Möt framtiden på expansiva Lindholmen

Transkript

1 Möt framtiden på expansiva Lindholmen BLENDA

2

3 Med Blenda skapar vi en flexibel, funktionell och attraktiv profilbyggnad med unik gestaltning som både hyresgästerna och Castellum kan vara stolta över. Den helglasade fasaden och de utmanande burspråken ger byggnaden ett karaktäristiskt utseende som verkligen tar för sig. Samtidigt släpper de in mycket ljus och bjuder på en fin utsikt över vattnet in mot stan. Ljuset går igen också i de kulörer och material vi valt interiört. De allra bästa lokalerna tycker jag är de gemensamma konferensrummen på takets gröna terrass. Här får man inte bara en fantastisk vy utan också en stark känsla för den hållbarhetstanke som genomsyrar hela byggnaden. Camilla Gyllestrand, Liljewall arkitekter

4 MÖT FRAMTIDEN I BLENDA Mötesplats med utsikt. På Blendas tak finns en stor möblerad terrass och en gemensam lounge med två separata rum för inspirerande möten i en skön, grön och levande miljö. Det vackra sedumtaket ger inte bara en trevlig inramning utan fångar också upp regnvatten, fungerar som isolering och ökar den biologiska mångfalden. På taket finns solceller som svarar för en del av byggnadens elförsörjning. Adress: Lindholmspiren 7 Totalentreprenör: Peab Kontorsyta: kvm Övrigt: Takterrass, taklounge med två separata mötesrum, cykelparkering, omklädningsrum, duschar, garage Antal våningar: 6 Beräknad inflyttning: Från jan 2017 Miljöcertifiering: BREEAM-SE Arkitekt: Liljewall arkitekter Vi reserverar oss för eventuella ändringar under projektets gång.

5 UTRYMME FÖR INSPIRATION OCH INNOVATION Det är här framtiden tar form. På Lindholmen, mitt i Västsveriges viktigaste kunskapskluster för IT, fordonsteknologi, media och design, uppför Castellum en ny kontorsbyggnad för morgondagens behov. I Blenda skapar vi en inspirerande och innovativ arbetsmiljö precis vid kajkanten. Den spännande arkitekturen med utskjutande exteriöra partier och glasade fasader öppnar för ljus och rymd interiört. Högst upp i huset finns en stor takterrass och en gemensam lounge med två separata mötesrum och hänförande utsikt. I övrigt är det dina behov som styr Blenda är flexibel på alla plan. Den höga kvaliteten är dock alltid densamma. Allt från byggnadens konstruktion till det omsorgsfulla valet av material och ytornas utformning präglas av en stark omtanke om människor och miljö. I Blenda är hållbarhet en del av grunden.

6 Träffpunkt. Lindholmen är en dynamisk mötesplats för människor och företag. Här finns också ett rikt kulturliv, till exempel ligger Backa Teater i området. Ett namn med anor. Blenda har fått sitt namn efter kanonbåten HMS Blenda som byggdes på Lindholmens varv och sjösattes Namnet representerar en stolt epok vars entreprenörsanda, innovationsförmåga och yrkeskunnande fick Göteborg att blomstra. Gropegårdsgatan Inlandsgatan Rambergsvägen Myntgatan Herkulesgatan Lundbyleden Göta älvbron Kämpegatan Gullbergs Strandgata Herkulesgatan Lindholmsallén Lilla bommen Kolhamnsgatan Sannegårdsgatan Lundbyleden Gamla Ceresgatan Polstjärnegatan Polstjärnegatan Karlavagnsgatan LINDHOLMEN LUNDBYVASSEN Theres Svenssons gata Lindholmspiren Lindholmsallén Planetgatan Regnbågsgatan Västra Sjöfarten Postgatan NORDSTADEN Torggatan Kruthus Centralstationen EGÅRDEN Östra Eriksbergsgatan ERIKSBERG Miraallén Polmansgatan Plejadgatan Forskningsgången Lindholmspiren Stenpiren Skeppsbron Stora badhusgatan Västra Hamngatan Södra Hamngatan Drottninggatan Kyrkogatan Vallgatan Östra Hamngatan Slottsberget Rosenlundsgatan INOM VALLGRAVEN Nya Allén Parkgatan Södra vägen gs Såggatan Fiskhamnsgatan Oscarsleden Djurgårdsgatan STIGBERGET Bangatan Masthamnsgatan Första långgatan LINNÉSTADEN MASTHUGGET Nordhemsgatan Järntorget Linnégatan Landsvägsgatan Norra Allégatan HAGA Haga Nygata Sprängkullsgatan Nya Allén Parkgatan Vasagatan Viktoriagatan Storgatan VASASTAN Storgatan Vasagatan Teatergatan Götabergsgatan På fin adress. Blenda ligger på Lindholmspiren 7, centralt i området och nära kommunikationer, restauranger, butiker, banker och anläggningar för träning och hälsa. Molinsgatan MAJORNA Fjällgatan Västergatan LANDALA Vikt

