Niclas Sjölund, SCB, tfn , eller Martin Verhage, SCB, tfn ,

Transkript

1 BO 41 SM 1301 Fastighetsprisstatistik 2012 Småhus, hyreshus, industrifastigheter och lantbruk Prices of real estate in 2012 I korta drag Fastigheter för 205 miljarder kronor bytte ägare 2012 Totalt lagfarter beviljades under 2012, vilket är en ökning från 2011 med drygt lagfarter. Exkluderas arv, byten och gåvor var det lagfarter som hade en redovisad eskilling. De sålda fastigheterna med redovisad eskilling representerar en total esumma på nästan 205 miljarder kronor. Småhuspriserna sjönk drygt 1 procent Priserna på småhus för permanentboende och fritidshus sjönk med drygt 1 respektive 2 procent under 2012 jämfört med Priserna på lantbruksfastigheter steg med nästan 2 procent under 2012 jämfört med Priserna för hyreshusfastigheter var oförändrade under 2012 jämfört med Lägre antal marknadsmässiga marknadsmässiga av småhus för permanentboende, exklusive tomträtter, uppgick 2012 till affärer. En minskning med nästan 4 procent jämfört med 2011 då husaffärer genomfördes. För fritidshusen var den procentuella minskningen, drygt 1 procent. För hyreshus var antalet sålda oförändrade från föregående år och för lantbruk noteras en minskning med 8 procent. För industrifastigheter steg antalet försäljningar från 751 föregående år till 781 för år Niclas Sjölund, SCB, tfn , niclas.sjolund@scb.se eller Martin Verhage, SCB, tfn , martin.verhage@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. ISSN Serie Bostäder och byggande BO41 SM Utkom den 24 maj URN:NBN:SE:SCB-2013-BO41SM1301_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.

2 SCB 2 BO 41 SM 1301 Innehåll Statistiken med kommentarer Lagfartsstatistik Prisstatistik Nordiska jämförelser Tabeller 8 1A. Beviljade lagfarter för samtliga fastighetstyper år Fördelning efter fång (typ av överlåtelse) och län. Värden i tkr. 8 2A. Beviljade lagfarter för småhus (typkod 213, 220, 221) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 10 2B. Beviljade lagfarter för hyreshus (typkod 320, 321, 325) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 11 2C. Beviljade lagfarter för industrifastigheter (typkod , 430, 431, 432) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 12 2D. Beviljade lagfarter för lantbruk (typkod 110, 120) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 13 2E. Beviljade lagfarter för obebyggd tomtmark (typkod 210, 211, 310, 411) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr Beviljade lagfarter för samtliga fastighetstyper (småhus, hyreshus, industrifastigheter, lantbruk och obebyggd tomtmark) år Fördelning efter are och säljare. Värden i tkr. Hela landet. 15 4A. Fastighetsprisindex för småhus för permanentboende efter region. 16 4B. Fastighetsprisindex för fritidshus efter region. 16 4C. Fastighetsprisindex för småhus för permanentboende efter län Försålda småhus år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för av taxerade fastigheter samt försålda tomträtter. Fördelning efter typ av fastighet och län. Värden i tkr Försålda småhus (ej tomträtt) år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för. Fördelning efter typ av fastighet, län och kommun. Värden i tkr Försålda hyreshus år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för av taxerade fastigheter. Fördelning efter typ av fastighet och län. Värden i tkr Försålda industrifastigheter år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för av taxerade fastigheter. Fördelning efter typ av fastighet och län. Värden i tkr Försålda fastigheter år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för av taxerade fastigheter. Fördelning efter typ av fastighet och förvärvsmånad. Värden i tkr Försålda lantbruksenheter år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för av taxerade fastigheter. Fördelning efter län och region. Värden i tkr Försålda lantbruksenheter år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för av taxerade fastigheter. Fördelning efter bebyggelseförhållande, län och region. Värden i tkr. 32

