Län Halland Typ Fritidshus Kommun Falkenberg Område Olofsbo Camping Tillträde tidigast

Transkript

1 Olofsbo 222 R25 Län Halland Typ Fritidshus Kommun Falkenberg Område Olofsbo Camping Tillträde tidigast Storlek enligt överenskommelse 22.2 m2 Gatuadress Olofsbo 222 R25 Havsnära! Vinterbonat fritidshus om ca 22 kvm på Olofsbo Camping & Stugor strax norr om Falkenberg. Stugan ligger 400 m från havet och med närhet till en av Hallands finaste stränder. Smidigt och lättskött boende i BRF-form. Välkomna på visning!

2 Olofsbo 222 R25

3 Allrum/matplats Öppen planlöning mellan allrum och kök. Fräscht med fint ljusinsläpp. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

4 Kök Modernt kök med vita skåpluckor och rött kakel över bänk. Utrustat med kyl och frys, spis, fläkt samt mikro. Plastmatta på golv.

5 Sovrum Masterbedroom med plast för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

6 Badrum Ljust badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat, wc samt golvvärme.

7 Omgivning

8 Beskrivning R-stuga Stugan består av ett allrum med litet kök, masterbedroom med dubbelsäng för 2 personer, litet sovrum med en våningssäng för 2 personer, samt toalett med dusch. Totalt finns 4 riktiga sängar samt plats för sovplats i allrummet för några till om så behövs. Vid entrén är också en väl tilltagen altan med plats för matgrupp och grill för härliga dagar och kvällar. Stugan kan nyttjas året runt. Denna stuga ägs i BRF-form (Bostadsrätt) och ägaren av varje stuga kan själv välja nyttja stugan helt för sig själv eller också hyra ut den via campingen när man inte nyttjar den själv. Campingen tar då 35 % av intäkterna i avgift och ägaren får behålla 65% själv. De flesta stugägare består av antingen barnfamiljer, par eller pensionärer, antingen par eller singlar. Fördelen med BRF är att allt runtomkring sköts av föreningen, såväl gräsmattor som allt annat? bekymmersfritt helt enkelt! Områdesbeskrivning I övrigt erbjuder Olofsbo camping det mesta. Det är generöst med grönområde och gräsmattor, lekplats, samlingslokal, tvättstuga, servicehus, tvättplats för bilen, lekrum och allt annat som behövs då området givetvis har en hel del campingbesökare under säsong. Stugorna ligger avskilt på området men man har närhet till allt. Visningsinformation Stugan säljs via Hemverket men visas privat av Svante Svensson på telefon efter överenskommelse. Övriga frågor kan besvaras av antingen Svante på ovan telefon eller i andra hand utav Jonas på telefon Parkering P-plats i direkt anslutning vid stugan samt flertal p-platser i närhet av stugan. Övrig information Stugan byggdes 2010 och inventarier till stugan ingår i priset! Plastmatta i samtliga utrymmen. Läs gärna mer på:

9 Kostnader Månadsavgift 2097 kr / mån Inklusive parkering, vatten Driftskostnader Försäkring 700 kr Övrig kostnad 4200 kr - El/uppvärmning Total driftskostnad: 4900 kr / år

10 Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad?

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Olofsbo Stugor Organisationsnummer: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen Reparationsfond: Saknas Lägenhetsnummer: R25 Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om objektet Boarea: 22.2 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Mycket gott Byggnadstyp: 1 Plan Bjälklag: Trä Grund: Plintar Grundmur: Betong Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Direkt-El Plåtarbete: Plast/plåt Övrigt: Vinterboende Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Bilplats Tak: Papp Vatten/Avlopp: Kommunalt Fönster: Tvåglas

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare