Strömstad Stenhuggaren

Transkript

1 ivet på toppen. Strömstad Stenhuggaren Mer hav i vardagen

2 Illustrationer kan avvika från verkligheten. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

3 Här är livet på topp. Nu ger vi dig chansen att hitta ditt nya favoritläge vid ett av västkustens guldkorn, Strömstad. Centralt, uppe på kullen vid allerian ska vi bygga 35 nya lägenheter. De planeras i olika storlekar och med olika planlösningar för att du ska hitta just din favorit. Här uppe får utelivet ta plats både inne och ute. Alla nya hem i Stenhuggaren byggs med balkong och/eller inglasad balkong eller terrass med gott om plats att njuta av den rena och friska havsluften. I Stenhuggaren bor du nära salta bad och mysigt skärgårdsliv. Men du befinner dig också på gångavstånd till ett stort utbud av affärer och service. Själva fastigheten kommer att byggas uppe på en bergskulle vilket ger fin utsikt över Strömsvattnet. Här uppe bryter vi sten för att ge plats åt ett bostadsrättshus i 6 våningar som erbjuder bostäder mellan 2- rum och kök på m2. Samtliga lägenheter har balkong men det unika är att alla 3:or och :or har dubbla balkonger, en inglasad och en ut mot det fria. Därutöver finns det fyror som både har terrass och inglasning. Allt för en mer havsdoftande vardag. Platsen och utformningen av lägenheterna i Stenhuggaren ger hela huset en speciell karaktär. Och på den yta som omger huset planteras träd och buskar för att tillsammans med gemensamma umgängesytor ge mycket plats för utelivet. Stenhuggaren Strömstad Illustrationer kan avvika från verkligheten. 5

4 En havsdoftande vardag Vi vill förstås att det ska finnas en bostad för alla smaker och behov i Stenhuggaren - därför har vi utformat lägenheterna i flera storlekar och med olika planlösningar för att du ska hitta en som passar just dig. äget passar nämligen de flesta och här slipper du välja mellan utemiljö eller lägenhet, du kan få både och. Dessutom i ett nybyggt hem med alla bekvämligheter det erbjuder både barnfamiljen och den före detta villaägaren men också alla som värdesätter mixen av hav och stad med all service en kort promenad bort. Vi har satsat på klassiska ljusa färg- och materialval i lägenheterna för att bevara ljuset från havet och vi har valt inredningen noga. Dessutom kommer du slippa springa med tvätten i trapphuset eftersom alla bostäder är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare för att göra boendet så bekvämt som 6 Stenhuggaren Strömstad möjligt. Behöver du bilen finns det parkering under huset som du når med hiss, du når även ditt källarförråd den vägen. ägenheterna är optimalt planerade med kök och vardagsrumsdel i ett stort härligt rum. olven kommer att få en trestavig ekparkett samt klinker i duschrum, och tvätt. I treorna och fyrorna ligger det även klinker i entrén. Väggarna väljer vi att måla vita, som är lätt att matcha med din personliga stil. Till hemmets hjärta har vi valt ett riktigt bra kök från Marbodal. Vita luckor med handtag i rostfritt och en tålig laminatbänkskiva. trustningen kommer från Cylinda och vitvarorna består av induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys (kyl/frys i 2 rok). Illustrationer kan avvika från verkligheten.

5 Det ska vara lätt och tryggt att köpa bostad. När du köper en bostad av Serneke gör du inte bara en bra investering. Du slipper också tidigare ägares skruvhål, repor i parketten och gamla vitvaror. Våra bostäder säljs till ett fast pris så du slipper stressa över budgivning, och lånelöftet blir enklare att hantera då du redan vet vad lägenheten kostar. ör att inte föreningen ska bli lidande av minskade intäkter från insatser och årsavgifter förvärvar dessutom Serneke de lägenheter som eventuellt inte blir sålda. Som en bonus på toppen erbjuder vi dessutom möjligheten att skjuta på tillträdet i tre månader, om du skulle ha svårt att få sålt din befintliga bostad. Mer detaljerad information om vad det innebär att bo i en bostadsrätt byggd av oss finns på sernekebostad.se/kopanytt ORT ATA OM SERNEE rundat 2002 av Ola Serneke Drygt 1100 anställda, 15 kontor i Sverige Byggt mer än 5000 bostäder sedan starten rån 0 till 5,6 miljarder kr i omsättning på 15 år Börsnoterat på Nasdaq Stockholm Byggt på starka kärnvärden E E E E E E ANMÄ INTRESSE SRIV ÖRHANDSAVTA VÄJ INREDNIN NÄR BOADEN BYS SRIV PPÅTESEAVTA YA IN När du hittat ett hem du gillar När du bestämt dig för en Bostäder i Stenhuggaren rån det att du anmält intresse, När bostadsrättsföreningens Innan inflytt besiktas boendet så anmäler du intresse på vår bostad skriver du på ett juridiskt har redan från början ett och under tiden vi bygger din ekonomiska plan är klar och av en opartisk besiktningsman hem sida. Då får du information bindande förhandsavtal som genomtänkt och väl sammansatt bostad, får du som köpare registrerad av Bolagsverket tillsammans med representanter om projektet via mail, blir betyder att du nu är köpare av inredningskoncept, men du får regelbundna nyhetsbrev via mail tecknas ett upplåtelseavtal från Serneke och representanter inbjuden till säljstart och får din nya bostad. I detta läge gör ändå möjlighet att sätta din egen om vad som händer på bygget. mellan dig och bostadsrättsföreningen. från Bostadsrättsföreningens löpande information om projektet. du en förskottsbetalning på prägel på ditt hem. Vi går igenom Du kommer även att bjudas in till Nu är det cirka tre styrelse. Resterande summa Men du förbinder dig inte kr och visar ditt de inredningsval du kan göra en eller flera informations träffar. månader kvar till inflyttning, av bostaden betalas inklusive till något. Om flera personer lånelöfte eller liknande intyg utöver standard, vad de kostar Minst fyra månader innan inflytt och då delbetalar du 10 % av eventuella kostnader för tillval. är intresserade av samma från din bank. Vi gör även en och sista dagen du måste ha får du reda på datumet då du får bostadens totala pris. Tidigare Vid inflyttning får du din nyckel, bostad är det den med tidigast kreditupplysning. meddelat dina beslut. Du kan tillgång till din lägenhet. inbetalningar du har gjort räknas och vi går tillsammans igenom ditt anmälningsdatum som har förtur. enkelt göra tillval via vår digitala av från beloppet. nya hem. Sen är det bara att njuta portal. Om du gör inredningsval av din nya bostad! för över kr så delbetalar du 20% av inredningssumman i 8 Stenhuggaren Strömstad detta skede. Stenhuggaren Strömstad 9

6 RINVÄEN N RI VÄ EN BESÖSPARERIN BR ENHAREN ENHAREN VÄ EN YM S TE AR EN RB R NN S AT AN BR NH ME ME AERIA RÖMAD BY VÄ E N BY VÄ EN O O S S VÅRDCENTRA N RE BR EN VÄ DS M AN EN R ED RI S H A M TI M ER Ä SV S N TE E NH AC EB A VA RÖMSVANET RÖMAD DDEN OS VÄ O EN A R S AN AT Situationsplan Illustrationer kan avvika från verkligheten. N Stenhuggaren Strömstad 11

7 BAON BAON ENHAREN ENHAREN 2 RO Yta 50,5 m 2 BAON BAON Smart planerad HA HA ÖRRÅD ÖRRÅD TVÄ TVÄ TECENÖRARIN / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring arderob lädkammare VARDASRM INASAD BAON 2 BAON RO Yta 50,5 m 2 INASAD BAON BAON BAON INASAD BAON BAON N Smart planerad INASAD BAON VARDASRM 2 VARDASRM 28 m2 Denna lägenhetstyp finns på plan 1, 2 ägenhetsnummer: BAON 1 N BAD/TVÄ VARDASRM 1,5 m2 / 11,5 m2 BAD/TVÄ N ÖRRÅD BAD/TVÄ HA N VARDASRM N BAD/TVÄ Denna lägenhetstyp finns på plan 3, ägenhetsnummer: ÖRRÅD HA VARDASRM N BAD/TVÄ ÖRRÅD VARDASRM 1,5 m2 HA 11,5 m2 / BAD/TVÄ VARDASRM BAD/TVÄ N ÖRRÅD BAD/TVÄ HA HA VARDASRM ÖRRÅD 10,5 m2 ÖRRÅD HA RÉ INASNIN INASNIN VARDASRM TECENÖRARIN N / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring arderob lädkammare Stenhuggaren Strömstad Stenhuggaren Strömstad 13

