Mitt Hemma. Sköna Åby. Åby - Ättetorp - Jursla - Krokek - Kvarsebo. Nytt i Rambodal. Hungrig? EN LOKAL KUNDTIDNING FRÅN HYRESBOSTÄDER

Transkript

1 Mitt Hemma OKTOBER 2016 EN LOKAL KUNDTIDNING FRÅN HYRESBOSTÄDER Sköna Åby Åby - Ättetorp - Jursla - Krokek - Kvarsebo Hungrig? 15% rabatt på samtliga luncher och 10% rabatt på mat övrig tid, när du visar ditt Bonuskort. Läs mer på Nytt i Rambodal Inflyttningsklara lägenheter våren Läs mer på hyresbostader.se/rambodal

2 VI JOBBAR I DITT OMRÅDE TACK! Juniorlaget imponerade Joel Andersson, Områdesansvarig Magnus Bergman Bovärd Håkan Lilja Bovärd Jimmie Nilsson Bovärd HÄR NÅR DU OSS Områdeskontoret Besök: Holms väg 11 i Åby Besökstid: måndag kl , onsdag kl , fredag kl Telefontid: vardagar kl För ärenden som felanmälan, uthyrning via Botorget, övriga frågor eller när du vill nå oss, ring: Kundtjänst BOKA KVARTERSLOKAL Mässen, Ättetorpsvägen 32 Växeln/Områdeskontoret i Åby, Tinget, Krusenhofsvägen 19 Anita Landegren Andersson, Västra Lund, Katrineholmsvägen 26 Anita Landegren Andersson, Jursla, Lillsjövägen 6 A Växeln/Områdeskontoret i Åby, Ymer, Ymervägen 53, Krokek Kan bokas av boende i Krokek, via webben under Mina sidor eller med taggen vid digitala bokningstavlan. Fredagen den 12 augusti var sista arbetsdagen för våra Juniorlag och vi vill tacka alla våra handledare och alla ungdomar som utförde ett fantastiskt jobb under våra sommarveckor! Vi har fått många positiva kommentarer från hyresgäster som varit mycket nöjda med juniorlagets arbete. Det känns såklart fantastiskt roligt för oss som arbetsgivare! Juniorlaget har arbetat i totalt tio områden runt om i Norrköping där de utfört en mängd olika arbeten. Uppdraget i sommar har varit yttre skötsel som till exempel trädgårdsarbete, tvätta husfasader, fräscha till lekplatser, måla staket, måla och olja in lekplatser, rapportera in renoveringsbehov. Fokus på att hålla rent och snyggt i våra områden, helt enkelt både invändigt och utvändigt. Som avslutning för alla grupper bjöds det på paintball och lunch. Det är viktigt att visa uppskattning för ett väl utfört arbete. Tack!

