Ett modernt boende med flexibla rum Brf Guldspiran, inredningsbroschyr Din möjlighet att påverka inredningen i din nya bostad.
2 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Innehållsförteckning Innehåll sid Nu börjar det roliga 4 Viktigt att veta 5 Köket hemmets hjärta 6 Badrum en plats för avkoppling 16 Gäst WC 21 Övriga rum 22 En genomtänkt byggnad 27 Nyfiken på Riksbyggen 28 BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF GULDSPIRAN INREDNING 3
Nu börjar det roliga Grattis! Du har just köpt en ny bostad och därmed inlett ett nytt kapitel i livet. Och nu börjar det roliga. I din hand har du nämnligen katalogen som hjälper dig att förvandla din nya bostad till ett personligt hem, med plats för glädje, skratt, vardag, fest och trygghet. Välkommen hem! Vår ambition För att ge dig en möjlighet att sätta en personlig prägel på din nya bostad har vi sammanställt ett inredningsprogram, fullt av valmöjligheter som är baserade på våra erfarenheter och vårt mål att ge ditt boende en tidlös boendemiljö av högsta kvalitet. Inredningprogram i två delar Riksbyggens grundutförande, tillval. Grundutförandet är det utförande som bostaden är utrustad och inredd med vid försäljningstillfället. Tillvalen är inte kostnadsfria. I ett beställningsformulär finns priserna angivna. Vad hittar du här? I broschyren hittar du följande information och fakta inför dina val: Viktigt att veta viktigt att läsa bilder och beskrivningar över grundutförande bilder och beskrivningar över tillval I beställningsformuläret, som är en separat handling, finns ytterligare information kring dina inredningsval. 4 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Viktigt att veta För att göra det enklare för dig att välja kommer vår inredningskoordinator att kontakta dig för att boka en tid för ett rådgivande inredningsmöte. Här kan du ställa frågor angående inredningsvalen samt få möjlighet att titta och känna på inredningsprover. Inredningskoordinatorns kontaktuppgifter finns på beställningslistan. Beställning När du har bestämt dig ska beställningslistan kryssas i oavsett om du väljer grundutförande eller tillval. Alla val och eventuella tillval ska vara beställda, undertecknade och inlämnade till oss innan den datum vi meddelat som sista tillvals datum. Detta datum hittar du på beställningslistans framsida. Har du inte gjort några val eller tillval senast detta datum, kommer Riksbyggen att utforma bostaden enligt grundutförande. Villkor 20 % av kostnaden för dina inredningsval faktureras i samband med att beställningen registreras och ett tillvalsavtal upprättas. Detta sker strax efter inredningsvalen har lämnats in. Resterande kostnader för inredningsvalen betalas när du får nycklarna till din lägenhet. Nyckel till bostaden lämnas ut när du visat ett kvitto på att både slutlikviden och tillvalsfakturan är betald. Väljer du att inte fullfölja köpet av din nya bostad, måste du fortfarande betala kostnaderna för dina inredningsval. Reservation Riksbyggen reserverar sig för tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar på grund av leverantörsförändringar av modellbeteckningar eller utbud i inredningsprogrammet. BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF GULDSPIRAN INREDNING 5
Köket hemmets hjärta I köket samlas ofta många personer. Det lagas mat, diskuteras och man umgås. Ofta sägs att köket är hemmets hjärta och därför är det viktigt att köket är trivsamt, funktionellt och vackert. På de följade sidorna kan du se vilka val du kan göra när det gäller köket. Det är val av luckor, handtag, kakel och kanske vitvaror. Titta och tänk efter, vilken stil passar just dig och din familj. 6 BRF GULDSPIRAN INREDNING BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.
Grundutförande Om du inte gör några inredningsval alls kommer köksinredningen att se ut så här. BRF GULDSPIRAN INREDNING 7
Inredning och tillbehör Kök grundutförande Vill du ha ett ljust, stilrent och modernt kök har du ingen anledning att välja något annat än vårt kök i grundutförande. Vår tanke är att vitt aldrig går ur tiden och att du ska få möjlighet att lägga till egena färger på gardiner, skålar eller vad du önskar. Lucka och lådfront Handtag Diskbänk Diskbänksblandare Laminatbänkskiva Laminat 7486. Kakel Grått blankt med grå fog. 3003100 mm. Sockel I aluminiumfolie. 8 BRF GULDSPIRAN INREDNING BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.
