaner-f0402@lm.se Sökanden
2017-09-14 Sida 8 MBN 137 Dnr MBN-2017-1302 Revidering av riktlinjer för alkoholservering har riktlinjer för alkoholservering som är beslutade av Kommunfullmäktige 2015-04-23 42, MBN/2015-0118. Miljö- och byggnämnden är handläggande och beslutande nämnd. Det finns behov att revidera riktlinjerna, i huvudsak för att ändra betalningsrutinerna för handläggning av tillstånd och anmälningar. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att föreslå Kommunfullmäktige att ändra riktlinjerna så att betalning av avgift för tillstånd- och anmälningsärenden och kunskaps prov enligt alkohollagen (2010:1622) följer kommunens gängse faktureringsrutiner, på så sätt att avgift faktureras när beslut meddelats och när kunskapsprov är utfört att om ej restaurangrapporten inkommer i tid, senast den 1 mars varje år, skickas två påminnelsebrev ut. Varje påminnelse medför en förseningsavgift på 500 kronor. Om rapporten ändå uteblir, debiteras högsta avgiftsklass avseende omsättning, samt förseningsavgifterna att kravet på att drog- och säkerhetspolicy ska finnas, och att all serveringspersonal ska ha genomgått utbildning i ansvarsfull alkoholservering i verksamheter där tillfällig utökad serveringstid medgivits, tas bort att texten servering i tält eller ren utomhusservering medges inte under avsnitt Carteringverksamhet stryks att redaktionella ändringar och förtydliganden görs i dokumentet. beslutar att föreslå Kommunfullmäktige att ändra riktlinjerna så att betalning av avgift för tillstånd- och anmälningsärenden och kunskaps prov enligt alkohollagen (2010:1622) följer kommunens gängse faktureringsrutiner, på så sätt att avgift faktureras när beslut meddelats och när kunskapsprov är utfört forts
2017-09-14 Sida 9 MBN 137 forts Dnr MBN-2017-1302 att om ej restaurangrapporten inkommer i tid, senast den 1 mars varje år, skickas två påminnelsebrev ut. Varje påminnelse medför en förseningsavgift på 500 kronor. Om rapporten ändå uteblir, debiteras högsta avgiftsklass avseende omsättning, samt förseningsavgifterna att kravet på att drog- och säkerhetspolicy ska finnas, och att all serveringspersonal ska ha genomgått utbildning i ansvarsfull alkoholservering i verksamheter där tillfällig utökad serveringstid medgivits, tas bort att texten servering i tält eller ren utomhusservering medges inte under avsnitt Carteringverksamhet stryks att redaktionella ändringar och förtydliganden görs i dokumentet. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Kommunfullmäktige
Sidnr 2017-09-14 1 (27) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-12.10, 13.00-14.45 Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (L) Bengt Bivrin (MP) Mats Granberg (S) Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S), 138-151, 153 Siwert Hjalmarsson (M) Olle Westling (S), tjänstgörande ersättare för Peter Sövig (S), 152 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Mats Granberg Strömstad 2017-09-20 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 138-153 Ulla Hedlund Ordförande... Bengt Bivrin Justerare... Mats Granberg Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2017-09-14 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2017-09-20 anslagsnedtagning 2017-10-12 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2017-09-14 Sida 2 Övriga deltagare: Stig Johansson (L), ej tjänstgörande ersättare Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare Olle Westling (S), ej tjänstgörande ersättare, 138-151, 153 Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare, Michael Olsson, förvaltningschef Joel Wetterberg, controller, 108-109 Christer Nilsson, ställföreträdande räddningschef, 139 Mona Wrethman, miljö- och hälsoskyddschef, 139 Helena Siljeberg, livsmedelsinspektör, 139 Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 144-145 Elin Solvang, plan- och byggchef, 139 Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 146 Pär Höjman, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 147-149 Angela Sörensson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 150 Rickard Augustsson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 151-152 Ronny Andersson, verksamhetsansvarig, Byggenheten Ulla Hedlund, sekreterare
2017-09-14 Sida 3 MBN 138 Dnr MBN-2017-159 Ändring av föredragningslistan beslutar att lyfta ärende 8 - Blomsholm 1:3 ansökan om strandskyddsdispens för fritidshus, ärende 16 - Grålös 4:55 ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och ärende 19 - Nord-Koster 1:105 ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus från föredragningslistan
2017-09-14 Sida 4 MBN 139 Dnr MBN-2017-159 Kort rapport från respektive avdelning Ställföreträdande räddningschef Christer Nilsson, förvaltningschef Michael Olsson och miljö- och hälsoskyddschef Mona Wrethman lämnar en kort rapport från respektive avdelning. Plan- och byggchef Elin Solvang redovisar pågående detaljplaner vid planenheten. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.
