LEDIGA TOMTER UPPDATERAD OKTOBER 2015 KOMMUNAL MARK FÖR SMÅHUS

Transkript

1 LEDIGA TOMTER UPPDATERAD OKTOBER 0 KOMMUNAL MARK FÖR SMÅHUS

2

3 INNEHÅLLSFÖRTECKNING KARLSTAD Alster Granhult Gustavsberg Stockfallet 0 Zakrisdal MOLKOM Krakerud Västby SKATTKÄRR VÄSE Tallstigen Väse-Lund 0 VÅLBERG EDSVALLA Lärkängen Norsbrinken Övre Bruket

4 ALSTER Toppstaliden byggdes ut under hösten 00 och här erbjuds villatomter i ett attraktivt läge, i anslutning till det befintliga villaområdet i Alster. De kvarvarande tomterna inom kvarteret Skorpan skall bebyggas med suterränghus om maximalt 0 m. Läget gör det lätt att via E ta sig till centrum och det är gångavstånd till Vänern, den vackra Alsterdalen och till Universitetsområdet. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Skorpan Toppstaliden m 000 kr Skorpan Toppstaliden m 000 kr Skorpan Toppstaliden 0 m 000 kr Skorpan Toppstaliden m 000 kr

5 SITUATIONSPLAN 0. s: KRINGLAN 0 ULLTÅRTAN...0 liden 0 KROKANEN BAKELSEN KEXET TEGELBRUKET ALSTERSBRUK : 0. Toppstaliden.. KAVRINGEN : : 0 SKORPAN 0. :0 : Alster, Karlstad 0 :0.0 : :0 :. : 0 0 : Getbergsliden Kattebo- Nackabyliden Enebo- : Enebovägen m :0.

6 GRANHULT Granhult exploaterades under början av 0-talet och har blivit ett populärt område med en varierad villabebyggelse. Området har nu kompletterats med nya tomter som stod färdiga till sommaren 00. Detaljplanen medger bebyggelse i ett plan om m. Granhult ligger på gångavstånd från Kronoparkens centrum där det finns butiker, vårdcentral, bibliotek och skolor. Det är heller inte långt till Karlstads Universitet och flertalet idrottsanläggningar. Hållplatser för stadsbuss finns på intilliggande Edsgatan och på Sommargatan för lätt transport till centrum. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Flisveden Björnbärsliden m 000 kr

7 0 SITUATIONSPLAN STOCKFALLET Edsgatevägen FLISVEDEN LÖVVEDEN Slånbärsliden Björnbärsliden SURVEDEN Slånbärsliden. MASURVEDEN Granhult, Karlstad FLISVEDEN Granhultsliden. Hjortronliden. RÖTVEDEN KÄRNVEDEN Kråkbärsliden HÖSTVEDEN m 0

8 GUSTAVSBERG Utbyggnad av gator och ledningar för nya villatomter intill den befintliga bebyggelsen på Gustavsberg färdigställdes 00. Tomterna är relativt stora och vackert belägna i tallskog med hällar. Ambitionen är att områdets karaktäriseras av hus i skog, ett karaktärsprogram som ger riktlinjer för byggnationen har tagits fram. Detaljplanen medger en högsta tillåten byggnadsarea om 0 m i upp till två våningar, samt därtill garage och förråd om högst 0 m. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) N:a Gustavsbergsvägen Nissen m kr Nissen N:a Gustavsbergsvägen m kr

9 0 0 SITUATIONSPLAN KOJAN GUSTAVSBERG : : 0 Västra Gustavs SKOGSTOMTEN bergsv. 0 Norra 0. Vättarnas väg Östra Gustavsbergsvägen NISSEN Gustavs- bergsvägen Östra Gustavsbergsvägen Trollets väg Näckens väg Nymfens väg 0 0 Huldrans väg Alfens väg SJÖRÅET Vittrans väg TROLLKARLEN 0 STRÖMKARLEN.... :.. VÄTTEN. KÄLLNYMFEN SKOGSRÅET. JULTOMTEN PYSSLINGEN LJUSALFEN m 0. Gustavsberg, Karlstad. 0 0

10 STOCKFALLET En ny detaljplan möjliggör bostadsbebyggelse utmed Blombackagatans västra sida i populära kvarter i Stockfallets hjärta. Sju attraktiva skogstomter har erbjudits till tomtkön. Tomterna får bebyggas med fristående bostadshus i ett plan. Nu släpps ytterliggare småhustomter till tomtkön, vid kvarteret Kolmilan, Kolryssen, Kolbottnen, Muggen och Grillen, alla belägna norr om Stockmyrsgatan. Enligt detaljplan finns det olika bestämmelser om hur tomterna ska bebyggas, allt beroende på vart de är belägna. Området skall karaktäriseras som husen i naturen, då byggnaderna anpassas till terrängen i form av suterränghus och med trappade hus där marken sluttar. Tomterna får maximalt byggas i två våningar, om inte planen medger annat. Utöver antalet våningar får indragen takvåning byggas. 0

11 LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Kolbottnen kr Kolarens gata 0 m Kolbottnen kr Kolarens gata m Kolbottnen kr Kolarens gata m Kolbottnen kr Kolarens gata 0 m Kolbottnen kr Kolarens gata m Kolmilan Träkolsstigen m kr Kolmilan Träkolsstigen m kr Kolmilan Träkolsstigen m kr Kolmilan Träkolsstigen 0 m kr Kolmilan Träkolsstigen 0 m kr Kolmilan Träkolsstigen m kr Kolmilan Träkolsstigen 00 m kr Kolmilan Träkolsstigen m kr Kolryssen Träkolsstigen m kr Grillen Högbråtsgatan 0 m kr Grillen Högbråtsgatan 00 m kr Grillen Högbråtsgatan m kr Grillen Högbråtsgatan m kr Grillen Högbråtsgatan m kr Muggen Högbråtsgatan m kr Muggen Högbråtsgatan m kr Muggen Högbråtsgatan m kr Muggen Högbråtsgatan 0 m kr

12 SITUATIONSPLAN Stockfallet, Karlstad Stockfallet, Karlstad

13 ZAKRISDAL Under byggdes ny infrastruktur ut i Zakrisdalsområdet som den första etappen av nyexploateringen inom Karlstads västkustområde. I anslutning till det befintliga villaområdet invid Zakrisdalsvägen bildades nya tomter för småhusbebyggelse. I området blandas ny och befintlig bostadsbebyggelse i vacker natur. Stadsbuss ger lätta kommunikationer och Vänerns strand finns inom gångavstånd. Detaljplanebestämmelserna i området varierar, vänligen kontakta därför kontakta stadsbyggnadsförvaltnings byggrupp för detaljerad information. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) 0 Patronen Zakrisdalsvägen m kr Patronen Zakrisdalsvägen 0 m kr Patronen Katrinebergsvägen 0 m kr

14 0 SITUATIONSPLAN A-B. A-F.0 Zakrisdalsvägen..0.. : SIKTET :.0 0 A-B A-B A-B A-B A-B Katrinebergsvägen 0 PIPAN 0 0 Zakrisdalsvägen Tennisbana PATRONEN REKYLEN A-B ZAKRISDAL A-B A-B 0A-B Zakrisdal, Karlstad 0 0 Storkullegatan 0 KRUTET :..0. HAGLET 0 m Tvärvägen

15 KRAKERUD / VÄSTBY I Krakerud och Västby finns byggklara tomter med ytor från och ända upp till m. Molkoms centrums finns på nära avstånd, likaså badplats och promenadstråk längs med Molkomssjön. Västbyområdet är avsett att bebyggas med friliggande villor upp till ½-plans storlek, den totala byggnadsytan får inte överstiga m per fastighet. Kontakta stadsbyggnadsförvaltningens byggrupp för mer information om vilka regler som gäller för respektive tomt.

16 LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Krakerud : Lernäsvägen 0 m kr Västby : Hemmansvägen m kr Västby : Hemmansvägen m kr Västby : Ringvägen A m kr Västby : Gårdsvägen A 0 m kr Västby :0 Hemmansvägen m kr Västby : Hemmansvägen m kr Västby : Hemmansvägen 0 m kr

17 SITUATIONSPLANER Stekelvägen Syrsevägen Sländvägen Lernäsvägen vägen Sländ- Västbyvägen s: : : : : : :0 : : : : : : : : : KRAKERUD :0 : : : : : : : : : : : : :0 : : 0 m Krakerud, Molkom A 0 A A 0 Gårdsvägen Björkstigen Ringvägen Ringvägen : : :0 : : : : : : : : : : : : : :0 : :0 : : : : :0 :0 :0 : : : 0 m Västby, Molkom

18 TALLSTIGEN Tomten är belägen bland befintlig bebyggelse i trevliga kvarter. På fastigheten på Tallstigen får -½-planshus uppföras. Kontakta stadsbyggnadsförvaltnings byggrupp för mer information om vilka övriga regler som gäller. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Björknäs 0: Tallstigen m kr

19 m SITUATIONSPLAN : : : : : : : Tegvägen. : : : : : : : A :. 0:0. : 0:. 0: 0: A-C 0: Tallstigen. :0 0:.... Granstigen 0: 0: :. A-C. :. :. A-M : : Skattkärrsvägen A-M : : Björknäs 0:, Tallstigen, Skattkärr : : : : 0. Missionskyrkan. : :0

