Län Skåne Gatuadress Kanalgatan 32 B Kommun Eslöv Storlek 4 rum (2 sovrum) / 91.6 m² Område Centralt / Eslöv. Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Eslöv Storlek 4 rum (2 sovrum) / 91.6 m² Område Centralt / Eslöv " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Vi fastnade för lägenhetens charm och fina detaljer. Vi upplever att den är ljus och rymlig med högt i tak och välplanerad. -- Mårten Dahl, säljare - Sida 1 av 13

2 Vardagsrum/Matrum Rum i fil med ekparkett och vita väggar. Vackra skjutdörrar mellan rummen. Fönster som släpper in rikligt med ljus. - Sida 2 av 13

3 Sovrum Generöst sovrum med charmigt brädgolv och vita väggar. Garderober längst ena väggen. Skjutdörrar från vardagsrummet och nås även från hallen. - Sida 3 av 13

4 Kök/Kontor Arbetsvänligt kök inrett med ljusa luckor, bänkskivor av träinspirerat trä. Utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. I anslutning till köket finns den tidigare jungfrukammare som passar perfekt som kontor/ barnrum. Laminatgolv och tapet. - Sida 4 av 13

5 Entré/Hall Rymlig och möblerbar hall med vackert brädgolv och vita väggar. Två inbyggda garderober. - Sida 5 av 13

6 Badrum Stort badrum med helkaklade väggar i vitt med inslag av brunt. Klinkergolv i mörkbrunt med elburna värmeslingor under. Vägg av glasblock delar av duschhörnan, toalett och handfat. - Sida 6 av 13

7 Planritning - Sida 7 av 13

8 Kanalgatan 32B Vacker byggnad från 1920-talet på centralt läge. Välkommen upp till fjärde våningen där man möts av en fin hörnlägenhet. Mysig innergård med grillplats. - Sida 8 av 13

9 Övrig information Bostadsförening: Eget Hem UPA. Andel i bostadsförening. Föreningen är en privatbostadsföretag (äkta). Allmänt om föreningen: Medlemsavgift 800 kr. Boarean är ca 91 kvm. Obs! Den exakta storleken är inte uppmätt. För att säkerställa arean rekommenderas att utföra en egen uppmätning. Gemensam tvättstuga och bastu finns på vinden. Tillhörande förråd finns på vinden och i källare. Kabel-Tv via Comhem, basutbud ingår i månadsavgiften. Internet levereras via telenätet, Comhem. Elen är omdraget i hela lägenheten Rören i badrummet är bytt i samband med badrumsrenovering. Föreningen: V/A-stammar i kök och vattenrör i badrum är bytta i mitten av 1990-talet. Avloppsstam i badrum, ålder okänd. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Diskmaskinen funkar men krånglar stundtals. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Lådan under ugn är trög att öppna. En av skjutdörrarna är lite trög. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsföreningen Eget Hem u p a Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 24 (1302) Våning: 4 (av 4) Boarea: 91.6 m² Byggnadsår: 1928 Antal vån: 4 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Centralvärme Fönster: Tvåglas Standard: Nyrenoverat Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Relax Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13