7 En skön miljö. Koppla av vid vattnet eller ta en tur på strandpromenaden. Lunch och fika. På Lindholmen finns ett trettiotal lunchrestauranger och gott om trevliga kaféer. Res snabbt, tyst och avgasfritt med buss. På Lindholmen är det tätt mellan bussarna. Området trafikeras av hela elva linjer och resan till och från centrum tar inte mer än runt tio minuter. Vill du åka tyst och avgasfritt tar du de eldrivna, avgasfria bussarna på linje 55. Ta färjan över älven. Älvsnabbaren går i skytteltrafik till och från Stenpiren och turen är gratis, både för dig och cykeln. Du kan också ta Älvsnabben som stannar till vid Lindholmen på sin rutt mellan Klippan och Lilla Bommen. För möten och konferenser finns många alternativ att välja mellan. Till exempel ligger prisbelönta Radisson Blue Riverside Hotel bara ett par minuters gångväg från Blenda. Perfekt också för långväga gäster. Cykla! Pumpstation och låsbar cykelparkering finns i området. PÅ LINDHOLMEN ÄR DU I GOTT SÄLLSKAP Lindholmen är en ung, dynamisk miljö med en rik historia. Mixen av dagens framåtblickande arkitektur och arvet från tidigare decenniers varvskultur, ger området en unik karaktär. Idag bor, arbetar, forskar eller studerar fler än personer på Lindholmen och antalet ökar snabbt. Här har en lång rad innovativa och framåtsträvande företag valt att etablera, liksom Chalmers och Göteborgs universitet. Mycket kretsar kring Lindholmen Science Park som är ett av landets viktigaste nav för forskning, näringsliv och akademi med siktet inställt på framtiden. Allt fler väljer också att bo på Lindholmen. Under de kommande åren ska ett helt nytt kvarter med 450 lägenheter ta form vid Lindholmshamnen.

8 HOS OSS HAR VARJE HYRESGÄST ETT EGET TEAM Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som kund har du tillgång till ett eget Castellumteam som ser till att du trivs hos oss. Våra nya projekt utvecklas i samarbete med våra framtida hyresgäster. Tillsammans skapar vi förutsättningar för en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och om behoven så småningom förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning. Vi äger ett stort antal fastigheter i Göteborg och flera av dem ligger på eller nära Lindholmen. En trygg hyresvärd Castellum fokuserar på kommersiella fastigheter för kontor, lager och logistik. Vi är ett av de största börsnoterade fastighets bolagen i Sverige med ett fastighetsvärde på drygt 70 miljarder kronor. Vår storlek ger oss samlade resurser att utveckla effektiva och hållbara arbetsplatser och samhällen. Samtidigt agerar vi som ett av de minsta fastighetsbolagen med genuin kännedom om den lokala marknaden och enkla vägar mellan kunden och oss.

9 Med Blenda fortsätter Castellum att bygga vidare på Lindholmen. Som hyresgäst blir du granne med flera av våra övriga fastigheter här. Här är några av dem. Kontorshuset Aurora, Theres Svenssons gata 7 Kontorsfastighet om kvm, byggd av Castellum och färdigställd våren Semcons huvudkontor, Lindholmsallén 2 Kontorsfastighet om kvm, byggd av Castellum och färdigställd januari 2015.

