STADGAR STADGAR. för Bostadsrättsföreningen Stigberget organisationsnummer [ ] och säte. och överlåtelse innehavare får utöva bostadsrätten

Transkript

1 V STADGAR STADGAR Bostadsrättsenngen Stgberget organsatonsnummer [ ] [ ] organsatonsnummer En överåtese överåtese är ogtg, om den som en Särskda övergått t vägras medemp enngen. enngen. Särskda eer vd vd exekutv exekutv säjnng säjnng eer reger gäer vd tvångssäjnng. tvångssäjnng. OM FÖRENINGEN OM FÖRENINGEN 5 & Bosättnngskrav nte de nte värvaren egen de Om det kan antas att värvaren bosätta permanent bosätta sg sägenheten sägenheten permanent enngen medemp. enngen rätt att vägra medemp. säte ändamå & Namn, ändamå Förenngens Förenngens namn är Bostadsrättsenngen Stgberget. Stgberget. medemmarnas ändamå är att främja medemmarnas Förenngens Förenngens ändamå ntressen genom att enngens hus ekonom ntressen ekonom åt okaer åt boende samt samt okaer uppåta bostäder bostäder permanent boende medemmarna medemmarna nyttjande utan tdsbegränsnng. Medems rätt enngen Medems sådan uppåtese uppåtese enngen på grund av sådan nne Medem som nne. Medem kaas. kaas shavare. shavare. stt säte Uppsaa (Uppsaa kommun). kommun). Medemp hudfärg, Medemp får nte vägras på grund av ras, hudfarg, natonatet eer etnskt ursprung, regon, regon, övertygese övertygese sexue äggnng. eer sexue äggnng. överåtese 2 & Medemp överåtese Medemp en fytta n nnehavare får utöva en En ny nnehavare ägenheten eer hon antagts t t ägenheten endast om han eer ansöka Förvärvaren medem enngen. medem enngen. Förvärvaren ansöka om medemp bestämmer. enngen på sätt styresen bestämmer. medemp enngen fogas styrkt kopa på T medemsansökan medemsansökan vara underskrven överåtesehandng underskrven av överåtesehandng som köpare mehåa uppgft om den säjare nnehåa köpare säjare ägenhet överåtesen avser samt prs. ägenhet som överåtesen Motsvarande gäer vd Motsvarande vd byte gåva. Om formkraven är överätesehandngen överåtesehandngen nte uppfyer formkraven erhås medemp överåtesen ogtg. överåtesen Vd uppåtese erhås medemp ogtg. Vd med uppåtesen. samtdgt uppåtesen. samtdgt med det nom en månad är skydg att senast nom månad från från det n t kom ansökan om medemp att ansökan enngen, medemp kom t enngen, pröva frågan komma frågan om medemp. medemp. Förenngen kan komma sökanden. En avseende sökanden. att begära en kredtuppysnng avseende medem medem som upphör att vara shavare shavare utträtt ur enngen, styresen medger enngen, om nte styresen anses ha utträtt kvar som medem. medem. att han eer hon får stå kvar 6 % Andesägande ande får vägras Den som värvat en ande vägras medemp enngen om nte en en efter efter nnehas av makar, regstrerade partner eer värvet nnehas eer vka samboagen sambor på vka sådana sambor tämpas. samboagen tämpas. uppåteseavgft 7 & Insats, Insats, årsavgft ekommande fa Insats, årsavgft ekommande fa faststäs av styresen. styresen. Ändrng av uppåteseavgft faststäs besutas av enngsstämma. nsatsen nsatsen atd besutas enngsstämma. 