20 VÄSE-LUND Fastigheten Väse-Lund : återfinns utmed Skolgatan i centrala Väse. På fastigheten ryms tre tomter om ca 0 m vardera. Tomt avstyckas i samband med försäljningen och lantmäteriets förrättningskostnad ingår i priset. Detaljplanen medger också byggnation av flerbostadshus innehållande maximalt lägenheter. På Verkstadsgatan finns två tomter för småhus varav hörntomten mot Storgatan även medger kontor- och handelsverksamhet. Detaljplanen tillåter byggnation i maximalt två våningar. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Väse-Lund : ca 0 (del av) Skolgatan m kr Väse-Lund : (del av) Skolgatan ca 0 m kr Väse-Lund : (del av) Skolgatan ca 0 m kr Väse-Lund : Verkstadsgata n A m kr Väse-Lund : (del av) Verkstadsgata n ca 00 m kr 0

21 SITUATIONSPLAN 0 ÄSE-SUND : : AR. : 0 : :0 : :.... : : : Citygatan. VÄSE-LUND :. :. Tvärgatan 0 :... A-H :0 : : : A-I,K : :: : : : : : : :0 : Förskola Granb erga Brand- station servicehus : Verkstadsgatan :. Ringgatan :0 : : :. : A. Storgatan. : Storgatan.. Väse skola. A A-B :0 : : : Hantverksgatan : : Väse-Lund, Väse : : : :. : : :.. Skolgatan :0 0. Blästergatan Väse k ultur-och fritidscenter Bibliotek Fritidsgård Sporthall VÄSE-LUND : : : : : m :

22 LÄRKÄNGEN / NORSBRINKEN I ett centralt och attraktivt läge i Vålberg erbjuds en tomt att bebygga med en enplansvilla. Tomten ligger intill Norsälven, trevliga promenadstråk och ett vackert grönområde. På Lärkängsvägen finns tre normalstora villatomter med ett trevligt läge nära sport- och simhall och skogsområden. Tomterna skall bebyggas med - till ½-planshus. Det får högst byggas en huvudbyggnad och ett uthus tillsammans, med en sammanlagd byggnadsarea om maximalt m. Kontakta stadsbyggnadsförvaltnings byggrupp för mer information om vilka övriga regler som gäller. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Vålberg : Lärkängsvägen 0 m kr Vålberg : Lärkängsvägen m kr Vålberg : Lärkängsvägen m kr Lilla Bårum : Norsbrinken m kr

23 0 m 0 m SITUATIONSPLANER : Majeldsvägen. : : : : : : :0 : : : 0. : Banvägen : : Långgatan 0 A D : : :. Påskeldsvägen B : 0. C : 0. : 0. :. :. : :.0 :. : :00 0. : Lärkängsvägen : : :0.... :0.. : : : : : :0 : :0. : : : : Lärkängen, Vålberg STORA BÅRUM : : : : 0 : 0. :0.. : : : 0. : : :0 :0 0. : :0 : : Östra Bårumsgatan 0. A-B 0. A-B 0 0 Brobacksgatan A-J Norsbrinken Åkergatan : : :.. Majeldsvägen Ängvägen 0 Kvarnåsvägen B : : : Doktorsgatan Norsälven :0 0. : : : 0. :0 : : : : : : : Norsbrinken, Vålberg :0 : : :0 : :0 0 : 0. :

24 ÖVRE BRUKET Tomterna är belägna i ett trevligt villaområde med närhet till skola och idrottsanläggning samt vackra grönområden invid Norsälven. Fastigheterna skall bebyggas med - till ½-planhus utan källare. Det får endast uppföras en huvudbyggnad och ett uthus med en total byggnadsarea om 00 m per fastighet. Marken utgörs av sand till ett djup mellan till m, därefter följer lös lera med mäktigheter från 0- m. LEDIGA TOMTER FASTIGHET ADRESS TOMTYTA PRIS (exkl. VA) Edsvalla : Masugnsvägen 0 m kr Edsvalla : Masugnsvägen 0 m kr Edsvalla :0 Masugnsvägen 0 m kr Edsvalla : Masugnsvägen m kr Edsvalla : Masugnsvägen 00 m kr

25 0 0 SITUATIONSPLAN 0.0 Allén... Trossnäsvägen. :.0 :.0 :. :.. : : Masugnsvägen : Stångjärnsvägen :. : :.. :0 : : : : 0 :. Tackjärnsvägen :. :. :0 :. : : : : :.. 0 Masugnsvägen : : : : :0. : : :.. 0 :... :. EDSVALLA : 0. :. 0 Övre Bruket, Edsvalla m

26 Postadress: Karlstads Kommun, Karlstad. Besöksadress: Samhällsbyggnadshuset, Gustaf Lovéns gata 0. Tel: