INFORMATION FRÅN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VENUS

Transkript

1 INFORMATION FRÅN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VENUS 1/ MARS

2 ORDFÖRANDENS SPALT Efter en lynnig vinter har vi nu närmat oss våren en aning och i vår förening har det varit ganska lugnt med entreprenadmaskiner ett tag men fortfarande jobbar vi på att få bort biltrafiken från vår innergård. Som första steg kommer vi att dra in samtliga parkeringstillstånd från 1 april och därefter skärpa kontrollen och vara ytterst restriktiva med parkering på gården även för entreprenörer. Parkeringsplatserna kommer också att breddas, med början på Meteorvägen men det innebär också att det inte går att undvika att några platser försvinner. Det finns ju 100 platser att tillgå på Brf Jupiters område, dock utan elstolpe men till ett lägre pris, men problemet är att alla helst vill ha bilen utanför porten. Men till att börja med så får vi arbeta inom de ramar och ytor som finns tillgängliga och då måste vi acceptera att eventuellt få lite extra motion för att gå till bilen. Det är mycket som kräver skötsel i en förening av Venus storlek och det kommer även att startas upp nya projekt fram på vårkanten. Ett stort projekt blir byte av samtliga entréer på Meteorvägen mot gården. För att bevara det ursprungliga utseendet så blir det samma typ av entréer i trä och färgad mosaik som tidigare. Då såväl tidens tand som större entreprenadarbeten har slitit på våra entréer i portarna så kommer även dessa att åtgärdas så att både vi som bor i föreningen och våra 2 besökare får uppleva en välkomnande entré i våra portar. De tidigare aviserade planerna på att byta våra balkongfronter och utföra en allmän inglasning av samtliga balkonger med inbyggt solskydd fortskrider och vi hoppas kunna presentera all information inklusive kostnader till stämman i maj så att frågan kan tas upp till röstning. Det händer ständigt saker i vår förening och även om vi ibland känner irritation över entreprenörer och bullrande maskiner så är vår strävan att hålla både fastigheter och markytor i sådant skick att vi kan känna stolthet över Brf Venus. Med det hoppas jag att vi alla får uppleva en fin avslutning på vintern och vi ser fram mot våren med spirande knoppar och härlig värmande sol. Och glöm inte att utnyttja våra grillar, vi fick ju en ny fin grillplats med två grillar installerad bredvid flaggstången. Tommy van Ginhoven Vill Du påverka och ta ansvar! Vår förenings verksamhet bygger på att vi på olika sätt engagerar oss i den. Vi söker personer som vill använda sin a kunskaer och erfarenheter för vår bostadsrättsförening Venus. Är du, eller känner du en person i föreningen som kan vara en lämplig kandidat till att engagera sig i vår förening? Kontakta då någon av oss i valberedningen, så kan vi gå vidare med din intresseanmälan och ge mer information. Våra kontaktuppgifter finns på sista sidan.

3 HUR KAN VI HJÄLPA ER? Presentation av vår expedition Som ni alla säkert vet så har vi en expedition på Kometvägen 1. Här vill vi nu presentera vår expedition och vad de kan hjälpa er med. bokningen av Grindtorpssalen och Galaxen där vi har gym, bastu, boule etc. Viss nyckelhantering och informationsutdelning. Ursula finns tillgänglig måndag fredag , övrig tid är hon ledig. Ursula, Mattias och Jolanta Ursula, som är vår vicevärd, är tillgänglig på expeditionen tisdagar kl Under kontorstid kan hon även nås via mobilen Lördagar och söndagar är hon inte i tjänst. Mattias är vår förvaltare och finns på expeditionen måndagar kl Vår förvaltningsassistent Jolanta träffar ni på expeditionen måndag kl , tisdag kl och onsdag kl Jolanta är vår förvaltningsassistent och som sådan arbetar hon med bland annat garage och parkeringstilldelning. Uttag från Inre fond och överlåtelser hamnar också på hennes bord. Liksom andrahandsupplåtelser, kontraktsfrågor och hyresbetalningar. Ursula arbetar som vicevärd och har hand om kodbrickor, informationstavlor, porttelefon och bokningar. Hon sköter även Mattias är vår förvaltare och han finns på plats måndagar kl för att svara på boendes frågor gällande pågående skadeutredningar samt allmänna frågor om fastighetens löpande underhåll och skötsel. 3

4 NYA MEDLEMMAR VÄLKOMNA! Följande har köpt en lägenhet i vår förening sedan senaste Venusbladet: På Kometvägen Nr Jovana Soljaga 1 Björn Lundström 1 Catarina Åhlander & 5 Tommy Åhlander Jhonny Sönner 7 Ablhad Mark 11 Genet Abebe & 13 Leulseaged Alemayehu Gobena Aina Kristin Jonsson 21 Carl Mikael Koch 21 Diana Mohammad Zaman ndss 23 På Meteorvägen Nr Carl Simon Tony Jonsson 6 Sally Abdel Moaty & 18 Mohamed Mohamed Stephen Barkar 20 Sebastian Wijkström & 28 Emelie Pettersson Ellis Robin 30 Erik Jacobsson & 30 Camilla Cortes Emil Sahlin & 32 Lars Arne Sahlin Alhad Mark 48 Samatgarfard Giti 54 Madeleine Natéus 56 Amanda Barsoum 60 Curt Ögren 60 Bo Göran Bodin 64 GARAGE/PARKERING Renoveringen av garagegolven kommer att fortsätta. I år kommer vi att börja med garagen på Meteorvägen. Vision bilfri innergård fortsätter. Från den 1:a april kommer nya parkeringstillstånd gälla på vår gård. I princip ska inga bilar stå på gården, men naturligtvis får man åka in och lasta av. Våra entreprenörer kommer att få tillstånd när de utför arbeten och underhåll i våra byggnader. Bommarna ska bytas till sådana som stänger efter varje passering. Vi hoppas att detta ska vara klart till den 1:a april, då nya p-tillstånd börjar gälla. Så här fri från bilar vill vi ha vår innergård! Vår grannförening Jupiter har haft problem med att råttor boat in sig i kartonger o.dyl. i sina garage. Det vill vi undvika, se därför till att det inte finns något onödigt förvarat i garagen. Det får endast finnas däck och sådant som hör till bilen i våra garage. Under våren kommer vi att kontrollera garagen och finner vi annat än fordon i garagen kommer ni att bli tillskrivna. 4

5 MARK, TRÄDGÅRD & LOKALVÅRD I vinter har det inte hänt särskilt mycket i vår trädgård. Snöröjningen har fungerat tillfredställande och klimatet i slutet på förra året var generöst mot våra kostnader för snöröjning och uppvärmning. Lokalvård Vi har under vintern upphandlat en ny städentreprenad. Den första april kommer Förenade Service att ta över städningen efter Samhall. De kommer i inledningsskedet vara i lokalerna som Mockfjärds huserade i under fönsterrenoveringen. De kommer sedan att flytta till samma lokaler som Samhall haft efter en renovering och uppfräschning av dessa. Hur tänkte du som ställde denna halvfulla burk med sillbitar i miljörummet??? Trodde du att någon ville äta dem? De som hämtar soporna i miljörummen får inte ta med mat bland de soporna. Matrester ska packas i plastpåsar och kastas i hushållsoporna i sopnedkastet. Glas- och plastburkar, ursköljda, liksom plastpåsar och lock av plast och metall ska sorteras i respektive container se anslagen på väggen i miljörummet. Kerstin Lundin Insändare2 (facebook) Kanske en städning elektronikrummet på M40 är på sin plats? Grovsoprum Under våren kommer vi att se över grovsoprum. Eventuellt ska vi byta entreprenör för vissa av kärlen i rummen. Vi ska även titta på användningen av soprummen och hur vi kan optimera användningen. Vi vill inte se fler insändare om skicket av våra grovsoprum. I så fall kan det bli aktuellt att följa brf Jupiters strategi och byta ut dessa mot månatliga hämtningar i stället. Exempel på insändare: Insändare 1 5 Kommentarer på Facebook: Sedan är HSB tvungna att höja avgifter för att kunna hantera straffavgifter. Så ni som inte respekterar & lägger var sak på sin plats klaga inte på hyreshöjning sedan. För det är det som kommer bli om det fortsätter så här. Detsamma gäller grovsoprummet, fast då kommer man få åka till Hagby för att lämna. Tänk till då vi faktiskt har det jättebra med dessa soprum. Har hört flera bekanta som blir överraskade över detta "lyx" Dom stängde soprummen på grindtorpsvägen pga detta bekymmer, att boende inte skötte sig! Inte okej att de ska drabba dom som sköter sig! Men rätt! Jag tycker att vi ska stänga också, lika bra Tror inte att det behövs fler kommentarer. Det är ganska tydligt vad konsekvenserna kan bli om vi inte följer de enkla regler som finns för våra grovsoprum. Vi tycker att man borde uppskatta och vara rädd om denna lyx. Risken är att den annars försvinner.

6 BYGGRUPPEN OVK på Kometvägen fortsätter. Det är BN Energi som utför den och vi hoppas att ventilationen ska bli bättre efter att den är slutförd. Vill i samband med detta påpeka att det är förbjudet att ansluta egen fläkt mot evakueringsventilen i köket. Det resulterar i att ert matos trycks in i intilliggande lägen-heter vilket inte uppskattas av grannarna. Monteringen av Troax-burar fortsätter på Kometvägen. Den sista etappen inleds den 14:e mars. Tänk på att det ska vara fritt 60 cm från väggar som gränsar mot källargång. Om det inte är det flyttas sakerna och en extra debitering kommer skickas. Vändplan Meteorvägen GALAXEN Tyvärr har någon blivit uppretad på dörren in till bastun. Det hjälper dock inte att sparka på dörren. Det är dumt eftersom det kostar en del att reparera den och det är pengar som vi själva får betala via vår månadsavgift. Troax-burar Ombyggnad i lägenheter ska alltid godkännas av styrelsen. Speciellt om man vill göra ingrepp i bärande väggar eller flytta/dra om vatten eller avlopp. Vi har tyvärr haft en del vattenskador som uppstått vid renoveringar. Vi har nu fått klartecken från kommunen att utöka parkeringen vid Meteorvägens vändplan. Det innebär att vi kommer att förlänga parkeringen med ett antal platser och använda detta extrautrymme för att bredda de befintliga platserna på Meteorvägen. I gymmet har vi fått ett nytt löpband. Det kräver mindre underhåll och ska hålla bättre än det gamla. Vi har redan fått många positiva reaktioner på det nya löpbandet. 6

