RUBINEN NYTT 2 2006 www.brfrubinen.se
Moped åkning ej tillåtet på gårdarna Vi får många brev om den störande mopedåkningen inne på gårdar, på gräsmattor och kring husknutar. Vi vill att föräldrar till dessa ungdomar påminner sina barn och deras vänner att det inte är tillåtet att köra moped inne på gårdarna. Vi vill inte att någon olycka ska hända, särskilt inte med alla små barn som leker på gårdarna. Vi håller på att sätta upp en grind vid uppfarten från orminge. Om alla som möter en moped inne på gårdarna säger till kanske det lugnar ner sig. Skylten med mopedåkning förbjuden har försvunnit, detta är polisanmält och vi får bekosta en ny skylt. Om någon vet vart den finns går det bra att lämna tips i Rubinens brevlåda. När det gäller mopedparkering kommer vi att ordna en provisorisk låsbar parkering vid vändplanen under hösten. Vi tar gärna emot tips på utformningen från er som har mopeder. Till nästa vår kommer vi att bygga ut det befintliga mopedförrådet vid nedre parkeringen. Nya medlemmar i styrelsen, kort presentation Sussie Jonsson bor i hus 43, har varit med i styrelsen tidigare, kommer att arbeta med markfrågor. Tycker om att arbeta med ideèr från boende i föreningen, ibland går de att genomföra, ibland inte. Första uppgiften blir att försöka få bukt med moped åkningen på gården. Stig Sjöstedt bor i hus 34, har hela sitt liv arbetat med upphandlingar, bygg & fastigheter vilket vi ser som en stor tillgång och möjlighet för styrelsen att lära och ta del av. Stig kommer att arbeta med fastigheterna. Göran Grobgeld bor i hus 36, arbetar som systemutvecklare. Göran har två söner 13 och 16 år. Har tidigare bott högre upp på ormingeringen, i radhus i östra orminge och tidigare i Gustavsvik. Göran är vår sekreterare Magnus Everitt bor i hus 38, flyttade in i november förra året och arbetar med teknikfrågor inom VVS branschen. Magnus arbetar med fastigheterna. Under sommaren har hänglåsen under hus 40 bytts ut till hänglås med kod. Alla som har ett kontrakt på extraförråd har fått brev med aktuell kod. 1
Solpolletter Ni som vill köpa sol polletter kontaktar vem som helst i styrelsen, alla telefonnummer finns på listan i portarna. 1 pollett à 30 minuter kostar 25:- Årsavgift bastu/sol 100:- Våra hissar Nästan hälften av våra hissar har bytts ut mot nya tysta hydraulhissar, resten av hissarna kommer att bytas ut under hösten. Anslag sätts ut i portarna i god tid av Nacka Hiss. Så här ser planen ut: hus 39, 14 augusti hus 37, 28 augusti hus 36, 11 september hus 35, 25 september hus 34, 9 oktober hus 33, 23 oktober Hiss larm Någon hade fest i 41:an den 24 maj i år och ringde anonymt nödsamtal i hissen klockan 22.00, denna utryckning kostade föreningen 1,763 kronor. De pengarna hade kunnat användas till något betydligt bättre. Föreningens festlokal Vi efterlyser två boende i föreningen som kan tänka sig att hjälpa till med uthyrning av föreningslokalen. Lämna namn och telefon nummer i Rubinens brevlåda så kontaktar vi er för information om vad det innebär. Vi håller på att se över kontraktet och diskuterar två lösningar, ett med billigare pris för korttids hyra, tex barnkalas, och ett med kvälls hyra. Ett ex av varje kommer att delas ut till alla för att sättas in i VÄLKOMMEN PÄRMEN. Datum för höstens städdag är satt till Lördag 30 september eller söndag 1 oktober beroende på väder. Boka dessa datum i er almanacka. Vi återkommer med mer information via anslag i portarna. 2
Individuell el mätning Vid vår extrastämma den 16 maj i år berättade företrädare för styrelsen om bakgrunden till förslaget. Föreningen har sedan bildandet haft föreningsbetald el, dvs. varje enskild medlems hushållsel bekostas av föreningen. Hushåll med relativt liten förbrukning har därför genom sin årsavgift bidragit till att bekosta storkonsumerande hushålls förbrukning. Representanter från HSB, informerade om innerbörden av att gå över till individuell elmätning. Efter diskussion justerade styrelsen sitt förslag på det sättet att individuell elmätning ska införas så att debitering av den enskilda el-förbrukningen skjuts upp ett halvår och istället införs med verkan från den 1 juli 2007. Beslutet togs av stämman att genomföra individuell el-mätning och styrelsen fick i uppdrag att ta in anbud och genomföra åtgärden. Under prövotiden fram till halvårsskiftet 2007 kommer den individuella elkonsumtionen att redovisas på hyresavin utan att den debiteras, allt för att de enskilda hushållen ska få information om hur mycket el man förbrukar. Styrelsen kommer också under hösten att dela ut en liten skrift om vad man kan tänka på för att sänka sin elräkning. Prövotiden kommer att ge styrelsen underlag för hur stor el besparingen kommer att bli och det kommer att ligga till grund för sänkning av avgiften. Styrelsen kommer under augusti gå ut med anbudsförfrågan för att installera mätare. Mätarna kommer inte att installeras i lägenheterna utan i varje hus el central. ATT SPARA EL: *Broschyr om hur man kan spara el bifogas i detta ex av Rubinen-nytt.