2017-09-14 Sida 5 MBN 140 Dnr MBN-2016-763 Delårsrapport per 31 augusti Föreligger förslag till ekonomisk delårsrapport inklusive kommentarer för s samlade ansvarsområde t.o.m. augusti månad. Till delårsrapporten fogas även uppföljning av måluppfyllelse avseende nämndens antagna mål. Rapporten innehåller även en helårsprognos för ekonomiskt utfall såväl som måluppfyllelse. Förvaltningens förslag till delårsrapport ska redovisas till Kommunstyrelsen. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att ställa sig bakom förvaltningens förslag till delårsrapport. beslutar att ställa sig bakom förvaltningens förslag till delårsrapport. Kommunstyrelsen Controller Joel Wetterberg
2017-09-14 Sida 6 MBN 141 Dnr MBN-2016-763 Omdisponering av investeringsmedel Kommunfullmäktige beslutade under våren 2017 (KF 46 2017-03-23 dnr: KS/2016-0653) att 500 tkr i investeringsmedel avseende digitalisering av befintligt arkiv skulle överföras från miljö- och byggnämndens investeringsbudget 2016 till 2017-års investeringsbudget. På grund av att förvaltningen avvaktar centralt införande av e-arkiv har arbetet med digitalisering av befintligt arkiv inte inletts och kommer inte att kunna genomföras under 2017. Samtidigt finns ett behov av att byta ut en skrivare för att effektivare kunna hantera det administrativa arbetet på förvaltningen. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att hos kommunstyrelsen begära att 60 tkr av de 500 tkr som beviljats som investeringsmedel för digitalisering av befintligt arkiv 2017 istället får användas till inköp av ny skrivare. beslutar att hos kommunstyrelsen begära att 60 tkr av de 500 tkr som beviljats som investeringsmedel för digitalisering av befintligt arkiv 2017 istället får användas till inköp av ny skrivare. Kommunstyrelsen Controller Joel Wetterberg
2017-09-14 Sida 7 MBN 142 Dnr MBN-2017-1085 Mål och budget 2018 Miljö- och byggförvaltningen har tagit fram förslag till budgetskrivelse för miljö- och byggnämnden inför Mål och budget 2018. Antagen budgetskrivelse skall lämnas till kommunstyrelsen senast 15 september. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att anta budgetskrivelsen i enlighet med förvaltningens förslag. s protokollsanteckningar: Yrkanden Bengt Bivrin (MP) med instämmande av Mats Granberg (S) och Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden lägger till en aktivitet - Stärka samverkan med andra förvaltningar i arbetet med centrumplanen under rubriken Trafik och infrastruktur. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet med yrkandet. beslutar att anta budgetskrivelsen i enlighet med förvaltningens förslag efter komplettering av ovanstående yrkande. Kommunstyrelsen Ekonomichef Lars-Erik Hansson Redovisningsansvarig Diana Johansson Controller Joel Wetterberg
2017-09-14 Sida 8 MBN 143 Dnr MBN-2017-1471 Åtgärder mot höga flöden i Skee deltar i projekt Åtgärder mot höga flöden i Skee tillsammans med länsstyrelse, Skogsstyrelse, Jordbruksverk och berörda markägare. Projektet syftar till att ta fram en metod/verktyg för hur man med små medel kan planera och genomföra enkla naturanpassade åtgärder mot höga flöden. Skee är en angelägen kommundel där det finns möjligheter att gå vidare och att med enkla medel fördröja vattnets uppehållstid i landskapet och på så vis minska risken för översvämning nedströms i vattensystemet. Tjänsteskrivelse 2017-08-28, förvaltningschef Michael Olsson föreligger. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att för miljö- och byggnämndens del avsluta ärendet och lämna ansvaret åter till kommunstyrelsen. kan om så kommunstyrelsen önskar driva projektet vidare under förutsättning att medel anslås. beslutar att för miljö- och byggnämndens del avsluta ärendet och lämna ansvaret åter till kommunstyrelsen. kan om så kommunstyrelsen önskar driva projektet vidare under förutsättning att medel anslås. Kommunstyrelsen