3 SCB 3 BO 41 SM 1301 Diagram 1. beviljade lagfarter Total esumma för beviljade lagfarter Prisutvecklingen på småhusfastigheter enligt fastighetsprisindex Fakta om statistiken Detta omfattar statistiken Population Definitioner och förklaringar Regionala indelningar Så görs statistiken Lagfarts- och prisregister Bearbetning, granskning och kontroll Beräkningar Statistikens tillförlitlighet Täckningsfel Mätfel Bra att veta Jämförbarhet med tidigare år Ytterligare information och redovisning Annan statistik Bilagor Fångeskoder. (Bilaga 1) Aktuella typkoder enligt fastighetstaxeringsregistret (Bilaga 2) Regional indelning för permanenta småhus (FASTPI). (Bilaga 3) Regional indelning för fritidshus (FASTPI). (Bilaga 4) Regional indelning för lantbruksenheter. (Bilaga 5) Taxeringsvärdeförändringar enligt allmän/förenklad fastighetstaxering. (Bilaga 6) In English Summary List of tables List of terms

4 SCB 4 BO 41 SM 1301 Statistiken med kommentarer Lagfartsstatistik Lagfartsstatistiken belyser antal ägarskiften och omsättning för lagfarna fång (typ av överlåtelse) av samtliga fastigheter. År 2012 beviljades totalt lagfarter (beviljade och beviljade efter vilandeförklaring). Av dessa hade en redovisad eskilling och dessa fastigheter representerar en total försäljningssumma på nästan 205 miljarder kronor. Tablån nedan visar antalet lagfarter och total esumma åren År lagfarter därav med eskilling summa i tkr Prisstatistik Prisstatistikens huvudsyfte är att ge allmän information om priser och prisutveckling på olika fastighetstyper (småhus, hyreshus, industrifastigheter och lantbruk). Fastighetsprisstatistiken omfattar vanliga marknadsmässiga (fång 11 och 31, se bilaga 1) d.v.s. ej släkt eller special som ej ansetts representera marknadsvärdet enligt fastighetstaxeringslagen (5 kap. 3 FTL). Fastighetsprisindex för småhus Fastighetsprisindex (FASTPI) uppskattar pris- och värdeutvecklingen på det befintliga småhusbeståndet. FASTPI beräknas med hjälp av uppgifter om fördelningen av småhusfastigheter i beståndet samt prisuppgifter för de försålda fastigheterna och är ett kedjat Laspeyres index med bas 1981=100. Tablån visar prisutvecklingen för permanenta småhus och fritidshus i löpande priser och då FASTPI deflaterats med konsumentprisindex (KPI). År KPI FASTPI Permanenta småhus Fritidshus FASTPI deflaterats med KPI Permanenta småhus Fritidshus Fastighetsprisindex visar att priserna på småhus för permanentboende sjunkit med drygt 1 procent, medan priserna för fritidshus har sjunkit med drygt 2 procent på riksnivå mellan 2012 och Konsumentprisindex (KPI), som mäter inflationen, visar på en prisökning på strax under 1 procent under Slutsatsen av detta är att de reala priserna sjönk under 2012, vilket framgår av att FASTPI deflaterats med KPI. Fastighetsprisindex för lantbruk Även för att beräkna fastighetsprisindex för lantbruk används uppgifter från både fastighetsbeståndet och från prismaterialet (försålda lantbruksenheter). Såväl prismaterialet som fastighetsbeståndet indelas i klasser efter redovisningsgrupp och produktiv areal. Indelningen syftar till att skapa homogena klasser.

5 SCB 5 BO 41 SM 1301 Enligt fastighetsprisindex har priserna på försålda lantbruk i landet nästan stigit med 2 procent under 2012 jämfört med Tablån nedan visar fastighetsprisindex för lantbruk åren Område Hela landet Ej glesbygd Götalands s:a slättoch mellanbygder Götalands norra slättbygder Götalands skogsbygder Svealand Norrland Glesbygd Götaland Svealand Norrland Nedanstående tablå visar antalet marknadsmässiga ingående i fastighetsprisstatistiken under de senaste fem åren. För att ska klassas som marknadsmässigt måste uppgifter om et inkommit till Lantmäteriets Fastighetsinskrivning, samt att vissa kriterier måste vara uppfyllda. I informationen från Fastighetsinskrivningen finns exempelvis inga uppgifter om som gjorts via försäljning av aktier i bolag. År Småhus Hyreshus Industrier Lantbruk Permanentbostad (ej tomträtt) Fritidshus Samtliga därav tillverkningsindustri skoefficientstatistik skoefficienten är kvoten mellan eskillingen (priset) och taxeringsvärdet och ger en nivåskattning av priset i förhållande till taxeringsvärdet. Tablån nedan visar ovägda n av eskillingskoefficienten för åren År Småhus Hyreshus Industrifastigheter (tillverkningsindustri) Lantbruk Permanentbostad (ej tomträtt) Fritidshus ,94 2,25 1,85 1,89 1,80* ,49* 1,69* 1,91 1,87 1, ,58 1,79 1,69* 1,95 1, ,58 1,78 1,73 2,04 1,62* ,41* 1,57* 1,74 1,90 1,66 * Fastighetstaxeringar har ägt rum dessa år. skoefficienterna är de från varje taxeringsperiod gällande och därför inte jämförbara för hela tidsperioden. Vid tidsserier som bygger på eskillingskoefficienter måste hänsyn tas till de taxeringsvärdeförändringar som sker vid fastighetstaxeringar, se vidare i stycket Jämförbarhet med tidigare år under avsnittet Bra att veta samt bilaga 6.

6 SCB 6 BO 41 SM 1301 För att beräkna prisförändringar på småhus och lantbruk används i första hand fastighetsprisindex, men även eskillingskoefficienterna kan användas för att beräkna prisutvecklingen. För hyreshus och industrifastigheter finns inget fastighetsprisindex. För dessa fastighetstyper använder man därför vägda alternativt ovägda eskillingskoefficienter. Man bör dock ha i åtanke att objekten inom dessa fastighetstyper är väldigt olika till sin karaktär. Dessutom säljs det relativt få hyreshus respektive industrier vilket sammantaget gör prismätningar för dessa fastighetstyper tämligen osäkra. Kvadratmeterpriser för hyreshus SCB publicerar även kvadratmeterpriser för hyreshus. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för ett hyreshus i Sverige var kronor år I storstadsområdena ligger kvadratmeterpriset betydligt högre än riksgenomsnittet. Man kan också konstatera att hyreshus med huvudsakligen bostäder betingar ett högre kvadratmeterpris än s.k. kommersiella fastigheter (hyreshus med huvudsakligen lokaler). I tablån nedan redovisas de ovägda kvadratmeterpriserna för försålda hyreshus 2012 samt även fördelat på typ av hyreshus. Se även avsnittet Så görs statistiken. Hyreshus med huvudsakligen bostäder Hyreshus med både bostäder och lokaler Hyreshus med huvudsakligen lokaler Samtliga hyreshus Storstadsområdena* Östra Mellansverige Småland med öarna Sydsverige exkl. Stor-Malmö Västsverige exkl. Stor- Göteborg Norra Mellansverige Mellersta Norrland Övre Norrland Hela landet * Storstadsområdena omfattar Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. För den regionala indelningen, se även bilaga 3. Nordiska jämförelser Fastighetsprisutvecklingen för småhus i våra nordiska grannländer Tablån visar prisutvecklingen på småhus för permanentboende i de nordiska grannländerna på 1, 2, 5 och 10 års sikt. Land 1 år 2 år 5 år 10 år ( ) ( ) ( ) ( ) Sverige -1% -1% +12% +77% Finland 0% +3% +9% +62% Norge +6% +14% +25% +91% Danmark -3% -6% -19% +36% Under det senaste året har prisutvecklingen i de nordiska länderna varierat från -3 procent till +6 procent.. I samtliga av de nordiska länderna har priserna stigit vid jämförelsen mellan 2012 och För jämförelsen på tio år är Danmark det land som skiljer mest sig från de övriga länderna. Prisuppgången i Danmark var 36 procent, medan i övriga nordiska länder har priserna stigit mellan 62 och 91 procent.

7 SCB 7 BO 41 SM 1301 Under de senaste tio åren har inflationen varit mellan 15 och 23 procent i de nordiska länderna. I Sverige har inflationen, som mäts med konsumentprisindex, varit 15 procent, medan Danmark har haft en inflation på 23 procent. I Finland och Norge har inflationen varit 19 procent under perioden Detta innebär att i reala (fasta) priser är den norska prisuppgången även störst under den senaste tioårsperioden i jämförelse med Sverige och våra övriga nordiska grannar. Den reala prisökningen mellan 2012 och 2002 var 54 procent i Sverige, medan för Danmark är motsvarande utveckling 11 procent. I Finland och Norge var den reala prisökningen 36 respektive 60 procent. Grundmaterialet till dessa jämförelser kommer från de nordiska ländernas respektive nationella statistikbyråer. Norge: Statistisk sentralbyrå Danmark: Danmarks statistik Finland: Tilastokeskus - Statistikcentralen Det bör påpekas att det är svårt att göra internationella jämförelser av fastighetsprisernas utveckling, inte minst för att mätmetoder och definitioner skiljer sig åt mellan olika länder. Någon internationell standard finns inte inom detta statistikområde.

8 SCB 8 BO 41 SM 1301 Tabeller 1A. Beviljade lagfarter för samtliga fastighetstyper år Fördelning efter fång (typ av överlåtelse) och län. Värden i tkr. 1A. Granted registrations of title of real estate in 2012 by acquisition and county. Values in SEK thousand. Län Fång (Kod enligt bilaga 1) 11 Vanligt, normalfall 12 Vanligt, specialfall 21, 22, 23 Släkt 31, 32 För summa summa summa summa Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar Gotland Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet

9 SCB 9 BO 41 SM A. forts. 1A. cont. Län 40 Byte Fång (Kod enligt bilaga 1) 50 Gåva 60 Arv 70 Exekutiv försäljning 80 Expropriation Summa fång summa summa med eskiling summa Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar Gotland Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet Fång 90 ingår inte i redovisningen. Acquisition 90 is not included in this report. Observera att även lantbruk ingår i denna tabell fr.o.m års redovisning.

10 SCB 10 BO 41 SM A. Beviljade lagfarter för småhus (typkod 213, 220, 221) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 2A. Granted registrations of title of one- and two-dwelling buildings (type code 213, 220, 221) in 2012 by type code and county. Values in SEK thousand. Län 213 Tomt med byggnad, byggnadsvärde < kronor 220 Småhus för permanentboende 221 Fritidshus därav genom * summa därav genom * summa Därav genom * summa Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar Gotland Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet * Med avses fångeskod 11, 12, 21, 31, 32, 70 och 80 (se bilaga 1). Purchase means acquisition 11, 12, 21, 31, 32, 70 and 80 (see appendix 1).

11 SCB 11 BO 41 SM B. Beviljade lagfarter för hyreshus (typkod 320, 321, 325) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 2B. Granted registrations of title of multi-dwelling and commercial buildings (type code 320, 321, 325) in 2012 by type code and county. Values in SEK thousand. Län 320 Hyreshus med huvudsakligen bostäder 321 Hyreshus med både bostäder och lokaler 325 Hyreshus med huvudsakligen lokaler därav genom * summa därav genom * summa därav genom * summa Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar Gotland Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet * Med avses fångeskod 11, 12, 21, 31, 32, 70 och 80 (se bilaga 1). Purchase means acquisition 11, 12, 21, 31, 32, 70 and 80 (see appendix 1).

12 SCB 12 BO 41 SM C. Beviljade lagfarter för industrifastigheter (typkod , 430, 431, 432) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 2C. Granted registrations of title of industrial real estate (type code , 430, 431, 432) in 2012 by type code and county. Values in SEK thousand. Län Tillverkningsindustri Bensinstation, verkstad 432 Lagerbyggnad därav genom * summa därav genom * summa därav genom * summa Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar Gotland Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet * Med avses fångeskod 11, 12, 21, 31, 32, 70 och 80 (se bilaga 1). Purchase means acquisition 11, 12, 21, 31, 32, 70 and 80 (see appendix 1).

13 SCB 13 BO 41 SM D. Beviljade lagfarter för lantbruk (typkod 110, 120) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 2D. Granted registrations of title of agricultural real estate (type code 110, 120) in 2012 by type code and county. Values in SEK thousand. Län 110 Obebyggda lantbruksenheter 120 Bebyggda lantbruksenheter därav genom * summa därav genom * summa Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar Gotland Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet * Med avses fångeskod 11, 12, 22, 23, 31, 32, 70 och 80 (se bilaga 1). Purchase means acquisition 11, 12, 22, 23, 31, 32, 70 and 80 (see appendix 1).

14 SCB 14 BO 41 SM E. Beviljade lagfarter för obebyggd tomtmark (typkod 210, 211, 310, 411) år Fördelning efter typkod och län. Värden i tkr. 2E. Granted registrations of title of unbuilt sites (type code 210, 211, 310, 411) in 2012 by type code and county. Values in SEK thousand. Län 210, 211 Tomt för småhus (permanentbostad / fritidshus) 310 Tomt för hyreshus 411 Tomt för industri därav genom * summa därav genom * summa därav genom * summa Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar Gotland Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet * Med avses fångeskod 11, 12, 21, 31, 32, 70 och 80 (se bilaga 1). Purchase means acquisition 11, 12, 21, 31, 32, 70 and 80 (see appendix 1).

15 SCB 15 BO 41 SM Beviljade lagfarter för samtliga fastighetstyper (småhus, hyreshus, industrifastigheter, lantbruk och obebyggd tomtmark) år Fördelning efter are och säljare. Värden i tkr. Hela landet. 3. Granted registrations of title of one- and two-dwelling buildings, multi-dwelling and commercial buildings, industrial real estate, agricultural real estate and unbuilt sites in 2012 by type of buyer and seller. Values in SEK thousand. The whole country. Köpare Fysisk person Säljare Svenskt aktiebolag Kyrkan/ Trossamfund Ekonomisk förening Bostadsrättsförening Annan juridisk person Övriga/ Okänd* Staten Kommun Dödsbo* Summa Staten med eskilling , summa Kommun med eskilling , summa Kyrkan/Trossamfund med eskilling , summa Fysisk person med eskilling , summa Dödsbo * med eskilling , summa Svenskt aktiebolag med eskilling , summa Ekonomisk förening med eskilling , summa Bostadsrättsförening med eskilling , summa Annan juridisk person med eskilling , summa Övriga/Okänd * med eskilling , summa Summa med eskilling , summa * Merparten av lagfarterna med dödsbon som are eller säljare redovisas under okänd are/säljare. Most of the registration of titles with estate of deceased person as buyer/seller are included in Okänd (unknown). Observera att även lantbruk ingår i denna tabell fr.o.m års redovisning.

16 SCB 16 BO 41 SM A. Fastighetsprisindex för småhus för permanentboende efter region. 4A. Real estate price index for owner-occupied one- and two-dwelling buildings by region. Regioner År (1981=100) Stockholms län därav Stor-Stockholm Östra Mellansverige Småland med öarna Sydsverige därav Stor-Malmö Västsverige därav Stor-Göteborg Norra Mellansverige Mellersta Norrland Övre Norrland Hela landet B. Fastighetsprisindex för fritidshus efter region. 4B. Real estate price index for buildings for seasonal and secondary use by region. Regioner År (1981=100) Stockholms län Södra ostkusten, Öland och Gotland Västkusten Sydsverige Göta- och Svealands inland utom Dalarnas län Norra ostkusten t.o.m. Höga kusten Nedre Norrlands inland samt Dalarnas län Övre Norrland Hela landet

17 SCB 17 BO 41 SM C. Fastighetsprisindex för småhus för permanentboende efter län. 4C. Real estate price index for one- and two-dwelling buildings by county. Län År (1990=100) Stockholm Uppsala Södermanland Östergötland Jöning Kronoberg Kalmar och Gotland* Blekinge Skåne Halland Västra Götaland Värmland Örebro Västmanland Dalarna Gävleborg Västernorrland Jämtland Västerbotten Norrbotten Hela landet * På grund av för få redovisas dessa två län tillsammans. Due to few purchases, these counties are reported together.

18 SCB 18 BO 41 SM Försålda småhus år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för av taxerade fastigheter samt försålda tomträtter. Fördelning efter typ av fastighet och län. Värden i tkr. 5. Sold one- and two-dwelling buildings in Registered normal purchases or municipal preemptions of assessed real estate and sold leasehold rights by type of real estate and county. Values in SEK thousand. Län Ej tomträtt Permanentbostad Tomträtt Fritidshus K/T** ovägt K/T** ovägt K/T** ovägt Stockholm , , ,42 Uppsala , , ,56 Södermanland , , ,51 Östergötland , , ,59 Jöning , ,68 Kronoberg , ,55 Kalmar , , ,54 Gotland , , ,72 Blekinge , , ,61 Skåne , , ,53 Halland , , ,52 Västra Götaland , , ,54 Värmland , , ,72 Örebro , , ,71 Västmanland , , ,61 Dalarna , ,55 Gävleborg , , ,68 Västernorrland , ,91 Jämtland , ,65 Västerbotten , ,84 Norrbotten , , ,87 Hela landet , , ,57 * Taxeringsvärdet avser nivån enligt 2012 års förenklade fastighetstaxering för småhus. The assessed value is according to the simplified assessment of real estate in ** K/T = /Taxeringsvärde = skoefficient. K/T = Purchase-price/Assessed value = Purchase-price coefficient.

19 SCB 19 BO 41 SM forts. 5. cont. Län Permanentbostad (ej tomträtt) Friliggande en- och tvåbostadshus Kedjehus Radhus K/T** ovägt K/T** ovägt K/T** ovägt Stockholm , , ,34 Uppsala , , ,42 Södermanland , , ,32 Östergötland , , ,37 Jöning , , ,30 Kronoberg , , ,45 Kalmar , , ,38 Gotland , , ,29 Blekinge , , ,37 Skåne , , ,32 Halland , , ,34 Västra Götaland , , ,40 Värmland , , ,45 Örebro , , ,44 Västmanland , , ,33 Dalarna , , ,46 Gävleborg , , ,42 Västernorrland , , ,44 Jämtland , , ,33 Västerbotten , , ,45 Norrbotten , , ,92 Hela landet , , ,37 * Taxeringsvärdet avser nivån enligt 2012 års förenklade fastighetstaxering för småhus. The assessed value is according to the simplified assessment of real estate in ** K/T = /Taxeringsvärde = skoefficient. K/T = Purchase-price/Assessed value = Purchase-price coefficient.

20 SCB 20 BO 41 SM Försålda småhus (ej tomträtt) år Lagfarna normalfall av vanliga eller kommunala för. Fördelning efter typ av fastighet, län och kommun. Värden i tkr. 6. Sold one- and two-dwelling buildings (no site leasehold rights) in Registered normal purchases or municipal preemptions of assessed real estate by type of real estate, county and municipality. Values in SEK thousand. Län Kommun Permanentbostad (ej tomträtt) K/T** ovägt Fritidshus K/T** ovägt STOCKHOLM Upplands Väsby , ,27 Vallentuna , ,32 Österåker , ,42 Värmdö , ,40 Järfälla , ,41 Ekerö , ,37 Huddinge , ,40 Botkyrka , ,35 Salem , ,92 Haninge , ,41 Tyresö , ,14 Upplands-Bro , ,49 Nykvarn , ,42 Täby , ,21 Danderyd , ,29 Sollentuna , ,41 Stockholm , ,27 Södertälje , ,27 Nacka , ,50 Sundbyberg , Solna , Lidingö , ,20 Vaxholm , ,43 Norrtälje , ,49 Sigtuna , ,44 Nynäshamn , ,37 SUMMA , ,42 UPPSALA Håbo , ,44 Älvkarleby , ,49 Knivsta , ,14 Heby , ,61 Tierp , ,88 Uppsala , ,42 Ening , ,43 Östhammar , ,72 SUMMA , ,56 SÖDERMANLAND Vingåker , ,46 Gnesta , ,34 Nying , ,48 Oxelösund , ,59 Flen , ,58 Katrineholm , ,58 Eskilstuna , ,49 Strängnäs , ,58 Trosa , ,38 SUMMA , ,51

21 SCB 21 BO 41 SM forts. 6. cont. Län Kommun ÖSTERGÖTLAND Permanentbostad (ej tomträtt) K/T** ovägt Fritidshus K/T** ovägt Ödeshög , ,16 Ydre , ,24 Kinda , ,64 Boxholm , ,54 Åtvidaberg , ,96 Finspång , ,55 Valdemarsvik , ,42 Lining , ,51 Norring , ,48 Södering , ,44 Motala , ,78 Vadstena , ,78 Mjölby , ,73 SUMMA , ,59 JÖNKÖPING Aneby , ,30 Gnosjö , ,56 Mullsjö , ,38 Habo , ,47 Gislaved , ,64 Vaggeryd , ,35 Jöning , ,47 Nässjö , ,79 Värnamo , ,10 Sävsjö , ,36 Vetlanda , ,79 Eksjö , ,95 Tranås , ,76 SUMMA , ,68 KRONOBERG Uppvidinge , ,80 Lessebo , ,85 Tingsryd , ,41 Alvesta , ,52 Älmhult , ,53 Markaryd , ,57 Växjö , ,51 Ljungby , ,62 SUMMA , ,55 KALMAR Högsby , ,05 Torsås , ,52 Mörbylånga , ,47 Hultsfred , ,87 Mönsterås , ,67 Emmaboda , ,31 Kalmar , ,44 Nybro , ,42 Oskarshamn , ,67

22 SCB 22 BO 41 SM forts. 6. cont. Län Kommun Permanentbostad (ej tomträtt) K/T** ovägt Fritidshus K/T** ovägt Västervik , ,52 Vimmerby , ,69 Borgholm , ,42 SUMMA , ,54 GOTLAND Gotland , ,72 SUMMA , ,72 BLEKINGE Olofström , ,99 Karlskrona , ,58 Ronneby , ,71 Karlshamn , ,71 Sölvesborg , ,48 SUMMA , ,61 SKÅNE Svalöv , ,72 Staffanstorp , Burlöv , Vellinge , ,32 Östra Göinge , ,78 Örkelljunga , ,47 Bjuv , Kävlinge , ,15 Lomma , ,70 Svedala , ,12 Skurup , ,86 Sjöbo , ,34 Hörby , ,39 Höör , ,57 Tomelilla , ,82 Bromölla , ,80 Osby , ,67 Perstorp , ,60 Klippan , ,52 Åstorp , ,14 Båstad , ,51 Malmö , ,35 Lund , ,22 Landskrona , ,27 Helsingborg , ,41 Höganäs , ,39 Eslöv , ,41 Ystad , ,75 Trelleborg , ,43 Kristianstad , ,63 Simrishamn , ,73 Ängelholm , ,46 Hässleholm , ,50 SUMMA , ,53

23 SCB 23 BO 41 SM forts. 6. cont. Län Kommun HALLAND Permanentbostad (ej tomträtt) K/T** ovägt Fritidshus K/T** ovägt Hylte , ,84 Halmstad , ,49 Laholm , ,58 Falkenberg , ,64 Varberg , ,46 Kungsbacka , ,42 SUMMA , ,52 VÄSTRA GÖTALAND Härryda , ,26 Partille , ,66 Öckerö , ,26 Stenungsund , ,40 Tjörn , ,57 Orust , ,54 Sotenäs , ,59 Munkedal , ,80 Tanum , ,60 Dals-Ed , ,90 Färgelanda , ,96 Ale , ,27 Lerum , ,34 Vårgårda , ,34 Bollebygd , ,42 Grästorp , ,14 Essunga , Karlsborg , ,66 Gullspång , ,52 Tranemo , ,59 Bengtsfors , ,47 Mellerud , ,93 Lilla Edet , ,35 Mark , ,64 Svenljunga , ,45 Herrljunga , ,84 Vara , ,62 Götene , ,33 Tibro , ,55 Töreboda , ,65 Göteborg , ,39 Mölndal , ,41 Kungälv , ,37 Lysekil , ,50 Uddevalla , ,40 Strömstad , ,56 Vänersborg , ,52 Trollhättan , ,57 Alingsås , ,55 Borås , ,57 Ulricehamn , ,79

24 SCB 24 BO 41 SM forts. 6. cont. Län Kommun Permanentbostad (ej tomträtt) K/T** ovägt Fritidshus K/T** ovägt Åmål , ,50 Mariestad , ,53 Liding , ,60 Skara , ,19 Skövde , ,28 Hjo , ,55 Tidaholm , ,55 Faling , ,32 SUMMA , ,54 VÄRMLAND Kil , ,84 Eda , ,08 Torsby , ,68 Storfors , ,80 Hammarö , ,62 Munkfors , ,23 Forshaga , ,78 Grums , ,39 Årjäng , ,77 Sunne , ,57 Karlstad , ,54 Kristinehamn , ,57 Filipstad , ,15 Hagfors , ,94 Arvika , ,69 Säffle , ,92 SUMMA , ,72 ÖREBRO Lekeberg , ,52 Laxå , ,67 Hallsberg , ,58 Degerfors , ,75 Hällefors , ,08 Ljusnarsberg , ,87 Örebro , ,52 Kumla , ,41 Askersund , ,77 Karlskoga , ,79 Nora , ,84 Lindesberg , ,86 SUMMA , ,71

25 SCB 25 BO 41 SM forts. 6. cont. Län Kommun VÄSTMANLAND Permanentbostad (ej tomträtt) K/T** ovägt Fritidshus K/T** ovägt Skinnskatteberg , ,04 Surahammar , ,38 Kungsör , ,96 Hallstahammar , ,22 Norberg , ,28 Västerås , ,38 Sala , ,48 Fagersta , ,59 Köping , ,54 Arboga , ,64 SUMMA , ,61 DALARNA Vansbro , ,90 Malung-Sälen , ,39 Gagnef , ,82 Leksand , ,66 Rättvik , ,55 Orsa , ,81 Älvdalen , ,50 Smedjebacken , ,89 Mora , ,48 Falun , ,43 Borlänge , ,46 Säter , ,50 Hedemora , ,40 Avesta , ,57 Ludvika , ,58 SUMMA , ,55 GÄVLEBORG Ockelbo , ,85 Hofors , ,63 Ovanåker , ,83 Nordanstig , ,83 Ljusdal , ,14 Gävle , ,46 Sandviken , ,52 Söderhamn , ,68 Bollnäs , ,51 Hudiksvall , ,60 SUMMA , ,68 VÄSTERNORRLAND Ånge , ,33 Timrå , ,58 Härnösand , ,38 Sundsvall , ,65 Kramfors , ,22 Sollefteå , ,44 Örnsköldsvik , ,80 SUMMA , ,91