Linnégatan 71A Malmö, Väster, Annetorp Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Välkommen på visning i Gamla Limhamn! Charmiga Gamla Limhamn är en populär och omtyckt Värd MKB Fastighets AB stadsdel i Malmös västra del. Här blandas villakvarter Hyra 6 136 kr med låga flerbostadshus och radhus. Limhamn är Adress Linnégatan 71A uppbyggt kring ett levande centrum där all tänkbar Rum 2:a service finns banker, mataffärer, bibliotek, Yta 53 m² polisstation, apotek, vårdcentral, kaféer och Antal boende 1-2 klädbutiker. Tack vare det stora utbudet upplevs Våning 3 av 3 Limhamn lätt som en egen småstad. Befolkningen i Badrum Dusch Balkong Balkong finns Gamla Limhamn är blandad med allt från barnfamiljer Balkongläge S och unga människor till seniorer. Hiss Hiss saknas Tvätt Tvätt i källare Våra typiska 1940- och 1950-tals hus i gråbrunt tegel Parkering Bilplats saknas ligger i ett lugnt och trevligt område strax utanför Gård Gård saknar lekplats Limhamns centrum. De flesta av våra lägenheter är Planlösning Enkelsidig små eller medelstora och har balkong som vetter mot gröna gårdar. Som Limhamnsbo har du all nödvändig service, som butiker, skolor, banker, kaféer och restauranger, i närheten. Samtidigt är det inte särskilt långt till Malmös innerstad eller till stranden och en småbåtshamn. Från våra fastigheter i Gamla Limhamn är det gångavstånd till Linnégatan, torget och Limhamns centrum. Längs Linnégatan går även bussarna som ger goda kommunikationer till resten av Malmö. Du hittar servicebutik och pizzeria i kvarteren kring våra fastigheter. Här ligger även en grundskola, Geijerskolan, och övriga skolor i Limhamn ligger på ett kort avstånd. Buss 4 går mellan Limhamn och Centralen, alternativt Bunkeflostrand/Klagshamn. Buss 34 går mellan Sibbarp och Värnhem, via Södervärn, och vidare mot Segevång. Med bil är det nära till Öresundsbron och E20 eller centrum. Det går även utmärkt att cykla till centrala Malmö - räkna med omkring 20 minuter. Lägenheten Hall Färg väggar:ljus Förvaringsmöjligheter: ja Kök Utrustning: kyl/frys, spis med keramik häll, fläkt 2
Färg på köksinredning: turkos Färg väggar: turkos Plats för matbord: ja Vardagsrum Färg väggar: vit Golv: parkett Sovrum Färg väggar: gul Förvaringsmöjligheter: nej Badrum Utrustning: dusch Väggar: kakel Golv: klinkers Övrigt Säkerhetsdörr:ja Förråd: ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. I denna lägenhet finns dock möjlighet att flytta in tidigare, om så önskas kan det ske from: 1 augusti 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån att den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. 5