3 PÅ GÅNG Vilken fantastisk sommar det har varit och vilken varm höst vi har haft! Vi hoppas verkligen att du har fått möjlighet att njuta av vädret! Det varma vädret har dock inte hindrat oss från att jobba hårt med ditt område för att du ska trivas så bra som möjligt. Här kommer information om vad som hänt, vad vi jobbar med just nu och vad som kommer att utföras framöver. Trevlig läsning! Fokus på barnsäkerhet i Ättetorp Under sommaren och hösten har vi satt upp skyltar för lekande barn och vi har kapat häckar vid lekplatserna. Allt för att bli uppmärksam på att det finns många barn och göra dem mer synliga när de leker i vårt område. Utökad personalstyrka Att få en ökad dialog med både oss som områdesansvariga och bovärdar är något som har efterfrågats av er hyresgäster, inte minst i den senaste kundundersökningen. Nu gör vi om vår organisation för att vi ska synas bättre och så att du som hyresgäst enklare ska kunna ta kontakt med oss. I vårt fall innebär det att vi får två nya bovärdar som gör Magnus Bergman sällskap. Dels välkomnar vi Håkan Lilja. Många av er känner säkert igen honom sedan tidigare, eftersom han varit reparatör i vårt område. Dessutom välkomnar vi Jimmie Nilsson som arbetar hos oss i några månader. Nytt är att bovärdarna utför både lägenhetsreparationer och bovärdssysslor. Stanna gärna och prata med dem och lämna förslag på saker som du tycker kan förbättras! Förbättringar i området På Ymervägen i Krokek har vi gjort iordning garagen. I Ättetorp har vi gjort rent fasaderna. Vi har sett över säkerheten och hur utryckningsvägarna ser ut. Dessutom har vi breddat och asfalterat om vid fasaderna. I Jursla har vi byggt om uteplatserna, framförallt avskärmarna som hade sett bättre dagar. I Åbymo har vi satt in treglasfönster i våra fastigheter. Bättre möjlighet att njuta av solen! I Ättetorp, på Katrineholmsvägen, har vi satsat på nya utemöbler, bord och bänkar. Samma satsning kommer vi att göra i både Krokek och Kvarsebo under nästa år. Nu ändrar vi våra öppettider Vi har numer telefontid vardagar mellan Vårt områdeskontor välkomnas du till på måndagar , onsdagar och fredagar Varmt välkommen till oss! Skräpet måste bort en brandfara Att komma hem och veta att det är rent och snyggt tycker vi är en självklarhet. För din säkerhet och allas trivsel måste därför trapphus, källargångar och andra allmänna utrymmen hållas helt rena och fria. Fördelarna är många det gör att städningen kan utföras på bästa sätt. Om vi behöver beställa extra städning är det något som ökar kostnaderna i området, och det är onödigt. Det är allas ansvar att hjälpas åt med det här och komma tillrätta med problemet. Ett annat viktigt argument är att skräp och saker som blockerar blir en brandfara. Trapphuset är din väg ut och räddningstjänstens väg in om det brinner. Tack för din hjälp att hålla rent och snyggt för allas trivsel! Ren omtanke Det är lätt hänt att tappa papper och skräp på marken. Men kom ihåg att plocka upp det du tappar och släng det på rätt plats. Det är av ren omtanke vi ber dig att göra det här, vi vill ju att alla ska trivas i vårt område. Området ser så mycket trevligare ut utan skräp och sopor. Detsamma gäller våra soprum se till att soporna hamnar i kärlen, så blir det mycket trevligare för dig som hyresgäst och för dina grannar! Slut på kompostpåsar? Fler finns att hämta i miljörummen!

4 ÅBY HAR BLIVIT ÄNNU TREVLIGARE Den personliga dialogen med våra hyresgäster är oerhört viktig Sköna Åby Under sommaren passade Hyresbostäder på att göra ditt område ännu trevligare. Nya grillar och bänkar kom bland annat på plats och vi sågs på Åbydagen för att umgås och ha trevligt tillsammans. Våren och sommaren är underhållstider på Hyresbostäder. För att ni, våra hyresgäster, ska kunna umgås och promenera i trevliga miljöer på våra fina gårdar och grönområden. I år passade vi på att ta bort en massa mossa vid husentréer, på gångvägar och annat. Arbetslaget, som jobbar i utemiljön i våra områden, använde en ny miljövänlig metod med ånga som är bra och effektiv, berättar områdesansvarig Joel Andersson. Tillsammans med bovärdarna Peter Karlsson och Magnus Bergman lyssnar han in vad hyresgästerna efterfrågar och tar beslut om vilka underhållsarbeten som ska göras i områdena. Bland annat är det viktigt med fina och fräscha bänkar, därför tvättar vi dem rena och oljar in samtliga. Vi har också köpt in nya till de platser där det behövdes. Dessutom har vi platsbyggt nya grillar vid Mässvägen, säger bovärden Magnus.

5 Till sin hjälp har Hyresbostäder entreprenören Arbetslaget, som gör en jättestor insats för att hålla områdena fina. Till sommaren planterar de blommor, sätter ut blomlådor och håller rent och snyggt. I Krokek, vid Sjöviksvägen, har vi gjort en riktigt stor insats detta år och klippt ner en hel del vildvuxet buskage, säger Joel. Åbydagen, som hålls varje år i maj, är en uppskattad aktivitet då Joel och hans kollegor är på plats för att prata med hyresgästerna och lyssna in deras önskemål kring området de bor i. Men det hålls också marknad och tivoli, och lokala företag passar på att ställa ut och berätta om sina verksamheter. Den personliga dialogen med våra hyresgäster är oerhört viktig. Vi på Hyresbostäder vill vara en positiv kraft i området och finnas tillgängliga för möten, avslutar Joel.

6 MENTORPROGRAM Mitt livs chans Mitt Liv AB är ett socialt företag som arbetar för ett inklu derande samhälle och en arbetsmarknads om värdesätter mångfald. Kärnverksamheten är mentorprogrammet, Mitt Livs Chans. Sedan starten i Göteborg 2008 finns Mitt Liv även i Stockholm och Malmö och nu även i Östergötland. Hyresbostäder och Portalen var en av Mitt Livs första samarbetspartner i Östergötland och har ställt upp med mentorer under Syftet för oss på Hyresbostäder är att erbjuda hyresgäster med utländsk bakgrund, som har en eftergymnasial utbildning och är utan sysselsättning, en möjlighet att söka som adept. Mentorsprogrammet börjar i september varje år. Det innebär att mentorer och adapter får en utbildning som inleds med en stor kickoff där alla får möjlighet att nätverka tillsammans. Varje adept har innan dess blivit matchad med en personlig mentor, säger Claire Karlsson, regionansvarig för Mitt Liv i Östergötland. Först och främst ser vi till yrke, utbildning och adeptens behov. Men mentorn kanske inte alltid kommer från samma bransch ibland behövs ett bredare spektra för att det ska bli en bra match med adepten. Efter det träffas man kvällstid en gång i månaden på Scandic i Norrköping alternativt Linköping. Vi diskuterar allt från cv till intervjuteknik; varför vissa frågor ställs under en intervju och hur man kan förbereda sig på dem. Tanken är att minska glappet och få en ökad förståelse för varandra hos både adepter och mentorer, förklarar Claire. Mellan 98 och 100 procent av alla som ställt upp som mentorer säger att de fått en ökad förståelse för mångfald och inkluderingsfrågor efter ett genomfört program. Adepterna blir inte garanterade jobb, men däremot ser vi att en positiv bieffekt är att mellan procent av adepterna har fått någon typ av arbetslivserfarenhet efteråt från praktik till fast anställning. Mentorerna kommer främst från de företag som samarbetar med Mitt Liv, exempelvis Hyresbostäder, Scandic, Siemens, NCC, Danske Bank, Tekniska verken, Norrköpings kommun och många fler vilket innebär ett brett urval av representation från arbetsmarknaden. Vill du bli adept? I januari nästa år börjar nästa program. Du som hyresgäst som är intresserad att bli adept kan söka redan under hösten. Kriterierna för att få söka är att du har utländsk bakgrund och en eftergymnasial utbildning. Du ska också kunna göra dig förstådd på det svenska språket samt ha ett uppehållstillstånd som sträcker sig nio månader framåt i tiden. För mer information: eller kontakta Claire Karlsson på claire.karlsson@mittliv.com

7 BOINFLYTANDE Vill du göra något roligt med dina grannar? DET LÖNAR SIG Se över din hemförsäkring Vi stöttar dig gärna! Sök aktivitetspeng om du vill hålla i ett evenemang för dina grannar. Loppis, grillfest, valborgsmässofirande är exempel på evenemang som vi på Hyresbostäder anordnat tillsammans med våra hyresgäster. Läs mer om aktivitetspengen på vår hemsida hyresbostader.se/boinflytande eller kontakta dina områdesansvariga för mer information. Har du en hemförsäkring? Om du är osäker var noga med att kontrollera att du verkligen har en. Den är till stor hjälp om en olycka, skada eller vattenläcka uppstår i din lägenhet. Har du ingen försäkring kan du bli återbetalningsskyldig för hela skadan. Vill du veta hur en hemförsäkring fungerar och vad den kostar? Kom gärna till Botorget på S:t Persgatan 78 så berättar vi mer. ÄNTLIGEN! HYRESHÖJNING Nu kan du skriva ut dina hyresavier digitalt Du som hyresgäst får alltid din hyresavi utskickad hem till dig i god tid innan den ska betalas. Men nu kan du dessutom skriva ut den direkt från Mina sidor. Du får alltid ett meddelande om att en ny hyresavi finns tillgänglig på dina sidor. Från och med 1 januari 2017 kan du skriva ut dina fakturor. I och med det slutar vi också att skriva ut hyresavier på Botorget, med hänsyn till miljön. Däremot svarar vi självklart gärna på dina frågor om hur du gör för att skriva ut dem via Mina sidor! Hyrorna höjs från och med oktober Hyran för 2016 innebär en höjning på i genomsnitt 1,2 procent, och börjar gälla från och med 1 juli. För att få en uppfattning om höjningen så innebär 1,2 procent att om du bor i en snittlägenhet på 3 rum och kök på knappt 72 kvadratmeter, så går hyran upp med 74 kronor i månaden. Höjningen ser du på din hyresavi för oktober som skickas ut i slutet på vecka 37. Hyresjusteringen för de första månaderna med nya hyran, det vill säga juli, augusti och september debiteras i efterhand under månaderna oktober, november och december.

8 E-KOLL, VÅR STORA ENERGIUTMANING Du är väl snäll mot ditt avlopp? Avloppsledningar och reningsverk är gjorda för att ta emot människors naturliga avfall. Skräp, fett och kemikalier som spolas ned i avloppet skadar ledningar, reningsprocess och miljön. Använd en slask-up eller papper för att samla upp matavfall från diskhon. Torka ur stekpannan med hushållspapper innan du diskar den. Ställ en papperskorg i badrummet där du kan slänga tops, tandtråd och annat skräp istället för i toaletten. Du kan även besöka våra områdeskontor alternativt ta kontakt med Norrköping vatten och avfall på telefon om du vill ha mer tips och information om var och hur du ska slänga ditt avfall. Häll använd matolja och matfett i en flaska eller pappförpackning med skruvkork och kasta den i kärlet för brännbara sopor eller lämna in flaskan/förpackningen till returpunktens fettåtervinning.

9 Tjöta om vatten Under sommaren har Hyresbostäders hyresgäster lärt Norrköpingsbor om hållbar utveckling med hjälp av en app! Allt som behövdes för att lyssna var en smartphone, ett par hörlurar och appen som du enkelt laddades ner i mobilen. Sedan var det bara att promenera till Campusbron och lyssna på hyresgästernas tankar om hållbarhet och vatten vårt viktigaste livsmedel som det är så lätt att ta för givet. Rubriken på projektet är Tjöta om vatten, som också är den gestaltande delen av forskningsprojektet Gröna Broar, som genomförs av Linköpings universitet i samarbete med Arbetets Museum, HSB Östra och Hyresbostäder med medel från Norrköpings Fond för Forskning och Utveckling. Hyresgästerna fick prata om vatten och hur de använder det i vardagen. I ljudpromenaden hör man hyresgästernas berättelser om vardaglig vattenanvändning som dusch, tvätt och tekokning, men också deras resonemang kring hållbar utveckling. Rösterna möter visuellt vattnet i Strömmen under promenaden och allt är en del av samma kretslopp. Jag tycker det är viktigt att göra allmänhetens röst hörd för att en hållbar utveckling ska bli möjlig. Men det ska vara utan pekpinnar: vi har så olika förutsättningar att göra rätt val, säger Josefine Höijer. En av de hyresgäster som bidrog med sina åsikter till projektet var Alf Rosdahl. Jag såg det som ett intressant projekt att delta i klart jag tackade ja! Det är alltid bra att få olika infallsvinklar kring vatten och andra människors åsikter. Alf testade själv ljudpromenaden. Jag lärde mig dock inte så mycket nytt, eftersom vi redan suttit och pratat om vatten tillsammans och själva ljudpromenaden baserades på just våra samtal. Men det var kul att få en helhet. Allt handlar om att snåla på vatten. Jag skäms över att jag badar en del, men däremot har jag dragit ner på mycket annat för att kompensera upp det här. Ljudpromenaden invigdes den 5 juni och var öppen dygnet runt till den 31 augusti. (Källa: liu.se) ÄR DU ÅRETS MILJÖSTIPENDIAT? Varje år delar Hyresbostäder ut ett stipendium på kronor till en hyresgäst som med idéer, initiativ och/ eller aktiviteter har gjort en insats för vår gemensamma miljö. Ansökningshandlingar finns att ladda ner via vår hemsida. Det går även bra att ta kontakt med Kundtjänst på telefon för att få dem hemskickade. Ta chansen att nominera dig själv eller en granne! Ansökan ska vara hos oss senast den 15 november och stipendiet delas ut i början av december.

10 ERBJUDANDEN MED BONUSKORTET Som hyresgäst hos oss får du flera erbjudanden mot uppvisande av giltigt Bonuskort. BONUSKORT 2016 Hungrig? Vi är glada över att få presentera en nyhet vårt samarbete med Restaurang S:t George The Grill! På Repslagaregatan 5B serveras en meny inspirerad av det bästa från Medelhavet med fokus på grillat kvalitetskött och hemgjorda hamburgare med egen kryddblandning. Mot uppvisande av Bonuskortet erhåller du 15% rabatt på samtliga luncher samt 10% rabatt på mat övrig tid. Besök hemsidan för mer information. Dags för nya glasögon? Nu får du som hyresgäst hos Hyresbostäder 10 % rabatt på glasögon, solglasögon samt kontaktlinser hos Optiker Person vid uppvisande av ditt Bonuskort. Välkommen till Optiker Persson på Drottninggatan 66 eller boka en tid på deras hemsida Sugen på att prova på yoga? Varmt välkommen till Kavitas Yogacenter på Kungsgatan 77. Som hyresgäst hos Hyresbostäder får du köpa ett 10-kort vid första tillfället för 999 kr (ord 1250 kr). Om du köper ett terminskort får du 10 % rabatt samt två prova-på-gånger kostnadsfritt. För mer information: Nya förmåner med Vita Hästen Tillsammans med Hästen Hockey satsar vi på sociala aktiviteter i våra områden med inriktning mot ungdomar. Det gör att våra erbjudanden förändras något jämfört med hur samarbetet har sett ut tidigare. Här är de erbjudanden som gäller säsongen 2016/2017 hos er som bor hos oss. Glöm inte att ta med Bonuskortet, det måste alltid uppvisas vid köp! Köp dina biljetter här: hyresbostader.se/graddhyllan/bonuskort Erbjudanden: Årskort på ståplats för våra hyresgäster kommer fram till 31 december att kosta 699 kr (ord pris 1799 kr). Köp din biljett i Hästens butik på Olai Kyrkogatan 43, ta med ditt Bonuskort! På följande matcher erbjuds 2 för 1 på biljetterna: Måndag 21 nov kl Vita Hästen - MODO Hockey Måndag 26 dec kl Vita Hästen - AIK Onsdag 18 jan kl Vita Hästen - VIK Hockey Fredag 3 mars kl Vita Hästen - Mora IK Under säsongen kommer vi även att vara matchvärd och då erbjuds cirka 500 platser utan kostnad. Vi återkommer med vilken match det blir och hur anmälan går till.

11 NYPRODUKTION Kvarteret Mesen blir trygghetsboende MERA NYPRODUKTION Nyproducerade lägenheter i Rambodal I vackra Kneippen (tomten där gamla Shellmacken låg) planerar vi för ett framtida trygghetsboende för dig som är Vi räknar med att byggnationen kan dra igång under våren Ett trygghetsboende är ett koncept för dig som vill ha mer trygghet och social samvaro än vad du kan få i ditt nuvarande hem. Lägenheterna vi kommer att erbjuda varierar i storlek, från mindre ettor till tvåor och treor i olika storlekar. Lägenheter i ett trygghetsboende är funktionellt utformade. Här finns gemensamhetslokaler för måltider, samvaro, hobby och rekreation samt att personal finns på plats under del av dag. Låter det intressant? Läs mer på vår hemsida och anmäl dig i vår intressegrupp via vår hemsida under Nyproduktion. Har du frågor om vår nyproduktion? Ring Tuija på eller Lotta , eller mejla oss på nyproduktion@hyresbostader.se. Nu har vår entreprenör NCC påbörjat byggnationen av våra hus i Rambodal. Totalt ska 56 lägenheter i två huskroppar byggas. Uthyrningen kommer att påbörjas under våren 2017 och preliminär inflyttning är ett år senare, det vill säga i februari Vi kommer att erbjuda yteffektiva lägenheter i varierande storlek, allt från tvåor som är strax över 50 kvm och treor från 60 kvm och uppåt samt lite större fyror som är 98 kvm. Lägenheterna har en modern standard med parkett, halvkaklade badrum och vitmålade väggar. Vill du höja standarden ytterligare kan du teckna tillval på diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Anmäl dig gärna i vår intressegrupp som du når via hyresbostader.se/rambodal. Du som är med i vår intressegrupp får nyhetsbrev med jämna mellanrum med uppdateringar om vad som händer samt inbjudningar till events. BOENDEVECKOR Ektorpsdagen lockade många Den 27 augusti smygstartade vi våra boendeveckor i Ektorp. Bamse tog en paus från Kolmården och Chopp Event underhöll med Pippi på Allsång. Flera representanter från Hyresbostäder fanns på plats för att umgås och svara på frågor. Våra boendeveckor, med olika aktiviteter i våra områden, pågår fram till november. Då träffar vi gärna dig som hyresgäst! Vi berättar vad som händer i ditt område och välkomnar förslag på vad vår områdespeng ska gå till. Bovärdarna och områdesansvarig lämnar också förslag på vad som kan göras i ditt område för att det ska bli ännu bättre. Håll utkik efter mer information om när områdesaktiviteter utförs i just ditt område! BRANDSÄKERHET Brinner det utanför din lägenhet - stanna i lägenheten - stäng dörren.

12 EN PÅMINNELSE INFÖR DEN KALLARE SÄSONGEN Täckta element fungerar inte Vädra med korsdrag Säg till om lister saknas Stäng inte ventiler Rullgardiner och persienner Om dina element täcks av stora möbler eller långa gardiner kan värmen inte komma ut i rummet. Det behövs minst 40 cm fri yta framför ett element för att det ska fungera rätt. Om du vill byta luft i lägenheten är det mycket bättre att vädra med korsdrag i några minuter än att låta fönstren stå på glänt hela dagen. Vid fönster och dörrar läcker värmen ofta ut. Kolla dina tätningslister och kontakta din fastighetsskötare om du känner drag Ett hyreshus är byggt för att ha en fungerande cirkulation av luft. Om ventiler är stängda eller igensatta slutar luftväxlingen att fungera effektivt, och halten av skadliga ämnen i luften stiger. Värme kan dels läcka ut genom fönsterkarmar och dels försvinna genom fönsterglas, som inte kan hålla värmen lika bra som en isolerad vägg. Därför är det bra att dra ner rullgardiner och persienner på natten när det är kallt ute. NÄR DU VILL NÅ OSS Botorget När du vill göra en felanmälan, har frågor om ditt boende, uthyrning, Gräddhyllan (tillval, kabel-tv & bredand) eller vill nå oss. TELEFON Måndag-torsdag: 8-16 Fredag: 8-15 Dag före helgdag 8-12 Besök, S:t Persgatan 78-80: Måndag-onsdag: Torsdag: Fredag: Dag före helgdag: E-POST kundtjanst@hyresbostader.se KABEL-TV OCH BREDBAND Läs mer på JOUR Vid akuta ärenden på kvällar efter kontors tid och under helger ringer du samma nummer, så blir du kopplad till vår jour. Studentbo För dig som studerar och vill hyra bostad. TELEFON Måndag-torsdag: 8-16 Fredag: 8-15 Dag före helgdag 8-12 Besök, Bredgatan 46 Måndag: Tisdag-fredag: E-POST info@studentbo.se VÅR HEMSIDA JOUR STUDENTBO Akut felanmälan efter kontorstid ring vår trygg hets- och fastighetsjour Gäller Studentbos egna fastigheter. Tidningen ges ut av Hyresbostäder i Norrköping AB. Textproduktion Skandevall Media AB Grafisk form Simon Ahlvin, Signed by Simon Miljömärkt trycksak från TelloGruppen Söderköping, lic.nr Kontakta redaktionen på mitthemma@hyresbostader.se