7 med plaströr. Även ert vattenlås och rören under diskbänken är gjorda i plast. Gör även rent i vattenlåset med jämna mellanrum. Det är enkelt att skruva isär vattenlåset. Ta bara tag i den nedre ringen och skruva loss, så lossar hela botten av vattenlåset. Tänk dock på att det finns vatten i vattenlåset. Ha därför en hink under när ni ska göra rent. Därefter är det enkelt att tömma och göra rent med vanligt diskmedel. LADDSTOLPAR FÖR ELBILAR Priserna för tillträde till Galaxen: Alla utrymmen 125 kr/månad Gymmet 100 kr/månad Bastu, boule, pingis & dart 25 kr/månad Debitering sker på din månadsavi. Det finns också möjlighet att pröva på faciliteterna i en månad gratis. Tala i så fall med vår vicevärd Ursula Starby som träffas vissa tider på Kometv. 1. RENGÖRING AV AVLOPP I sista numret av Hemma i HSB finns det en artikel om elbilsladdstolpar. Det står bland annat att bostadsrättsföreningar ska få bidrag upp till 20 tkr/laddstolpe. För närvarande tror jag inte att vi har någon som har en elbil i vår förening, men det lär nog inte dröja så många år innan elbilarna slår ut bilar med fossilt bränsle. Naturligtvis följer vi med spänning utvecklingen inom detta område. Vi återkommer så fort vi har fattat något avgörande beslut angående laddstationer, eller laddning av elbilar och hybrider. Observera att det är absolut förbjudet att använda Kaustiksoda i våra avlopp. Många har fått problem med fett som fastnat i avloppet. Då får man endast använda miljömärkta lösningsmedel. Kaustiksoda fräter på plast och vår re-lining är utförd 7 Redaktion: Kaj Eriksson Brf Venus: Kometvägen 1 nb, mailadress: brfvenus@bredband.net Ansvarig utgivare: Tommy van Ginhoven

8 ADRESS- OCH TELEFONLISTA Styrelse (vald 2015), expedition HSB:s Bostadsrättsförening Venus i Täby Kometvägen 1 nb, Täby Tel: E-post: brfvenus@bredband.net Internet: Ordförande: Tommy van Ginhoven tvg@minmail.net Vice ordförande: Magnus Tångring magnus.tangring@bredband.net Sekreterare: Camilla Lindström camilla.venus.lindstrom@bredband.net Ledamöter: Mattias Kangas mattiaskangas@yahoo.se Göte Nilsson gote.nilsson@bredband.net Carl-Johan Pålsson carl.palsson@nomo.se Kaj Eriksson eriksson.kaj@bredband.net Bertil Fredemo bertil.fredemo@ericsson.com Mats Lövgren mats.lovgren@live.se Berit Kjellser HSB-repr berit.kjellser@telia.com HSB-suppleant: vakant Suppleant: Vakant Styrelsens ledamöter har öppet för de boende på expeditionen på Kometvägen 1 nb (ingång från porten) mellan kl i samband med mötena. Kommande möten: 31/3, 28/4 och 26/5 (med reservation för ev. ändring) Fastighetsvärd: Ursula Starby ursula.starby@bredband.net Ursula träffas på Kometvägen 1 Tisdagar kl Revisorer: Aukt.revisor Jenny Kindvall, J A Revision KB, jenny.kindvall@jarevision.se suppl: Anders Slättås JA Revision KB Föreningsrevisorer: Björn Jonsson (ord) bjoern.jonsson@swipnet.se Gunnel Ahlstrand (suppl) Valberedning: Magnus Viklund (sammankallande) viklunds@hotmail.com Christer Jonaszon christer.jonaszon@bredband.net Kerstin Lundin kelu.01@bredband.net FÖRVALTNINGSKONTOR HSB Stockholm, Lokalkontor Akalla Helsingforsgatan 45, Kista Tel. växel: Förvaltare: Mikael Grufman mikael.grufman@hsb.se Mattias Karlsson mattias.karlsson@hsb.se Mattias Karlsson träffas på Kometvägen 1 nb (ingång från gården) måndagar kl Förvaltningsassistent för frågor om kontrakt, panter, hyror, överlåtelse av bostadsrätt, garage-/p-platser, förråd: Jolanta Lennegran, tel: , jolanta.lennegran@hsb.se Jolanta Lennegran träffas på Kometvägen 1 nb (ingång från gården) månd. kl , tisd. 15:00-18:00 och onsd. kl FASTIGHETSSKÖTARNA kontaktas genom SERVICECENTER/ FELANMÄLAN dygnet runt, internet: klicka på FELANMÄLAN e-post: servicecenter.stockholm@hsb.se dagtid, telefon: kl.07:00-17:30 Akuta ärenden dygnet runt telefon: