SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Tisdagen den , kl Kommungården i Söderby

Transkript

1 LEMLANDS OCH LUMPARLANDS Byggnadsoch miljönämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Nummer 11/2013 Sammanträdestid Tisdagen den, kl Sammanträdesplats Beslutande Föredragande Kommungården i Söderby Lindholm Matti, mötesordförande Roos Ronny Söderström Kenth Hellström Maria Helsing Anna-Greta, ers Karlsson Ann-Christin, ers (jävig 222 ) Willstedt Johan, byggnads- och miljöinspektör Övriga närvarande Paragrafer Underskrifter Protokolljustering Ort och tid Matti Lindholm Ordförande Lemland den kl Johan Willstedt Sekreterare Protokollet framlagt till påseende Utdragets riktighet bestyrker Underskrifter Plats och tid Intygar Ort och tid Maria Helström Anna-Greta Helsing Kommunkansliet i Lemland den Johan Willstedt, byggnads- och miljöinspektör Lemland den / 20 Underskrift

2 LEMLANDS OCH LUMPARLANDS SAMMANTRÄDESKALLELSE Kallelsedatum Sida 2 Kallelsenr 11/2013 Sammanträdestid Sammanträdesplats Tisdagen den, kl 19:00 Kommungården i Söderby, Lemland. Ärendets -nummer Ärende BMN 216 SAMMANTRÄDETS LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET... 3 BMN 217 VAL AV PROTOKOLLJUSTERARE... 4 BMN 218 GODKÄNNANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTAN... 5 BMN 219 LUNDGREN BORIS Fritidshus på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby... 6 BMN 220 LUNDGREN BORIS Bastu på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby by... 8 BMN 221 PLANK / VÄGG PÅ NÅTÖ BMN 222 BMN 223 NORRÅKERS HAMN Utökning av båtplatser (ca 15 platser) på fastigheten Hamnplats Norråker 876:16 i Järsö by UTARRENDERING AV KOMMUNENS ÅKER- OCH BETESMARKER ÅR BMN 224 ÄRENDEN TILL KÄNNEDOM BMN 225 NÄMNDENS NÄSTA SAMMANTRÄDE BMN 226 MÖTETS AVSLUTANDE Ordförande Matti Lindholm Byggnads- o miljöinspektör Johan Willstedt Denna möteskallelse har anslagits på anslagstavlan för offentliga kungörelser den Protokollet finns till påseende från den på Kommungården i Söderby under kommunkansliets öppethållningstider, kl Intygar Johan Willstedt, byggnads- o miljöinspektör

3 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 3 BMN 216 SAMMANTRÄDETS LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET BMN 216 Sammanträdeskallelsen är kungjord och utdelad den Sammanträdet är beslutfört då minst hälften av ledamöterna, d v s 3 ledamöter, är närvarande. BESLUT: Närvarande var fyra ordinarie ledamöter och två ersättare. Mötet konstaterades vara lagenligt sammankallat och beslutfört

4 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 4 BMN 217 VAL AV PROTOKOLLJUSTERARE BMN 217 Bland de närvarande ledamöterna (ej ordförande) utses två protokolljusterare. Nämnden besluter också om tidpunkten då protokolljusteringen äger rum. BESLUT: Till protokolljusterare utsågs enhälligt Maria Hellström och Anna-Greta Helsing. Protokolljustering sker tisdagen den kl

5 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 5 BMN 218 GODKÄNNANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTAN BMN 218 Nämnden godkänner den utsända föredragningslistan BESLUT: Nämnden godkände den utsända föredragningslistan

6 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 6 Dnr LUBLOV:44 /2013 BMN 219 LUNDGREN BORIS Fritidshus på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby BMN 219, Boris Lundgren anhåller om bygglov för fritidshus om 79 m 2 på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby. Byggplatsen är belägen vid strand med utsikt mot väster ut på Lumparn. Fastigheten är m 2 stor, tidigare bebyggd med en sovbod. Kvarvarande byggnadsrätt är tillräcklig. Nybyggnadens avstånd till rålinjer, övriga byggnader samt strandlinjen är tillräckliga. Fritidshuset färgsätts med mörk grå träfasad samt svart plåttak. Byggnaden förses med eldstad och rökkanal samt permanent gasinstallation. Byggnadens avloppsvatten bör omhändertas på godkänt sätt. Byggnadsinspektören har besökt platsen den Grannarna har blivit informerade om byggnadsåtgärden genom kallelse till syn Protokoll som bilaga. Byggnadsinspektörens beslutsförslag: besluter, med stöd av PBL 72 samt BO för Lumparland, bevilja sökanden byggnadslov för fritidshus på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby. Fritidshuset färgsätts med mörk grå träfasad samt svart plåttak. Gasinstallationerna skall göras av behörig person. Byggnaden bör förses med godkänd avloppslösning. Byggnadsarbetet får inte utan särskilt lov inledas innan beslutet vunnit laga kraft (PBL 76 ).

7 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 7 BESLUT: Nämnden omfattade byggnadsinspektörens beslutsförslag Syneprotokoll från platssynen biläggs såsom BMN Bilaga A-219

8 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 8 Dnr LUBLOV:45 /2013 BMN 220 LUNDGREN BORIS Bastu på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby by BMN 220, Boris Lundgren anhåller om bygglov för strandbastu om 15 m 2 på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby. Byggplatsen är belägen vid strand med utsikt mot väster ut på Lumparn. Fastigheten är m 2 stor, tidigare bebyggd med en sovbod. Tillstånd finns också för fritidhus. Kvarvarande byggnadsrätt är tillräcklig. Nybyggnadens avstånd till rålinjer samt övriga byggnader är tillräckliga. Avståndet till strandlinjen är ca 10 meter. På platsen växer mindre träd. Bastun färgsätts med mörk grå träfasad samt svart papptak. Byggnaden förses med eldstad och rökkanal samt rinnande vatten. Byggnadens avloppsvatten bör omhändertas på godkänt sätt. Byggnadsinspektören har besökt platsen den Markens höjdläge i förhållande till havsytan torde skydda byggnaden även vid högvatten. Enligt Byggnadsordningen punkt 4.1 kan en bastubyggnad om högst 15 m 2 uppföras närmare strandlinjen än 30 meter. Byggnadens golvhöjd skall dock vara minst +1,5 meter. Med tanke på byggnadens storlek och placering bör det anses onödigt att informera rågrannarna i detta ärende. Byggnadsinspektören har besökt platsen den Byggnadsinspektörens beslutsförslag: konstaterar att platsen i fråga är lämplig för byggnaden.

9 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 9 Nämnden besluter med stöd av PBL 72 samt byggnadsordningen bevilja sökanden bygglov för bastu på fastigheten Sunnanberg 6:49 i Lumparby i enlighet med godkända handlingar. Byggnaden färgsätts med mörk grå träfasad samt svart papptak. Byggnadens golvhöjd bör vara minst +1,5 meter. Nämnden vill dock informera om att ansvaret för eventuella skador på byggnaden föranledda av högt vattenstånd är byggherrens. Byggnadsarbetet får inte utan särskilt lov inledas innan beslutet vunnit laga kraft (PBL 76 ). BESLUT: Nämnden omfattade byggnadsinspektörens beslutsförslag

10 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 10 Dnr BMN:71/2013 BMN 221 PLANK / VÄGG PÅ NÅTÖ BMN 221, Beslutsunderlag; De boende i området har i gränsen mellan fastigheterna 2:86, 2:69 samt 2:50 på Nåtö byggt en väggliknande ställning för postlådor i trä. Konstruktionen är ca 7 meter lång och med en höjd som varierar mellan ca 2-2,5 meter. Ställningen är rödmålad. Konstruktionens norra ända tangerar råsten nr 31. Åtminstone delar av konstruktionen är placerad närmare rålinjer än 5 meter. Tiina Mäkinen, ägare till fastigheten 2:50 har bett byggnadsnämnden granska konstruktionen ur laglig synpunkt. Hon konstaterar att den orsakar henne olägenhet genom att den blockerar utsikten från hennes sovrum samt delvis från köket i ostlig riktning. Berörda har kallats till syn på platsen måndag den kl Protokoll som bilaga. Bygglov för konstruktioner och anläggningar; Bygglov krävs för uppförande, placering, uppställande eller fast angöring av följande konstruktioner, anläggningar, fordon eller fartyg, 8) plank eller mur med en höjd överstigande 1,5 meter om planket eller muren placeras närmare tomtgränsen än fem meter. PBL 67 BO 3.4 Inhängning Om inhägnad högre än 1,5 meter placeras närmare tomtgräns än 5 meter skall grannen höras innan bygglov beviljas. Byggnadsinspektörens beslutsförslag: Nämnden besluter att den byggda konstruktionen i fråga faller under tillståndsplikten enligt PBL 67, p 8. För att erhålla tillstånd för konstruktionen i fråga bör markägaren till fastigheten 2:69 anhålla om bygglov för konstruktionen. Byggnadsnämnden hör då de berörda grannarna 2:66 och 2:50 i ärendet.

