Årsredovisning för räkenskapsåret

Transkript

1 1 Kiladalens Utveckling AB (svb) Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 5 - balansräkning 6 - tilläggsupplysningar 8 Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

2 Kiladalens Utveckling AB (svb) 2 Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Bolaget skall medverka till utveckling av Kiladalen i Nyköpings kommun (Kiladalens församling). Detta skall ske genom att etablera digital lanthandel, bygga, förvärva, förvalta och hyra ut fast egendom, samt genom att förmedla kompetens och idéer. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Du håller nu i din hand den första verksamhetsberättelsen för Kiladalens Utveckling AB (svb). Bolaget registrerades den 29 september 2014 och dess första verksamhetsår omfattar 18 månader. Från och med 2016 går bolaget över till ordinarie kalenderår. Digital lanthandel Första leveransdagen av livsmedel i Digital Lanthandel skedde något som rapporterades i såväl riksradion som lokala tidningar i Sörmland och Östergötland. Sveriges första digitala lanthandel permanentades sex månader senare och sommaren 2015 öppnades det andra utlämningsstället i Ålberga där bolaget nu hyr en lokal. Öppnandet på var och en av de två utlämningsställena hade föregåtts av en investering på omkring kronor med stöd från kommunens landsbygdsmiljon. Under året har bolaget slutit ett avtal med Nyköpings kommun om att hålla dessa servicepunkter öppna. Avtalet innebär en årlig intäkt på kronor per utlämningsställe, medel som används för lokalhyra och skötsel. Samarbete med Migrationsverket Våren 2015 fick vi till stånd ett avtal till med Migrationsverket. Avtalet innebar att vi i bolagets regi kunde genomföra lärarledd migrationssvenska och språkcafé för de i Stavsjö placerade asylsökande. Samarbetet avslutades när Migrationsverket beslöt att flytta ut de boende till andra orter. Stavsjögården öppnades En serie möten med kommunledningen resulterade i möjligheten att ta över Stavsjö skola med tillhörande gymnastiksal. Finansiering av driftskostnaderna är central och under året kunde vi förhandla fram ett hyres- och serviceavtal med landstinget Sörmland att förlägga en sköterskemottagning bemannad två dagar per vecka till Stavsjö. Landstingets uttalade avsikt är att, även om avtalet löper på 12 månader, driva verksamheten under en försöksperiod på upp till 2 år.

3 Kiladalens Utveckling AB (svb) 3 Invigningen av sköterskemottagningen föregicks av en renovering och anpassningen av skolan till ny verksamhet. Byggnadernas uppvärmning med fossila ämnen har bedömts såväl otidsenlig som oekonomisk varför en investering i bergvärme genomfördes hösten Ett visst bidrag till investeringen erhålls från Nyköpings kommun. Den fixargrupp som Leif och Tommy Almberg startade har varit verksam på Stavsjögården varannan vecka med att röja på tomten. Dessutom har vi börjat förbereda de gamla toaletterna i annexet till ett möjligt miljörum i framtiden. Taket läcker och behöver lagas. Inne i stora byggnaden har vi börjat fräscha upp entrén och de bägge skolsalarna. Rektorsrummet är iordningsställt och kan användas för styrelsemöten och liknande arbetsmöten. En biblioteksgrupp bildades i början av året och Stavsjögården är nu öppen varje söndag. I annexet hyr vi ut ett rum till en hårsalong som drivs av en lokal frisör. Under våren kommer även en fotvårdsspecialist att finnas tillgänglig på försök i samma byggnad. Annan uthyrning Gymnastiksalen hyrs av förskolan varje torsdag förmiddag för lek och aktivitet. Kiladalens församling hyr också gymnastiksalen för barngympa på torsdagseftermiddagar. Liksom tidigare år har Kiladalens församling under perioden bokat in sig för ett sommarläger en vecka i sommar då vi kommer att upplåta både huvudbyggnaden och annexet. Nyemission Breddningen av ägarskapet och kapitalresningen under året har med bred marginal överträffat våra förväntningar och nyemissionen som var övertecknad innebär att bolaget idag utnyttjat bolagsordningens rätt att emittera aktier för kronor. Bolaget har idag 84 delägare som representerar både privata invånare som ett antal företag och företagare i närområdet. Seniorbostäder En under 2013 gjord utredning visade på behovet av seniorbostäder i Stavsjö och under året har bolaget undersökt förutsättningarna att bygga bostäder på den förvärvade fastigheten. Arbetet har finansierats genom ekonomiskt bidrag från Nyköpings kommun med löfte om ytterligare finansieringsstöd från Länsstyrelsen i Sörmland. Såväl kommunen som Länsstyrelsen ser med stort intresse på om det går att bygga kostnadseffektiva hyresbostäder i ett landsbygdssamhälle. På så sätt är bolagets initiativ ett pilotprojekt för såväl kommunen som Länsstyrelsen. Väsentliga händelser efter balansdagen Bygg- och tekniknämnden fattade beslut om en ny detaljplan för Stavsjö 2:4 i april I anslutning till detta undertecknade bolaget har ett exploateringsavtal med Samhällsbyggnad, Mark och Exploatering i Nyköpings kommun. Om byggnation av bostäder inte kommer till

