VA-TAXA 2014 För Båstads kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning. Taxan är antagen av kommunfullmäktige 2013-06-26 Huvudman för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen är Båstads kommun. Avgifter enligt denna taxa skall betalas till Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp AB (NSVA). 1 Betalningsansvarig För att täcka kostnader för kommunens allmänna vatten- och avloppsanläggning skall ägare av fastighet eller annan avgiftsskyldig inom anläggningens verksamhetsområde betala avgifter enligt denna taxa. Avgiftsskyldig är alternativt den som enligt 2 och 5 lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) jämställs med fastighetsägare. 2 Avgifter Avgifterna utgörs av anläggningsavgifter (engångsavgifter) och brukningsavgifter (periodiska avgifter). 3 Fastighetsindelning I dessa taxeföreskrifter avses med Bostadsfastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för bostadsändamål. Med bostadsfastighet jämställs fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd, eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas, för vissa andra ändamål där lokalytan är det viktigaste sett från användarsynpunkt. Exempel på sådana byggnader är: Kontor Förvaltning Stormarknader Butiker Utställningslokaler Sporthallar Hotell Restauranger Sjukvård Hantverk Småindustrier Utbildning 1
Annan fastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för annat ändamål än bostadsändamål och som inte enligt ovan jämställs med bostadsfastighet. Obebyggd fastighet: fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande, men ännu inte bebyggts. Lägenhet: Lägenhetsantalet bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller eljest efter ritning eller uppmätning som kommunen godkänner. Med lägenhet i bostadsfastighet och fastighet som enligt 3 är jämställd med bostadsfastighet avses sådan samling rum och andra utrymmen som tillsammans bildar en bostadsenhet, samt varje rörelse med en våningsyta överstigande 25 m 2. Inom idrottsanläggningar räknas såsom en lägenhet varje klubbstuga, varje idrottsplats samt varje påbörjat tvåtal tennisbanor. Allmän platsmark: mark som i detaljplan enligt plan- och bygglagen (1987:10) redovisas som allmän plats, eller om marken inte omfattas av detaljplan, väg eller mark som i övrigt motsvarar sådan mark. 4 Avgiftsskyldighet 4.1 Avgift tas ut för nedan angivna ändamål: Ändamål Anläggningsavgift Brukningsavgift V, vattenförsörjning Ja Ja S, Spillvattenavlopp Ja Ja Df, dag- och dränvattenavlopp Ja Ja Från fastighet Dg, dagvattenavlopp från gator, vägar och andra allmänna platser inom detaljplanelagt område. Ja Ja 4.2 Avgiftsskyldighet för vart och ett av ändamålen V, S och Df inträder när huvudmannen upprättat förbindelsepunkt för ändamålet och informerat fastighetsägaren om förbindelsepunktens läge. Avleds Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt upprättats, inträder avgiftsskyldighet när åtgärder för bortledandet av dagvatten blivit utförda och fastighetsägaren informerats om detta. Härvid förutsätts att samtliga i 24 första stycket 1 och 2 i lagen om allmänna vattentjänster angivna förutsättningar för avgiftsskyldighet är uppfyllda. 4.3 Avgiftsskyldighet för ändamålet Dg inträder när åtgärder för bortledande av dagvatten blivit utförda och fastighetsägaren informerats om detta. 4.4 Anläggningsavgift skall beräknas enligt taxa som gäller vid den tidpunkt när avgiftsskyldighet inträder. 2
ANLÄGGNINGSAVGIFTER ( 5 12) Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt. 5 Bostadsfastighet 5.1 För bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet skall erläggas anläggningsavgift. Avgift för samtliga i 4.1 angivna ändamål utgår per fastighet med: Utan moms Med moms a) en servisavgift Om 22 238 kronor om 27 798 kronor b) en grundavgift om 7 412,00 kronor om 9 265 kronor c) en avgift per lägenhet om 44 471 kronor om 55 589 kronor 5.2 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt 5.1 a) lika mellan fastigheterna. 5.3 Bebyggs fastigheten med flerbostadshus, reduceras avgiften enligt 5.1 c) med 25% för varje lägenhet utöver fem (5) respektive med 50% för varje lägenhet utöver tio (10) per huskropp. 