* Se sidan 5 & 6 Nyinflyttade i BRF Rubinen Vi hälsar följande medlemmar välkomna till vår förening Miroslav & Gordana Tomic hus 39 Camilla Lindgren hus 37 Vanida Klövholm hus 35 Alois Scholz hus 42 Ylva Hultman & Johny Olsson hus 34 Helen Ejermark hus 33 Björn & Joyce Borg hus 34 Jeanette Lakell hus 42 3
Så här tar du hand om dina sopor?? Glas Färgat respektive ofärgat. Gäller bara flaskor och burkar dvs förpackningar, ej dricksglas, spegelglas etc.?? Pappersförpackningar Vik ihop så att vi slipper betala frakt för luft. Till denna fraktion hör även papperskassar samt mindre wellpapp.?? Plastförpackningar Hårdplast som ex schampoflaskor. OBS! Även här bara sånt som varit förpackning, ej diskborstar, leksaker m.m. Lägg inte mjukplast eller frigolit i dessa kärl.?? Metallförpackningar Konservburkar, aluminiumformar m.m. Och som vanligt bara förpackningar.?? Tidningar, reklam, skrivpapper Om du tömmer ur papperskassen (den hör till pappersförpackningar) så får det plats mer tidningar i kärlen.?? Batterier Ej bilbatterier! Och inga plastpåsar.?? Glödlampor, lågenergilampor och lysrör?? El Här läggs mindre saker som fungerat med el eller batteri. Större elektriska produkter lämnas i grovsoporna.?? Wellpapp Töm kartongerna på plast och frigolit (lägg detta bland matavfall eller som grovsopor) innan du viker ihop. Varje gång du lämnar en förpackning eller en tidning till återvinning sker något stort. Den tömda schampoflaskan blir en praktisk diskborste. Det tillplattade tvättmedelspaketet blir till en snygg skokartong. Den lästa tidningen blir en ny tidning. Den gamla kapsylen förvandlas till en mutter. Den tomma saftflaskan får nytt liv som en ny glasflaska. På så sätt hjälper du till att spara stora mängder energi. Du ser också till att naturens material inte åker ur kretsloppet. Tack vare dig gör miljön en stor vinst. Och därmed vinner även du något. Varje gång du återvinner. Sifo Research International har undersökt svenska folkets engagemang och inställning till återvinning. Undersökningen visar att engagemanget är mycket brett bland svenska folket. På frågan vilket materialslag som man sorterar, fördelar sig svaren enligt följande:??metallförpackningar - 72 % källsorterar??plastförpackningar - 67 % källsorterar??pappersförpackningar - 76 % källsorterar??glas - 93 % källsorterar??tidningar - 91 % källsorterar Idag är det givet att var och en tar ett eget ansvar för det avfall man producerar. Brf Rubinens källsorteringshus gör det dessutom möjligt utan större besvär. Det tjänar alla på. VAD KOSTAR SOPORNA OSS I RUBINEN? Plastförpackningar: Metall: Wellpapp: 68 kr per vecka 68 kr per vecka 98 kr per vecka Pappersförpackningar: 98 kr per vecka Hushållssopor: 875 kr per vecka 4
Tips på hur du spar energi (utdrag ur www.stem.se) Här har vi samlat en rad enkla tips på hur du sänker dina energikostnader. Många av dem kostar ingenting att genomföra mer än att du ändrar ditt beteende. Vi har delat upp tipsen i kategorierna: Belysning?? Släck lampor i rum där ingen är.?? Utnyttja ljussensorer, rörelsevakter och timer för både inne- och utebelysning.?? Byt till lågenergilampor. 1 kwh el räcker till att få en lågenergilampa att lysa i 111 timmar medan en glödlampa bara lyser i 25 timmar.?? Om du ändå ska byta armaturer så välj lysrörsvarianter om det passar.?? Även släckta lampor kan dra ström! Transformatorn, den lilla lådan som sitter på själva stickproppen, till s.k. halogenlampor drar faktiskt ström även när de är släckta. Dra ut kontakten eller koppla lampan till vägguttaget via ett grenuttag med strömbrytare. Hemelektronik?? Stäng av både TV:n och datorn med strömbrytaren och dra ur batteriladdaren när den inte används. Alla apparater i hemmet som inte är avstängda med strömbrytaren stjäl energi när de står i stand by-läge.?? Fråga efter energiförbrukningen när du köper ny TV. En 32" LCD- eller plasma-tv drar inte så mycket mer än en vanlig TV i motsvarande storlek, men ofta kostar man på sig en lite större TV när man ändå ska köpa en ny. En 40" kan dra så mycket