8 & Årsavgftens Ärsavgftens beräknng Årsavgfterna deas på sägenheterna Ärsavgfterna deas sägenheterna håande t ägenheternas håande andesta. Besut om ägenheternas andesta. ändrng av grund andestasberäknng fattas av med rubbnng besutet med enngsstämma. Om besutet rubbnng av det enngsstämma. br besutet besutet mean andestaen nbördes nbördes håandet mean andestaen br röstande på mnst tre fjärdedear av de röstande gtgt om mnst besutet. stämman gått med med på besutet. stämman besuta att årsavgften årsavgften ngående ngående kan besuta kostnader såsom taxebundna kostnader värme. ersättnng taxebundna såsom värme. eektrsk varmvatten, renhånng, konsumtonsvatten, eektrsk renhånng, konsumtonsvatten, varmvatten, efter teefon eräggas ström, eräggas efter ström, TV, bredband teefon bruknng, area eer per ägenhet. ägenhet. bruknng, Överåtese 9 & Överåtese pantsättnngsavgft samt avgft andrahandsuppåtese avgft Överåtese- pantsättnngsavgft samt avgtt Överåteseavgft får tas ut efter besut av andrahandsuppåtese efter besut andrahandsuppåtese får styresen. /0 högst 2,5 % styresen. Överåteseavgften får uppgå t högst pantsättnngsavgften t högst % av gäande gäande värvaren betaas av värvaren prsbasbeopp. prsbasbeopp. Överåteseavgft betaas pantsättnngsavgft betaas betaas av pantsättaren. pantsättaren. 3 & Medempsprövnng Medempsprövnng - jurdsk person värvat Jurdsk Jurdsk person t t en person som värvat nträde bostadsägenhet får vägras nträde enngen enngen även bostadsägenhet medemp nedan angvna utsättnngar medemp är om nedan medem uppfyda. Enjurdsk person som är medem uppfyda. Enjurdsk enngen får nte utan samtycke av styresen styresen genom enngen genom värva yttergare överåtese överåtese värva t t en andstng får ej vägras Kommun bostadsägenhet. Kommun bostadsägenhet. medemp. medemp. 4 & Medempsprövnng Medempsprövnng - fyssk person Medemp kan bevjas fyssk person som övertar Medemp enngens enngens hus. Den som en övergått övergått t får nte vägras medemp enngen om enngen enngen enngen skägen bör godta shavare. värvaren värvaren som shavare. Avgften uppgå t högst Avgften andrahandsuppåtese får uppgå O 0 procent av gäande prsbasbeopp per år. Om en procent beräknas den ägenhet uppåts under en de av ett år. beräknas ägenhet uppåts kaendermånader efter det högsta tåtna avgften avgften efter det anta kaendermånader andrahandssom ägenheten uppåten. Avgften andrahandsägenheten är uppåten. shavaren. uppåtese uppåtese betaas av shavaren. 0 & Ovrga avgfter Förenngen Förenngen får övrgt nte ta ut särskda avgfter åtgärder som enngen anednng av enngen vdta med anednng eer sagen eer fattnng. fattnng. sagen

2 s>o>9*.w & Dröjsmå med betanng Årsavgften betaas på det sätt styresen besutar. Betanng får dock atd ske genom postanvsnng, pusgro eer bankgro. Om nte årsavgften eer övrga pkteser betaas rätt td får enngen ta ut dröjsmåsränta engt ränteagen på det obetada beoppet från faodagen t dess fu betanng sker samt påmnneseavgft engt ordnngen om ersättnng nkassokostnader mm. FORENINGS FÖRENINGSSTÄMMA STÄMMA 2 & Förenngsstämma Ordnare enngsstämma håas årgen tdgast den mars senast e jun månads utgång. 3 & Motoner Medem som önr få ett ärende behandat vd enngsstämma anmäa detta senast den februar eer nom den senare tdpunkt styresen besutat. 4 5 Extra enngsstämma Extra enngsstämma håas när styresen fnner skä t det. Sådan enngsstämma även håas när det uppgvet ändamå skrftgen begärs av revsor eer mnst /0 av samtga röstberättgade. 5 & Dagordnng På ordnare enngsstämma ekomma:. Öppnande 2. Godkännande av dagordnngen FP)!. Va av stämmoordande -IÄDJ. Anmäan av stämmoordandens va av protokoare _ Va av två justerare tka rösträknare. Fråga om stämman bvt stadgeengt utyst. Faststäande av röstängd. Föredragnng av styresens årsredovsnng _\OO0\]O\L.h Föredragnng av revsorns revsoms berättese 0. Besut om faststäande av resutat- baansräknng. Besut om resutatdsposton 2. Fråga om ansvarsfrhet styreseedamöterna 3. Besut om arvoden åt styreseedamöter revsorer nästkommande verksamhetsår 4. Va av styreseedamöter suppeanter 5. Va av revsorer revsorssuppeant 6. Va av vaberednng 7. Av styresen t stämman hänskjutna frågor samt av enngsmedem anmät ärende 8. Avsutande På extra enngsstämma utöver punkt ekomma de ärenden vken stämman bvt utyst. 6 & Kaese Kaese t enngsstämma nnehåa uppgft om vka ärenden som behandas på stämman. Besut får nte fattas andra ärenden än de som angvts kaesen. Senast två veckor e ordnare stämma en vecka e extra stämma kaesen utfärdas, dock tdgast fyra veckor e stämman. Kaesen utfärdas t samtga medemmar genom utdenng. Om medem uppgvt adress kaesen stäet skckas t medemmen. Kaesen dessutom ansås på ämpg pats nom enngens hus eer pubceras på hemsda. 7 & Rösträtt Vd enngsstämma varje medem en röst. Om fera medemmar nne gemensamt de dock tsammans endast en röst. Medem som nne fera ägenheter också endast en röst. Rösträtt endast den medem som fugjort sna ekonom pkteser mot enngen engt dessa stadgar eer engt ag. 8 & Ombud bträde Medem får utöva sn rösträtt genom ombud. Ombudet vsa upp en skrftg dagtecknad fumakt. Fumakten uppvsas orgna gäer högst ett år från utfärdandet. Ombud får nte eträda mer än två (2) medemmar. På enngsstämma får medem meda högst ett bträde. Bträdets uppgft är att vara medemmen behjäpg. Ombud bträde får endast vara: 0' medem 0. medemmens make/maka, regstrerad partner eer sambo 0. ädrar 0 syskon 0' barn I. närstående som varaktgt sammanbor med medemmen enngens hus 0 god man Är medem en jurdsk person får denne eträdas av ega stäeträdare. 9 & Röstnng Förenngsstämmans besut utgörs av den menng som fått mer än häften av de avgvna rösterna eer vd ka rösteta den menng som stämmans ordande bträder. Bankröst är nte en avgven röst. Vd va anses den vad som fått tätt fest röster. Vd ka rösteta avgörs vaet genom ottnng om nte annat besutas av stämman nnan vaet rättas. Stämmoordande eer enngsstämma kan besuta att suten omröstnng genomas. Vd personva dock suten omröstnng atd genomas på begäran av röstberättgad. För vssa besut krävs särskd majortet engt bestämmeser sagen. 20 & Jäv En medem får nte sjäv eer genom ombud rösta fråga om:

3 . taan mot sg sjäv eer befrese från deståndsansvar deståndsansvar eer 2. befrese pktese gentemot enngen pktese beträffande eer 22 beträffande befrese som avses eer 3. taan eer befrese medemmen, medemmen ett väsentgt fråga om. ntresse strda mot enngens ntresse som kan strda underskott 2 & ÖverOver- underskott kan uppstå enngens underskott som kan eer underskott Det över- eer enngens baanseras verksamhet baanseras ny räknng. Om enngsverksamhet vnst stämman deas deas ut stämman besutar att uppkommen vnst medemmarna håande vnsten deas mean medemmarna deas mean vnsten håande t det senaste räkenpsägenheternas det ägenheternas årsavgfter året. röstnng 27 Besuthet 27 & Besuthet edamöter