8 ENHAREN ENHAREN 3 RO Dubbla BAON balkonger INASAD BAON 3 RO BAON INASAD BAON Öppet kök Yta 86,6 m 2 BAON INASAD BAON INASAD BAON BAON INASAD BAON BAON Yta 9,8 m 2 INASAD BAON BAON INASAD BAON M N Denna lägenhetstyp finns på plan 1, 2, 3, & 5 ägenhetsnummer: BAD/TVÄ BAON ÖRRÅD INASAD BAON VARDASRM N BAD/TVÄ ÖRRÅD HA VARDASRM VARDASRM 27,5 m2 ÖRRÅD N BAD/TVÄ ÖRRÅD 12,5 m2 N BAD/TVÄ HA VARDASRM VARDASRM 28 m2 ÖRRÅD Denna lägenhetstyp finns på plan 1 & 2 N ägenhetsnummer: HA BAD/TVÄ 1 N HA BAD/TVÄ VARDASRM 2 ÖRRÅD 10,5 m2 VARDASRM 28 m2 ÖRRÅD HA 1 BAD/TVÄ N VARDASRM 28 m2 ÖRRÅD HA 15 HA HA 10 m2 TECENÖRARIN / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring arderob lädkammare TECENÖRARIN / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring arderob lädkammare Stenhuggaren Strömstad Stenhuggaren Strömstad 15

9 ENHAREN ENHAREN RO Terrass och inglasning RO Terrass och inglasning Yta 9,8 m 2 INASNIN INASNIN Yta 9,8 m 2 INASNIN INASNIN Denna lägenhet finns på plan 3 ägenhetsnummer: 1206 Denna lägenhet finns på plan 3 ägenhetsnummer: 1205 VARDASRM VARDASRM VARDASRM VARDASRM N N N N TVÄ TVÄ TVÄ TVÄ HA HA HA HA INASNIN INASNIN INASNIN INASNIN ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD VARDASRM VARDASRM VARDASRM VARDASRM A TVÄ ÖRRÅD TECENÖRARIN / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp TVÄ ÖRRÅD HA N inneförvaring arderob lädkammare HA BAD/TVÄ BAD/TVÄ ÖRRÅD TECENÖRARIN 16 Stenhuggaren Strömstad Stenhuggaren Strömstad N / 11,5 m2 VARDASRM 1,5 m BAON / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp N HA inneförvaring TVÄ arderob lädkammare ÖRRÅD TVÄ ÖRRÅD HA 1205 N HA BAD/TVÄ BAD/TVÄ ÖRRÅD 1205 N / 11,5 m2 VARDASRM 1,5 m2 TRÉ BA

10 ENHAREN ENHAREN RO Stora familjen RO Stora familjen Yta 9,8 m 2 INASAD INASAD BAON BAON BAON BAON Yta 9,8 m 2 INASAD INASAD BAON BAON BAON BAON Denna lägenhet finns på plan ägenhetsnummer: 1306 Denna lägenhet finns på plan ägenhetsnummer: 1305 VARDASRM VARDASRM VARDASRM VARDASRM N N N N TVÄ TVÄ TVÄ TVÄ HA HA HA HA ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD TECENÖRARIN / ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring / TECENÖRARIN / ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring N arderob lädkammare BAD/TVÄ / BAD/TVÄ 11,5 m2 VARDASRM 1,5 m2 N arderob lädkammare BAD/TVÄ BAD/TVÄ 11,5 m2 VARDASRM 1,5 m2 HA ÖRRÅD N 18 Stenhuggaren Strömstad Stenhuggaren Strömstad 19 INASAD BAON HA ÖRRÅD N ASAD BAON

11 ENHAREN ENHAREN RO Schysst terrass RO Plats för uteliv Yta 97,9 m 2 Yta 99,8 m 2 Denna lägenhet finns på plan 5 ägenhetsnummer: 109 Denna lägenhet finns på plan 5 ägenhetsnummer: 102 BAON INASAD BAON 7,5 m2 N BAD/TVÄ BAON BAON INASAD BAON 8 m2 VARDASRM 2,5 m2 11 m2 7,5 m2 29 m2 N 29 m2 BAD/TVÄ BAD/TVÄ N ÖRRÅD HA N ÖRRÅD BAD/TVÄ VARDASRM HA INASAD BAON VARDASRM BAD/TVÄ N N BAD/TVÄ BAON HA ÖRRÅD ÖRRÅD INASAD BAON 9 m2 VARDASRM 20,5 m2 VARDASRM 20,5 m2 VARDASRM 2,5 m2 11 m2 HA 9 m2 8 m2 TECENÖRARIN TECENÖRARIN / ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring / ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring N arderob lädkammare N arderob lädkammare 20 Stenhuggaren Strömstad Stenhuggaren Strömstad 21

