Katrinelundsgatan 4A Malmö, Norr, Katrinelund Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Nu finns denna lediga seniorlägenhet på Katrinelund. MKBs seniorhus bygger på engagemang och vi ser gärna att du engagerar dig i de verksamheter som ordnas av föreningen i huset. MKB arbetar också med ett aktivitetsprogram, MKB efter jobbet, där det varje termin finns många aktiviteter att delta i för att hitta nya bekantskaper och även för att bekanta dig med staden. På första våningen i huset finns en gemensamhetslokal där de boende i huset driver ett café och det finns även ett gym i huset. Det finns goda möjligheter att starta och delta i olika cirklar. På Katrinelund finns det självförvaltning, vilket innebär att de boende själv sköter plantering av blommor m.m. Detta är frivilligt att delta i. I närområdet finner du en stormarknad, gym, apotek, blomsteraffär och möjligheter att handla färdiglagad mat. Värd Hyra Adress Rum 1:a MKB Fastighets AB 4 337 kr Yta 38 m² Antal boende 1-2 Våning 7 av 9 Badrum Balkong Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Katrinelundsgatan 4A Dusch Balkong finns Hiss från markplan Tvättstuga i entréplan P-platser finns att hyra via separat kö Gård saknar lekplats Enkelsidig Ombud godkännes ej vid visningen, sökanden skall närvara. Lägenheten Hall Färg väggar: Ljus tapet Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Klädkammare, 1 st. garedrob Kök/ kokvrå Utrustning: K/F, spis med keramikhäll Färg på köksinredning: Vita luckor Färg väggar: Vitmålade/ljus tapet Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Rum Färg väggar: Ljus tapet Golv: Parkett Badrum 2
Utrustning: Dusch Väggar: Väggmatta Golv: Plastmatta Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen. Hyrorna höjs med 1,02 procent från den 1 januari 2018. Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 55 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan MKB:s seniorboende vänder sig främst till dig som är 55+ och som inte längre har hemmavarande barn. För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran. Krav som hyresvärden ställer: Antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt. lämnas senast dagen efter visningen kl. 11.30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Hyresvärden godkänner: Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), 4
sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Hyresvärden godkänner inte: Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Övrig information: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och 5
förutsättningar. Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras: Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat arbetsgivarintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/akassa/csn ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst. Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor. 6