Brf Sångbäcken. Naturskönt och strategiskt rätt mellan Vemdalen och Klövsjö. Winterhouse AB

Transkript

1 Brf Sångbäcken Naturskönt och strategiskt rätt mellan Vemdalen och Klövsjö Winterhouse AB

2 Bo mitt i fjällvärldens panorama och stillhet men ändå ha nära till allt! Borohus uppför ett mycket tilltalande nyproduktionsprojekt på Harrströmsvägen 6-24 på Sångbäcksvallen i Sångbäcken. Totalt 20 bostäder i storlekarna 70 kvm med funktionell och spännande planlösning med allt vad ett modernt boende skall innehålla. Föreningen äger fastigheten och varje medlem kommer förvalta sin egen bostad. Till varje bostad hör ett förråd på 3 kvm. Huset du flyttar in i byggs med högsta kvalitet. Välisolerade ytterväggar, tak och golv. 3-glas fönster med lågt U-värde. Allt detta bidrar till ett energisnålt och komfortabelt boende. Brf Sångbäcken ligger i ett naturskönt och strategiskt rätt område mellan Vemdalen och Klövsjö. 2 - Brf Sångbäcken, Vemdalen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. Brf Sångbäcken, Vemdalen - 3

4 Brf Sångbäcken ritningar: vuk x13 Ö x13 Ö TM TS FRD 3,0 m² teknik GVF YD 10x21 YD 10x21 G:4 40 SOVRUM,0 m² 40 SOVRUM 6,4 m² ENTRÉ 4,0 m² (11000) x13 Ö x13 Ö G:4 SOVRUM 40 6,6 m² 40 SOVRUM 6,6 m² G G WC/D 3,3 m² WC/D 3,3 m² HALL 4, m² 7x20 7x20 BASTU 2, m² BASTU 2, m² ELC G:4 HALL 4, m² ELC 40 SOVRUM,0 m² SOVRUM 6,4 m² 40 ENTRÉ 4,0 m² G: GVF 11x13 Ö x13 Ö TS teknik TM FRD 3,0 m² YD 10x21 YD 10x vuk A B PLAN BOAREA (BOA) 144,1 (2*70,0) m² BIAREA (BIA) 2*3,0 m² BYGGYTA (BYA) 173,2 m² VARAV ÖPPENAREA (OPA) 6,3 m² 4 - Brf Sångbäcken, Vemdalen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Harrströmsvägen Situationsplan A19 A1 A20 A17 A16 A5 A21 A6 A4 A3 A22 A7 A2 A A9 A1 A10 A11 A12 Öringbäcken A13 B10 A14 B9 A15 B B7 B1 B6 B2 B5 B4 B3 Harrströmsvägen Harrströmmen B1 B17 B19 B16 B11 B15 B12 B13 B14 Brf Sångbäcken i Sångbäcksvallen Harrströmsvägen 6,, 10, 12, 14, 16, 1, 20, 22, 24. B10 (A,B) till och med B1 (A,B) N Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. Brf Sångbäcken, Vemdalen - 5 Situationsplan för Sångbäcksvallens Fjällboende.

6 Vemdalen/Klövsjö Området kännetecknas av storslagenhet och mångfald i flera avseenden. Här kan man fortfarande finna lugn och ro och hänförande naturupplevelser, men också nöjen och aktiviteter för alla smaker. Betydande kommunala och regionala infrastrukturella satsningar görs, och områdets stora utvecklingspotential lockar såväl privatpersoner som näringsliv till investeringar, i boende och i verksamhet. Det är också nära till Vemdalen/Klövsjö fjällen, den riktiga fjällvärlden, oavsett om du bor i Sundsvall, Stockholm eller Jönköping. Området har lyckats att kombinera småskalighet, bevarande och charm med ett väl utbyggt service-och aktivitetsutbud. Området är inte bara ett av Sveriges absolut hetaste skidområden, utan här kan även det genuina i bygden erbjuda minnesvärda upplevelser. Försäljning Försäljning sker genom: Hans-Göran Saldner info@miradora.se Håkan Ahlén hakan.ahlen@miradora.se Pris: Insats kr Månadsavgift kr 6 - Brf Sångbäcken, Vemdalen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Hemma på din gata Nytt och funktionellt Det är ett klokt val att köpa ett nyproducerat hus. Glöm dyra, tidsödande renoveringar och nervkittlande budgivningar. När du köper ett nytt hus från Borohus är priset alltid fast och du kan enkelt räkna ut vad ditt boende kommer att kosta dig varje månad. Ditt nya hus ger dig inte bara ett fräscht och funktionellt boende, det ger dig också tid över för familj och fritid. Vi erbjuder 20 stycken fullmatade fjällbostadsrättslägenheter på en härligt solig syd/sydvästsluttning med milsvid utsikt över fjällen till försäljning. Vi kallar bostadsrättsföreningen för Sångbäcken. Här i Sångbäcken, upplever du fjällvärldens panorama och stillhet, men du befinner dig samtidigt centralt i aktivitetsområdet, vinter, vår, sommar och höst. Sångbäckens läge är optimalt, mitt i fjällvärldens stillhet mellan Vemdalsskalets stora utbud och Klövsjö, världens vackraste fjällby, med en mångfald av upplevelser, aktiviteter och service i närområdet. När man öppnar ytterdörren möts man av en väl tilltagen storstuga, där de ljusa färgerna och ryggåstaket ger en extra rymd och öppenhet åt rummet. Storstugan är utrustad med en braskamin både för mysfaktorns skull och även för den härliga värmen som den samtidigt bidrar med. Köket kommer från Marbodal och är klassiskt vitt. Vitvarorna kommer från Whirlpool. Från storstugan har man tillgång till den rejäla altanen där du finner naturen inpå bara knuten. Placeringen av altanen är väl genomtänkt för att kunna njuta av den fina utsikten över dalen och samtidigt ta del av den sköna eftermiddagssolen. Passerar man vidare genom hallen når man WC/Dusch samt de tre sovrummen som är anpassade för sex personer. I WC/Dusch finns även en bastu. Bastun ger den där extra livskryddan för en frusen kropp efter en lång dag på skidor eller kanske en skoterfärd. Välkommen till en härlig och rofylld miljö! Förvaring är en viktig del när man är många under samma tak. I hallen finns därför en stor skjutdörrsgarderob där de boendes ytterkläder lämpligen kan placeras och mindre garderober i två av sovrummen. Utvändigt intill entrén finns ett förråd med värme för placering av skidor och annan utrustning, förrådet är även utrustat med tvättmaskin och torkskåp. Huset värms upp med bergvärme som levereras via kulvert, hela boendeplanet har golvvärme vilket ger bästa komfort. Tappvarmvatten erhålles via en 110 liters varmvattenberedare med förvärmt vatten. Utvändigt finns gatubelysning som möjliggör aktiviteter ute även kvällstid, det är även en säkerhet när barnen rör sig i området. Husen är anslutna till ett VA-nät som ägs av samfälligheten i området. Husen är anslutna till Telias fibernät, (TV, internet och tele) hastigheten väljer man själv. Ytskikten i badrummet är kakel ock klinker, golv i övriga torra utrymmen består av parkett. Väggar och tak i övrigt består av målad gips och vitlaserad panel. Fönstren är från Elit med 3-glas energiglas. Väggarna är 240 mm tjocka, taket är isolerat med 400 mm lösull. Betongplattan som består av 100 mm betong och är isolerad med 300 mm cellplast och har isolerad kantbalk. Värmen kan styras från distans. Husen kommer byggas fortlöpande och förväntas vara klara och färdigställda under Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. Brf Sångbäcken, Vemdalen - 7

8 Detta ingår och mycket mer: (Se mer i Byggnadsbeskrivingen och Rumsbeskrivningen på nästkommande sidor.) Ytterdörrar Innerdörrar Torkskåp Braskamin YD Handtag: Hoppe Stockholm i aluminium silver.assa EVOLUTION 2002, Linjalen CYD 3 G Lejonet Cyd 01 Kyl/Frys Fläktmikro, kombi fläkt, Inb Inb mikro Kyl/Frys kombi Spis AVM 966 Spis Kyl/Frys kombi Fläktmikro, fläkt, Inb mikro Fläktmikro, fläkt, Inb mikro ID Handtag: Hoppe Ibiza i aluminium silver Fläktmikro, Fläktmikro, fläkt, Inb fläkt, mikro Mikrovågsugn Inb mikro AVM AVM WBE 3414/A+ Kyl/frys kombi Energiklass A+ AVM 966 Fläkt/mikro kombination Vit Vit eller eller rostfri rostfri Frånluft eller eller kolfilter Nettovolym: 225/116 liter Fläkt/mikro kombination Maxkapacitet m³/tim Mekanisk termostat Fast handtag Vit eller rostfri Frånluft eller kolfilter 3 3 hastighetslägen Mått, h,b,d 175x595x640 mm Maxkapacitet 360 m³/tim Vänsterhängd 3 hastighetslägen Svensktillverkad Jet Jet Defrost snabbupptining Diskmaskin Vänsterhängd AKR 749 Effekt Effekt watt watt Addera Bas Vitmålad innerdörr med massiv ram. AKR AKR AMW AMW 390/WH Utdragbar fläkt fläkt Inbyggnadsmikro Vit Vit Vänsterhängd AKR 749 Frånluft eller eller kolfilter AMW 390/WH Svensktillverkad Tvättmaskin Utdragbar fläkt 3 3 hastighetslägen Inbyggnadsmikro 3D-system för för jämn jämn fördelning av av Vit Kapacitet m³/tim Vänsterhängd mikrovågor Frånluft eller kolfilter Mått, Mått, h,b,d h,b,d 10x599x300 mm Svensktillverkad mm Jet Jet Defrost snabbupptining 3 hastighetslägen 3D-system för jämn fördelning Effekt av Effekt watt watt Kapacitet 370 m³/tim mikrovågor Volym liter liter Mått, h,b,d 10x599x300 mm Jet Defrost snabbupptining Tallrik Tallrik diameter mm mm AMW 390/WH Tvättmaskin Effekt 750 watt Mått, Mått, h,b,d h,b,d 32x595x320 mm mm Diskmaskin Nimo Torkskåp ETS 1900 Vit Contura 50:1 svart, premodul skorsten WBE 3414/A+ Fläkt/mikro AVM 966 kombination Svensktillverkad Utdragbar AKR Volym fläkt liter liter Inbyggnadsmikro AMW 390/WH Volym 22 liter Grill & Crispfunktion för mångsidig matlagning & bakning på mikrotid. Jet Defrost Kyl/frys kombi Vit eller rostfri Jet Defrost snabbupptining Tallrik Tallrik diameter mm mm Vit Vänsterhängd Tallrik diameter 250 mm Fläkt/mikro kombination Spis ACM 2250/WH Utdragbar fläkt Inbyggnadsmikro program för snabb, jämn upptining. 3D Effekt 750 watt Diskmaskin Grill/Crisp funktion Tvättmaskin Mått, h,b,d 32x595x320 mm system. Energiklass A+ Frånluft Vit eller eller rostfri kolfilter Spis, 230 v Frånluft eller kolfilter Svensktillverkad Volym 22 liter Vit Mått, Mått, h,b,d h,b,d 409x59x320 Vänsterhängd WBE 3414/A+ Maxkapacitet 360 m³/tim Energiklass A AVM 3 hastighetslägen 966 AVM 966 ADPU 602/WH 3D-system för AKR jämn 749 fördelning av AKR 749 AMW 390/WH AMW 390 Nettovolym: Frånluft 225/116 eller liter kolfilter Tallrik diameter 250 mm Frånluft eller kolfilter Svensktillverkad Kyl/frys kombi Fasta vred 42 db 3 hastighetslägen Fläkt/mikro Kapacitet 370 kombination m³/tim Fläkt/mikro kombination mikrovågor Utdragbar fläkt Utdragbar fläkt AWO/D Inbyggnadsmikro Inbyggnad Grill/Crisp funktion Mekanisk termostat Maxkapacitet 360 m³/tim 3 hastighetslägen Över-/undervärme & grill Energiklass A++ 3D-system för jämn fördelning av Tvättmaskin Energiklass A+ Mått, h,b,d 409x59x320 Vit Mått, eller h,b,d rostfri 10x599x300 Vit mm eller rostfri Jet Defrost Vit snabbupptining Vit Vänsterhängd Vänsterhä Fast handtag 3 hastighetslägen Varmluft Kapacitet 370 m³/tim Vattenförbrukning 10 liter mikrovågor Energiklass A++ Nettovolym: 225/116 Vänsterhängd liter Frånluft eller kolfilter Frånluft eller Glaskeramikhäll 6kolfilter Mått, h,b,d 175x595x640 mm th Sense diskautomatik Effekt 750 watt Frånluft eller kolfilter Frånluft eller kolfilter 76 kg kapacitet Svensktillverkad Svensktillv Mått, h,b,d 10x599x300 mm Jet Defrost snabbupptining Mekanisk termostat Svensktillverkad Mekaniskt barnlås Maxkapacitet 360 m³/tim Maxkapacitet Aqua 360 Stop m³/tim Volym 22 liter 3 hastighetslägen 3 hastighetslägen 1400 v.centrifugering (B) 3D-system för jämn fördelning 3D-system Vänsterhängd Tippskydd 13 kuvert Effekt 750 watt Fast handtag Jet Defrost snabbupptining 3 hastighetslägen Tallrik diameter 250 mm 6 Kapacitet 370 m³/tim th sense sensorteknologi 3 hastighetslägen Kapacitet 370 m³/tim mikrovågor mikrovågo Sockel med 4 justerbara fötter Höj- och sänkbar överkorg Effekt Svensktillverkad 750 watt Mått, h,b,d Volym 32x595x liter Snabbprogram mm Mått, h,b,d 175x595x640 mm Förvaringslåda Display Mått, h,b,d 10x599x300 Mått, mm h,b,d 10x599x300 mm Jet Defrost snabbupptining Jet Defrost Display med resttid Volym Jet Defrost 22 liter snabbupptining Tallrik diameter 250 mm Utrustning: 1 galler + 2 plåtar Vänsterhängd Vänsterhängd Mått, h,b,d 20x597x570 mm Mått, h,b,d 50x595x565 Effekt 750 watt Effekt 750 Tallrik Effekt diameter 750 watt 250 mm Mått, h,b,d 32x595x320 mm ACM 2250/WH + 1 långpanna Svensktillverkad Svensktillverkad Volym 22 liter Volym 22 l Grill/Crisp Volym 22 funktion liter Mått, h,b,d 50x600x600mm AWO/D 6114 Spis, 230 v Mått, h,b,d 409x59x320 ADPU Jet 602/WH Defrost snabbupptining Jet Defrost snabbupptining Tallrik diameter 250 mm Tallrik diam Tallrik diameter 250 mm Tvättmaskin Kök Energiklass A ACM 2250/WH 42 db Effekt 750 watt Effekt 750 watt WC/Dusch Mått, h,b,d 32x595x320 Mått, mm h,b,d Grill/Crisp funktion Energiklass A++ Fasta vred Spis, 230 v Energiklass Volym 22 A++ liter Volym 22 liter AWO/D 6114 Mått, h,b,d 409x59x320 Över-/undervärme & grill ADPU 602/WH 6 kg kapacitet Energiklass A Vattenförbrukning Tallrik diameter liter mm Tallrik diameter 250 mm Tvättmaskin Varmluft 42 db 1400 v.centrifugering (B) Fasta vred 6 th Sense Grill/Crisp diskautomatik funktion Grill/Crisp funktion Energiklass A++ Glaskeramikhäll Energiklass A++ 6 th sense sensorteknologi Över-/undervärme & grill Aqua Mått, Stop h,b,d 409x59x320 Mått, h,b,d 409x59x320 6 kg kapacitet Mekaniskt barnlås Vattenförbrukning 10 liter Snabbprogram Varmluft 13 kuvert 1400 v.centrifugering (B) Tippskydd 6 th Sense diskautomatik Display med resttid Glaskeramikhäll Höj- och sänkbar överkorg 6 th sense sensorteknologi Sockel med 4 justerbara fötter Aqua Stop Mått, h,b,d 50x595x565 Mekaniskt barnlås Display Snabbprogram Förvaringslåda 13 kuvert Tippskydd Mått, h,b,d 20x597x570 mm Display med resttid Utrustning: 1 galler + 2 plåtar Höj- och sänkbar överkorg Mått, h,b,d 50x595x565 Sockel med 4 justerbara fötter + 1 långpanna Display Förvaringslåda Mått, h,b,d 50x600x600mm Mått, h,b,d 20x597x570 mm Utrustning: 1 galler + 2 plåtar + 1 långpanna Mått, h,b,d 50x600x600mm - Brf Sångbäcken, Vemdalen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. Brf Sångbäcken, Vemdalen - 9

10 Byggnadsbeskrivning Brf Sångbäcken Grundläggning: Platta på mark med 300 mm underliggande cellplastisolering. Inredning: Marbodal Enligt rumsbeskrivning Ytterväggar: Träpanel 2x195 (Englandspanel), spikläkt, vindduk, Regel mm mineralullisolering. Indragen fuktspärr. Regel mm mineralullisolering. 13mm gipsskiva som monteras på plats. Våtzonsindelning i WC/dusch tillämpas enligt ritning. Fönster: Elitfönster Fasta eller utåtgående vridfönster i trä med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3 Fönstersmygar i vit fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas. Innerväggar: Träregelstomme 45x70 med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm mineralullsisolering. Bärande innerväggar: Levereras som prefabricerat regelverk. Dörrar: Nordan Entrédörr: Linjalen CYD 3 G (klarglas), Grå S-3500-N. Dörr Förråd: Lejonet Cyd 01, Grå S-3500-N Innerdörrar: Addera bas, vita. Handtag i aluminium silver. Lägenhetsavskiljande väggar: 3x13 mm gips, 95 mm mineralull, 45x95 reglar, luftspalt, 45x95 reglar, 95 mm mineralull, 3x13 mm gips. (EI60) Vindsbjälklag/Innertak: Vitlaserad panel (nr 5) på glespanel, plastfolie, u-ram takstolar, 400 mm lösullsisolering. Yttertak hus: Råspont, underlagspapp. Läkt. Ytbehandlade betongtakpannor färg: Flash tegelröd/brun. Lister: Golvlist: Ekfanér 12x56 Foder: Vitmålade släta foder 12x56 Taklist: Obehandlad hålkälslist 15x43 (vitlaseras på byggplats) Garderober: Vita i K-höjd Skjutgarderober: Höjd 2350 mm Klar spegel med inrede, klädstång och backsats. Hushållskapitalvaror: Whirlpool Enligt rumsbeskrivning. Porslin: Svedbergs Enligt rumsbeskrivning. Målning och golv: Enligt rumsbeskrivning. Altan: Tryckt trallgolv Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluft via ventiler i väggar/fönster. Separat köksventilation. Förråd: YV: Träpanel 2x195 (Englandspanel), spikläkt, vindduk, Regel mm mineralullisolering, gips Tak: Gipsplank på glespanel, plastfolie, u-ram takstolar, 120 mm isolering. Fönsterbleck/överplåt färg: Silver Hängrännor/stuprör/vindskiveplåt färg: Silver Takhuvar färg: Tegelröda Skorstensfärg: Svart Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via fjärrvärme/bergvärme Tappvarmvatten via 110 liters varmvattenberedare med förvärmt vatten. Utvändigt: Gångar, vägar och markytor enligt situationsplan. Utvändig målning: Utvändig fasad levereras grundmålad +1:a strykning fabriksmålad. Fasaden slutmålas 1 gång på byggplats. Färg: Engvall & Claesson Kulör: Fasad Brun 9170 Kulör: Foder, knutbrädor, vindskivor Röd 932 Kulör: Takfots- och gavelinklädnad lika fasad Brf Sångbäcken, Vemdalen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