12 ENHAREN ENHAREN RO Stort ljusinsläpp RO uftigt vardagsrum Yta 103,5 m 2 INASAD BAON BAON INASAD BAON BAON INASAD BAON BAON Yta 103,6 m 2 BAON INASAD INASAD BAON BAON BAON Denna lägenhetstyp finns på plan 1 & 2 ägenhetsnummer: BAON INASAD BAON Denna lägenhetstyp finns på plan 1,2, 3, BAON ägenhetsnummer: INASAD BAON BAON BAON VARDASRM 27,5 m2 INASAD BAON 12,5 m2 N VARDASRM 28 m2 1 VARDASRM 28 m2 1 N VARDASRM 28 m2 VARDASRM VARDASRM 1,5 m2 / 11,5 m2 ÖRRÅD N ÖRRÅD BAD/TVÄ HA BAD/TVÄ VARDASRM N ÖRRÅD BAD/TVÄ ÖRRÅD HA HA N BAD/TVÄ VARDASRM N ÖRRÅD ÖRRÅD BAD/TVÄ HA HA VARDASRM BAD/TVÄ N BAD/TVÄ ÖRRÅD HA HA ÖRRÅD BAD/TVÄ N 10,5 m2 / T BAD/TVÄ S BAD/TVÄ 10 m2 HA T TECENÖRARIN / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring arderob lädkammare TECENÖRARIN / N ylskåp rysskåp yl-/rysskåp inneförvaring arderob lädkammare Stenhuggaren Strömstad Stenhuggaren Strömstad 23

13 Rumsbeskrivning BOADSRÄER ENERET Innerdörrar Släta vita olv Mattlackad ekparkett, 3-stav, där inget annat anges. olvsockel vit Väggar och tak Vitmålade väggar och tak, där inget annat anges arderober Enligt ritning, Marbodal Aspekt, vita önsterbänkar Natursten, grå, matt utförande Rumshöjd Ca 2,5 m på plan 1- / ca 2,-3, m på plan 5 Bröstningshöjd rån 0, m - 0,7 m HA olv Entré: linker, grå, 30x30 cm (ej klinker i 2 rok) Övrigt arderober enligt ritning, Marbodal Aspekt vit. Hatthylla Stänkskydd akel, vit matt, 10x30 cm Vitvaror Infälld induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, i 2 rok väggskåpsmicro, diskmaskin, kyl och frys (kyl/frys i 2 rok), samtliga från Cylinda, vita. ägenhetsaggregat, vitt Övrigt öksinredning från Marbodal, Aspekt vit. Handtag i rostfritt. Bänkskiva i laminat omera 558, hel diskbänk med 2 hoar och korgventil. Blandare Oras Swea. Belysning under väggskåp: S Chef Plus Övrigt arderober och skjutdörrsgarderober enligt ritning Sovrum 1: Skjutdörrar Elfa Original, vit folie/aluprofil med inredning av hylla, klädstång samt tråd backar. arderober enligt ritning, Marbodal Aspekt vit ÖRRÅD Övrigt (2 rok har städskåp i hall), Marbodal Aspekt vit. Enligt ritning: Elfa hylla med klädstång ÄDAMMARE Skjutdörrar, Elfa Original, vit folie/aluprofil med inredning av hylla och klädstång SCH olv linker, grå,15x15 cm. omfortvärme Väggar akel, vit blank, 20X0 cm Taklampa Plafond, vit Beslag romad -krok, 2-krok och pappershållare, Svedbergs Övrigt Duschväggar Svedbergs, rundade dörrar, klarglas och matt profil. Duschblandare och duschset Oras Nova. Tvättställ Ifö (lgh 1205,1206,1305,1306 har tvättställ med kommod likt /Tvätt). Tvättställs blandare, Oras Swea. Spegel 60 cm med ED-belysning, Svedbergs (lgh 1205,1206,1305,1306 har spegelskåp likt /Tvätt). -stol Ifö. Handdukstork el, Svedbergs Basic 500x690 med dold elanslutning (gäller endast lgh 1205,1206, 1305,1306) Illustrationer kan avvika från verkligheten. Stenhuggaren Strömstad 25