Kök vitvaror grundutförande Frys Rostfritt. Kyl Rostfritt. Kyl/Frys Rostfritt. Diskmaskin Integrerad. Inbyggnadsmikro Rostfritt. Inbyggnadsugn Rostfritt. Inbyggnadshäll BRF GULDSPIRAN INREDNING 9
Kök tillval Här följer ytterligare detaljer som du kan förändra i ditt kök. Dessa tillval är inte kostnadsfria och priserna hittar du i beställningsformuläret. 10 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Laminatbänkskivor Bänkskivor 30 mm, rak kant. Kakel Liggande sättning. Lucka och lådfront Handtag Vit matt och blank. 3003100 mm. Krom, cc 96. Laminat 1026. Massivoljad ek. Decor. Rostfritt borstad, cc 128. Beige matt och blank. 3003100 mm. Laminat 6943. Massiv hård vaxad oljad ek. Grå matt och blank. 3003100 mm. Grand ek grålasyr. Rostfritt stål, cc 128. Laminat 4240. Granitbänkskiva. Svart matt och blank. 3003100 mm. Matt krom, cc 192. Integrerat grepp endast vid val av kökslucka Stil. Solid ek natur. Laminat 5152. Mosaik Exclusive Stone Light-Brown. Laminat 6216. Mosaik Exclusive Stone Brown. Solid vit eller Solid vit högblank. Slät målad mdf-lucka med svagt avrundade kanter. Laminat 6945. Mosaik Exclusive Stone Safari. Stil vit. Slät melaminlucka med raka kanter och infällt grepp. Vitmålad på framsida. Laminat 7684. Mosaik Exclusive Stone Black. Studio vit. Mosaik Exclusive Stone Black-Steel. BRF GULDSPIRAN INREDNING 11
Lucka Decor. Slät lucka i melamin med 2 mm eklist. Vit stomme. Lucka Studio, vit. Lucka med ramstycke och helt slät spegel. Vit stomme. 12 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Lucka Solid. ek natur. Slät fanérad mdf-lucka med svagt avrundade kanter. Vit stomme. Sockel, frisidor och passbitar lika lucka. Lucka Grand. Lucka av massivt trä. Frästa profiler i både ram och spegel. Vit stomme. Sockel, frisidor och passbitar lika lucka. BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF GULDSPIRAN INREDNING 13
14 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Kök vitvaror tillval Frys Vitt. Kyl Vitt. Kyl/Frys Vitt. Diskmaskin Integrerad. Inbyggnadsmikro Vitt. Pyrolysugn Vitt Induktionshäll Pyrolysugn Rostfritt. BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF GULDSPIRAN INREDNING 15
Badrum en plats för avkoppling Med allt inom räckhåll blir vardagen enklare. Morgonduschen blir en njutning i den helglasade duschväggen och handduken hålls varm och torr på handdukstorken. En liten oas att varva både ner och upp i! På de följade sidorna kan du se vilka val du kan göra när det gäller badrummet. Det är val av kakel, bänkskiva över tvätt och tork. Välj så att ditt badrum blir vackert och varmt. 16 BRF GULDSPIRAN INREDNING BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.
Grundutförande Om du inte gör några val alls kommer badrummet att se ut så här. BRF GULDSPIRAN INREDNING 17
Inredning och tillbehör Bad grundutförande Spegelskåp Skåp med LED-belysning. Lucka och lådfront Handtag Klinker Svart, 1003100 mm. Handfat Tvättställblandare Laminatbänkskiva Laminat 7486. Kakel Vit matt, 2003200 mm. Handdukshängare Pappershållare Handdukstork Duschväggar Raka dörrar i klarglas. Duschset med blandare 18 BRF GULDSPIRAN INREDNING BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.
Bad tillval Laminatbänkskivor Klinker Kakel Nedan följer ytterligare detaljer som du kan förändra i ditt badrum. Dessa tillval är inte kostnadsfria och priserna hittar du i det bifogade beställningsformuläret. Laminat 1026. Brun, 1003100 mm. Vit blank eller matt, 4003250 mm. Beige, 1003100 mm. Laminat 6943. Vit blank, 2003200 mm. Kommod Vit inkl handfat. Vit stomme. Hantag monteras liggande. Finns även i svart ek. Laminat 4240. Grå, 1003100 mm. Takduschset Kombinationsdusch. Mörkgrå, 1003100 mm. Laminat 5152. Duschvägg med välvda dörrar i klarglas. Laminat 6216. Duschväggar Duschvägg med välvda eller raka dörrar i frostat glas. Laminat 6945. Laminat 7684. BRF GULDSPIRAN INREDNING 19
Tvätt grundutförande Torktummlare Tvättmaskin 20 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Gäst WC WC grundutförande WC tillval Klinker Kakel Spegel Med hylla och ljusramp. Tvättställblandare Brun, 1003100 mm. Vit blank eller matt, 4003250 mm. Beige, 1003100 mm. Vit blank, 2003200 mm. Handfat Grå, 1003100 mm. Klinker Svart, 1003100 mm. Handdukshängare Mörkgrå, 1003100 mm. Kakel Vit matt, 2003200 mm. Pappershållare BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF GULDSPIRAN INREDNING 21
Övriga rum Om vardagsrummet kan vi säga det mesta med ett ord: trivsel. Det är ljust, luftigt. öppet, gjort för att vara en plats där man verkligen kan umgås och vara tillsammans. På de följade sidorna kan du se vilka val du kan göra när det gäller de övriga rummen i lägenheten. 22 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Övrigt grundutförande Inredning i klädkammare Inredning med bärlist, skenor, klädstång, ett hyllplan. Väggfärg NCS 0502 Y. Skjutdörrsgarderob Skjutdörrsgarderober med vit fyllning, alufärgad profil. Inredning med hängskena, konsol, klädstång och hylla. Inredning enligt BH eller minimum 1 st städ och 1 st linne i varje lägenhet. Handtag Golv Ekparkett, 3-stav, mattlackad. Golvsockel Eklaserad. Innerdörr Vita släta innerdörrar, vit karm. Fastgarderob Vit stomme och vita luckor. BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF GULDSPIRAN INREDNING 23
Övrigt tillval Golv Vitpigmenterad ekparkett, 3-stav, OBS! vit golvlist. Golv Brunpigmenterad ekparkett, lackad, 3-stav, OBS! vit golvlist. Golv Körsbärsparkett, mattlackad, 3-stav, OBS! vit golvlist. Väggfärg NCS 0500 N samt möjlighet att välja fondvägg. Skjutdörrsgarderob Skjutdörrsgarderob med mörk ekfyllning. Alu profil. Skjutdörrsgarderob Skjutdörrsgarderob med spegelglas. Alu profil. 24 BRF GULDSPIRAN INREDNING
Dina egna noteringar
26 BRF GULDSPIRAN INREDNING
En genomtänkt byggnad I byggnaden på Holma Torg har vi tagit hänsyn till samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. Bostäder för en unik plats och unika människor Hus kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det är viktigt att säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön energieffektivitet mm. Exempel: Trygghet Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Det handlar om t.ex. utemiljö, belysning och låssystem. Gröntrivselfaktor Ett sätt att kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. Långsiktig förvaltning Riksbyggens bostäder är planerade för att vara lättskötta ut ett förvaltningsperspektiv. Det är bra både för de som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet Planlösningarna är genomtänkta och uppfyller vissa mått. Att t.ex. entréer, trapphus och balkonger har hög tillgänglighet är en självklarhet för en bostad från Riksbyggen. Miljö i fokus En bostad från Riksbyggen ska uppnå minst miljöklass C enligt Miljöbyggprogram Syd, vilket innebär att vi ställer hårdare krav på våra bostäder än myndighetskraven. Ambitionskontrakt tecknas med kommunen och därefter ska resultaten redovisas dels efter färdigställande och dels efter två års drifttid. Fuktsäkerhet Höga krav på våtrum och VVS-installationer För att minimera risken för framtida vattenskador ställs krav på att installationer ska utföras av auktoriserad VVS installatör enligt branschreglerna säker vatten. Våtrum ska utföras av auktoriserat företag enligt byggkeramikrådets branschregler för våtrum, BBV. Dokumentation av material och utfasning av farliga ämnen Alla byggnadsmaterial ska dokumenteras digitalt. Om möjligt ska endast BASTA-registrerade produkter användas. Produkter och varor får ej innehålla utfasningsämnen eller prioriterade riskminskningsämnen enligt Kemikalieinspektionens Prioriteringsguide (PRIO). Riksbyggens ambition är att alltid välja det som är bäst ur miljösynpunkt utan att ge avkall på kvalitet. Låg klimatbelastning och energianvändning Vår byggnad är energieffektiv, energianvändningen är minst 20 % lägre än gällande byggregler. Det är inte enbart avtal KWh som räkas, utan även vilka energislag och hur den är framställd som har betydelse för en byggnads energiprestanda. Inget störande buller i bostaden En bostad från Riksbyggen har en bra ljudmiljö. Ljudkrav enligt Miljöbyggprogram Syd uppnås. I byggnaden på Holma Torg gäller ljudklass C. BILDERNA I BROSCHYREN ÄR DATAANIMATIONER, EJ FOTOGRAFIER, OCH KAN AVVIKA FRÅN FÄRDIG PRODUKT. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF GULDSPIRAN INREDNING 27
Nyfiken på Riksbyggen? Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella. Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostadsrätten under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 70 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull. Vi styrs inte av kvartalsekonomi Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i föreningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna. Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen. Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar. Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostadsrätter är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning. FÖR MER INFORMATION OM BRF GULDSPIRAN BESÖK: www.riksbyggen.se/guldspiran RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.