11 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 11 BESLUT: Nämnden beslöt omfatta byggnadsinspektörens beslutsförslag Syneprotokoll från platssynen biläggs såsom BMN Bilaga A-221 E-post från Tiina Mäkinen biläggs såsom BMN Bilaga B-221 Skrivelse från Raphael Karlsson biläggs såsom BMN Bilaga C-221

12 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 12 Dnr BLOV:129 /2013 BMN 222 BMN 222, NORRÅKERS HAMN Utökning av båtplatser (ca 15 platser) på fastigheten Hamnplats Norråker 876:16 i Järsö by Ann-Christin Karlsson anmälde jäv p g a delegarskap jävsanmälan godkändes. Karlsson lämnade mötesrummet. Beslutsunderlag; Hamnlaget vid Norråkers hamn på Järsö anhåller om att utöka hamnplatserna med ca 15 platser. I dagens läge finns det ca 50 båtplatser i hamnen. Enligt PBL 67 p 3 krävs bygglov för byggande av småbåtshamn med fler än 10 platser. Berörda samt grannar har kallats till syn på platsen tisdag den kl Protokoll som bilaga. Byggnadsinspektörens beslutsförslag: Nämnden besluter med stöd av PBL 72 bevilja ansökt bygglov för att utöka hamnplatserna med ca 15 platser på följande villkor; - Ansvarig arbetsledare utses för arbetena - Hamnen förses med säkerhetsutrustning i form av; - livboy - räddningsstege, lös eller fast - anvisningar för nödanmälan od. - brandsläckare 6 kg Säkerhetsutrustningen skall vara väl synlig. Byggnadsarbetet får inte utan särskilt lov inledas innan beslutet vunnit laga kraft (PBL 76 ). Byggherren bör också säkerställa att det inom rimligt avstånd från hamnen finns tillräckligt med parkeringsplatser så att inte grannarna åsamkas oskäligt men av ökningen av hamnplatser. Detta beslut omfattar inte eventuella utfyllnads- eller muddringsarbeten. Behörig myndighet för dylika arbeten är ÅMHM. BESLUT: Nämnden omfattade byggnadsinspektörens beslutsförslag

13 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 13 Syneprotokoll från platssynen biläggs såsom BMN Bilaga A-222

14 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 14 Dnr BMN:76 /2013 BMN 223 UTARRENDERING AV KOMMUNENS ÅKER- OCH BETESMARKER ÅR BMN 223, Beslutsunderlag; Gällande arrendeavtal över utarrendering av kommunens åker- och betesmarker går ut Miljöinspektören har av den orsaken bjudit ut kommunens ängs- och åkerområden för arrende under tiden Följande områden utarrenderas; Söderhagen 16:3, Söderby, ca 0,7 ha (vid Söderhagen daghem) Nybonds 5:18, Söderby, ca 1,9 ha (vid församlingshemmet) Nybonds 5:18, Söderby, ca 1,1 ha (öster om Söderby livs) Runebo 9:49, Söderby, ca 1,4 ha (Valborgskorsningen) Westeråker 1:21, Norrby ca 1,1 ha (norr om kyrkan) Södergård I, Norrby byn 4:8, ca 0,2 ha (öster om vägen) Södergård, Norrby byn 6:24 ca 2,4 ha (öster om vägen) Södergård 6:24, Ängen,Norrby, ca 2 ha (Kajtovik) Följande anbud har inkommit; Söderhagen 16:3, Söderby, ca 0,7 ha, utan stöd -Jan Eriksson 86,80 -Kent Johansson 381,50 -Joakim Sjögren 245,00 -Egon Signell 147,00 Nybonds 5:18, Söderby, ca 1,9 ha, utan stöd -Jan Eriksson 235,60 -Kent Johansson 1092,50 -Joakim Sjögren 665,00 -Egon Signell 758,10 Nybonds 5:18, Söderby, ca 1,1 ha, utan stöd -Jan Eriksson 136,40 -Kent Johansson 632,50 -Joakim Sjögren 352,00 -Egon Signell 231,00

15 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 15 Runebo 9:49, Söderby, ca 1,4 ha, utan stöd -Jan Eriksson 173,60 -Kent Johansson 1107,40 -Joakim Sjögren 490,00 -Egon Signell 294,00 Westeråker 1:21, Norrby ca 1,1 ha, utan stöd -Jan Eriksson 136,40 -Kent Johansson 665,50 -Joakim Sjögren 385,00 -Egon Signell 231,00 Södergård I 4:8 Norrby byn 0,2 ha, utan stöd Södergård 6:24 i Norrby byn 2,4 ha, utan stöd -Jan Eriksson 297,60 -Kent Johansson 1452,00 -Joakim Sjögren 840,00 -Egon Signell 504,00 Södergård 6:24, Ängen,Norrby Kajtovik, ca 2 ha, utan stöd -Jan Eriksson 248,00 -Kent Johansson 1170,00 -Joakim Sjögren 800,00 -Egon Signell 420,00 Samtliga arrendeanbud har uppfattats såsom årliga arrendeavgifter. Anbuden per hektar har multiplicerats med arealen. De jämförda anbuden är de givna utan stödrätter. Tillkommer stödrätt så stiger arrendesumman i förhållande till stödets värde. Miljöinspektörens beslutsförslag; Nämnden besluter ingå arrendekontrakt med givarna av de högsta anbuden. BESLUT: Nämnden beslöt ingå arrendeavtal med Kent Johansson som gett de högsta anbuden. I arrendemarken ingår dock inte Södergård I 4:8 Norrby byn (0,2 ha) Arrendeanbuden som BMN bilaga A-D 223

16 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 16 BMN 224 ÄRENDEN TILL KÄNNEDOM BMN ÅFS 109/13; LL om ändring av LL om naturvård - ÅFS110/13; LL om ändring av LL om miljöskydd - ÅFS111/13; LF om ändring av LF om renhållning - LR museibyrån; Utlåtande gällande rivning av brandskadat bostadshus på fastigheten Aspelund 2:77 i Söderby - Kfge 89 ; Renhållningstaxa för år 2014, Lemland - Kst 241 ; Detaljplan för del av Söderby, Målsättningar - Kst 245 ; Kommunöversikt för Lemland, Utvecklingsmål - Kst 246 ; Detaljplan för Norråker området, Målsättningar - Kansliet stängt Byggn. & miljöinsp. semesterledig Gallring Västeränga ca 6,5 ha - Befolkn.registercentralen; Meddelande om projektet RAKLI (Byggnaderna i focus, inte fastigheterna) - Rapport; oljeförbrukningen för uppvärmning av byggnader i Lemland Tjänstemannabeslut; - Therese Bengtz, Del av Seffers 16:2, Söderby, Enskild avloppsanläggning - Bo-Erik & Helena Söderlund, Löjarvik 2.14, Svinö, Eldstad och rökkanal - Försäljning av grovskrot från Bengtsböle ÅVC Byggnads- och miljöinspektörens beslutsförslag; Nämnden antecknar ärendena till kännedom. BESLUT: Nämnden omfattade byggnads- och miljöinspektörens beslutsförslag

17 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 17 BMN 225 NÄMNDENS NÄSTA SAMMANTRÄDE BMN 225, Byggnads- och miljöinspektörens beslutsförslag; Nämnden besluter sammanträda nästa gång tisdagen den kl BESLUT; Nämnden omfattade byggnads- och miljöinspektörens beslutsförslag

18 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 18 BMN 226 MÖTETS AVSLUTANDE BMN 226, BESLUT; Sammanträdet avslutades kl

19 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 19 ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE OCH BESVÄRSANVISNING FÖRBUD ATT SÖKA ÄNDRING Vad förbudet grundar sig på Eftersom nedan nämnda beslut endast gäller beredning eller verkställighet kan enligt 112 kommunallagen rättelseyrkande inte framställas eller kommunalbesvär anföras över beslutet. Paragrafer: Besvär kan inte anföras över nedan nämnda beslut, eftersom ett skriftligt rättelseyrkande enligt 110 kommunallagen kan framställas över beslutet. Paragrafer: , 223 Enligt 15 FörvprocessL/annan lagstiftning kan besvär inte anföras över nedan nämnda beslut. Paragrafer och grunderna för besvärsförbudet: ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE Myndighet till vilken rättelseyrkande kan framställas samt tid för yrkande av rättelse Skriftligt rättelseyrkande får framställas av den som ett beslut avser eller den vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part) samt av kommunmedlemmarna. Myndighet hos vilken rättelse yrkas är: i Lemland och Lumparland Kommunrundan Lemland Paragrafer: , 223 Yrkandet skall framställas inom 14 dagar från delfåendet av beslutet. En part anses ha fått del av beslutet sju dagar efter dagen då brevet sändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. I båda fallen räknas inte framläggningseller delgivningsdagen med i besvärstiden. Rättelseyrkandets innehåll Av rättelseyrkandet skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Yrkandet skall undertecknas av den som framställer det.

20 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 20 KOMMUNALBESVÄR Besvärsmyndighet och besvärstid BESVÄRSANVISNING I nedan nämnda beslut kan ändring sökas skriftligt genom besvär. Ändring i ett beslut med anledning av rättelserykanden kan sökas genom kommunalbesvär endast av den som framställt rättelseyrkandet. Om beslutet har ändrats med anledning av rättelseyrkandet, kan ändring i beslutet sökas genom kommunalbesvär också av den som är part eller av en kommunmedlem. Ett beslut får överklagas genom kommunalbesvär på den grunden att 1) beslutet tillkommit i felaktig ordning, 2) den myndighet som fattat beslutet har överskridit sina befogenheter eller 3) beslutet annars strider mot lag. Besvärsmyndighet är: Ålands förvaltningsdomstol PB 31, Torggatan MARIEHAMN Paragrafer: -- Besvärstid 30 dagar från dagen för delfåendet av beslutet. En part anses ha fått del av beslutet sju dagar efter dagen då brevet sändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Besvärstiden för beslut enligt byggnadslagen för landskapet Åland är 30 dagar och räknas från den dag då beslutet anslagits på den kommunala anslagstavlan. FÖRVALTNINGSBESVÄR Besvärsmyndighet och besvärstid Besvärsmyndighet är: Ålands förvaltningsdomstol PB 31, Torggatan 16 AX MARIEHAMN Paragrafer: Besvärstiden för beslut enligt Plan- och bygglagen för landskapet Åland är 30 dagar och räknas från den dag då beslutet anslagits på den kommunala anslagstavlan.

21 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 21 Besvärstiden för beslut med stöd av LL om renhållning för landskapet Åland är 30 dagar. Besvärstiden 30 dagar från dagen för delfåendet av beslutet. En part anses ha fått del av beslutet sju dagar efter dagen då brevet sändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har anslagits offentligt på den kommunala anslagstavlan Besvärsskrift I besvärsskriften skall uppges - ändringssökandens namn, yrke, boningsort och postadress - vilket beslut som överklagas - vilka ändringar som yrkas i beslutet - motiveringarna till att beslutet bör ändras Besvärsskriften skall undertecknas av ändringssökanden själv eller av den som författat skriften. Om endast den som författat besvärsskriften undertecknar den, skall också hans yrke, boningsort och postadress anges. Till besvärsskriften skall fogas det beslut som överklagas, i original eller som officiellt bestyrkt kopia. Inlämnande av handlingarna Besvärshandlingarna skall inlämnas till besvärsmyndigheten före besvärstidens utgång. Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut.