Målmedvetet energiarbete

Transkript

1 Målmedvetet energiarbete en fastighetsägares erfarenheter Helen Möller Akademiska Hus Akademiska Hus Ett av Sveriges största fastighetsbolag Bildades 1993 när Byggnadsstyrelsen lades ned Statligt ägda Förvaltar lokaler för forskning och undervisning Våra största kunder är universitet och högskolor 1

2 Ca byggnader 3,2 miljoner kvm lokaler rum Köpte 410 GWh el under 2007 Köpte 430 GWh fjärrvärme under 2007 Kännetecknande för våra byggnader Hög intern värmeutveckling dagtid (datorer, studenter, belysning, sol mm) Kylbehov även under kallare perioder Värme- och kylbehov uppträder ofta samtidigt Stora luftmängder erfordras ofta (särskilt i lab) Höga krav på inomhusklimat 2

3 Hur jobbar Akademiska Hus? Utvecklar egen kompetens Styr och följer upp hela vägen Mäter och utvärderar Utvecklar verktyg (processtöd) Teknikutvecklar applicerar ny och känd teknik Lönsamhetsberäknar (LCC, LCP) 1. Vårt önskemål - att ventilera efter behov Växla mellan stora och små luftmängder Bra inomhusklimat vid alla tillfällen Minska värme och elanvändning Inventering av marknaden! Befintliga system uppfyllde inte vårt behov Kontaktade tidigare samarbetspartner Lindinvent AB 3

4 VAV - don Ventilationsdon med variabel spaltöppning Konstant hastighet på inblåsningsluften Inbyggd reglering Fungerar bäst vid tilluftstemperatur ca 15 grader Kyla bör tillföras varma dagar Kyla kan delvis kompenseras med nattkylning Ventilationsaggregatet förses med frekvensstyrning Är det lönsamt? Två jämförbara kontorsbyggnader i Umeå 45 % mindre värme för ventilation 60 % mindre el för ventilation 23 % mindre el för belysning 4

5 2. Akvifärlager känd teknik Bl a vid Triangeln sedan 15 år Utnyttjar djupt liggande slutet grundvattenmagasin (Akvifär) Grundvatten pumpas och leds via värmeväxlare i slutet system så att värme / kyla utvinns Det kylda / värmda grundvattnet återförs till akvifären Värme och kyla lagras genom att berggrunden runt brunnarna värms respektive kyls Andra förutsättningar i Lund Hård moränlera, tilltad skiffer och diabasgångar mm Saknas naturlig Akvifär Svårare att borra djupa hål Ett akvifärsystem ej lämpligt 5

6 Slutet system slangar ner i varje borrhål Marklager vid Astronomi 20 st 200 meter djupa borrhål är systemets kärna Värmekälla för värmepump Frikyla för direkt kylning av klimatsystem Miljödom fordras inte Upphandlades i konkurens Resultat Astronomi-lagret m 2 BTA - Behov värme 515 MWh/år - Behov kyla 155 MWh/år Köpt tillskottsvärme 40 MWh/år Köpt el för värme och kyla 110 MWh/år Minskad kostnad för köpt energi ca 250 tkr / år CO 2 belastningen minskar med 80% 6

7 Hur gå vidare? Tillsatte extern grupp för utredning Förslag till självförsörjning för norra delen av universitetsområdet i Lund Steg 1 Ett av Europas största marklageranläggningar vid kemicentrum Försörjer kvm med värme och kyla Steg 2 - Uppdaterar utredningen för nytt helhetsgrepp Våga testa - våga göra fel Ta till vara idéer Prova gärna i mindre skala Var beredd på barnsjukdomar Resurser att följa upp Kunskap att analysera och vidareutveckla Kan kräva mer underhåll Ha hyresgästen med på banan 7

8 Tänka hela vägen fram! Hjälpmedel - Verktyg Program för LCC och LCP- beräkningar Program för att enkel energiberäkning Paletten - en idébank med enkla energiåtgärder Program för redovisning och uppföljning av energiberäkningar i projekt 8

9 Kommande mål Ytterligare 25 % Energieffektivisering Målet är inte bara att spara värme och el utan att göra det med ett optimalt inomhusklimat som resultat 9

10 Hur går vi vidare! Utnyttja energideklarationerna Nya mål i byggprojekt Genomsnittlig värmegenomgångskoefficient U m Akademiska Hus U m < 0,4 W/m 2 K BBR kap 9:3 U m < 0,7 W/m 2 K Specifik fläkteffekt SFP Akademiska Hus SFP<1,3 BBR kap 9:6 SFP<2,0 10

11 solenergi EnergiAkademin Forum för energismarta frågor Externa och egna experter Bevaka forskning och utveckla kontakter med framstående forskare Utmärkelser till Energismarta Hus och projekt Ledning Engagemang Kunskap Målfokusering Samarbete Leverantörer Medarbetare Hyresgäster 11

12 Tack för uppmärksamheten 12