Besiktningsstrategi. Besiktning på plats Åtgärdsförslag. Basdata. Status. Energistatistik Energi- Deklaratio n. Underlag till besiktning

Transkript

1 Besiktningsstrategi Fastighetsägare Basdata Status Besiktningsman Besiktning på plats Åtgärdsförslag Energistatistik Energi- Deklaratio n Underlag till besiktning

2 Hur mycket kan man själv fylla i?

3 Dokumentera info ni ska stå för www. skl.se/publikationer UFOS: Något att deklarera?

4 Underlättar för energiexperten att sätta pris

5 Arbetsprocessen

6 .och arbetets genomförande

7

8 Driftförhållanden, genomförda eller planerade åtgärder

9 Strategier för lokaler Enkäter om inneklimatet först? Anpassa till förändrade förutsättningar (drifttider, klimatkrav, personbelastning, etc)? Hitta fel!! = snabba lönsamma åtgärder Förbättra driftstrategierna Ta fram prestandavärden för delsystem, snarare än byggnaden? Välj kvalificerade konsulter för komplexa byggnader. Välj besiktningsmetodik för komplexa byggnader

10 Krav på deklarationens utförande och innehåll Muntlig redovisning skall ingå. Dokumentationen skall vara transparent Besiktningsresultat (excelark, etc), i användbart filformat ska uppfylla kraven enligt FI2. För varje byggnad: även energisignatur och stapeldiagram för respektive månad? Elanvändningsprofil för en normalvecka (större objekt) För energibalanskalkyler skall xxxx programvara användas

11 Krav, forts. Ifyllda data i Boverkets e-blankett importeras. Ifyllda data till Boverkets register, exporteras. Avstämning med beställaren innan besiktning inför åtgärdsförslag. Avstämning innan fördjupad besiktning (steg 2)

12 Bruttolista energiåtgärder Energistatistik Klimatskal - Abonnerad effekt, fjärrvärme - Säkringsstorlek, el Förbättrat U-värde - vind Gräns för åtgärd Om inga åtgärder efter 1975 eller om renovering av andra skäl - tak som ovan Värme Varmvatten - fasad som ovan - fönster pumpstopp pumpbyte Injustering ny värmecentral Om fönster från 1990 eller tidigare eller om fönsterbyte ska göras av andra skäl Provas på alla som inte är frekvensreglerade Om äldre pump utan reglering Om delta T (primär) < 40 eller injustering är äldre än 25 år Om delta T < 40 OCH värmecantral äldre än 20 år Om inga termostatventiler eller befintliga äldre än 20 år. Endast i installation av termostatventiler samband med injustering förbättrade reglerprinciper Om endast utetemperaturgivare, ej på S-hus?? Individuell mätning/debitering Provas på alla Byte av armaturer Sänkt tappvarmvattentemperatur Behovsstyrning VVC-handdukstorkar Bortkoppling av vv-ledningar och tappställen Isolering oisolerade vv-ledningar Individuell mätning/debitering Om inte resurseffektiv ettgreppsblandare Om utgående temperatur vv under 55 eller över 60 grc Om kontinuerlig drift och/eller annan värmekälla finns i badrum Förekomst av tappställen som inte används Förekomst av oisolerade ledningar Prova på alla

13 Ventilation Reducering av tryckfall Om f-hjul eller överdimensionerad motor (märkeffekt överstiger beräknad Byte av fläkt med > 50%) Behovsanpassning av flöden Behovsanpassning av flöden till biutrymmen Utetemperaturkompensering av flöden Värmeåtervinning Optimering av VÅ i FTX-aggregat Skötselanvisningar Datoriserad övervakning Sänkt tilluftstemperatur Flödesbalansering Tätning + installation av flödesreglerad/styrd F- vent Komplettering/utbyte av uteluftdon Fastighetsel Belysning ute Utbyte av glödlampor Ljus/närvaroreglering Belysning trapphus och entréer Ljus/närvaroreglering Ommålning Övriga utrymmen med långa drifttider Närvaroreglering Ommålning Tvättstuga Utbyte av maskiner Elvärmeinstallationer Installation av reglerutrustning Beroende på systemlösning Om generellt 0,35l/s,m2 oavsett verksamhet Provas på alla F-system Provas på alla FT Om verkningsgrad < xx% (beroende på system) Provas på alla FTX Provas på alla FTX Provas på alla S Provas på alla F och S och om > 30% stängda Alla armaturer som används mer än tillfälligt Alla med konstant drift eller övriga med långa drifttider Närvaroreglering prövas om ej trappautomat, ljusstyrning i alla ljusa trapphus som ej har trapputomat eller om glödljus Alla trapphus med mörka färger Provas alltid Alla trapphus med mörka färger Provas på alla Provas på alla med installerad effekt över 1,3 kw.

14 ENERGIDEKLARERING I EGENREGI Beställarvägledning Underlagets omfattning Underlaget redovisas i tre olika dokument: Beställarvägledning Mall för Allmän och Teknisk Beskrivning av deklareringsobjekt (Mall ATB.xls) Formulär för upphandling

15 BE3 Användning (Building Energy Environment Evaluation) Framställa underlag för deklarering. Mäta och betygsätta innemiljökvalitet (upplevd och fysikalisk). Mäta och betygsätta energiprestanda Inventera elanvändningen, d v s redovisa apparater, dess effekt och drifttider Redovisa elbalanser och energibalanser Besiktiga klimatskal och tekniska system (Initialbesiktning). Bestämma åtgärder för energiprestanda och innemiljökvalitet. Genomföra lönsamhetsberäkning och åtgärdskataloger med prissatta standardåtgärder, Genomföra fördjupad mätning och besiktning av energi och innemiljö, Genomföra och följa upp åtgärder.

16 Omfattande tekniskt stöd (19 Excel blad) ALLMÄN & TEKNISK BESKRIVNING (ATB) Innehåll? Instruktion? Referensvärdeberäkning V1 1. ALLMÄNNA UPPGIFTER Fastighet 0 1. Generellt nödvändiga uppgifter Faktor Byggnad 0 Klimatzon S 1,0 0,0 1.0 Kalkylmetod för lönsamhetsberäkning Kommun 0 1,0 0,0 Nuvärdesberäkning 0 Återbetalningstid (payoff) 0 Huvudvärmekälla 0 0,0 0,0 Byggnadstyp 0 0, Kalkylförutsättningar för lönsamhetsberäkning V+VV FA-EL 1.11 Energikostnad EL Fjärrv. Olja Gas Pellets od Ved Annat 2. Tilläggsuppgifter för flerbostadshus 0 0 Rörlig energikostn. [kr/kwh] 0,70 0,40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Byggnadsår 0 1,4 1, Livslängd tekn. syste Klimatskal Installationer Fönstertätn. o d Statistisk justering 1,0 0 0 = Livslängd [år] Räntefaktor 3. Tilläggsuppgifter för lokaler BFS Tab. 5. Just. för värmekälla Kalkylränta 0,04 Kategori 0 Fjärrvärme 1,0 Fastighetsel 0 El 1,0 1.2 Besiktningsbehov enligt BFS 2007:4 BED 1 4? Uppvärmn. varmv. 0 Olja 1,2 Specifikation 1 Specifikation 2 Kyla 20 Biobränsle 1,3 Omfattning av besiktningsbehovet Ingen besiktning behövs 0 Statistisk justering 1 Pellets 1,3 Motiv för "begränsat besiktningsbehosmå möjligheter till lönsam E- besparing 0 Luftflöde [l/s m2] 0, ,5 Gas 1,1 Kommentarer 0 Frånluft VP 0,6 0,6 Referensvärden Nybyggnad VP mark 0,4 0,4 1.3 Åtgärdsindelning? Flerbostadshus VP luft-vatten 0,5 0,5 Specifikation 1 Specifikation 2 Lokaler VP luft-luft 0,7 0,7 Åtgärd K-typ Akt. Byggn. (H-verks.) ####### Åtgärd K-typ Akt. Byggn. (Verks.V2) 0 0 BFS Tab. 8/9/10. Energi kwh/m2at), FA-EL Åtgärd K-typ Akt. Byggn. (Verks.V3) 0 0 V+VV FA-EL uster.fakt Kommentarer 0 Akt. Byggn. (Verks.V4) 0 0 Bostäder Medelvärde MV ####### 76 Hotell ,9-1,1? Beställaren redovisar inga tekn. uppgifter 0 BFS Tab. 3. Just. ålder för flerbostadshus Restaurang ,9-1,1 1.4 Tekniska uppgifter som redovisas av beställaren Beställaren redovisar tekn. uppgifter, se tabell 0 < ,4 Butik livs ,9-1,1 Objekt Tekn. uppgifter om objektet Kommentarer ,2 Butik övr ,9-1,1 Plats Finns Spec dok Nya hus 1,0 Kontor ,8-1,2 Klimatskärm Blad "Klimat-Styr" Vård 24 tim ,9-1,1 Interiör och ytskikt Blad "Interiör" BFS Tab. 7. Just. för typ av byggnad Vård dagtid ,8-1,2 Styrsystem Blad "Klimat-Styr" Friliggande 1,0 Skolor ,8-1,2 Värmesystem Blad "Värme" Gavel 0,8 Bad ,8-1,2 Ventilationssystem Blad "Vent" Mellan 0,7 Sport, idrott ,8-1,2 Kylsystem Blad "Kyla" Samling ,8-1,2

17 Stöd och hjälpmedel Bostäder Metoder för besiktning och beräkning Fälttest flerbostadshus SIS Handbok Lokaler UFOS: Något att deklarera BELOK: Energideklarering i egen regi LOKUM: NegaWatt Övrigt Energirosen (Bengt Dahlgren/WSP) Energinyckeln Ed-Kalkyl

18 Underlagsrapport för bostäder ( De viktigaste åtgärdsförslagen per delområde Exempel på besiktningsmall Beräkningsmetodik för samtliga områden (ett 40 tal ekvationer) Schablonvärden på typdata, typbeteende, etc (60-tal tabeller som visar metodik och data) Förslag till åtgärdskostnader för flera delområden.