besut när antaet antaet närvarande är besut närvarande edamöter vd sammanträdet överstger häften häften av samtga samtga besut gäer den menng edamöter. Som styresens edamöter. menng styresens besut vken mer än häften häften av de närvarande närvarande röstat eer vd röstat eer vken ka rösteta bträder. rösteta den menng som ordanden ordanden bträder. För krävs enhäghet när besuthet gtgt besut krävs besuthet närvarande. Suppeanter mnsta antaet edamöter edamöter är närvarande. Suppeanter den ordnng som ordande ordande bestämmer bestämmer om tjänstgör den nte annat bestämts av enngsstämma eer framgår framgår enngsstämma eer av arbetsordnng (besutad av styresen). styresen) Vaberednng Vaberednng får vaberednng utses Vd ordnare ordnare enngsstämma får tden fram t med med nästa ordnare ordnare enngsämna sag stämma. Vaberednngens stämma. Vaberednngens uppgft är att ämna t samtga samtga personva arvode. personva samt arvode. Stämmans protoko 23 & Stämmans den som as av den Vd enngsstämma enngsstämma protoko as ordande därt utsett. fråga om stämmans därt utsett. stämmans ordande protokoets nnehå gäer: gäer: protokoets nnehå eer bäggas protokoet tas n eer. att röstängden röstängden 2. att stämmans as n protokoet stämmans besut as resutatet av denna resutatet 3. att om omröstnng skett denna omröstnng skett anges protokoet veckor håas Protokoet senast nom tre veckor Protokoet håas Protokoet varas medemmarna. Protokoet tgänggt varas tgänggt medemmarna. på betryggande betryggande sätt.! REVISION OCH REVISION STYRELSE OCH STYRELSE 24 & s 24 s sammansättnng fem edamöter edamöter består av mnst mnst tre högst fem består med högst tre suppeanter. suppeanter. året edamöter det Förenngsstämman det ena året Förenngsstämman utser tre edamöter [ fa är år edamöter. samtga fa återstående edamöter. nästföjande nästföjande återstående mandattden två år. mandattden utom medem medem även även eer suppeant edamot eer T edamot kan utom suppeant kan medemmens famjehushå thör medemmens väjas famjehushå väjas person som thör dock Stämma kan dock som är bosatt enngens hus. Stämma edamot som nte uppfyer kraven kraven väja en () edamot egående menng. menng. egående 25 & Konsttuerng Konsttuerng andra utser nom sg ordande utser ordande andra funktonärer funktonärer om nte enngsstämma besutat besutat annorunda. annorunda. 26 & s s protoko sammanträden protoko as Vd styresens as som styresens sammanträden ordanden den yttergare edamot justeras av ordanden edamot varas på varas Protokoen som styresen styresen utser. Protokoen betryggande sätt as as nummerföjd. s s betryggande protoko är tgängga endast edamöter, edamöter, protoko revsorer. suppeanter revsorer. suppeanter vssa frågor & Besut Besut vssa Besut som nnebär Besut nnebär väsentg ändrng av enngens enngens fattas av enngsstämma. mark atd atd fattas hus eer mark enngsstämma. medems eer ombyggnad nnebär Om en ny-, tt- eer nnebär att medems medem samtycke från ändras ändras från medem nhämtas. Om shavaren nhämtas. shavaren nte ger stt br besutet besutet ändå ändå gtgt om samtycke t ändrngen, ändrngen, br samtycke röstande gått med på mnst två tredjedear av de röstande godkänts besutet det dessutom dessutom godkänts av hyresnämnden. nämnden. 