10 Solel. En del av Blendas elförsörjning kommer från solceller på taket. Anläggningen kommer att producera cirka kwh per år vilket är ungefär vad som krävs för att värma upp en normalvilla med direktverkande el under ett år. Grönt på taket. Blenda har ett grönt tak som tar hand om regnvatten, dämpar ljud från omgivningen och renar luften. Cykelparkering. I Blendas källarplan finns cykelparkering, duschar och omklädningsrum. HÅLLBART FRÅN GRUNDEN Att bygga för framtiden är att skapa förutsättningar för en hållbar verksamhet. Blenda kommer att certifieras enligt BREEAM-SE. Det betyder att du som hyresgäst bland annat kan se fram emot en sund arbetsmiljö med noggrant utvalda material, gott om dagsljus, ett behagligt inomhusklimat och effektiv energianvändning. Vi vill med andra ord göra det enklare för våra kunder att leva hållbart. Lätt att åka kollektivt Tack vare att kollektivtrafiken är så väl utbyggd på Lindholmen blir det enkelt för både medarbetare och gäster att ta sig till och från Blenda på ett hållbart sätt. Området trafikeras av de utsläppsfria elbussarna på linje 55 och det finns även möjlighet att hyra både elcykel och elbil. Miljöcertifiering. Blenda kommer att certifieras enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM-SE, vilket ställer hårda krav på allt från biologisk mångfald till val av byggmaterial och energieffektivitet. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) är världens mest använda system för miljöbedömning och miljöcertifiering av byggnader. Tio områden bedöms och poängsätts: - Ledning och styrning - Material - Hälsa och inomhusmiljö - Avfall - Mark och ekologi - Energi - Transporter - Föroreningar - Vatten - Innovation BREEAM-SE är en anpassning av systemet till svenska förhållanden, utarbetad av SGBC (Sweden Green Building Council).

11 V9 K TILLSAMMANS LYFTER VI DIN VERKSAMHET Landskap, kontorsrum eller kanske en blandning? Stora eller små ytor? Ett eller flera plan? I Blenda finns alla möjligheter att skapa en stimulerande och produktiv arbetsmiljö anpassad efter behov. Berätta om dina önskemål, så tar vi fram en lösning tillsammans. Här ser du några förslag. DET AKTIVITETSBASERADE KONTORET Jobba var du vill! Här finns inga fasta arbetsplatser men gott om möjligheter att själv välja var man för tillfället vill sitta (eller stå). Ytorna uppmuntrar till rörlighet och spontana möten. Men du kan också dra dig undan för att jobba fokuserat när det behövs. Helt enkelt en organisk arbetsmiljö för flexibla organisationer! ARBETSPLATSER Öppet landskap 126 Cellkontor 32 Touch down 22 Totalt m 2 PER ARBETSPLATS WC Aktiv zon Mellanzon Tyst zon Mellan zon Aktiv zon Arbetsplatser öppet landskap stängda rum touch down totalt Tyst zon 9 m 2 per arbetspl

12 V9 V1 PATH: \\w2kserver7\projektering\liljewall\2014\ \a\skisser\louise\blenda möblering hemsida.pln K K 70% LANDSKAP, 30 % KONTORSRUM En del föredrar att arbeta koncentrerat i ett eget kontorsrum, andra trivs bättre i landskap. Här kan alla få sina behov tillgodosedda. ARBETSPLATSER Öppet landskap 72 Cellkontor 33 Touch down 9 Totalt m 2 PER ARBETSPLATS WC 70% 30% Öppet landskap Cellkontor Möte, samtal, tysta rum Arbetsplatser öppet landskap cellkontor touch down totalt 14 m 2 per arbets möte, samtal, tys PROJEKT BLENDA 90% LANDSKAP, 10% KONTORSRUM Plan 30/ Här dominerar det öppna landskapet, men ett mindre antal kontorsrum ger också möjlighet till avskildhet. ARBETSPLATSER Öppet landskap 110 Cellkontor 15 Touch down 5 Totalt m 2 PER ARBETSPLATS WC 90% 10% Arbetsplatser 1 öppet landskap 1 Öppet landskap Cellkontor cellkontor touch down totalt 1 Möte, samtal, tysta rum 13 mper 2 arbetspla möte, samtal, tysta

13 Castellum arbetar med kommersiella fastigheter På tillväxtorter i Sverige och Köpenhamn. Med ett fastighetsvärde på drygt 70 miljarder kronor, har vi resurser att utveckla samhällen och hjälpa våra kunder att växa. Läs mer på castellum.se MER OM BLENDA Vill du veta mer om Blenda? Hör av dig direkt till mig! HELEN SANDBERG helen.sandberg@castellum.se

14 Buss 250 m Radisson Blu Riverside Hotel 130 m Träning 280 m Konferensanläggning 100 m Teater 500 m BLENDA Bilpool 500 m Mer än trettio restauranger m Färja 120 m Strandpromenad 10 m Småbåtshamn 25 m castellum.se