Läget på villatomten avgör kvadratmeterpriset, det skiljer flera hundra kronor i samma län

Transkript

1 :00 CEST Läget på villatoen avgör kvadratmeterpriset, det skiljer flera hundra kronor i samma län Tobörsen Alltfler söker efter villa- och fritidshustoer, för att bygga eget eller sätta upp ett kataloghus eller fritidshus. Men prisskillnaderna på villatoer är stora. Det visar Bovisions genomgång av marknaden sista veckan i mars. Genomgången visade att man i snitt för hela landet får betala en bit över 1 kronor per kvadratmeter för en attraktiv to och i genomsnitt för hela riket mindre än 50 kronor för ett mindre attraktivt läge.

2 Bovisions tobörs visade att prisskillnaderna är stora mellan just attraktiva lägen som sjönära och mindre attraktiva lägen som ensligt belägna skogstoer. Genomgången omfattade en dyr to och en billig to i varje län. Det var inte den dyraste eller den billigaste toen i respektive län, utan en slumpmässigt vald to i den dyraste prisklassen och en i den billigaste prisklassen. Ett kriterium var att det skulle vara en villato i normalstorlek. I ett par fall valdes en något större to eftersom det inte fanns någon normal to utlagd vid tillfället för genomgången. Snittpriset för en villato i den dyrare prisklassen blev för hela landet kronor per kvadratmeter och 49 kronor per kvadratmeter i den billigaste klassen. Genomgången visade att dyra toer ligger vid havet, vid en sjö, i en het fjällort eller mitt i en attraktiv stadskärna. Billiga toer hittar man i orörd skogsbyggd och i mindre tätorter. Dyrast i Bovisions mars tobörs var en strandto i Umeå som kostade drygt kronor per kvadratmeter och en sjönära to i Stenungssund som kostade drygt kronor kvadratmetern medan man i utanför Orsa kunde få en to för 7 kronor per kvadratmetern och utanför Nora för 8 kronor. - Genomgången visar att det är läget på toen som drar upp priset oavsett vilket län toen ligger i. I dag är det ett sug efter toer som är sjö- eller havsnära eller ligger idylliskt i centralorten, säger Peter Rydås, vd på Bovision. - Vi har i vår genomgången slumpmässigt valt en dyr villato och en billig villato i varje län. Denna gång var det en villato i Umeå som var dyrast och en to i Orsa billgast. - Det slumpmässiga urvalet innebär att nästa gång blir de förmodligen andra län som kommer att ha dyrast och billigast villato beroende på vad som just då ligger ute på sajten

3 - Men genomsnitts prisskillnaden för hela landet på drygt 1 kronor kvadratmetern kommer nog att kvarstå mellan dyraste och billigaste villato. - Tittar man på olika län så är finns det län där skillnaderna inte är så stora som snittet för riket visar som exempelvis Jönköpings, Värmlands, Västernorrlands och Norrbottens län, säger Peter Rydås. Toer i den övre prisklassen Län kr kvm to ort kr/kv m Blekinge havsto Karlskorna (Knösö) 1094 Dalarna fjälltom t Malung (Tandådalen) 906 Gotland Gävleborg Halland 975 Jäland naturto havsto 773 havsnär a 6 fjälltom t Fårö 1136 Gävle 1441 Laholm 1261 Åre 1083 Jönköping sjönära Tranås (Seglarvik) 282 Kalmar havsnär a Västervik 704 Kronoberg sjönära Ljungby (Löckna) 1033 Norrbotten 895 kr naturto Luleå (Måttsund) 597 Skåne havsto Vellinge 2807 Stockholm sjöto Tyresö 3955

4 Södermanland sjönära Mariefred 1655 Uppsala naturto Uppsala (Vårdsätra) 1408 Värmland sjönära Kil (Fryken) 300 Västerbotten strandt o Umeå (Ön) 2556 Västernorrland 295 kr havsnär a Härnösand (Sjöviken) 181 Västmanland 750 kr sjönära Sala 500 Västra Götaland strandn ära Stenungssund 2240 Örebro sjönära Askersund 1896 Östergötland stadsto Söderköping 857 Genomsnitt kr/kvm för riket: 1328 Toer i den nedre priskalssen kr kvm to ort kr/kv m stadsto naturto tätortto naturto naturto Karlskrona 77 Orsa 7 Lärbo 83 Söderhamn 36 Öringe 143

5 skogsto skogsto tätortto naturto Åre kommun 57 Reftele (Gislaved) 9 Kalmar (Påryd) 13 Markaryd naturto Boden (Degerbäcken) naturto Örkelljunga skogsto skogsto naturto skogsto Norrtälje (Norrebyggeby) Eskilstuna (Näshulta) Heby (Hallarsjöbro) Torsby /Kärrbäcksstrand) naturto naturto naturto tätortsto naturto naturto Vännäs 55 Örnsköldsvik 45 Kolsva 48 Äspered 61 Nora 8 Motala 58 Genomsnitt kr/kvm för riket: 49

6 För mer information, vänligen kontakta: Peter Rydås, VD Bovision, tel: +46 (0) , e-post: Om Bovision Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades Kontaktpersoner Peter Rydås Presskontakt VD Bovision peter.rydas@bovision.se +46 (0)