Norrbäcksgatan 4 Malmö, Väster, Kroksbäck Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Kroksbäck är ett bilfritt och grönskande område på cykelavstånd från centrum. En egen skola, trygga bilfria gårdar och en blandning av stora och små lägenheter med hög standard gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. I närheten finns ett stort grönområde och bra idrottsmöjligheter. Emporia köpcentrum med många butiker och restauranger och Bellevuegårdens centrum med bibliotek, konditori finns på gångavstånd från Kroksbäck. Lägenhet Hall Förvaringsmöjligheter: Garderober, klädkammare Värd MKB Fastighets AB Hyra 8 888 kr Adress Norrbäcksgatan 4 Rum 4:a Yta 103 m² Antal boende 1-6 Våning 7 av 8 Badrum Badkar finns Balkong Inglasad balkong Hiss Hiss från markplan Tvätt Tvätt i källare Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Kök Utrustning: Spis med plattor, 2 x kyl/frys, diskmaskin, spiskåpa Färg på köksinredning: Vit Plats för matbord: Ja Sovrum 1 Förvaringsmöjligheter: Nej Sovrum 2 Förvaringsmöjligheter: Nej Sovrum 3 2
Förvaringsmöjligheter: Nej Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Kakel Golv: Klinker Gäst wc Väggar: Vit Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-6 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5