som 300 W. Matlagning och matförvaring?? Frosta av frysen med jämna mellanrum. Är den isbelagd stiger temperaturen. Det är också bra att rengöra baksidan av kylen och frysen regelbundet.?? Ställ in rätt temperatur i både kyl och frys. I kylen rekommenderas +5 och i frysen -18 C. Varje extra grad kallare ökar energianvändningen med cirka 5 procent.?? Tina mat i kylskåpet.?? Se till att dörrar och lock på kylen/frysen sluter tätt ordentligt. Kolla alltså att gummilisterna är hela med jämna mellanrum och byt när de går sönder.?? Sätt på ett lock på kastrullen när du ska koka.?? Använd kastruller och stekpannor med plana bottnar och som passar till plattans storlek.?? Koka upp pasta- eller potatisvattnet i vattenkokaren och häll över det i kastrullen innan du sätter den på plattan.?? Små mängder vatten och matportioner kan du värma i mikron. 5
?? När du handlar - satsa på att köpa lokalt producerad mat. Den har inte transporterats så långt för att komma till ditt matbord. I vissa fall kan det dock vara miljömässigt bättre att importera exempelvis tomater från varmare länder än att odla dem i växthus i Sverige. Tomater som odlats i växthus i Sverige kan ge nästan 5 gånger större koldioxidutsläpp än importerade tomater från Spanien, trots de längre transportsträckorna från till exempel Spanien.?? När du köper nya vitvaror, välj energimärkta med A, eller A+ och A++ om du köper kyl och frys. Tvätt, disk och dusch?? Duscha snabbt och effektivt istället för att bada.?? Byt packningar i droppande kranar.?? Byt till snålspolande duschmunstycke.?? Byt till energieffektiva kranar.?? Använd sköljbalja när du diskar för hand.?? Fyll alltid diskmaskinen och koppla ifrån torkfunktionen om det är möjligt.?? Fyll alltid tvättmaskinen innan du kör den.?? Lufttorka tvätten, gärna utomhus, istället för att använda torkskåp eller torktumlare. Centrifugering minskar torkbehovet.?? Strunta i förtvätten och använd sparprogrammet.?? Diskmaskinen använder bara varmvatten i vissa programavsnitt. Därför blir det oftast energieffektivare att ansluta diskmaskinen till kallvattnet då värmer nämligen diskmaskinen själv upp det vatten som ska vara varmt. Värme?? Vädra med snabbt tvärdrag. Kom ihåg att alltid stänga av elementet under fönstret när du vädrar. När du vädrat klart väntar du en halvtimme innan du sätter på elementen igen.?? Ställ inte möbler för nära elementen eftersom värmen har svårt att nå resten av rummet då.?? Täta dragiga fönster och ytterdörrar.?? Dra alltid för gardinerna eller dra ner persiennerna på nätterna så behåller du värme i rummet - värme som annars skulle försvinna ut genom fönstren. 6
Digitalisering av kabel-tv-nätet i bostadsrättsföreningarna i Västra Orminge Som ni säkert har hört och sett i media så byter Sverige från analog till digital-tv. Orsaken är att det nuvarande analoga nätet har begränsningar och skulle så småningom behöva byggas ut om det behölls. Digitala signaler är mindre känsliga för störningar och tar mindre plats och den digitala tekniken är enligt uppgift mer energisnål, ger utrymme för fler kanaler och billigare sändningar. Samtliga bostadsrättsföreningarna i Västra Orminge har ett kabel-tv avtal med Tele2Vision som gäller till 31 december 2008. Tele2Vision har exklusiv nyttjanderätt till våra nät. I avtalets allmänna villkor finns en klausul som ger Tele2Vision rätt att vidta förändringar av tjänst. Samarbetskommitteen, som består av styrelserepresentanter från samtliga fem bostadsrättsföreningar i Västra Orminge, har under ett års tid förhandlat med Tele2Vision om att få behålla de analoga sändningarna och det kanalutbud vi har idag till 2008. Det har dock visat sig att digitaliseringen av kabel-tv-nätet är en sådan förändring som ingår i vårt avtal och som vi därför måste acceptera. Detta innebär att vårt kabel-tv nät kommer att digitaliseras under hösten 2006, troligen i november. Från och med då måste samtliga boende ha digital-tv-boxar för att kunna se de kanaler som ligger utanför grundutbudet. För grundutbudet d.v.s. SVT 1, SVT 2, TV 4, SVT 24 samt Barnkanalen/Kunskapskanalen behövs ingen digital-tv-box. Föreningen kommer att bekosta 2 digitalboxar per lägenhet samt ett programpaket som innehåller TV 3, Kanal 5, ZTV, MTV och TV 4 Plus utöver grundutbudet ovan. Vill man ha ytterligare kanaler tecknar de boende individuella avtal med Tele2Vision. Tele2Vision kommer att sända ut information om övriga kanalpaket, priser och tidsplan under augusti/september. Besök gärna vår hemsida www.brfrubinen.se STYRELSEN 7