2017-09-14 Sida 9 MBN 144 Dnr MBN-2017-940 Åmåt 1:54 - ansökan om strandskyddsdispens har 2017-06-19 mottagit ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för bostadshus och komplementbyggnad. Länsstyrelsen har tidigare givit dispens för byggnaderna 1-3 på bifogad karta. Huvudbyggnaden (1) är uppförd, men inte färdigställd. Komplementbyggnadens (2) grund är klar, men arbetet med själva byggnaden har inte påbörjats. Byggnad 3 är färdigställd. På platsen finns också en tillfällig bostad i form av en bod (4 på bifogad karta), som enligt sökanden ska tas bort när huvudbyggnaden är klar. Åtgärderna bedöms inte motverka strandskyddets syften. Särskilt skäl finns att meddela dispens, eftersom som området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för byggnad 1 och 2 på bifogad karta. att hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats att tomtplatsens östra och södra gräns ska markeras med, häck, staket, stängsel eller motsvarande att ta ut en avgift på 4 650 kronor för prövning av ansökan beslutar att ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för byggnad 1 och 2 på bifogad karta. att hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats att tomtplatsens östra och södra gräns ska markeras med, häck, staket, stängsel eller motsvarande att ta ut en avgift på 4 650 kronor för prövning av ansökan forts
2017-09-14 Sida 10 MBN 144 forts Dnr MBN-2017-940 Information Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b miljöbalken pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till länsstyrelsen. Tycker du att beslutet är felaktigt så kan du överklaga det. Ditt överklagande ska vara skriftligt och adresserat till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men lämnas in till i inom tre veckor från den dag då du fick ta del av beslutet. Om ditt överklagande har kommit in i rätt tid så lämnar miljö- och byggnämnden överklagandet och handlingarna till Länsstyrelsen i Västra Götalands län för prövning. Bifogas: Karta Anders Larsson, Urshällan 12, 452 91 Strömstad Länsstyrelsen Västra Götalands län, vastragotaland@lansstyrelsen.se (Alla handlingar i ärendet ska bifogas. Som ämne anges Fastighetsbeteckning, granskning av kommunal strandskyddsdispens.)
2017-09-14 Sida 11 MBN 145 Dnr MBN-2017-1173 Öddö 2:158 - ansökan om strandskyddsdispens för ändring av befintliga bryggor Ansökan om ändring av befintliga bryggor inkom till miljö- och hälsoskyddsavdelningen den 24 juli 2017. Sökanden är Edholmarnas samfällighetsförening. En förändring av bryggorna önskas då de nuvarande bryggorna ligger tätt och man önskar att få ett större avstånd mellan bryggorna. Man har för avsikt att göra det genom att ta bort en av bryggorna och förlänga de två resterande så att samma antal bryggplatser kommer att finnas. Som särskilt skäl kan anges att anordningen för sin funktion behöver ligga vid vattnet. Syftet med strandskyddet bedöms inte påverkas. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna för ändring av befintliga bryggor i enlighet med inkommen ansökan att endast det område som bryggorna upptar får tas i anspråk för ändamålet att förena beslutet med följande villkor 1. Bryggorna får inte förses med anordningar som kan verka privatiserandeexempelvis skyltar av privatiserande karaktär att ta ut en avgift om 4650 kronor för prövning av ansökan Beslutet fattas med stöd av Miljöbalkens 7 kapitel 18c punkt 3. Området behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till miljö- och byggförvaltningens förslag. forts
2017-09-14 Sida 12 MBN 145 forts Dnr MBN-2017-1173 beslutar att meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna för ändring av befintliga bryggor i enlighet med inkommen ansökan att endast det område som bryggorna upptar får tas i anspråk för ändamålet att förena beslutet med följande villkor 1. Bryggorna får inte förses med anordningar som kan verka privatiserandeexempelvis skyltar av privatiserande karaktär att ta ut en avgift om 4650 kronor för prövning av ansökan Beslutet fattas med stöd av Miljöbalkens 7 kapitel 18c punkt 3. Området behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Information Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b miljöbalken pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till länsstyrelsen. Tycker du att beslutet är felaktigt så kan du överklaga det. Ditt överklagande ska vara skriftligt och adresserat till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men lämnas in till i inom tre veckor från den dag då du fick ta del av beslutet. Om ditt överklagande har kommit in i rätt tid så lämnar miljö- och byggnämnden överklagandet och handlingarna till Länsstyrelsen i Västra Götalands län för prövning. Att anlägga en brygga kan innebära så kallat arbete i vatten. För mer information, kontakta Länsstyrelsen i Västra Götalands län, 010-224 40 00. Åtgärden kan också kräva bygglov. Kontakta byggavdelningen för mer information. forts
2017-09-14 Sida 13 MBN 145 forts Dnr MBN-2017-1173 Edholmarnas samfällighetsförening, Oslovägen 48, 452 32 Strömstad Länsstyrelsen Västra Götaland, vastragotaland@lansstyrelsen.se
2017-09-14 Sida 14 MBN 146 Dnr MBN-2017-177 Kv Torsken m fl detaljplan Sökande: Orvelin Fastigheter AB, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad 2017-08-24. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att godkänna samrådsredogörelse daterad 2017-09-14 att anta förslag till ändring av detaljplan för kvarteret Torsken m fl daterat 2017-07-03, reviderat 2017-08-10. beslutar att godkänna samrådsredogörelse daterad 2017-09-14 att anta förslag till ändring av detaljplan för kvarteret Torsken m fl daterat 2017-07-03, reviderat 2017-08-10. Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg endast digitalt till: vastragotaland@lansstyrelsen.se Lantmäteriet endast digitalt till: detaljplaner-f0402@lm.se Kommunstyrelsen endast digitalt till: ks.diarie@stromstad.se Sökanden
2017-09-14 Sida 15 MBN 147 Dnr MBN-2009-276 Kv Rönnen m fl, Myrenområdet - detaljplan Planeringsarkitekt Pär Höjman informerar om Länsstyrelsens planeringsbesked 2017-09-13. Länsstyrelsen beslutar att den åtgärd som kommunen planerar för i detaljplan inte strider mot Länsstyrelsens ingripandegrund hälsa och säkerhet gällande föroreningsbilden samt miljökvalitetsnormerna (MKN) för vatten och musselvatten. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.
2017-09-14 Sida 16 MBN 148 Dnr MBN-2017-518 Ytten 1:6 (f.d.ytten 2:3) - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två st enbostadshus Sökande: Fredrik Orvelin, Karlsgatan 49, 452 32 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2017-03-27. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2017-07-11. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2017-08-24. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. beslutar att meddela positivt förhandsbesked. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen kommer att ställa utökade krav på avloppsanläggningen på grund av att denna kommer att lokaliseras inom sekundärt vattenskyddsområde för Färingen. Berörd granne på fastigheten Ytten 2:11och Halsäng GA:1 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Avgift: Förhandsbesked 7 842:- forts
2017-09-14 Sida 17 MBN 148 forts Dnr MBN-2017-518 Sökanden: Fredrik Orvelin, Karlsgatan 49, 452 32 Strömstad Delägare: Petter Orvelin, Hiertagatan 7a, 452 31 Strömstad och Johan Orvelin, Kyrkvägen 27, 133 34 Saltsjöbaden Ägare till fastigheten Ytten 2:11, Steffen Joel Zettergren, Valbäck 10, 452 93 Strömstad Halsäng GA:1 Kopia för kännedom till: Per-Anders Johansson; lm-konsult@live.se
2017-09-14 Sida 18 MBN 149 Dnr MBN-2017-592 Hogdals-Hälle 1:26 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Lars Ims, Fossveien 20, NO-3089 Holmestrand, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2017-04-06. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2017-04-26. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2017-08-23. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked med följande villkor: Huvudbyggnadens nockhöjd skall begränsas till max 7,0 meter. Huvudbyggnaden skall uppföras som ett enplanshus. För att få bygglov måste villkoren vara uppfyllda. beslutar att meddela positivt förhandsbesked med följande villkor: Huvudbyggnadens nockhöjd skall begränsas till max 7,0 meter. Huvudbyggnaden skall uppföras som ett enplanshus. För att få bygglov måste villkoren vara uppfyllda. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. forts
2017-09-14 Sida 19 MBN 149 forts Dnr MBN-2017-592 Berörda grannar på fastigheterna Hogdals-Hälle 1:29, Hogdals-Hälle 1:16 och vägsamfälligheten Hogdals-Hälle S:2 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Hogdals- Hälle 1:29 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande fornminnen, vägen och att höjden och placeringen av huset innebär olägenheter för hans fastighet. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Avgift: Förhandsbesked 7 842:- Sökanden och delägare i fastigheten (förenklad delgivning) Tor-Arne Storkås, Hogdal Hälle 6, 452 91 Strömstad (förenklad delgivning)
2017-09-14 Sida 20 MBN 150 Dnr MBN-2017-1095 Bränneriängen 13 - ansökan om bygglov för nybyggnad av handel och kontorshus Sökande: Strömstad Köpcenter AB, Trädgårdsgatan 6, 452 31 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2017-07-06. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2017-09-04. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Paul Mattsson, Norra Hamngatan 9A, 452 30 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 85 044:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 130 744:- Planavgift 1 135 411:- Summa 1 351 199:- forts
2017-09-14 Sida 21 MBN 150 forts Dnr MBN-2017-1095 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Bränneriängen 7 och 8 samt Strömstad 3:13 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2014-06-01 skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i byggnaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). forts
2017-09-14 Sida 22 MBN 150 forts Dnr MBN-2017-1095 Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig Paul Mattsson, Norra Hamngatan 9A, 452 30 Strömstad
2017-09-14 Sida 23 MBN 151 Dnr MBN-2017-276 Kosters-Röd 1:16 - ansökan om bygglov för nybyggnad av uthyrningsstuga (rivning av befintlig byggnad) Sökande: Kosters frikyrkoförsamling, Elimkyrkan, 452 05 Sydkoster Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov kom in 2017-02-17. Kompletterande handlingar kom in 2017-04-12. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2017-09-04. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2017-08-23 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har svarat att de önskar avvakta med beslut i ärendet tills vattenproblemet på Koster är löst, då det i nuläget pågår en vattenutredning där. s protokollsanteckningar: Yrkande Morgan Gutke (C) yrkar bifall till plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts
2017-09-14 Sida 24 MBN 151 forts Dnr MBN-2017-276 Avgift: Avslag 6 882:- Sökanden och delägare i fastigheten (rek)
2017-09-14 Sida 27 MBN 153 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilaga A: A. Delegationsärenden Miljö- och byggförvaltningen B. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen, beslut vid överklagande s arbetsutskott 2017-06-29: 18 - Tärnan 1 Buktens Pizzeria, Serveringstillstånd - utvidgad serveringsyta 19 - Strömstad 3:13 - Skeppsbroplatsen, tillfälligt serveringstillstånd för Strömstadsfestivalen 20 - Laholmen 2 Efterfest, tillfälligt serveringstillstånd för Strömstadsfestivalen 21 - Sjöstjärnan 1 Strömstad Spa, serveringstillstånd, utökad serveringstid s ordförande: Ordf D-2017-9 MBN-2017-874 - Laholmen 2 - tillfälligt förlängt serveringstillstånd för Strömstadfestivalen, efterfesten vid Laholmen Ordf D-2017-10 MBN-2017-1208 - Laholmen 2 - Tillfälligt tillstånd förlängd serveringstid uteservering Ordf D-2017-11 MBN-2017-789 Överklagande - Rossö 2:167 - Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens för gäststuga beslutar att lägga ärendena till handlingarna.