Virkesförrådsuppskattning

Transkript

1 Virkesförrådsuppskattning - En beskrivning av skgstillståndet rraryd 7:3 ngeistad Församling Växjö Kmmun nventeringen utförd av: Kent Dahlin-Vlsing Krnbergs distrikt Dackegatan Tingsryd Tel: Beställare: Ulla-Britt Peterssn cl Katarina Jhanssn Uråsa Pstgård Uråsa Fältarbetet utfört: maj 2014 ~?SKGSSTYRELSE

2 Grön Skgsbruksplan Planens namn Planen avser tiden Fältarbetet utfört under Planen upprättad av Planläggningsmetd Kntakt RRARYD 7: Maj 2014 Kent Dahlin-Vlsing kuläruppskattning Uppgifter m virkesförråd trädslagsfördelning virkesuttag mm grundar sig på bedömningar i fält i kmbinatin med vissa stödmätningar. ULLA-BRT PETERSS GAMLA VÄXJÖVAGE GELSTAD Ägarförhållanden Ägare 100 % ULLA-BRTT PETERSS GAMLA VÄXJÖVAGE GELSTAD Fastighetsuppgifter Fastighet Referenskrdinat (WGS84) RRARYD 7:3 Krnbergs län Växjö ngeistad Lat: 56 40' 54.58" Lng: 14 59' 35.04" E pcskg Utskriven: Län: Krnbergs län Kmmun: Växjö Församling: ngeistad RRARYD 7:3 d: S KGSSlYRElSE

3 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Prduktiv skgsmark Myr/kärr/msse 00 <1 Berg/Hällmark 00 <1 näga/åker 00 <1 Väg ch kraftledning (linjeavdrag) 09 5 Annat 00 <1 Summa landareal 184 Vatten 00 Virkesförråd 440 Tall Gran Björk Asp rrr'sk % Medeltal m3sk per hektar 25 Bnitet Fastighetens medelbnitet är beräknad till Tillväxt Tillväxt för periden beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder A vverkn i ngsförslag Föryngringsavverkning Gallring Ttalt under periden Förväntad tillväxt första växtsäsngen 56 m3sk per ha 32 pcskg Län: Krnbergs län Kmmun: Växjö Församling: ngeistad RRARYD 7:3 d: Utskriven:

4 Skgens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Aldersklass Ttalt m3sk Gran % Tall % Björk % Asp % ha % m3sk ha Kalmark år Lågprdskg(E) ÖF/Skikt Summa/Medel Arealfördelning aktuell ~50-l--- "iii l!! < Kalmark E Skg Alde rs klasse r Prduktinsmål aturvårdsmål Virkesförråd: 440 rrr'sk Arealfördelning m 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) ~ "iii l!! < _ Kalmark Aldersklasser E Skg Prduktinsmål aturvårdsmål Virkesförråd: 965 rrr'ak pcskg --Län: Krnbergs län Kmmun: Växjö Församling: ngeistad RRARYD 7:3 d: Utskriven: SKGSSTYRELSE

5 Skgens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Kalmark K K2 Röjningsskg Virkesförråd Ttalt m3sk Gran % Tall % Björk % Asp % m3sk /ha R1 R Gallringsskg G G2 Föryngrings- S avverknings- S skg S3 Lågprducer- E1 ande skg E2 E3 Överstånd/Skikt Målklass S Målklass Summa/Medel Kalmark K1 K2 behandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark sm fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Föryngringsavverkningsskg S1 Skg sm kan föryngringsavverkas rmalt föreslås ingen awerkningsåtgärd under plan periden. S2 Skg sm är mgen att föryngringsavverkas rmalt infaller en awerkningsåtgärd under planperiden. S3 Skg i föryngringsbar ålder Föryngringsawerkning bör dck inte utföras. Röjningsskg R1 Plantskg Säkerställd föryngring upp till 13 mmedelhöjd. R2 Ungskg Skg sm är över 13 m ch sm i utvecklings-hänseende mtsvarar röjningsskg. Gallringsskg G1 rmal gallringsskg Skg sm är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsawerkning). G2 Äldre gallringsskg Skg sm uppnått skyddsåldern ch där nästa lämpliga åtgärd nrmalt är gallring. Lågprducerande skg E1 Restskg Skg sm lämnats efter awerkning eller sm uppkmmit på grund av skada. E2 Gles skg Gles skg eller skg av ett tör marken lämpligt trädslag. E3 Skg av hagmarks karaktär Gles skg av hagmarkskaraktär. aturvårdsmål S/ S aturvårdsmål med skötsel aturvårdsmål rört ~ ~ ~ ~50~ iii E40~ « ~ 20- ~ ~==~====~----~----~====~====u=====~==~ j K pcskg ~:.4': Krnbergs län Kmmun: Växjö Församling: ngeistad RRARYD 7:3 d: R2 G1 S1 Utskriven: SKGSSTYRELSE

6 ö.~ z ~ L :n!.)(.!j).2:.m e L ~S E ~~~~~~ ~ ~ ~--~ > CD Ö.~ CD L...t c: D > 'C..l<: 2 ::> Z:n!... -e-' -... :(l B> -r c: D >.5: > c: :s "ffi >LL c:.- > c: c: 0>._ 0>... :J>.cC:!/le:- ~.:E 'C > 0>= c:... e:-.a '!l LL.Z!j) r::: 2 0;: >.)(. gj. D!l 0>- '!l~.!:..l<: -...~ LL.LL. -- c: _ E..l<: '!l.~ U::... * ~.Q> _ ~!/l- -~!/l..l<: D :J ajll.... 0_!l~..l<: > jg:.;:;!/l..l<: c: :J U.LL. e >.- :«;!j) D :n!..!!!...j... mc) - - ~ CD X r- >.- -e c.- > s... ~ ta (J.).c ta en C.- C....n! :0 '1ii ~... s () e~-g~ W «.!~ " > n! n! L ~ Q) C') - _ Cl:;'..q-.. n!n!~.l!: '"'Pll! c.. C') > ~~--~ ~ <C~ L c.. L r-- L C/) L c e C') L C') '<t C/) L r-- ci c.. L Q) a::: - ]l!/l (ii > c:

7 . \. \ -_.----\ i i.~.-._._._

8 ... ~... Hlmåkra._... \' \ ~.~ Karlst~.~ " '. \ c ~~f" "V\~\ tg1 i ~ ~.. : : K ncr:l~'~ : : 4 "".J'\~l\'YJlllii!l' : 3 Z.. G1. Si e. )\. (. n'" '- \ : \ t[ \ \ ;~ ~ --- \ V --- \ \=-l i ~! t j f l \ \ \ i....~ \ '. '' / \! l J /\ \ ~ H t t _ J \. < < -~)'\ L/ \ \ 6 \ R2

9 ! Länsförsäkringar ':1 Fastighetsförmedling ABUD Ägare Katarina Jhanssn Uråsa Pstgård Uråsa Tmmy Peterssn Karlsr ngestad 2-del 2-del Anbudsgivare bjekt ngiver härmed ett anbud gällande fastigheten: Fastigheten Växjö rraryd 7:3 Pris (Bkstäver) (Siffrr) Handpenning (Bkstäver) (Siffrr) Bundenhet Jag är medveten m att säljaren har fri prövningsrätt. Jag är medveten m att anbud att köpa fast egendm inte är bindande enligt svensk rätt. Bindande köp föreligger först då säljare ch köpare undertecknat köpekntrakt. Handlingar Jag har tagit del av för fastigheten upprättad: X bjektbeskrivning D Generell bendekstnadskalkyl D Utkast till köpekntrakt D Säljarens speciella villkr Särskilda villkr Underskrift Glöm ej att uppge telefnnummer. (rt ch datum) (amn) M Cpyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. Sida 1 (2) Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Växjö Bx 1503 Krnbergsgatan Växjö rg.nr: Telefn Telefax

10 Länsförsäkringar liil Fastighetsförmedling BLAKETT FÖR ABUD nfrmatin Fastighetsköpet är ett frmalavtal. Detta innebär att lagen ställer speciella krav för att ett avtal m fastighetsköp skall vara bindande. jrdabalken kapa l stadgas att: Skriftlig köpehandling skall upprättas. Handlingen skall innehålla uppgift m köpeskillingen samt innehålla en förklaring av säljaren att egendmen överlåtes på köparen. Därutöver krävs dessutm att handlingen undertecknas av både köpare ch säljare. Dessa av lagen uppställda krav medför att fastighetsaffåren inte är bindande förrän samtliga frmkrav är uppfyllda. en vanlig fastighetsaffår vållar detta inga prblem. Säljaren ch mäklaren har satt ett pris på fastigheten ch en köpare är efter krtare eller längre tid intresserad av att köpa till detta pris berende på marknadssituatinen. Men vid vissa tillfållen kan tillgången vara mycket mindre än efterfrågan ch flera köpare är samtidigt intresserade till det pris sm begärts. Ett särskilt förfarande kan då behövas för att särskilja intresserade köpare samt de villkr såsm pris tillträde m m sm köparen är beredd att erbjuda säljaren. dessa fall kan ett anbudsförfarande vara lämpligt. Det är säljaren sm exklusivt bedömer m anbudsförfarande skall användas eller ej. Mäklaren handhar hantering ch säljaren öppnar ch bedömer samtliga anbud ch väljer det sm passar hnm bäst. Härvid är att bservera att det ingalunda enbart är priset sm är avgörande för säljarens val. Högsta inlämnade pris behöver ej vara det bästa alternativet. Sättet för betalning tid för tillträde möjligheter att överta lån m m kan vara utslagsgivande jämsides med angiven köpeskilling. Anvisningar Anvisningar vid anbudsförfarande: l. Anbudsgivarens namn skall klart framgå. Är "köparna" flera skall detta framgå liksm m köparen är en juridisk persn. 2. Anbudet måste ges till ett fast pris angivet i krnr. 3. Anbudet lämnas till säljaren i slutet kuvert. Märk kuvertet med "Anbud avseende fastigheten... ". 4. Säljarens fria prövningsrätt innebär att säljaren är fri att välja det anbud han finner bäst berende av pris. 5. Anbudet är slutet dvs anbudsgivaren har ej rätt att ta del av andra angivna bud. 6. Under särskilda villkr beträffande överlåtelsen kan anbudsgivaren skriva in andra för parterna betydelsefulla villkr såsm sättet att erlägga köpeskillingen tid för tillträde sv. 7. Svar på avgivet anbud lämnas av säljaren via mäklaren senast fem vardagar efter anbudstidens utgång. 8. Före köpekntraktets undertecknande skall köparen beredas tillträde att nggrant undersöka fastigheten. Anbudstid Köparens anbud skall vara inkmmet senast kl 12:00. M Cpyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. Sida 2 (2) Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Växjö Bx 1503 Krnbergsgatan Växjö rg.nr: Telefn Telefax