Kallelse och dagordning

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Kallelse och dagordning"

Kjell Lund
för 5 år sedan
Visningar:

3 Kallelse och dagordning Medlemmarna i HSB Elisetorp tisdagen den 16 februari 2016 kl 19:00 Lokal: Dagordning 1. f 2. v 3. a 4. g 5. g 6. v 7. v 8. f 9. g sens verksamhetsplanering enligt certifieringsregler 10. g 11. g 12. b 13. b enligt den 14. b 15. b 16. b 17. v 18. presentation av HSB-ledamot 19. beslut om antal revisorer och suppleant 20. val av revisor/er och suppleant 21. b 22. val av val 23. v 24. a a) Motion 1: Grindar till p.platser b) 25. f 26. formation. HSB Certifiering Verksamhetsplanering 2011/4B

verksamhetsplanering 4 Planerademånadsavgifter 5 Planeratunderhålochnyinvesteringar 6

Förvaltningsberätelse 11-16 Resultaträkning 17 Balansräkning 18-19 Tiläggsupplysningar

5 Öppnardörenfördelägarna! Innehålsförteckning Kalelseochdagordningtilföreningstämma 1 HSB Certifiering verksamhetsplanering Öppnardörenfördelägarna! 4 Planerademånadsavgifter 5 Planeratunderhålochnyinvesteringar 6 Antagen kostnadsutveckling 7 Uppföljning 8 Informationtildelägarna 9 Årsredovisning Förvaltningsberätelse Resultaträkning 17 Balansräkning Tiläggsupplysningar 20 Noter Revisionsberätelse 26 Kasaflödesanalys 27 Motioner Ordlista HSB Certifiering Verksamhetsplanering f infogning i ÅR2011/4B

6 I en HSB- Mer information i en HSB- I en HSB- I en HSB- s I en HSB- ekonomisk Professionell kontroll av styrelsens framtidsplanering I en HSB- en oberoende professionell Certifikat HSB C ontrollen. s av ekonomiska prognoser - HSB Certifiering Verksamhetsplanering 2011/4B

7 2015/ / / / /2020 A 0% 2,0% 0% 2,0% 0% Grundunderlag Nuvarande kostnader. Prognosen har skapats i ett speciellt kalkylprogram HSB prognos HSB Certifiering Verksamhetsplanering 2011/4B

8 egna medel. och nyinvesteringar som skall betalas med och nyinvesteringar Kostnad i kr 2015/ / /18 Ytt / / l och nyinvesteringar Kostnad i kr 2016/17 (investering) Fastighets HSB Certifiering Verksamhetsplanering 2011/4B

9 Antagen kostnadsutveckling 2015/ / / / /2020 1,0% 1,5% 2,0% 2,0% 2,5% Uppskattade Driftskostnader - vatten 2015/ / / / /2020 3,0 3,0 3,0 3,0 3,0 d 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 Kommunal fastighetsavgift 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 Fastighetsskatt. 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2015/ / / / /2020 0,25% 0,25% 0,25% 0,25% 0,25% Bunden placering 90 dagar 0,67% 0,67% 0,67% 0,67% 0,67% HSB Certifiering Verksamhetsplanering 2011/4B

10 och nyinvesteringar (T) (S) (U) (Tillk) ndringen (T) = Tidigarelagts, (S) = Senarelagts, (U) = Uteslutits, (Tillk)= Tillkommit Styrelsens ekonomiska planering Inga nya eller datum - Tidigare Ny bindningsform Area lokaler HSB Certifiering Verksamhetsplanering 2011/4B

11 Redovisning av kun - rna* Skriftlig medlemsinformation. enligt krav delas ut till Skriftlig information t.ex. medlemsblad maj oktober 2014 och den 26 Ort och datum rening Elisetorp i Agneta Klinth Lars Brorsson HSB Certifiering Verksamhetsplanering 2011/4B

32 ORDLISTA Förvaltningsberätelse Dendelavårsredovisningen,som itextförklararverksamhetenochkompleterardeninformationsom lämnasiårsredovisningensövrigadelar,kalasförvaltningsberätelse.förvaltningsberätelsentalarblaom vilka som haft uppdragiföreningen,väsentligahändelsersom harinträfatunderdetgångnaräkenskapsåret ochefterdesslut,förväntadframtidautvecklingsamtförslagtildispositionavvinstelerförlust.övriga delaravårsredovisningenärresultaträkning,balansräkning,kasaflödesanalysochnotersom isifrorvisar verksamheten. Resultaträkning Visarisammandragräkenskapsåretssamtligaintäkterochkostnader.Iresultaträkningenkanmanutläsa vilkentypavintäkterochkostnadersom förekommitunderräkenskapsåret.genom atintäkteroch kostnadersummerasvisarresultaträkningenhurverksamhetenharförändratkapitalet,vilketkommerfram i posten åretsresultat. Intäkt Enintäktärenperiodiseradinkomst,dvs.inkomstmedhänsyntildentidsperiodundervilkeninkomsten harupparbetatselerblivitintjänad. Kostnader Värdetavderesursersom förbrukats,tilskilnadfrånenutgiftsom avseranskafningavresurser.kostnad brukar definieras som en periodiserad utgift. Åretsresultat Densistaradeniresultaträkningensom visarskilnadenmelanredovisadeintäkterochkostnader. Motsvarandeuppgiftfinnsibalansräkningeninotentilrubriken Egetkapital. Balansräkning Visarföreningensekonomiskastälningpåbalansdagen,utrycktisamtligatilgångar,avsätningaroch skulder samt eget kapital. Tilgång Entilgångärenresursiform avbyggnader,mark,aktier,likvidamedel(kontanter)ochdyliktsom kontroleras(ägs)avföreningenvidräkenskapsåretsutgångtilföljdavinträfadehändelser och som förväntasinnebäraekonomiskaelerandrafördelariframtiden. Fordringar Fordringardelasupppåkortfristigaochlångfristiga.Kortfristigafordringarärfordringarsom förfalerinom etår.m otsatsen,långfristigafordringar,utgörsåledesfordringarsom förfalereftermeränetår. Förutbetaldkostnadochupplupenintäkt Utgiftersom blivitfaktureradeochbokförtsunderåretmensom avserkommandeår.sådanautgifterbokförs som fordran(förutbetaldakostnader)ibokslutetföratkostnadsförasförstnästaår.intäktsom avserräntor m.m.som härörtilräkenskapsåretmenännuejbokförts.exempelärintäktsräntorsom oftabetalasutvid årskifteochdåutgörenupplupenintäktibalansräkningenförföreningarmedbruteträkenskapsår. Anläggningstilgång Tilgångsom äravseddförstadigvarandebrukelerinnehav.såledesärdetavsiktenmedinnehavet,ochinte tilgångensnatur,som äravgörandeförkla sificeringenavtilgången.m edstadigvarandeavses,vadgäler maskiner, inventarierm.m.,attilgångensekonomiskalivslängduppgårtillägsttreår.deviktigaste anläggningstilgångarnaärföreningensbyggnaderochmark. Omsätningstilgång Medomsätningstilgångavsestilgångsom inteäranläggningstilgång,dvs.inteäravseddför stadigvarande bruk eller innehav. AvräkningskontoHSBMalmö Behålningenpådetakontoutgörföreningenskasamedelsom förvaltasavhsbmalmö.hsbmalmö betalarräntatilbostadsrätsföreningenpådesamedel. Eget kapital Ärskilnadenmelantilgångarochskulder.Om föreningensskulderärstöreäntilgångarnainnebärdetat egetkapitalärnegativt.

