KONTORS/VÅRDLOKAL MED UTSIKT ÖVER TAKÅSARNA KVM BREDGRÄND 5, JÖNKÖPING

Transkript

1 S/VÅRDLOKAL MED UTSIKT ÖVER TAKÅSARNA KVM BREDGRÄND 5, JÖNKÖPING

2 FRÄSCHT /VÅRD- LOKAL MED FIN UTSIKT Mitt i Jönköping city ligger denna ljusa och fina lokal som är belägen på Bredgränd som är en tvärgata till Östra Storgatan. Attraktivt läge med stadsbussar som stannar i närheten, resecentrum inom 500m och parkeringshus i nära anslutning till lokalen. I närområdet finns en mängd olika verksamheter, restauranger och butiker vilket bidrar till en trevlig mix och ett bra skyltläge finns ut mot Östra Storgatan. Lokalen är bäst lämpad för olika typer av kontorsverksamhet men även för vård eller tandläkare. All tänkbar service finns i den direkta närheten och andra verksamheter i området är bl.an Handelsbanken, Condeco, Smycka Guld, Lagerhouse, Pinchos och Indiska, Apoteket Hjärta, Fitness 24/7 och Synoptik. OM HYRESVÄRDEN Tositos fastighetsbestånd samt projektarbete har de valt att koncentrera till Jönköpings innerstad. För Tosito är det viktigt att deras kunder trivs, därför månar de om att hålla hög servicegrad med personligt engagemang. Deras fastigheter utvecklas och förvaltas på ett hållbart sätt och arbetar också aktivt för att bidra till den långsiktiga utvecklingen av staden. any ek hjärtat Teknikmagasinet Underklädes co sokällan Friskis & Svettis Granit Villervalla Moderna smycken Granit BGA Grekiska kolgrillsbaren Twilfit Bauers brygga Synoptik Bistro Cyrano Smycka Emily Nails MM Sports Sandbergs Wrapped Burrito Gåvan Partners Så in i Norden Bredgränd New Yorker Rituals MHStore Mauritz textil DiModa Dirty Dicks Urban Modern St Tropez Elias urmakare Lagerhaus Rabalder Pinchos Destination Jönköping Turistbyrå Lexington Pinchos accent The Body Shop Indiska Forex P SEB John Bauer Hotell Vero Moda Cedervall sko More than phones Optik & form Smycket Make Up Store Ester kök & bar Consid Tokyo 8 UVX ifon New York Ledgends Hairtime Ecco Smart Eyes Noa Noa Glassbaren Norra Strandgatan Gamla wok Våran Kåk Bobbys Guldfynd Koji Sauma s Kaffe Bönan Bagelle Väskbutique PC massage Sköna fötter Thawan Thaimassage Solklart Borgmästargränd Klarsynt Resehuset Skönhetsgränden N.E.O Bryggan café & bistro Stil Design Blomstermagasinet Hous Stockholm Naturkompaniet Lindex Specsavers Café Bernads Kronans apotek Dressman Hårstudio Borgs skor Svensson & Heijel Pizzeria Bella Marie JC Nilson/Din Sko Freja & Frasse Mackmakeriet Jönköpings parfymeri Pärla Salong Södra Strandgatan KappAhl Akademibok. Busfrö Clas Ohlsson Smedjegatan KEG Guld Kalufsmakarn Mias blommor Tripp Trend Phone Hero Khal s kaffe Jeans shoppen Once for girls Fabriken Carlings Godishuset Masi Gina Tricot Monki Sarabello Estelle 47 Krakel Iems Ur&Penn Lantmätargränd MQ Apoteket Östra Storgatan Synsam Espresso House H&M New House Polarn o. Pyret Fåfäng Klockmaster Vox Hotell Ohlssons Tyger Tobaksaffär H&M Salongen P Oil&vinegar Hemma Kick s Hälsokraft Åhléns Nyans Hårstudio Esthetica Buketten Nordic Wellness Flash Hemtex Gymgrossisten P Scorett Kvänum Missay Systembolaget Coffeehouse by George El Gordo 3 Mr. Rice Best of Brands Team Sportia Coop Telia Burger King P

