Segeparksgatan 19 Malmö, Norr, Segevång Contentus hyr ut och förvaltar lägenheter och lokaler i Malmö, Ystad och Kristianstad info.malmo@contentus.se 1
Beskrivning En lägenhet för dig som är 55+. Relativt nybyggd lägenhet i högre standard med öppen planlösning. Lägenheten ligger på femte våningen och har en härlig inglasad men öppningsbar balkong. I det helkaklade badrummet finns tvättmaskin, torktumlare samt dusch. I fastigheten har du fri tillgång till gym och relaxavdelning med bastu! På den trevliga gården finns boulebanor och sittplatser med grill. Följande ingår i hyran: -Värme och varmvatten -TV-kanaler digitalt utsänt via fiber, Bredbandsbolagets TV-paket BAS ingår. Möjlighet finns för hyresgästen att själv därutöver beställa fler tv-kanaler, bredbands- och telefontjänster av Bredbandsbolaget via det moderna fibernätet. -Tillgång till Gym- och relaxavdelning med bastu. Värd Contentus AB Hyra 10 291 kr Adress Segeparksgatan 19 Rum 3:a Yta 76 m² Antal boende 1-3 Våning 5 av 7 Badrum Dusch Balkong Inglasad balkong Hiss Hiss från markplan Tvätt I lägenhet Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Gavellägenhet Rumsbeskrivning: Kök Modern köksinredning i ljus ask laminat med raka luckor i ljus ask laminat med rostfria maskiner. Helintegrerad diskmaskin är standard. Golv av mörkgrå klinker. Grått väggkakel över diskbänk och bänkskiva. Väggar målade i bruten vit kulör. Badrum och tvätt Helkaklat med mörkgrå klinker på golv och vit kakel på vägg med ett vertikalt mönster av mörkgrå klinker bakom wc-stol. Rökfärgade duschglasdörrar, handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva samt väggskåp däröver. Stödhandtag i duschar. Spegelöverskåp. Hall Golv av mörkgrå klinker och/eller ekparkett. Väggar målade i bruten vit kulör. Hatthylla. Vardagsrum och sovrum Ekparkett på golv och väggarna är målade i bruten vit kulör. Klädkammare Ekparkett eller mörkgrå klinker på golv och väggarna är målade i bruten vit kulör. Inglasad balkong 2
Inglasad balkong, ca 7 kvm, med glasvikdörrar så man kan öppna upp ordentligt, belysningsarmatur finns i tak. Övrigt Till lägenheten hör också ett vindsförråd. Hiss finns. Utemiljö med gräsytor, grillplats, gemensam boulebana för Contentus lägenheter, cykelställ under tak m.m. Lägre byggnader som t ex garage har gröna tak med konstnärligt mönster av singel. Gröna tak är ett återupplivande av de gamla jordtaken och tjänar syftet att höja grönytefaktorn och åstadkomma en genuint biologisk miljö. Det finns möjlighet att hyra separat hyra garage eller parkeringsplats på fastigheten. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 55 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Därför krävs en fast disponibel månadsinkomst som efter skatt motsvarar minst 1.5 gånger månadshyran. Om man har en fast disponibel månadsinkomst som efter skatt motsvarar mellan 1,5 till 2 gånger månadshyran kan man ändå få hyra en lägenhet om man har en styrkt förmögenhet på motsvarande 3 årshyror. Sökande och medsökande skall vara fria från betalningsanmärkningar och skulder hos kronofogden. Förutom inkomst av fast anställning eller eget företag godkänns även pension. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassade till lägenhetens storlek. Lägenheten är anpassad för max 3 personer. Man skall ha skött sitt tidigare boende väl. Kreditupplysning och referenser från tidigare boende tas innan kontraktsskrivning. Sökanden eller medsökanden måste vara minst 55 år för att teckna kontrakt på lägenheten. Man behöver personligen närvara på kommande visning. Om det är två personer som skall bo tillsammans i 4
lägenheten vill vi att båda två står som hyresgäster på kontraktet. 5