14 Rumsbeskrivning Teknisk beskrivning BOADSRÄER SCH/TVÄA olv linker, grå, 15X15 cm. omfortvärme Väggar akel, vit blank, 20X0 cm. Vitvaror och torktumlare, vita, Cylinda Taklampa Plafond, vit Beslag romad -krok, 2-krok och pappershållare, Svedbergs Övrigt Duschväggar Svedbergs, rundade dörrar, klarglas och matt profil. Duschblandare och duschset Oras Nova. Tvättställ Ifö Spira vit med skåp. Tvättställsblandare Oras Swea. -stol Ifö. Spegelskåp, vit med eluttag och ED-belysning. Handdukstork el, Svedbergs Basic 500x690 med dold elanslutning. Enligt ritning: Bänkskiva i vit laminat med nedfälld ho. Bänkskåp med hyllor. Väggskåp med hyllor. Blandare Oras Swea. (ej bänkskåp, ho och blandare i 2 rok) RNDÄNIN Betongplatta/antbalk av betong BÄRANDE OMME Betong ASAD Cementbaserade skivor eller likvärdigt YERTA Papp eller likvärdigt ÖNER, ÖNERDÖRRAR Aluminium/träfönster VENTIATION ägenhetsaggregat med mekaniskt från- och tilluftssystem samt återvinning E ägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare Hushållselen mäts och betalas separat Den gemensamma elförbrukningen ingår i månadsavgiften TV, TEEON, DATOR ibernät, multimediauttag ÖRRÅD ägenhetsförråd finns i källarplan olv Väggar Taklampa Beslag Övrigt TVÄ olv Väggar Vitvaror Taklampa Övrigt linker, grå, 15X15 cm akel, vit blank, 20x0 cm Plafond, vit romad 2-krok och pappershållare, Svedbergs Tvättställ Ifö med blandare Oras Swea. -stol Ifö. Spegel. linker, grå, 15X15 cm Vitmålade, klinkersockel och torktumlare, vita, Cylinda Plafond, vit Enligt ritning: Bänkskiva i laminat, vit med nedfälld ho. Bänkskåp med hyllor, vit. Väggskåp med hyllor, vit. Blandare Oras Swea. BAON Betong INNERVÄAR ips på plåt eller träreglar ÄENHETSSIJANDE VÄAR Betong / dubbel regelvägg med tre lager gips på vardera innervägg ÄENHETSDÖRRAR Målad trä DÖRR Säkerhetsdörr VAEN/VÄRME Bergvärme Vattenburen värme i radiatorer. Anslutning kommunalt vatten/avlopp. Varmvatten och värme ingår i månadsavgiften. CYE Cykelparkering i cykelställ och i komplementbyggnad AVASHANTERIN Miljörum i komplementbyggnad POBOX I trappuppgång, tidningshållare vid ytterdörr PARERIN En plats per lägenhet i källarplanets garage, hyrs separat. ästparkeringar. ÖVRIA EMENSAMMA TRYMMEN läkt-, el- och teknikrum, rullstolsförråd, styrelse-/ övernattningsrum HISS Ja 26 Stenhuggaren Strömstad Stenhuggaren Strömstad 27

15 Arkitekt Contekton Arkitekter yrstad AB Visualiseringsbilder Studio 3D oto elix erlach, Johnér, Mostphotos Tryck Åtta.5 Infomedia AB Produktionsår 2019 Anmäl ditt intresse på för att få den senaste informationen om projektet, eller kontakta astighetsbyrån och mäklare eller A ÖPA BOAD AV OSS På Serneke är vi alltid beredda att tänka om, tänka nytt och utvecklas. Det är så vi överraskar marknaden och kan erbjuda våra kunder precis vad de önskar. Vi bygger inte bara bostäder. Vårt engagemang sträcker sig ut i samhället allt för att just ditt område ska bli en så bra plats som möjligt att att bo på. Har du frågor? Vi är aldrig längre bort än ett samtal. Samtliga bilder i foldern är inspirationsbilder och kan avvika från verkligheten.