29 å Frmatecknng 29 utom av styresen Förenngens frma frma tecknas tecknas - utom styresen - av Förenngens edamöter enng. mnst två edamöter 30 & s 30 s ågganden Band annat ågger det styresen: styresen: 0. att svara enngens organsaton organsaton vatnng av dess angeägenheter vatnng 0 att avge redovsnng vatnng av enngens enngens angeägenheter genom att avämna avämna årsredovsnng årsredovsnng verksamheten berättese om verksamheten nnehåa nnehåa berättese som under året (vatnngsberättese) samt redogöra under året enngens ntäkter ntäkter kostnader kostnader under (resutaträknng) dess vd stänng (resutaträknng) räkenpsårets (baansräknng) räkenpsårets utgång (baansräknng) ordnare enngsmånad e ordnare 0. att senast en månad enngsavämna årsredovsnngen revsorerna avämna stämma stämma t revsorerna årsredovsnngen ordnare enngsstämma -. att senast en vecka vecka e ordnare enngsstämma håa årsredovsnngen revsonsberättesen håa revsonsberättesen tgängg 0. att a medems- ägenhetstecknng; ägenhetstecknng; behanda tecknngarna rätt att behanda enngen tecknngarna enngen ngående ngående personuppgfter på sätt som avses personuppgftsagen personuppgftsagen ' 3 & Utdrag ur ägenhetstecknng Bostadsrättshavare Bostadsrättshavare rätt att på begäran begäran få utdrag utdrag ur ägenhetstecknngen. ägenhetstecknngen avseende sn. 32 å Räkenpsår 32 Förenngens räkenpsår är kaenderår. kaenderår. Förenngens Revsorernas sammansättnng 33 Revsorernas mnst en högst två Förenngsstämma väja mnst två Förenngsstämma Revsorer revsorer med högst två suppeanter. suppeanter. Revsorer ordnare revsorssuppeanter väjs tden tden från ordnare nästa ordnare ordnare enngsstämma fram t med nästa enngsstämma. enngsstämma. Revsorer behöver nte vara

4 medemmar enngen. medemmar enngen. Mnst en revsor vara auktorserad eer godkänd. auktorserad godkänd. 34 % Avgvande Avgvande av revsonsberättese Revsorerna avge revsonsberättese t styresen Revsorerna senast enngsstämman. senast två veckor e enngsstämman. BOSTADSRÄTTSHAVARENS BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER RÄTTIGHETER OCH OCH SKYLDIGHETER 35 & s s ansvar 0. avstängnngsventíer kranar kranar avstängnngsventer kök eer motsvarande motsvarande utrymme svarar ssåsom band havaren a nrednng utrustnng såsom amat: annat: 0. vtvaror vtvaror köksfäkt 0. köksfäkt rensnng av vattenås.0 rensnng dskmaskn nkusve nkusve ednngar ednngar.0 dskmaskn vattenednng ansutnngskoppngar på vattenednng 0. kranar avstängnngsventíer avstängnngsventer 36 5 Yttergare nstaatoner på egen bekostnad håa det nre av ägenheten ägenheten gott skck. Detta gäer även mark, mark, råd, råd, garage garage andra ägenhetskompement som kan ngå uppåtesen. uppåtesen. svarar även aa nstaatoner nstaatoner shavaren eer ägenheten nstaerats av shavaren ägenheten som nstaerats nnehavare av en. en. tdgare nnehavare svarar såunda underhå underhå reparatoner av band annat: annat: 0. ytbeäggnng ytbeäggnng på rummens aa väggar, gov tak jämte underggande underggande ytbehandng, som krävs att anbrnga fackmannaanbrnga ytbeäggnngen på ett fackmanna mässgt sätt 0. cke bärande nnerväggar nnerväggar 0. gas bågar bågar ägenhetens ytter- nnerfönster med thörande thörande besag, handtag, åsanordnng, åsanordnng, vädrngsfter vädrngsfter tätnngsster samt a månng utom utom utvändg utvändg månng