11 Rumsbeskrivning Brf Sångbäcken Rumsbenämning Entré Kök/ Storstuga Hall Sovrum Golvmaterial Klinkers enl. markering. Övrigt: Ek trägolv 13 mm parkett Ek trägolv 13 mm parkett Ek trägolv 13 mm parkett Ek trägolv 13 mm parkett Listverk: Foder (F) Golv (G) Tak (T) F= Vitmålad furu G= Ekfanér T= Vitlaserad furu F= Vitmålad furu G= Ekfanér T= Vitlaserad furu F= Vitmålad furu G= Ekfanér T= Vitlaserad furu F= Vitmålad furu G= Ekfanér T= Vitlaserad furu Wc/ Dusch Klinkers F= Vitmålad furu T= Vitlaserad furu Bastu Klinkers F= Obehandlad furu T= Obehandlad furu G = Ett varv klinkererplattor (ingen golvlist) Väggar Vitmålade Dock Vitlaserad Träpanel nr 5 på väggen där YD sitter Vitmålade Dock Vitlaserad Träpanel nr 5 på väggen där YD sitter. Kakel mellan över- och underskåp. Vitmålade Vitmålade Kakel Prisklass upp till 200kr/kvm. Obehandlad Granpanel 12x70 (även i tak) Övrigt Garderob enl. ritning. Skåpsnickerier: Arkitekt plus vit, Prisgrupp 3. Handtag: T-grepp rostfri 12 mm. Bänkskiva: Laminat Gomera 55. Hushållsmaskiner: Vita Belysningsarmatur under köksskåp. Rostfri diskbänk inkl. köksblandare. Braskamin Contura 50:1, svart. Garderober enl. ritning med vita släta luckor. WC-stol golvmodell Kommod med porslinstvättställ 55 cm Spegelskåp med belysning 55 cm. Engreppsblandare i krom Duschhörna inkl. duschblandare med duschset. Elektrisk handdukstork Bastulavar av asp (eller likvärdigt). Bastuaggregat: Tylö sport 6 (6,6kW) inklusive ett paktet sten. Helglasad tonad bastudörr inkl. karm: Tylö DGB 7x20. Ventilationsgaller och skjutlucka. Förråd Plastmatta F= Vitmålad furu T= Vitmålad furu Målad väv Tvättmaskin Torkskåp Observera att ev. namngivna produkter kan bytas ut till annat fabrikat med likvärdig standard. Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. Brf Sångbäcken, Vemdalen - 11

12 Vemdalen Brf Sångbäcken Välkommen hem. Borohus AB, Mattias Larsson Hans-Göran Saldner, , Håkan Ahlén, , hakan.ahlen@miradora.se 12 - Brf Sångbäcken, Vemdalen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.