3 KV ABISKO 17, JÖNKÖPING PLAN 4 - SLOKAL SKALA 1: K/F PLANLÖSNING MED MYCKET POTENTIAL PERSONAL DM TRAPPHUS WC WC Cervera Ro Lokalen är idag fördelad på 13 ljusa enskilda kontorsrum med tillgång till fem konferensrum med plats för 2-4 personer i varje rum, konferensrummen är placerade i nära anslutning till entrén. Stort lunchrum med pentry, kyl/frys och diskmaskin samt en tillhörande lounge samt 3 toaletter, varav en wc är utrustad med dusch och skötbord. Fastighetsägaren kommer i samråd med hyresgästen anpassa lokalen på bästa sätt. Källarplan, potentiellt ihopkopplat med gatuplan, för restaurang bar eller butik. Ledig yta: m 2. LOKALFAKTA ELCENTRAL TYP AV LOKAL /VÅRD YTA 432 KVM ADRESS BREDGRÄND 5, JÖNKÖPING HYRA KR/KVM, KALLHYRA NÄTVERK FIBER EL EGET ABONNEMANG P-PLATS FINNS I KOMMUNALT P-HUS HISS JA VÅNINGSPLAN FJÄRDE VÅNINGEN ANTAL 19 TILLTRÄDE EFTER ÖVERENSKOMMELSE HISS- MSK RECEPTION SAMTALS HISS WC/D SAMTALS TRAPPHUS STÄD SLOKAL m²

4 Väntrum och reception Väntrum och entré Samtalsrum Samtalsrum

5 Passage Kontorsrum Pentry Lunchrum och lounch

6 JÖNKÖPING Vid Vätterns södra strand ligger Jönköping, en stad som befinner sig i ett expansivt läge och utveckling. Staden och dess centrum präglas av en ökande tillväxt som skapar en pulserande stad. VÄLDIG VÄXTKRAFT VID VÄTTERN Jönköping har en målsättning för bostäder som innebär nya bostäder till år Som del av denna plan växer nya områden fram, både i och en bit utanför Jönköping. Exempel är Atollen med drygt 100 bostäder samt butiker, restauranger och kontor. Även Tändsticksområdet utvecklas till ett handelsområde med ett höghushotell som mittpunkt. Ett annat exempel är Munksjöområdet som planeras bli ett helt nytt område med station för den tänkta höghastighetsbanan. Området kommer utgöras av bostäder, handel och kontor. I närheten av A6 Center, det stora köpcentret, planeras också ett bostadsområde med så många som flera tusen nya bostäder. Staden växer också tack vare att även omkringliggande områden utvecklas. Bland annat i Bankeryd, knappt 1 mil utanför Jönköping, planeras ett 100-tal nya bostäder vilket leder till vidareutveckling av området Torp. Huskvarna, lite drygt en halv mil utanför stan, gör också satsningar på bostäder och planerar omkring 800 nya på området Maden. NÄMNVÄRT NÄRANDE NÄRINGSLIV Mångfald och variation är Jönköpings näringslivs ledord. Staden har ett starkt näringsliv med många välkända varumärken. Här finns flera stora koncerner såsom Huskvarna, Kinnarps, Fagerhult och Herenco. I dag finns ca företag i staden, närmare hälften är aktiebolag. Jönköping har Sveriges fjärde största logistikläge. Detta dels tack vare det goda geografiska läget som den naturliga mittpunkten mellan Stockholm och Malmö. Dels också tack vare Jönköping University som ger en tillgång till relevant akademisk utbildning och arbetskraft. Drygt hälften av studenterna från högskolan väljer att stanna kvar i Jönköping. Detta gör att kommuen tillhör en av de kommuner i Sverige som har flest andel högutbildade. Drygt 30% av jönköpingsborna har en eftergymnasial utbildning. Tack vare detta finns en grogrund för ett ständigt växande näringsliv. BEFOLKNINGSTILLVÄXT

7 LOKALER PÅ DINA VILLKOR Quadrent arbetar med uthyrning av lokaler i Jönköping med omnejd. Vi fungerar som länken mellan fastighetsägare och hyresgäst vilket skapar trygghet och enkelhet för dig som letar efter ny lokal. På Quadrent har vi lång erfarenhet av lokalmarknaden i Jönköping och vi har ett tätt samarbete med de flesta fastighetsägarna i kommunen. Det gör att vi har många lokaler att visa upp och det blir lättare att hitta rätt utifrån behoven i er verksamhet. FRÅGOR OM LOKALEN STÄLLS I FÖRSTA HAND TILL REBECCA GRENNARD. REBECCA GRENNARD MOBIL: rebecca.grennard@quadrent.se ANDERS MÅRTENSSON MOBIL: anders.martensson@quadrent.se QUADRENT Östra Storgatan 33 Box Jönköping TEL: MAIL: info@quadrent.se

8 PLANRITNING KVM TRAPPHUS K/F DM WC WC PERSONAL ELCENTRAL HISS TRAPPHUS HISS- MSK STÄD WC/D RECEPTION SLOKAL m² SAMTALS SAMTALS PLAN 4 - SLOKAL SKALA