kttnng 0. t ytterdörr hörande besag, gångjärn, gas, nkusve handtag, handtag, rngkocka, rngkocka, brevnkast ås nkusve shavare svarar även a nyckar; nyckar; shavare med undantag månng av ytterdörrens månng månng med utsda; motsvarade gäer bakong- eer utsda; atandörr atandörr nnerdörrar säkerhetsgrndar 0. nnerdörrar 0. ster, foder stuckaturer 0. fråga fråga om vattenfyda radatorer svarar shavaren endast månng shavaren 0. eektrsk eektrsk govvärme, govvärme, som shavaren sett sett ägenheten ägenheten med 0. ednngar ednngar vatten vatten avopp t de dear dessa är åtkomga nne ägenheten betjänar endast åtkomga shavarens ägenhet shavarens undercentra (säkrngsskåp) därfrån utgående 0. undercentra (säkrngsskåp) därfrån utgående e- nformatonsednngar nformatonsednngar (teefon, kabe-tv, data med mera) mera) ägenheten, ägenheten, kanasatoner, brytare. brytare. euttag fasta armaturer 0. venter uftnsäpp, uftnsäpp, dock endast månng 0. brandvarnare brandvarnare För reparatoner på grund av brand- eer shavaren endast vattenednngsda svarar shavaren begränsad omfattnng enghet med bestämmeserna bestämmeserna sagen. sagen. duschrum eer annat Våtrum samt WC II badrum, badrum, duschrum shavaren därutöver band annat även svarar shavaren : 0 t vägg eer gov hörande fuktsoerande skkt 0. nrednng nrednng beysnngsarmaturer 0. vtvaror vtvaror santetsporsn santetsporsn 0 govbrunn govbrunn med thörande kämrng t den de det är åtkomgt åtkomgt från ägenheten ägenheten 0 rensnng rensnng av govbrunn vattenås tvättmaskn nkusve nkusve ednngar 0. tvättmaskn ansutnngskoppngar på vattenednng ansutnngskoppngar ' ' 37 & Brand- vattenednngsdor 38 & Kompement utrustad med bakong Om ägenheten bakong svarar ägenheten är utrustad shavaren endast renhånng snöskottnng. snöskottnng. 39 % Feanmäan Feanmäan 39 är skydg att t enngen enngen sådan ägenhetsutrustnng anmäa fe brster sådan ägenhetsutrustnng som enngen svarar enghet med sagen enngen sagen dessa stadgar. stadgar. 40 å Gemensam Gemensam upprustnng Förenngsstämma kan samband med gemensam gemensam underhåsåtgärd reparaton byte underhåsåtgärd huset besuta om reparaton av nrednng nrednng utrustnng avseende de dear av ägenheten medemmen svarar. ägenheten som medemmen 4 & Vanvård Vanvård Om shavaren summar stt ansvar ägenhetens s ägenhetens skck sådan utsträcknng att s fnns rsk omfattande säkerhet äventyras eer att det fnns omfattande dor på s s egendom enngen, enngen, efter rätteseanmanng, rätt att avhjäpa brsten brsten på rätteseanmanng, shavarens bekostnad. bekostnad. shavarens ;? Tbyggnad Anordnngar såsom markser, bakongngasnng, bakongngasnng, beysnngsarmaturer, paraboantenner etc. får beysnngsarmaturer, soskydd, paraboantenner monteras på husets utsda endast efter styresens styresens svarar skrftga godkännande. godkännande. skötse underhå skötse underhå av sådana anordnngar. anordnngar. Om det behövs husets underhå underhå eer att fugöra behövs fugöra shavaren skydg myndghetsbesut myndghetsbesut är shavaren skydg att. efter uppmanng uppmanng från styresen, demontera anordnngar. anordnngar. 43 & Ombyggnad får eta ändrngar etas utan ägenheten. Föjande Föj ande åtgärder får dock nte etas ägenheten. tstånd: styresens styresens tstånd: ]. ngrepp. bärande konstrukton, konstrukton. ngrepp bärande

5 avopp, värme, 2. ändrng ändrng av befntg ednng värme, gas eer eer vatten, vatten, eer 3. väsentg väsentg ändrng av ägenheten t är t endast vägra tstånd tstånd om åtgärden är får endast eer eer oägenhet enngen eer påtagg påtagg da eer medem. svarar att medem. erforderga erhås. Förändrngar Förändrngar myndghetststånd erhås. erforderga myndghetststånd utas på ett fackmannamässgt sätt. atd utas ANVÄNDNING ANvÄNDNNo AV Av BOSTADSRÄTTEN 44 & Användnng Användnng av en en använda ägenheten får nte använda ägenheten det avsedda. än ändamå Förenngen får något annat avsedda. Förenngen får annat ändamå är av avsevärd dock endast endast åberopa avvkeser avvkeser som är avsevärd medem betydese eer någon medem enngen eer betydese enngen enngen. enngen. skck gott skck 45 & Sundhet, Sundhet, ordnng at som fordras fordras är skydg aktta aktta at nom att bevara sundhet, skck nom sundhet, ordnng gott skck efter enngens huset samt rätta sg efter eer utom huset t den den som hör hör t även Detta ordnngsreger. ordnngsreger. Detta gäer ut eer som ut hushået, shavaren eer hushået, gästar shavaren shavarens räknng. arbete shavarens Hör t ägenheten ägenheten mark, råd, garage eer eer annat amat ägenhetskompement shavaren shavaren aktta aktta ägenhetskompement skck även fråga om sådant sundhet, sådant sundhet, ordnng ordnng gott skck utrymme. utrymme. Ohyra n ägenheten. ägenheten. Ohyra får nte as n 46 & Tträdesrätt Tträdesrätt n Företrädare enngen Företrädare rätt rätt att få få komma komma n enngen uta eer att uta behövs ägenheten tsyn eer ägenheten när det behövs uta. eer att rätt arbete som enngen arbete uta. enngen svarar eer ämnar enngen Om shavaren shavaren nte ämnar enngen tträde t ägenheten, tträde rätt rätt t t det, ägenheten, när enngen särskd kan styresen ansöka styresen ansöka om särskd handräcknng hos hos kronofogdemyndgheten. kronofogdemyndgheten. 47 & Andrahandsuthyrnng Andrahandsuthyrnng En shavare shavare får uppåta sn ägenhet andra andra brukande endast hand t sjävständgt brukande endast om Bostadsrätts styresen samtycke. Bostadsrättsstyresen ger stt skrftga samtycke. ansöka om havare skrftgen havare skrftgen hos styresen ansöka t ansökan skäet samtycke skäet t uppåtesen. I ansökan samtycke t uppåtesen. t vken uppåtesen anges, vken td den pågå samt t vem uppåtesen anges, ämnas Tstånd ägenheten uppåtas. ämnas om uppåtas. Tstånd ägenheten shavaren shavaren beaktansvärda beaktansvärda skä skä uppåtesen enngen någon någon befogad enngen nte uppåtesen kan anednng att vägra besut kan s besut samtycke. s vägra samtycke. anednng överprövas av hyresnämnden. hyresnämnden. överprövas 48 & nneboende Inneboende utomstående Bostadsrättshavarefår Bostadsrättshavare får nte nrymma utomstående meda men det kan meda personer ägenheten, ägenheten, om det personer medem. eer enngen eer medem. enngen FÖRVERKANDE Förverkandegrunder 49 % Förverkandegrunder nnehas med Nyttjanderätten t en ägenhet som nnehas såedes b kan verkas verkas enngen enngen såedes b t shavaren t berättgad att säga upp shavaren berättgad band annat föjande fa: avflyttnng avfyttnng band. shavaren betaa årsavgft shavaren dröjer med att betaa. årsavgft hand andra hand 2. ägenheten ägenheten utan samtycke uppåts andra utomstående shavaren _ shavaren nrymmer