Bo Andersson (C) Ola Persson (S) Lena Mäkelä (V) Johan Bengtsson (MP) Ellinor Varady (M) Margareta Dahlgren (KD)

Transkript

1 1 (17) Paragrafer Plats och tid Sessionssalen kl. 15:00-17:00 Beslutande ledamöter Ej tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Kent Lodesjö (S) (ordförande) Torsten Johansson (C) (vice ordförande) Jesper Hansen (M) (2:e vice ordförande) Mats Waldemarsson (S) Anders Nilsson (S) Suleyman Erdem (MP) Christer Persson (M) Claes Olsson (L) André Sommén (SD) Bo Andersson (C) Ola Persson (S) Lena Mäkelä (V) Johan Bengtsson (MP) Ellinor Varady (M) Margareta Dahlgren (KD) Göran Lönnqvist, stadsarkitekt Martin Tång, planarkitekt ( 18-23) André Sommén Plan- och byggavdelningen, :00 Sekreterare Ordförande Justerande Roger Lindén Kent Lodesjö André Sommén

2 2 (17) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggavdelningen... Roger Lindén

3 3 (17) Innehållsförteckning 18 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut 19 Informationsärende 20 Arbetsutskottets delegationsbeslut 21 Budgetuppföljning 22 Nejlikan samt del av Klippan 3:145 (Badvägen) - detaljplan för bostäder och förskola - samråd 23 Valhalla 14 - detaljplan för bostäder, äldreboende, centrumverksamhet och skola - samråd 24 Allarp 1:131 - ändrad användning till HVB-hem - överklagan 25 Herrevadskloster 2:66 - ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning till vandrarhem och hotell - yttrande 26 Rivning av enbostadshus - föreläggande 27 Ovårdad tomt - föreläggande 28 Ovårdad fastighet - föreläggande 29 Underlåtelse att utföra OVK - föreläggande 30 Bevakningslistor

4 4 (17) 18 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut PBN Plan- och byggavdelningens registrerade delegationsbeslut redovisades för kännedom. Sammanställning mars, bilaga PBN 20/2017. s beslut Informationen noteras.

5 5 (17) 19 Informationsärende PBN Information från plan- och byggavdelningen. Underrättelser från lantmäterimyndigheten om avslutade förrättningar: Dnr Fastighetsreglering och avstyckning berörande Snälleröd1:43 och 1:204 Dnr Fastighetsreglering berörande Övarp 16:1 m.fl. Dnr Fastighetsreglering berörande Brännaren 2 och Brännaren 5 Dnr Fastighetsreglering och avstyckning berörande Snälleröd1:43 och 1:204 Dnr Fastighetsbestämning berörande Vedby-Bjärröd 1:14 och 1:21 Övrig information: Dnr Länsstyrelsen Skåne Tillsyn över kommunens beslut att anta detaljplan för del av Klippan 3:107 samt 3:115, Klippans kapell. Dnr Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen Mark- och miljööverdomstolen ger prövningstillstånd angående bullerskydd längs väg 13 på fastigheten Herrevadskloster 2:90. Dnr Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd angående förhandsbesked för nybyggnads av enbostadshus. Dnr Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen dom angående överklagat beslut för bygglov för ändrad användning till HVB-hem på fastigheten Allarp 1:131. Dnr Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen dom angående överklagat beslut för bygglov för vindkraftverk på fastigheten Fastarp 4:16. Dnr Boverket information om vindkraftverk och plan- och bygglagstiftningen

6 6 (17) Informationsärende Sammanställning mars. s beslut beslut Informationen noteras.

7 7 (17) 20 Arbetsutskottets delegationsbeslut PBN Från arbetsutskottets sammanträde redovisas för kännedom fattade beslut och förslag till beslut i nämnden. Fattade beslut Au 19 Gråmanstorp 25:70 och 25:32 fastighetsreglering Au 22 Pilagården 1:96 och 1:42 - nybyggnad av 4 parhus med 8 st. Lägenheter Au 23 Bryggeriet 19 - uppställning av moduler för övernattning Au 24 Broröd 1:22 - ansökan om förhandsbesked för enbostadshus och Garage Au 30 Tingshuset 10 - olovligt permanentboende Arbetsutskottets förslag till beslut i nämnden Au 20 Nejlikan samt del av Klippan 3:145 (Badvägen) - detaljplan Au 21 Valhalla 14 - detaljplan Au 25 Allarp 1:131 - ändrad användning till HVB-hem Au 26 Rivning av enbostadshus Au 27 Ovårdad tomt Au 28 Ovårdad fastighet Au 29 Underlåtelse att utföra OVK Arbetsutskottets delegationsbeslut. s beslut Informationen noteras. _

8 8 (17) 21 Budgetuppföljning PBN Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade plan- och byggnämndens verksamhetsrapport fram till Verksamhetsrapport, bilaga PBN 23/2017. s beslut Informationen noteras.

9 9 (17) 22 Nejlikan samt del av Klippan 3:145 (Badvägen) - detaljplan för bostäder och förskola - samråd PBN Syftet med planen är att skapa ett attraktivt bostadsområde med möjlighet till äldreboende samt även möjligöra en ny förskola med upp till 8 avdelningar. Planen överensstämmer med översiktsplanen och bedöms medge ca 80 bostäder. Då planen innehåller skoländamål bedöms den vara av betydande intresse för allmänheten, eller i övrigt av stor betydelse och handläggs därför med ett utökat förfarande och antas av Kommunfullmäktige. /Bilagor Plankarta med bestämmelser, bilaga Pbn au 20/2017. s beslut Föreslå Kommunstyrelsen att ställa ut förslaget för samråd efter följande ändringar: Inte öppna upp för genomfart mellan Västra- och Östra Blomstergatan. Säkerställa gångväg över parkområdet Ändra under rubriken Parkering i Planbeskrivningen till Boendeparkering skall lösas inom kvartersmark med minst 1,5 parkeringsplatser per lägenhet. Protokollet skall skickas till Kommunstyrelsens arbetsutskott

10 10 (17) 23 Valhalla 14 - detaljplan för bostäder, äldreboende, centrumverksamhet och skola - samråd PBN Syftet med planen är att skapa ett attraktivt bostadsområde med möjlighet till äldreboende samt även möjligöra skolverksamhet. Pågående centrumverksamhet skall också särkerställas. Då planen innehåller skoländamål bedöms den vara av betydande intresse för allmänheten, eller i övrigt av stor betydelse och handläggs därför med ett utökat förfarande och antas av Kommunfullmäktige. Planen överensstämmer med översiktsplanen. /Bilagor Plankarta med bestämmelser, bilaga Pbn au 21/2017. s beslut Föreslå Kommunstyrelsen att ställa ut förslaget för samråd, efter följande ändringar: Ändra under rubriken Parkering i planbeskrivningen till, Boendeparkering skall lösas inom kvartersmark med minst 1,5 parkeringsplatser per lägenhet. Protokollet skall skickas till Kommunstyrelsens arbetsutskott

11 11 (17) 24 Allarp 1:131 - ändrad användning till HVB-hem - överklagan PBN Mark- och miljödomstolen avslår Klippans kommuns överklagan för ändrad användning till HVB-hem på fastigheten Allarp 1:131. Mark- och miljödomstolens beslut, s överklagan, bilaga Pbn au 25/2017. s beslut Överklaga Mark- och miljödomstolens beslut och ansöka om prövningstillstånd hos Mark- och miljööverdomstolen. Protokollet skall skickas till Sökande Mark- och miljööverdomstolen

12 12 (17) 25 Herrevadskloster 2:66 - ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning till vandrarhem och hotell - yttrande PBN L E Filateli AB ansöker om tidsbegränsat bygglov till för ändrad användning till vandrarhem och hotell på fastigheten Herrevadskloster 2:66. Ansökan avser byggnaderna Abbotten/Remonten vån. 1 och 2, Munken/Remonten vån. 2 samt Cassiopeja/Remonten vån. 2 L. E Filateli AB yrkar på upphävning av s beslut PBN 72/2016, samt utökning av det befintliga permanenta bygglovet för hotell och vandrarhem genom beviljande av tillfälligt bygglov för resterande delen av byggnaderna Munken och Cassiopeja, samt byggnaden Abboten, enlig ansökan daterad Föreläggande från Mark- och miljödomstolen Yttrande till Mark- och miljödomstolen, bilaga PBN 27/2017 s beslut Anser inte att det har framkommit några nya betydande argument i L E Filateli AB:s överklagande, och vidhåller sina tidigare ställningstaganden att avslå ansökan, och att yrkar att Länsstyrelsens beslut skall stå fast. _ Protokollet skall skickas till Mark- och miljödomstolen i Växjö L E Filateli AB

13 13 (17) 26 Rivning av enbostadshus - föreläggande PBN X beviljades rivningslov på fastigheten och som skulle vara utfört, enligt rivningsplan Fastighetsägaren har blivit delgett beslut om att fördigställa rivningen genom brev och delgivning, senast Utan resultat. Sammanställning av ansökan och Tingsrättens dom, bilaga Pbn au 26/2017 s beslut Förelägga x att senast färdigställa rivningen. Om inte föreläggandet följs skall vite utdömas om tjugofem (25.000) kronor samt löpande vite om tiotusen (10.000) kronor per månad till föreläggandet har följts. Protokollet skall skickas till Fastighetsägaren (Stämningsmannadelgivning)

14 14 (17) 27 Ovårdad tomt - föreläggande PBN Fastigheten har under lång tid bevakats av plan- och byggnämnden, eftersom att den ansetts ovårdad. Fastighetsägaren, som är bosatt i Danmark, vistas tidvis på fastigheten. Fastigheten har blivit ett upplag av uttjänta bilar, byggmaterial m.m. I beslut Pbn au 76/2015 hade fastighetsägaren att till senast att forsla bort bilarna och avstäda tomten. Till dags datum har ingen förbättring kunnat konstateras. Nytt beslut togs Pbn au 91/2015 om att utföra åtgärderna. förelades i beslut Pbn au 116/2015 att senast bortforsla bilarna och avstäda tomten. Beslutet delgavs genom Kungörelsedelgivning = spikning på fastigheten. Vid besök på plats av byggnadsinspektör Roger Lindén kunde konstateras att inget av åtgärderna är utförda. Nytt besök gjordes av byggnadsinspektör Roger Lindén Inget av åtgärderna är utförda. Sammanställning av skrivelser och åtgärdsplan, bilaga Pbn au 27/2017. s beslut Ansöka om handräckning från Kronofogdemyndigheten för bortforsling av bilar, släp, motorcyklar och överblivet byggmaterial. Protokollet skall skickas till Fastighetsägaren (Stämningsmannadelgivning)

15 15 (17) 28 Ovårdad fastighet - föreläggande PBN Föreläggande om uppstädning som inte följts på fastigheten. Plan- och byggavdelningen har vid 3 tillfällen uppmanat fastighetsägaren att avstäda fastigheten från sopor och avfall. Tjänsteskrivelser, bilaga Pbn au 28/2017. s beslut Förelägga x, enligt 11 kap. 19 plan- och bygglagen (PBL) att senast till avstädat fastigheten från sopor och avfall. Följs inte föreläggandet skall vite om tiotusen (10.000) kronor utdömas. Protokollet skall skickas till Fastighetsägaren (Mottagnigsbevis + Besvärshänvisning)

16 16 (17) 29 Underlåtelse att utföra OVK - föreläggande PBN Ventilationssystem på fastigheten har inte kontrollerats enligt föreskrivet intervall i enligt 8 kap. 25 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) och 5 kap. 1 plan- och byggförordningen (2011:338). Ägaren ansvarar för att det görs funktionskontroll av fastighetens ventilationssystem. Kommunicering inför beslut, bilaga Pbn au 29/2017. s beslut Förelägga x vid vite om tiotusen (10.000) krono/månad om inte ett bevis över utförd obligatori ventilationskontroll inkommit senast Protokollet skall skickas till Fastighetsägaren (Mottagningsbevis + Besvärshänvisning)

17 17 (17) 30 Bevakningslistor PBN har granskat tidsbegränsade bygglov, gällande förhandsbesked och ovårdade fastigheter. Sammanställning mars, bilaga PBN 32/2017 s beslut Informationen noteras.