Hårds väg 101 Malmö, Öster, Örtagården Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Örtagård har vuxit fram som en blomstrande och vital del av Rosengård. Här finns höga hus med strålande utsikt från de översta våningarna och lägre fastigheter mot gröna gårdar. Innergårdarna är överlag stora och gräsbevuxna. Området är helt bilfritt, vilket gör det mycket barnvänligt. Lekplatserna och det stora Rosengårdsfältet ger utmärkta möjligheter till ett rikt uteliv. För den som vill engagera sig i föreningslivet finns många valmöjligheter för unga som gamla. Fritidsgård, ungdomens hus, barnverksamhet är några exempel. Den fina vattenlekplatsen uppskattas av barnen. I området finns sportanläggningar, som friluftsbad, idrottsplats, tennisbanor, boulebana, och ishall. Värd MKB Fastighets AB Hyra 8 926 kr Adress Hårds väg 101 Rum 5:a Yta 112 m² Antal boende 1-8 Våning 1 av 3 Badrum Badkar finns Balkong Uteplats Balkongläge SV Hiss Hiss saknas Tvätt I lägenhet Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Kommunikationer: Bussförbindelserna mellan Örtagården och resten av Malmö är goda. Buss 5, 31, 35 tar dig till de flesta platser i Malmö. Det finns flera utmärkta cykelbanor till och från centrum och genom hela Rosengård. Med bil är det nära till Inre Ringvägen och Amiralsgatan. Lägenhet Hall Förvaringsmöjligheter: JA Kök Utrustning: Diskmaskin Färg på köksinredning: Brun Plats för matbord: JA Vardagsrum Sovrum 1 Färg väggar: Blått 2
Sovrum 2 Färg väggar: Grått Sovrum 3 Färg väggar: Beige/grått Sovrum 4 Färg väggar: Ljus tapet Badrum Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare Väggar: Våtrumstapet Golv: Våtrumsmatta Gäst wc Väggar: Blått och vitt Golv: Våtrumsmatta Övrigt Säkerhetsdörr: JA Förråd: JA I hyran ingår: Kabel-TV, värme Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-8 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5