utomstående U.) medem enng eer personer t men eer medem vad den annat ändamå 4. ägenheten används ändamå än vad den ägenheten används avvkesen avvkesen är av väsentg avsedd är avsedd väsentg medem eer någon betydese enngen enngen eer någon medem betydese eer den, den. som ägenheten 5. shavaren shavaren eer ägenheten vårdsöshet är uppåtts andra hand, genom genom vårdsöshet uppåtts t andra fnns ohyra ägenheten eer våande t att det fnns våande ägenheten eer om shavaren, genom att nte nte utan underrätta styresen oskägt dröjsmå underrätta styresen om att det det bdrar t att ohyran ohyran sprds fnns ohyra ägenheten, bdrar sprds huset akttar sundhet. 6. shavaren shavaren nte akttar sundhet, ordnng ordnng särskda eer rättar sg efter gott skck eer efter de särskda meddear ordnngsreger som enngen enngen meddear t nte tträde t 7. shavaren ämnar shavaren ämnar tträde detta vsa ursäkt kan ägenheten nte kan vsa gtg ursäkt detta ägenheten shavaren nte fugör 8. shavaren skydghet skydghet det måste måste anses vara av synnerg vkt enngen fugörs enngen att skydgheten fugörs 9. ägenheten het eer eer t väsentg används väsentg de används ägenheten het kartad eer därmed därmed kartad närngsverksamhet eer de ngår verksamhet, vken t en nte oväsentg de verksamhet, vken sexuea eer farande brottsgt tfäga sexuea brottsgt farande eer bndeser mot ersättnng Law verkande verkande & Hnder Hnder verkad om det som gger gger Nyttjanderätten är nte verkad shavaren t ast är av ten betydese. shavaren betydese. enngen enngen enghet med sagen reger vdta rättese vssa fa uppmana shavaren shavaren att vdta rättese Sker en. nnan nnan enngen rätt säga upp en. Sker enngen rättese rättese kan shavaren shavaren nte skjas från skjas en. en. I vd uppsägnng 5 & Ersättnng vd shavaren t Om enngen enngen säger upp shavaren avfyttnng enngen rätt t destånd. destånd. 52 & Tvångssäjnng 52 bvt skd från ägenheten Har shavaren shavaren bvt ägenheten t komma att en komma föjd av uppsägnng kan en sagen. tvångssäjas engt regerna sagen.

6 V ÖVRIGT ÖVRIGT 56 & Toknng För frågor som nte regeras dessa stadgar gäer 53 % Meddeanden sagen, agen om ekonom enngar Meddeandendeges deges genom ansag enngens hus agstftnng. Förenngen kan ha utfärdat eer på hemsda eer genom e-post eer utdenng. ordnngsreger tydgande av dessa stadgar. & & 54 Framtda underhå 57 Stadgeändrng Inom enngen bdas fond yttre underhå. Förenngens stadgar kan ändras om samtga röstberättgade är ense om det. Besutet är även gtgt T fonden årgen avsättas ett beopp om det fattats av två på varandra föjande enngsstämmor mnst häften av de röstande på sta taxerngsvärde. Avsättnngen kan vara högre om stämman gått med på besutet, respektve mnst två enngensunderhåspan underhåspan Så så anger. tredjedear på den andra stämman. Bostadsrättsagen kan vssa stuatoner eskrva högre majortetskrav. 55 & Uppösnng, kvdaton mm. Om enngen uppöses behåna tgångar tfaa medemmarna håande t ägenheternas nsatser. enngs motsvarande mnst 0,3 % av fastghetens Ovanstående stadgar antagts vd två på varandra föj ande stämmor: ) Ordnare enngsstämma den 7 maj 206 2) Extra enngsstämma den 2 september 206 Uppsaa den oktober 206 Bostadsrättsenngen Stgberget I ag \...f-f"" '*-..,...-r~"" Björn Oofsson Davd Gustafsson %% Aexander Pettersson