4:a Söder/Biskopshagen Söderleden 79

Transkript

1 4:a Söder/Biskopshagen Söderleden 79

2

3 Attraktivt radhus nära vatten Det är en speciell känsla att bo nära vatten... Den här trevliga 4-rumslägenheten i radhusform erbjuder en boendemiljö utöver det vanliga. Området är bilfritt och läget perfekt då området gränsar mot naturen och den anlagda dammen. Stilren bostad uppförd 2007 med fina material- val; bla vitt Marbodalkök och två fräscha duschrum Utgångspris: Månadsavgift: Boarea: Antal rum: Våning: Tillträde: kr/bud kr/mån 115 m av 2 Enligt överenskommelse JOHAN HAMMARSTRÖM Auktoriserad Mäklarsamfundet Tel: Mobil: Epost: johan@maklare-bergstrand.se

4 Med vattnet inpå knuten...

5

6 PLANLÖSNING Enligt många ett av de absolut mest lyckade bostadsprojekten i Växjö på senare år. Kvarteret är unikt med sitt läge nära Växjösjön och den anlagda dammen med sina kanaler. Husen i kvarteret har stenfasader i tegel och puts i olika färger och har många inslag av grönska i form av träd, häckar och gräsmattor. Beskrivning planlösning: Entréplanet har en öppen planlösning med naturligt samband mellan vardagsrum, kök och matplats. Vardagsrummet har stora fönster åt tre vädersteck. Ljust och funktionellt kök med fönster mot uteplatsen och inredning från Marbodal. På entréplanet fi nns också separat tvättstuga med utgång till uteplatsen. På det övre planet fi nns sovrumsavdelningen med tre sovrum(varav två har fransk balkong), klädkammare och ett stor ljust badrum med bla dubbla tvättställ och handdukstork. Golvbeläggningen i alla rum utgörs av ekparkettgolv. I de två duschrummen samt entré och tvättstuga ligger eleganta klinkergolv med golvvärme. Vattenburen golvvärme i entréplan samt radiatorer på övre plan. Takhöjd 2,50 m på båda våningsplanen. Fönsterbänkar i kalksandsten. Samtliga rull- och plisségardiner följer lägenheten. Två fi na uteplatser, en stensatt vid entrén samt ett stort trädäck med eftermiddags- /kvällssol.

7

8

9

10

11

12 FAKTA Upplåtelseform: Bostadsrätt Adress: Söderleden 79, Växjö Område: Söder/Biskopshagen Kommun: Växjö Lägenhetsnr: 8 Boarea: 115 m 2 (föreningens information) Antal rum: 4 + kök Våningsplan: 1+2 av 2 Månadsavgift: kr inkl garage, kabel-tv. Pantsättning/Lån: Bostaden är pantsatt. Inga lån att överta. Driftskostnad: kr/år med 4 personer i hushållet. Driftskostnaden är fördelad enligt följande: Uppvärmning: kr El: kr Vatten/avlopp: kr Renhållning: kr Övrigt: Elförbrukning ca kwh/år. BYGGNAD Byggnadstyp: Marklägenhet i radhusform Boendeform: Lägenhet Byggnadsår: 2007 Fönster: 3-glas Ventilation: Mekanisk till & frånluft med återvinning Uppvärmning: Fjärrvärme Övriga byggnader: Garage och rymligt lägenhetsförråd i separata byggnader. P-plats kan hyras för 200 kr/mån. Ett fl ertal gästparkeringar finns. Brf Biskopskolonin är en aktiv förening som genomför två städdagar per år. I området fi nns även lekplats och nyanlagd boulebana. Fiberanslutning via Wexnet för tele, bredband och tv. BOSTADSRÄTTSFÖRENING Brf Biskopshagen i Växjö Kontaktperson: Björn Bergman, Tel: Prisbelönt design Växjö byggnadsnämnd tilldelade 2008 års byggnadspris till Biskopskolonins rad/parhus ritade av Mats Elgström på LBE Arkitekt i Växjö. Motiveringen var ett "harmoniskt radhusområde med böjda gågator som ger en spännande känsla av småstadsmiljö. Samspelet mellan vatten och bebyggelse ger en extra dimension" ansåg en enig jury. Området består av 26 lägenheter fördelade på 115 m² i 15 hus samt 140 m² i 11 hus. Adress till föreningens hemsida: ÄGARE Åse och Stefan Hult OMGIVNING Biskopshagen på Söder är omgivet av två sjöar, Bergundasjön och Växjösjön. Området ligger också i direkt kontakt med Bokhultet, som är en stor och vacker bokskog. Populära Växjösjön har en omkrets på 4,5 km där många väljer att motionera och promenera. Runt sjön fi nns Strandbjörket med tennisbanor, lekplats och badplats. Utmed sjön fi nns också Simhallen och restaurangen 4 Krogar. Centrum och Universitetet ligger på gång- och cykelavstånd. Närservice: Mitt på Söder finns Bäckaslöv som är en Mon- tessoriinspirerad skola där eleverna går i åldersblandade klasser (1-3, 4-6). Det fi nns även 4 friskolor som är belägna på Söder. Kommunikation: Växjö Stadstrafik med Servicelinje Söder.

13 VIKTIGT ATT VETA Fastighetsmäklare Bergstrand tillämpar sk öppen budgivning. Alla bud emottages av mäklaren och redovisas till säljaren samt alla spekulanter via sms. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas efter förfrågan till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen. Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han vill sälja till och till vilket pris. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar el- ler har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig att förmedla en personlig bankkontakt vid behov. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Efter köpet kan du som köpare, inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.

14 PLANSKISSER Entréplan Övre plan Med reservation för avvikelser

15 Nordea Bank AB (publ) Bra start på dina drömmar En bra start för att förverkliga dina drömmar om ett nytt hus eller lägenhet, är att du kontaktar oss för att ansöka om ett lånelöfte. Boka en tid hos oss redan idag. Nordea Växjö, Kronobergsgatan 12 Inger Svensson Personlig Bankman Eva Karlsson Personlig Bankman Karin Sjöstrand Personlig Bankman Jennie Samuelsson Personlig Bankman Ewert Frisk Personlig Bankman Ing-Marie Berg Personlig Bankman Gör det möjligt Växjö Kronobergsgatan 12 nordea.se

16 ANNASTORBJÖRK JOHAN HAMMARSTRÖM JOHAN EKSTRÖM NIKLASCARLSSON Vägenhem börjarmedenbrabostadsafär Närduharbeslutatdigföratsäljadinbostadsåärdettvåsakersom ärviktiga. Duskagöraenbraafärochdetskaintedrautpåtiden.Viharöver40års samladerfarenhetavfastighetsmarknadeniväxjö.detgöratdutryggtkanlägga dinbostadsafärivårahänder.genom årenharvisålttusentalsbostäderiväxjö. Därförvetvivadsom krävs,hurmanfårnöjdakunderochhurmangörföratslutföraensnabb,smidigochframgångsrikbostadsafär. Norgatan19,35231Växjö