4 Kiladalens Utveckling AB (svb) 4 stånd saknas framtida ekonomiska åtaganden från bolaget avseende detaljplanen bortsett ifrån en lantmäterikostnad så att gång-och cykelvägen genom fastigheten säkras inför framtiden oavsett vad som händer med ägarförhållanden. Bolaget slutförhandlade under april 2016 ett hyresavtal med Nyköpings kommun där skollokalerna får utnyttjas till lektioner i svenska för de asylboende i Stavsjö. Avtalet tryggar bolagets finansiering under det kommande året. Flerårsöversikt 2014/15 Nettoomsättning, tkr 348 Resultat efter finansiella poster, tkr Soliditet, % 21 Resultatdisposition Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Årets resultat 314 Totalt 314 Styrelsen och verkställande direktören föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande Balanseras i ny räkning 314 Totalt 314

5 Kiladalens Utveckling AB (svb) 5 Resultaträkning Not Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 132 Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster 402 Resultat före skatt 402 Skatter Skatt på årets resultat -88 Årets resultat 314

6 Kiladalens Utveckling AB (svb) 6 Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och Bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

7 Kiladalens Utveckling AB (svb) 7 Eget kapital och skulder Eget kapital 4 Bundet eget kapital Aktiekapital, 650 aktier Ej registrerat aktiekapital Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Årets resultat 314 Summa fritt eget kapital 314 Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Skatteskulder 88 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckning Summa ställda säkerheter

8 Kiladalens Utveckling AB (svb) 8 Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2008:1 Årsredovisning i mindre aktiebolag. Avskrivningar Tillämpade avskrivningstider: Byggnader och mark 50 år Nyckeltalsdefinitioner Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen. Upplysningar till resultaträkningen Not 2 Personal Medelantalet anställda, m m Totalt 0 Bolaget har under året endast haft anställda under en kort tid varvid inga medeltal anställda redovisas. Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader inkl pensionskostnader Löner och andra ersättningar Sociala kostnader Totala löner, andra ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader

9 Kiladalens Utveckling AB (svb) 9 Upplysningar till balansräkningen Not 3 Byggnader och mark Inköp Utgående anskaffningsvärden Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Redovisat värde Erhållna offentliga stöd har reducerat det ackumulerade anskaffningsvärdet med Not 4 Förändring i eget kapital Aktiekapital Balanserat Årets Totalt resultat resultat Bolagsbildning Nyemission, registrerad Årets resultat Belopp vid årets utgång Stavsjö Gunnar Casserstedt Verkställande direktör Larz Johansson Ordförande Jonas Carlsson Malm Martina Hallström Jaqueline Hellsten

10 Kiladalens Utveckling AB (svb) 10 Min revisionsberättelse har lämnats Anne-Louise Palm Auktoriserad revisor