5.4 Lägenhetsantalet bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller efter annan ritning eller uppmätning som huvudmannen godkänner. 5.5 Dras ytterligare servisledningar fram och upprättas ytterligare förbindelsepunkter skall erläggas avgifter enligt 5.1 a) och b). 5.6 Sker om- eller tillbyggnad, uppföres ytterligare byggnad eller ersätts riven bebyggelse på fastighet skall erläggas avgift enligt 5.1 c) för varje tillkommande lägenhet. 5.7 För fastighet, belägen inom exploateringsområdet där exploatören har bekostat de lokala VA-anläggningarna, utgår avgift enligt 5.1 b) samt en avgift för varje lägenhet om 25 000 kr exklusive moms. Avgiften indexregleras i enlighet med VA-taxans övriga avgifter. 3
6 Annan fastighet 6.1 För annan fastighet skall erläggas anläggningsavgift. Avgift för samtliga i 4.1 angivna ändamål utgår per fastighet med: Utan moms Med moms a) en servisavgift om 22 238 kronor om 27 798 kronor b) en grundavgift om 59 294 kronor Om 74 118 kronor c) en avgift per m 2 våningsyta om 22,00 kronor om 27,50 kronor 6.2 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt 6.1 a) och b) lika mellan fastigheterna. 6.3 Våningsyta bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller eljest efter ritningar eller uppmätning som kommunen godkänner. Våningsytan utgör den sammanlagda ytan av samtliga våningar, inberäknat källarvåningar, som i varje våningsplan begränsas av omslutande ytterväggars utsidor. Vindsvåning beräknas i den utsträckning den är inredd eller enligt gällande bestämmelser får inredas till varaktig bostad eller arbetsplats eller därmed jämförligt ändamål. Källare räknas som våning oavsett inredning. 6.4 Dras ytterligare servisledning och upprättas ytterligare förbindelsepunkter skall erläggas avgift enligt 6.1 a) och b). 6.5 Ökas fastighets våningsyta, skall erläggas avgift enligt 6.1 c) för tillkommande våningsyta som härrör från fastighet för vilken våningsyteavgift inte skall anses vara förut erlagd 7 Obebyggd fastighet 7.1 För obebyggd fastighet skall erläggas anläggningsavgift enligt följande: Avgift utgår per fastighet med: Bostadsfastighet Annan fastighet Servisavgift 5.1 a) 100 % 6.1 a) 100 % Grundavgift 5.1 b) 100 % 6.1 b) 100 % Våningsyteavgift 6.1 c) 0 % Lägenhetsavgift 5.1 c) 0 % - Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift. 4
7.2 Bebyggs obebyggd fastighet, skall avgift enligt 5.1 c) och 6.1 c) erläggas, jämte i förekommande fall sådan särskild tilläggsavgift för merkostnad som kan motiveras av 31 lagen om allmänna vattentjänster. 8 Reducerad avgiftsskyldighet 8.1 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, skall erläggas reducerade avgifter. För ändamålen i 5.1 a-c) och 6.1 a-c) reduceras avgifterna enligt följande: Ändamål för vilket Nedsättning i procent avgiftsskyldighet inte föreligger V 25 S 30 D (Df + Dg) 25 Df 10 Dg 10 Föreligger inte avgiftsskyldighet för två av ändamålen V, S och D (Df + Dg), nedsätts avgiften enligt i 5.1 a-c) och 6.1 a-c) med 40%. 8.2 Inträder avgiftsskyldighet för ändamål, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, skall erläggas avgifter enligt 8.1, jämte i förekommande fall sådan särskild tilläggsavgift för merkostnad som kan motiveras av 31 Lagen om allmänna vattentjänster. 8.3 För servisledning som på fastighetsägarens begäran utförs senare än övriga servisledningar för fastigheten skall, utöver avgift enligt 8.1, erläggas en etableringsavgift om 50 % av full avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a). Etableringsavgiften avses täcka huvudmannens merkostnad till följd av att arbetet inte utförs i samband med framdragning av övriga servisledningar. 9 Index Avgifter enligt 5-6 är baserade på indextalet 302,45 (juni 2008) i konsumentprisindex, KPI. Indexreglering sker årligen och börjar gälla vid kommande årsskifte. Avrundning skall ske till närmast heltal kronor, utom för avgift enligt par 6.1c där avrundning skall göras till närmst öre. 5
10 Avgift enligt särtaxa eller särskilt avtal Om för viss eller vissa fastigheter kostnaden för att förse fastigheterna med vatten och avlopp i beaktansvärd omfattning avviker från fastigheterna inom verksamhetsområdet i övrigt, skall enligt lagen om allmänna vattentjänster avgifter utgå enligt särskilt antagen särtaxa. Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt 5-8 får huvudmannen i stället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek. 11 Debitering 11.1 Sedan avgiftsskyldighet inträtt, skall avgift betalas inom tid som anges i räkning. 11.2 Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröjsmålsränta enligt 6 räntelagen, från den dag betalning skulle ha skett. 11.3 Enligt 36 lagen om allmänna vattentjänster skall en anläggningsavgift fördelas på årliga inbetalningar under viss tid, dock högst tio år om avgiften uppgår till belopp som är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och övriga omständigheter, om fastighetsägaren så begär och godtagbar säkerhet ställs. Räntan skall erläggas enligt 5 räntelagen på varje del av avgiften som förfaller till betalning i framtiden från den dag då den första inbetalningen skall ske till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall erläggas enligt 11.2. 11.4 Avgiftsskyldighet enligt 5.6, 6.5 eller 7.2 föreligger, då bygglov för avsett ändrat förhållande meddelats eller ändrat förhållande inträtt utan att bygglov erfordrats eller meddelats. Det åligger fastighetsägaren att omgående anmäla till huvudmannen när det ändrade förhållandet inträtt. Försummar fastighetsägaren denna anmälningsplikt, har huvudmannen rätt att ta ut dröjsmålsränta enligt 11.2 för tiden från det två månader förflutit sedan avgiftsskyldighet inträdde och fram till dess tilläggsavgiften betalas. 12 Särskilda åtgärder 12.1 Om efter ansökan från fastighetsägare och särskilt medgivande av huvudmannen ledningar utförts på annat sätt eller försetts med andra anordningar än huvudmannen bedömt nödvändiga, skall fastighetsägaren som begärt arbetets utförande ersätta huvudmannen överenskomna kostnader härför. 12.2 Om en fastighetsägare begär att ny servisledning skall utföras i stället för redan befintlig och finner huvudmannen skäl bifalla ansökan om detta, är fastighetsägaren skyldig bekosta dels den nya servisledningens allmänna del, dels borttagandet av den tidigare servisledningens allmänna del. 6
12.3 Finner huvudmannen påkallat att utföra ny servisledning i stället för och med annat läge än redan befintlig, är huvudmannen skyldig att ersätta fastighetsägaren hans kostnad för fastighetens del av den nya servisledningen, dels borttagandet av den tidigare servisledningens allmänna del. 7
BRUKNINGSAVGIFTER ( 13 20) Avgifterna för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt 13 Renvatten, avloppsvatten och dagvatten 13.1 För bebyggd fastighet skall erläggas brukningsavgift. Avgift utgår per fastighet med: Utan moms Med moms Bostadsfastighet a) en fast grundavgift per år och fastighet för V, S och D (Df + Dg) om 3 368 kronor om 4 210 kronor b) I de fall vattenmängd inte uppmäts: För varje lägenhet en avgift per år för varje påbörjat 25-tal m 2 våningsyta utöver 50 m 2 och upp till 250 m 2 för V och S om 167 kronor 209 kronor c) en avgift per år och lägenhet utöver den om 2 271 kronor om 2 839 kronor första Annan fastighet d) För fastighet där mätning sker enligt kommunstyrelsens bedömning utgår en avgift för V och S efter uppmätt vattenförbrukning enligt följande: 1-2000 m 3 /år 2001-4 000 m 3 /år 4001-6000 m 3 /år 6001-8000 m 3 /år > 8 001 m 3 / år 21,8 kronor/m 3 19,70 kronor/m 3 17,40 kronor/m 3 15,30 kronor/m 3 13,10 kronor/m 3 27,25 kronor/m 3 24,50 kronor/m 3 22,00 kronor/m 3 19,00 kronor/m 3 16,50 kronor/m 3 Våningsyta bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller eljest efter ritning eller uppmätning som kommunen godkänner. Beträffande definition av våningsyta hänvisas till 6.3. Beträffande definition av lägenhet hänvisas till 3. 8
13.2 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål reduceras avgifterna. Avgifterna skall därvid reduceras enligt följande för respektive ändamål: V S Df Dg Fast grundavgift 13.1 a) 25% 35% 5% 5% Avgift beräknad på 13.1 b) 25% 35% våningsyta Avgift per lägenhet 13.1 c) 25% 35% Avgift för förbrukat vatten 13.1 d) 25% 35% Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift. 13.3 Fastighetsägaren är betalningsansvarig för allt vatten som levereras till fastigheten i de fall levererad vattenmängd uppmäts. 13.4 Antas mätaren visa annan förbrukning än den verkliga, låter huvudmannen undersöka mätaren, om huvudmannen finner det nödvändigt eller om fastighetsägaren begär det. Vid ovan avsedd undersökning eller prövning bestäms mätarens felvisning i två kontrollpunkter enligt SWEDACs föreskrifter om vatten- och värmemätare, STAFS 2007:2. Kan mätfelets storlek inte bestämmas eller har mätaren inte fungerat, har huvudmannen rätt att uppskatta förbrukningen. Fastighetsägare som inte godtar huvudmannens beslut efter genomförd undersökning eller huvudmannens uppskattning av förbrukningen, kan begära prövning av frågan hos Statens va-nämnd. 13.5 Har fastighetsägare begärt undersökning av vattenmätare och mätaren härvid godkänns, skall fastighetsägaren ersätta huvudmannen för undersökningskostnaderna. 13.6 Brukningsavgift utgår från dag då byggnation påbörjas. 14 Tillförs större spillvattenmängd Tillförs avloppsnätet större spillvattenmängd än som svarar mot levererad vattenmängd eller avleds inte hela den levererade vattenmängden till avloppsnätet skall avgift för spillvatten erläggas efter den mängd spillvatten som avleds till avloppsnätet. Mängden skall bestämmas genom mätning på fastighetsägarens bekostnad av ifrågavarande vatten- eller spillvattenmängd eller på annat sätt som överenskommits mellan huvudmannen och fastighetsägaren. 9
15 Avstängning av vatten Har fastighet med stöd av 43 Lagen om allmänna vattentjänster avstängts från vattentillförsel, påförs fastighetens ägare kommunens kostnader för avstängning och återkoppling. I kommunens kostnader inräknas den arbetstid och de transporter som erfordras för åtgärden. 16 Särtaxa Om för viss eller vissa fastigheter kostnaden för att förse fastigheterna med vatten och avlopp i beaktansvärd omfattning avviker från fastigheterna inom verksamhetsområdet i övrigt, skall enligt lagen om allmänna vattentjänster avgifter utgå enligt särskilt antagen särtaxa. Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt 13-14 får huvudmannen i stället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek. 17 Debitering Brukningsavgift debiteras per tertial med förfallodag en månad före debiteringsperiodens slut. Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkning, skall erläggas dröjsmålsränta på obetalt belopp enligt 6 räntelagen från den dag betalningen skulle ha skett. Sker enligt huvudmannens beslut mätaravläsning inte för varje debitering, får mellanliggande debiteringar ske efter uppskattad förbrukning. Mätaravläsning och debitering efter verklig förbrukning bör ske i genomsnitt minst en gång per år. Avläsning och debitering bör därjämte ske på fastighetsägarens begäran med anledning av fastighetsöverlåtelse. 18 Särskilda förhållanden Har fastighetsägare begärt att huvudmannen skall företa åtgärd för att underlätta eller möjliggöra hans brukande av anläggningen i visst fall eller har i övrigt särskild åtgärd påkallats på grund av fastighetens VA-förhållanden, får huvudmannen i stället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek. 10
19 Lägenhets- och våningsyteavgift Skall fastighet erlägga avgift enligt 5.6 och 6.5 ökas brukningsavgiften enligt 13 i motsvarande mån. Avgiftsskyldighet för sådan ökad brukningsavgift inträder enligt de regler som angivits i 13.6. 20 Index Avgifter enligt 14-19 är baserade på indextalet 302,45 (juni 2008) i konsumentprisindex, KPI. Indexreglering sker årligen och börjar gälla vid kommande årsskifte. Avrundning skall ske till närmast heltal kronor, med undantag av 13.1b) i de fall mätning enligt kommunstyrelsens bedömning utförs, då avrundning skall ske till närmast öre. TAXANS INFÖRANDE 21 Ikraftträdande Denna taxa träder i kraft 2014-01-01. De avgifter som anges i denna taxa skall därvid tillämpas från och med den ovan angivna dagen för taxans ikraftträdande. ***** Mål som rör tvist mellan fastighetsägare och huvudmannen beträffande tillämpning och tolkning av denna taxa prövas av Statens va-nämnd jämlikt 53 lagen om allmänna vattentjänster. 11