VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION

Transkript

1 VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING UTRUSTNINGSSTANDARD...4 SITUATIONSPLAN...7 LEDNINGSPLAN...7 BESKRIVNING AV BYGGNADSDELAR MARKANLÄGGNING Mark Dränering Tjälisolering GRUND Grundplatta Utvändig entrétrappa YTTERVÄGGAR Ytterväggar med fasadbeklädnad av panel Bärande innerväggar BJÄLKLAG Bottenbjälklag av trä Mellanbjälklag Vindsbjälklag vid fackverkstakstolar GAVELSPETSAR Gavelspetsar vid ej inredd vind Vindskivor YTTERTAK Yttertak med undertak av råspont husdel Parallell tak Yttertak med undertak av råspont carportsdel ÖPPNINGAR Entrèdörrar...11 VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 2

3 6.2 Fönster Fönsterdörrar Innerdörrar Förrådsdörr STOMKOMPLETTERING Innerväggar ej bärande 96 mm ÖPPNINGAR BJÄLKLAG Trappor invändiga Invändig vindslucka TAK KOMPLETTERING 2-PLANSHUS Utvändig lucka Fästanordning för linor till säkerhetssele SKÅPSINREDNING VÄGGYTOR, STOLPAR OCH BALKAR UTOMHUS Invändig ytbeklädnad Stänkskydd Kakel på vägg Klinker på golv Tätskikt under kyl/sval och frys Fuktskydd i diskbänkskåp Parkettgolv Övrig inredning VA-INSTALLATION Värmeinstallation Luftbehandlingssystem Elkraftsystem Telesystem LISTVERK PLÅTDETALJER FÄSTMATERIAL...16 VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 3

4 UTRUSTNINGSSTANDARD BYGGDEL FABRIKAT BESKRIVNING Grundkonstuktion 1 Grundkonstuktion 2 Grundkonstuktion 3 Platta på mark 400/300 med vattenburen golvvärme Stålpelare med ramverk med vattenburen golvvärme Kombination av grundkonstruktion 1 och 2 Ytterväggar Lättregelsystem för maximal isolering och täthet Yttertak Isolering PAROC Högvärdig stenullsisolering Målning av utv. panel Alcro Bestå Elit System 2 ggr grundbehandlade före montage i spruta, en gång platsmålat Fönster och f. dörrar Elitfönster 3-glas energiruta U-värde 0,9, aluminiumbeklädd utsida självrengörande och H-beslag, Silvermetallic Ral 9006 utsida Takavvattning Lindab Försinkad stålplåt med svart (8500) ytbeläggning Ytterdörrar Bordörren Vitlackerad slät vit med sidoljus bredvid Lås ASSA ASSA 2000 i entré - och groventrédörr samt inv. cylinder till f.dörrar Innerdörrar Dooria 1000 Polar vit slät med vitlackerad karm Innerdörrsfoder GAPRO Slät vitmålad, 12x56 mm Dörrtrycken Hoppe Serie London, Aluminium Silver Golvsockel GAPRO Slät vitmålad, 12x69 mm Fönsterbänkar Stenentreprenader 100 % kalksten, Gråbrun Azul Cascais 180 mm djup Innertrappa SSC Nordic, steg i ek i övrigt vitmålad Samhall AB/Midmade Isolerad vindslucka med vikbar stege VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 4

5 Vindslucka Trägolv Tarkett Viva 8,5 mm Ultralock i samtliga torra utrymmen (Ek, Bok) Klinker Höganäs Väggbeklädnad Höganäs Badrum WC/Dusch, klinker/kakel Klädvård, Målad slät glasfiberväv Tapeter Eco/Borås Decorama, Borosan eller likvärdigt Skåpinredning Ballingslöv Kök - Lucka Solid vit, Bygelhandtag, Fullhöjd Garderober: Slät vit dörr, silverknopp, med vit sockel Bad: Plain 60 kommod med lucka Solid vit och handtag HG 835 samt spegel Plain SH60UNB med belysning WC/dusch: Spegel Plain SH60UNB med belysning Bänkskivor Ballingslöv Laminat med rak laminatkant. Skjutdörrsgarderob LUMI Trendline med klart spegelglas Diskbänk IFÖ IFÖ CH8 (800x610) Kakel 15" *15" alt 20" *20" Stänkskydd Höganäs alt laminat Blandare Gustavsberg Engreppsblandare Nautic, samt termostatblandare Nautic Sanitetsporslin IFÖ Sign-serien med wc-stol 6860 golvmonterad, handfat 7362 i WC/dusch Badkar IFÖ Caribia 1600 Volym 180 liter Tvättbänk IFÖ Comet K/kf infällnadsdisklåda, vaskskåp med överliggande bänkskiva. Tvättmaskin Siemens WM10A161SN Torktumlare Siemens WT44E101SN Spishäll Siemens ET712002E Inbyggnadsugn Siemens HB200212S VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 5

6 Inbyggnadsmikro Siemens KS38KN cm Kyl / Sval Siemens GS34DN cm Frys Siemens HB200212S Diskmaskin Siemens SE33E200SK Fläkt Siemens LI13130SD V Värmepump, VVB NIBE NIBE 360P, frånluftsvärmepump med 170 liters varmvattenberedare, och ventilation energisparande ventilationssystem och elpanna Fjärrvärmemodul NIBE FJVM 120 Radiatorer Purmo Radiatorer och termostater Elcentral Garo Med automatsäkringar och jordfelsbrytare Med reservation för ändringar till likvärdiga eller bättre produkter VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 6

7 SITUATIONSPLAN Se bilaga 1 Finns hos mäklaren LEDNINGSPLAN Se bilaga 2 - Finns hos mäklaren BESKRIVNING AV BYGGNADSDELAR 1. MARKANLÄGGNING 1.1 Mark Matjord avtages intill 3 m från husliv och upplägges på tomten 1.2 Dränering Dräneringsledning av korrugerade PVC-rör diameter min 80 mm 1.3 Tjälisolering Tjälisolering av cellplast utanför husgrunden ingår efter Tjälriskklass D 1.4 GRUND Grundplatta Dränerande skikt Cellplastisolering 300 mm i 3 skikt med förskjutna skarvar Sockel av prefabricerat kantelement hmin=400 mm med 100 mm cellplastisolering Armering inkl distanser Betongplatta 1200 kg grus/sand samt 300 kg makadam per m² betongplatta ingår. Mängder därutöver debiteras beställaren Up-värde max 0,150 W/m² K Utvändig entrétrappa Platsgjuten trappa vid entré till hall, trätrappa eller motsvarande med hänsyn till husens placering i terrängen. VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 7

8 2. YTTERVÄGGAR 2.1 Ytterväggar med fasadbeklädnad av panel Monteringsfärdiga ytterväggselement i storblock bestående av: Gipsskiva 13 mm Ångspärr av 0,15 mm åldringsbeständig PE-folie Plåtkortlingar 0,7 mm för radiatorer där så erfordras Lättreglar 45x230 c 600 mm Mineralull 230 mm Vindskyddsfolie Spikläkt 22x45 mm Musband i underkant panel till bottenvånings väggar Liggande panel 22x145 mm Entrédörr, fönster och fönsterdörrar insatta och fogtätade från fabrik Monterade fönsterbleck av 0,7 mm plåt 045 silvermetallic Komplettering väggelement Stolpar och bärlina Gipsskiva 13 mm till elementskarvar Panelbrädor för montering på byggplats Up 0,200 W/m² K 2.2 Bärande innerväggar Element till bärande innervägg bestående av: Regelstomme 45x95 mm alt 45x120 mm Gipsskiva 13 mm på en sida Komplettering bärande innerväggar Kompletteringsvirke till kortlingar Gipsskiva 13 mm Balkar inklädes på byggplats 3 BJÄLKLAG 3.1 Bottenbjälklag av trä Monteringsfärdiga bjälklagselement bestående av: Spånskiva 22 mm Bjälkar 45x220 mm c 600 mm Mineralull 220 mm Polypropylenduk 1 x Komplettering bjälklagselement Tätningslister av EPDM-gummi Skruv och lim till elementskarvar Spårad spånskiva till golvvärme Vindskyddspapp till bjälklagskant Up 0,223 W/m² K VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 8

9 3.2 Mellanbjälklag Monteringsfärdiga bjälklagselement bestående av: Spånskiva 22 mm Bjälkar 45x220 mm c 600 mm Full randisolering längs yttervägg Stegljudsisolering 50 mm av mineralull Perforerad PE-folie Komplettering bjälklagselement Tätningslister av EPDM-gummi Skruv och lim till elementskarvar Vindskyddspapp till bjälklagskant Golvgips 13 mm med konstruktionslim till våtutrymme Glespanel 28x70 mm c 400 mm Spikas med galv kamspik 75x31 Gipsplank 13 mm Up 0,562 W/m² K 3.3 Vindsbjälklag vid fackverkstakstolar Takstolens underram utgör bärning Lösull 400 mm (mineralull) Ångspärr av trampsäker PE-folie Glespanel 28x70 mm c 400 mm Spikas med galv kamspik 75x31 Gipsplank 13 mm Brädor 28x170 mm till brädgång Up 0,105 W/m² K 4. GAVELSPETSAR 4.1 Gavelspetsar vid ej inredd vind Gavelspetselement med ev. inspektionslucka bestående av: Panel lika fasad Spikreglar 45x45 mm Vindspärr av vindskyddsfolie Regelstomme 45x95 mm Inspektionslucka till vindsutrymme Ventilgaller monterad från fabrik Kompletteringsmaterial 4.2 Vindskivor Prefabricerade vindskivor 1 x VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 9

10 5. YTTERTAK 5.1 Yttertak med undertak av råspont husdel Bärande konstruktion av spikplåtsförbundna takstolar av trä Kompletteringsmaterial Råspontluckor 21 mm Underlagspapp YAP 2200 K Ytpapp E Vindskyddspapp till luftspalt samt distanslister till dito Nockplanka Nockremsa av PE-folie Stegjärn till rensningspliktig takhuv 5.2 Parallell tak Takkassett bestående av: Råspont 21 mm 50 mm luftspalt Vindskyddspapp Bjälkar spikplåtsförbunden 45x390 mm alternativt LVL balkar c 1200 mm Mineralull 340 mm Ångspärr av 0,20 mm åldringsbeständig PE-folie Glespanel 28x70 mm c 800 mm Spikas med galv kamspik 75x31 Vindskyddspapp Komplettering takkassett Ytpapp E Underlagspapp YAP 2200 K Tätningslister av EPDM-gummi Glespanel 28x70 mm c 800 mm Spikas med galv kamspik 75x31 Gipsplank 13 mm Up 0,132 W/m² K 5.3 Yttertak med undertak av råspont carportsdel Bärande konstruktion av spikplåtsförbundna takbalkar av trä Kompletteringsmaterial Råspontluckor 21 mm Underlagspapp YAP 2200 Sedumtak VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 10

11 6. ÖPPNINGAR 6.1 Entrèdörrar Entrèdörrar med dörrblad och karm av fabriksmålad furu Tröskelbleck av 0,7 mm plåt 045 silvermetallic Invändiga smygar av vit folierad MDF board Up 1,40 W/m² K Låscylindrar med nyckel Ytterdörrtrycke 6.2 Fönster Träfönster av fabriksmålad vit furu, glasade med 3-glas isolerrutor fyllda med argongas, solskyddsglas, självrengörande glas och aluminiumbeklädd utsida Fönsterbleck av 0,7 mm plåt, vid panel vägg. Invändiga fönstersmygar av vit folierad MDF board (smyg av oorganisk skiva i badrum samt gipsad smyg, 15 mm, vid fönster inom kaklat område i kök) Up = 0,90 W/m² K Bättringsfärg till fönster Minst ett öppningsbart fönster eller fönsterdörr per bostadsrum 6.3 Fönsterdörrar Träfönster av fabriksmålad furu, glasade med 3-glas isolerrutor fyllda med argongas, solskyddsglas, självrengörande glas och aluminiumbeklädd utsida Tröskelbleck av 0,7 mm målad plåt, endast vid panel och puts vägg Invändiga fönstersmygar av vit folierad MDF board Up = 0,90 W/m² K Invändig cylinder med nyckel 6.4 Innerdörrar Industriellt målningsbehandlade dörrblad Innerdörrkarmar färdigbehandlade i vit kulör Tröskelplatta av lackerad hevea Dörrtrycken och nyckelskyltar Handtagsbuffertar Karmskruv 6.5 Förrådsdörr Förrådsdörr med dörrblad och karm av fabriksmålad furu Tröskelbleck av0,7 mm vitmålad plåt Up = 1,40 W/m² K Låscylindrar med nyckel Ytterdörrtrycke VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 11

12 7. STOMKOMPLETTERING 7.1 Innerväggar ej bärande 96 mm Gipsskiva 13 mm Stående slitsade reglar 45x70 mm anpassade för 900 mm breda skivor Monterade på profilerade golv- och tak reglar Gipsskiva 13 mm Kompletteringsvirke Hörnskydd till utåtgående hörn 8. ÖPPNINGAR BJÄLKLAG 8.1 Trappor invändiga Steg i ek, handledare vang och spalje vitmålade Kvalitet BB enligt Sniri. för montering på byggplats 8.2 Invändig vindslucka Invändig isolerad obehandlad vindslucka med monterad stege 9. TAK KOMPLETTERING 2-PLANSHUS 9.1 Utvändig lucka Eventuell utvändig taklucka av industriellt svart plåt och räcke i omfattning enligt BBR Fästanordning för linor till säkerhetssele Fästanordning för linor till säkerhetsbälten i omfattning enligt BBR SKÅPSINREDNING Köksinredning i omfattning enligt rumsbeskrivning Bänkskivor av laminatbeklädd spånskiva med rak kant Garderobsinredning industriellt färdigbehandlade i vit kulör Knoppar/handtag och barnsäkerhetsbeslag till skåpsinredning Låsbart medicinskåp Klädvårdsinredning i omfattning enligt rumsbeskrivning Hylla och klädhängarestång till klädkammare Kommod till tvättställ i badrum Spegelskåp med belysning i badrum Skjutdörrar med aluminium ram och spegelglas Installationsskåp för golvvärmefördelare industriellt färdigbehandlade i vit kulör VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 12

13 11. VÄGGYTOR, STOLPAR OCH BALKAR UTOMHUS Fasadpanel och övrigt utvändigt synligt trä förutom limträ är fabriksgrundat Fasadpanel och övrigt utvändigt synligt trä skall färdigstrykas 2 ggr på byggplats (Tillval) 11.2 Invändig ytbeklädnad Tapetsering och målning 11.3 Stänkskydd Stänkskydd av laminat eller kakelplattor inkl sätt- och fog material över bänkskivor och diskbänk i kök 11.4 Kakel på vägg Kakelplattor inkl sätt- och fog material, enligt rumsbeskrivning 11.5 Klinker på golv Klinkerplattor inkl sätt- och fog material enligt rumsbeskrivning 11.6 Tätskikt under kyl/sval och frys Underlägg i plast med uppvikta sidor och bakkant 11.7 Fuktskydd i diskbänkskåp Underlägg i plast med förberedda märkningar för uppvik 11.8 Parkettgolv Ek parkett 8,5 mm på lumppapp och vid betong även plastfolie 11.9 Övrig inredning Fönsterbänkar av kalksten VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 13

14 12. VA-INSTALLATION Värmepump med varmvatten beredare, elpanna och ventilationsfläkt samt fjärrvärmemodul Effektvakt (tillval) Mätare för tappvarmvattenförbrukning Vatteninstallation med kv- och vv-ledningar av PEX-rör med skydds rör (RIR) Fördelarskåp till vattenrör i badrum/wc/dusch Synliga rör i WC/D och bad ingår med halvhårda råförkromade kopparrör. Serviceledning av PEM-rör E x Bulthängt tvättställ inkl ettgreppsblandare Golvstående WC-stol inkl armatur Termostatblandare till dusch med blandarfäste och duschanordning Badkar med frontplåtar inkl termostatblandare med duschanordning Självdränerande väggvattenutkastare Rostfri tvättbänk med låsbart skåp Rostfritt diskbänksbeslag Vattenlås och armaturer till diskbänk och tvättbänk Avloppsledningar av PVC-Markavloppsrör Avloppsledningar av PVC typ HT, i hus 12.1 Värmeinstallation Vattenburen golvvärme i betongplatta samt bottenbjälklag i trä under bostadsutrymme av: Diffusionstäta golvvärmerör av PE Reglersystem med rumstermostater Vid mellanbjälklag vattenburen värme distribuerad i ett ettrörssystem av isolerade kopparrör förlagda i glespanelen Vattenradiatorer Termostatventiler Plastbelagda kopparrör Shunt vid golvvärme kombinerat med vattenradiatorer VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 14

15 12.2 Luftbehandlingssystem Frånluftsventilation med värmeåtervinning i värmepump till varmvattenberedare och elpanna: Separat spisfläkt Ventilationshuvar med underbeslag av plåt Spiralfalsade ventilationskanaler av varmförzinkad plåt Isoleringsmaterial till ventilationshuvar Frånluftsdon Tilluftsventiler i vägg 12.3 Elkraftsystem Elinstallation Gruppcentral med automatsäkringar, elmätare och jordfelsbrytare Infälld keramisk spishäll med hällskydd Inbyggnadsugn Mikrovågsugn Kyl- och svalskåp Frysskåp Diskmaskin Tvättmaskin Torkskåp Köksarmatur samt bänkbelysning med jordade uttag till kök Badrums- och WC/dusch armatur Klädvårdsarmatur Klädkammararmatur ingår i klädkammare med innerdörr Vindsarmatur Fasadmätarskåp monterat i ytterväggsblock, gäller endast vid panelvägg Matning från bostadshus till eventuellt förråd A A 12.4 Telesystem Komplett nätverk för tele/bredband, exkl datarouter 8 st RJ45 uttag Tomrör och 8 st tomdosor för tv Brandvarnare (1 st per våning) VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 15

16 13. LISTVERK Golvsockel slät vitmålad Dörrfoder släta vitmålade 14. PLÅTDETALJER Hängrännor och stuprör av 0,7 mm plastbelagd plåt inkl monteringsdetaljer och tillbehör Vindskivsbeslag av 0,7 mm plåt Ståndplåtar med vinge av 0.7 mm plåt Färg på samtlig plåt 045 silvermetallic Plåt vid tak svart 15. FÄSTMATERIAL Tätningsmassa till ångspärr Spik och skruv Spik och skruv enligt specifikation Spik 2005 (tillval) VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN TEKNISK INFORMATION MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR 16