33 Avsätning Som avsätningupptasförpliktelsersom ärovisatilbeloppelertildentidpunktdådeskalinfrias.deta tilskilnadfrånpostersom redovisassom skulder,som iprincipärsäkramedavseendepåsåvälbeloppsom tidpunktförinfriande. Fondförytreunderhål Enligtnormalstadgarnaskalavsätningskeenligtantagenunderhålsplan.Saknasunderhålsplanskal avsätningskemed0,3% avbyggkostnadenförföreningenshus. Fondförinreunderhål Detframgåravstadgarnaom fondförinreunderhålskalbildas.fondbeloppetenligtbalansräkningen utvisardensammanlagdabehålningenavsamtligabostadsräterstilgodohavande.specifikation av fondens fördelningpårespektivelägenhetredovisasminstengångom årettilvarjebostadsrätshavare. Skuld Enskuldärenbefintligförpliktelsesom förväntasföranledaetutflödeavresurser.förpliktelsenharsin grundiredaninträfadehändelser.skulderäriprincipsäkratilsitbeloppochtidpunktenförinfriande,til skilnadfrånpostersom redovisassom avsätningar.skulderdelasupppåkortfristigaochlångfristiga. Kortfristigaskulderärskuldersom förfalerinom etår.motsatsen,långfristigaskulder,utgörsåledes skuldersom förfalereftermeränetår. Upplupenkostnadochförutbetaldintäkt Kostnadförtexvarorochtjänstersom avserredovisningsperiodenmendärfakturaännuinteerhålits.et annatexempelärskuldtilpersonalenförinarbetadsemester.sådanakostnaderbokförssom upplupna kostnaderibalansräkningen.förutbetaldintäktärfaktureringelerinbetalningsom bokförtsunderåretmen som avservarorelertjänstersom ännuintelevererats.beloppetbokförssom skuldibokslutetförat intäktsföraskommandeår. Stäldasäkerheter Avserhärdesäkerheter,pantbrev/fastighetsinteckningar,som lämnatssom säkerhetförerhålnalån. Ansvarsförbindelser Förpliktelser som texborgensförbindelseeleravtalsenligtåtagande(föreningsavgäld) som inte redovisassom skuldeleravsätningmensom påbalansdagenärsäkraelersannolikatilsinförekomstmen ovisatilbeloppelertildentidpunktdådeskalinfrias.detkanocksåvaramöjligaförpliktelser, dvs. det ärosäkertom detförekommerenförpliktelseelerej. Föreningsavgäld Förattilgodosenödvändigkapitalbildninginom HSB-föreningenskalbostadsrätsföreningenerlägga avgäldenligtavtal.avgäldenutgårmedsammanlagt2,5% avproduktionskostnadenförföreningenshusoch erläggsunderentjugoårsperiod.ännuejerlagdavgäldredovisasunderansvarsförbindelser. Balansomslutning Ärsummanpåvarderasidanavenbalansräkning.Tilgångs- ochskuldsidanssummorärlikastora. Noter Innehålerupplysningarsom ärrelevantförförståelsenavbalans- ochresultaträkningen.noternainnehåler uppgifterom taxeringsvärden,anläggningstilgångar,förändringavegetkapital,medelantalanstäldam m Räkenskapsår Ärdenperiodsom enårsredovisningomfatarochutgörsnormaltav12månader.om räkenskapsåretinte motsvararkalenderåret,föreliggerets.k.bruteträkenskapsår. Periodisering Fördelningavutgifterochinkomstertildenperioddåresursenförbrukats(kostnad)elerdåprestationen utförts(intäkt).syftemedperiodiseringenäratberäknaetekonomisktresultatförredovisningsperioden. Kasaflödesanalys Innehålerupplysningarom föreningensin-ochutbetalningarunderenbokslutsperiod.betalningarnahänförs tillöpandeverksamhet,investeringsverksamhetelerfinansieringsverksamhet.uppdelningenavkasaflödet ikategorierskalgerinformationförbedömningavrespektiveinochutbetalningarochdärmed likviditetsituationförföreningen.

Relevanta dokument

ORDLISTA Förvaltningsberätelse Dendelavårsredovisningen,som itextförklararverksamhetenochkompleterardeninformationsom lämnasiårsredovisningensövrigadelar,kalasförvaltningsberätelse.förvaltningsberätelsentalarblaom