ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration SE-QE-Energi-SD-700F, bil 2, Resultatrapport Flerbostadshus, utg 1 2008-05-19 Byggnadsuppgifter Fastighetsbeteckning: Bojen 10 Byggnadens adress: Industrigatan 16, 112 46 Stockholm Personuppgifter Byggnadsägare: Brf Bojen Industrigatan 16, 112 46 Stockholm Besiktningsuppgifter Besiktningsdatum: 2008-07-31 Närvarande: Kundnummer: 6252 Lars Isaksson, Uppdragsgivare Liv Poppelstam Björk, Anticimex Sollentuna 1 av 7
Sammanfattning ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration I föreliggande rapport presenteras energieffektiviserande beräkningsresultat utifrån besiktningsprotokollet, som upprättades vid besiktningstillfället 2008-07-31. Rapporten inleds med en beskrivning av Anticimex Energideklaration och följs sedan av en presentation av de parametrar som legat till grund för resultatberäkningarna. Rapporten innehåller sammanställningar av nuvarande energianvändning samt energianvändning efter genomförda åtgärder. De åtgärder som vi föreslår att Ni genomför i byggnaden för att minska Er energianvändning presenteras i den ordning som vi finner lämpligast att de genomförs. För varje åtgärdsförslag visar vi energimässig och kostnadsmässig besparing. I bilagorna finner Ni faktablad med djupgående information om de åtgärder som är aktuella för just Er byggnad. Er byggnad förbrukar totalt 244 000 kwh för uppvärmning och varmvattentillverkning. Om Ni väljer att genomföra de åtgärder som vi föreslår kan Ni minska Er energianvändning med ca 37 300 kwh. De åtgärder som vi föreslår att Ni genomför för att energieffektivisera Er byggnad och samtidigt bibehålla eller förbättra Er inomhusmiljö är följande: Åtgärdsförslag Besparing Investering Reglering med innegivareteknik: 14 300 kwh 42 000 kr Vattensparprodukter: 23 000 kwh 15 400 kr Totalt: 37 300 kwh 57 400 kr KUNDNR: 6252 2 av 7
Innehållsförteckning ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration Energideklarationens omfattning...4 Energibesiktning... 4 Energiberäkning... 4 Åtgärder... 4 Rapportering till Boverket och utfärdande av energideklarationsbevis... 4 Objektsbeskrivning och beräkningsunderlag...5 Hustyp... 5 Byggnadskonstruktion... 5 Uppvärmning... 5 Ventilation... 5 Vattenanvändning... 6 Energipriser... 6 Energianvändning...6 Nuvarande energianvändning... 6 Energianvändning efter genomförda åtgärder... 6 Föreslagna åtgärder...7 Ventilation... 7 Reglering med innegivareteknik... 7 Vattenbesparingsprodukter... 7 Bilagor: Diagram som visar energianvändningen före och efter installation av åtgärder Faktablad ventilation Faktablad reglering med innegivare Faktablad vatten vattenbesparingsprodukter KUNDNR: 6252 3 av 7
ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration Energideklarationens omfattning Energibesiktning En energibesiktning är en kartläggning av en byggnads energianvändning. Utifrån fakta som noteras vid besiktningen görs bedömningar för att avgöra vilka möjligheter som finns för att spara energi i byggnaden. För att ge bästa möjliga förslag på energieffektiviserande åtgärder, som inte försämrar inomhusklimatet, är besiktning nödvändig som grund. Vid energibesiktningen inhämtas fakta om byggnadens nuvarande energianvändning samt övriga uppgifter om byggnadens kondition. Uppgifterna noteras i ett omfattande protokoll och skickas till Anticimex Energicenter, där beräkningar för åtgärdsförslag utförs och resultatrapport sammanställs. År 2006 trädde lagen om energideklaration i kraft i syfte att minska energianvändningen inom byggnadssektorn med 20 %. Innan utgången av 2008 ska därmed alla flerbostadshus och specialbyggnader över 1 000 m 2 kunna uppvisa en energideklaration. Anticimex är ackrediterat av Swedac för att utföra energideklarationer och i mappen som medföljer denna rapport finner Ni energideklarationen för Er byggnad. Energiberäkning På Anticimex Energicenter genomförs beräkningar i ett beräkningsprogram utifrån de fakta som insamlats vid energibesiktningen. Handläggaren och energiexperten bedömer med hjälp av protokollet och beräkningsunderlaget vilka åtgärder som är lämpliga att genomföra i byggnaden. Åtgärder Samtliga åtgärder som vi visar i den här rapporten är åtgärder som ger någon form av energimässig besparing, av uppvärmning och varmvattentillverkning eller förbättring av inomhusmiljön. I energideklarationen presenteras enbart de åtgärder som är kostnadseffektiva, det vill säga de åtgärder som har en rimlig återbetalningstid i förhållande till investeringen. Vi presenterar åtgärdsförslagen i den ordning som vi finner lämpligast att de genomförs för energimässig vinning. Läs mer om respektive åtgärd i medföljande faktablad, som Ni finner i bilagorna. Rapportering till Boverket och utfärdande av energideklarationsbevis Anticimex rapporterar uppgifter om bland annat byggnadens energianvändning och förslag på kostnadseffektiva åtgärder till Boverket. En utskriven version av densamma finner Ni i mappen som följer med föreliggande rapport. Det är Boverket som samlar in de uppgifter som krävs enligt lagen om energideklaration. Ni som byggnadsägare får ett bevis som ska anslås på en väl synlig plats exempelvis i husets entré/trappuppgång/reception eller liknande (1 per byggnad), så att den åskådliggörs för samtliga boende i flerbostadshuset. Uppgifterna i energideklarationsregistret får bland annat behandlas för framtagande av statistik, uppföljning och utvärdering av energianvändningen och inomhusmiljön i bebyggelsen (SFS 2006:985 18 1-5). KUNDNR: 6252 4 av 7
ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration Objektsbeskrivning och beräkningsunderlag Byggnadsår: 1934 Tillbyggt/renoverat: 1990-1992, Byte av samtliga fönster 1990-1992, Tilläggsisolering av takkonstruktion 1990-1992, Tilläggsisolering och ny puts på fasad 1995, Byte av värmeanläggning 2002, totalrenovering av 2 st tvättstugor med byte av maskiner 2003, stambyte 2005, Byte av samtliga lägenhetsdörrar Hustyp: Flerbostadshus i gavel, 7 våningar med 2 våningar källare Antal våningsplan: 9 st Antal lägenheter: 48 st Ytor: A temp: 2 764 m 2 Garage: Finns ej Källare: 391 m 2 Byggnadskonstruktion Grund: Källare Stomme, material: Betongstomme Fasad: Puts Fönsteryta och typ: 159 m 2 3-glas isolerruta 1 m 2 1-glas Vindsbjälklag: Yta: 60 m 2 Typ av isolering: Obesiktningsbar - plattak Uppvärmning Värmesystem: Vattenburet värmesystem Värmekälla: Fjärrvärme Verkningsgrad: 95 % Ventilation Ventilation: Självdragsventilation Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes i byggnaden 2007. Ett godkänt protokoll uppvisades vid besiktningstillfället. Radon Radonmätningar har ej genomförts i byggnaden. För att uppfylla krav och rekommendationer för människors hälsa i bostäder avseende gränsvärden för radongas (200 Bq/m3), enligt Miljöbalken, Boverkets byggregler, Socialstyrelsens allmänna råd mm, bör mätning av aktuell radonhalt utföras i byggnaden. KUNDNR: 6252 5 av 7
ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration Temperaturer ±0,5ºC Lägenhet: 21ºC Lokal: Uppgift saknas Källare: 21ºC Vattenanvändning Vattenförbrukning: 4 048 m 3 Pris för kallvatten (inkl. moms): 5,25 kr/m 3 Tillverkning av varmvatten: Fjärrvärmecentral Energipriser El- och nätpris Energiavgift: Elcertifikat: Energiskatt: Fast avgift el: 35,39 öre/kwh 2,96 öre/kwh 27 öre/kwh 380 kr/år Nät avgift: 16,48 öre/kwh Fast avgift nät: 7 536 kr/år (samtliga priser ovan är exkl. skatt och moms) Totalt elpris: 135,49 öre/kwh (totalt elpris inkluderar fasta avgifter, skatt och moms) Mätarsäkring: 63 A Fjärrvärmepris Energiavgift: 380 kr/mwh Fast avgift fjärrvärme: 63 620 kr/år Totalt fjärrvärmepris: 80,09 öre/kwh (totalt fjärrvärmepris inkluderar fasta avgifter och moms) Energianvändning Nuvarande energianvändning Årlig energiförbrukning: 244 000 kwh fjärrvärme och 29 800 kwh el Fjärrvärme: 244 000 kwh/år varav Varmvattentillverkning: 145 000 kwh/år Uppgiften om energianvändningen är tagen från föregående års faktura, i de fall där uppgifter om energianvändning saknas har dessa räknats fram. Enligt Boverkets anvisningar ska energiåtgången för verksamhetsel inte ingå i byggnadens energiprestanda. Till verksamhetsel räknas t.ex. motorvärmare, utomhusbelysning och el som används i byggnadens gemensamma tvättstuga. Även el som används av någon som hyr en lokal i byggnaden räknas till verksamhetsel. Exempel på fastighetsel är el till fast installation av belysning i kommunikationsstråk i exempelvis trapphus och källare, pumpar, ventilationsfläktar, hissar och dylikt. Energianvändning efter genomförda åtgärder Fjärrvärme: 229 700 kwh/år varav Varmvattentillverkning: 122 000 kwh/år Besparingsmöjligheter: 24 100 kr/år För specifikation av föreslagna åtgärder se vidare på sid 7, under rubriken Föreslagna åtgärder. KUNDNR: 6252 6 av 7
ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration Föreslagna åtgärder Ventilation Vi rekommenderar att åtgärderna installeras i den följd som de redovisas för att angiven besparing ska uppnås. Information om respektive åtgärdsförslag bifogas på separat faktablad. Er byggnad ventileras med självdrag. Vi rekommenderar en komplettering av självdragsventilationen genom montering av extra friskluftsventiler i ytterväggar eller fönsterbågar i sovrum och vardagsrum. Som ytterligare förbättringsförslag till inomhusmiljön rekommenderas kontinuerlig luftväxling genom installation av mekanisk frånluftsventilation med permanent drift och tryckstyrda fläktar. Möjlighet till komplettering av frånluftsventilationen med återvinning, genom installation av frånluftsvärmepump som energibesparande åtgärd, bör utredas. Reglering med innegivareteknik Besparing i kwh: Besparing i kr: Investering: 14 300 kwh/år 6 800 kr/år 42 000 kr inkl. moms Vattenbesparingsprodukter Besparing i kwh: 23 000 kwh/år Besparing i m 3 : 1 215 m 3 Besparing i kr: 17 300 kr/år Investering: 15 400 kr inkl. moms Med vänlig hälsning Anticimex Energicenter Sara Wirdby 054-776 44 00 KUNDNR: 6252 7 av 7
Energideklaration Version 1.3 Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter Ägarens namn Brf Bojen Personnummer/Organisationsnummer 716411-7215 Adress Industrigatan 16 Postnummer 11246 Postort Stockholm E-postadress Telefonnummer Mobiltelefonnummer Byggnadens ägare - Övriga Ägarens namn Personnummer/Organisationsnummer Byggnaden - Identifikation Län Stockholm Kommun Stockholm Fastighetsbeteckning Egen beteckning Bojen 10 Husnummer Prefix byggnadsid Byggnadsid X-koordinat Y-koordinat 1 1 546557 6581562,968 672263,286 Adress Postnummer Postort Huvudadress Industrigatan 16 11246 Stockholm nmlkji Byggnaden - Egenskaper Typkod 320 - Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder Byggnadskategori Flerbostadshus Byggnadens komplexitet nmlkji Enkel nmlkj Komplex Byggnadstyp Gavel Nybyggnadsår 1934 Atemp (exkl. Avarmgarage) nmlkji 2 764 nmlkj nmlkj nmlkj BOA BRA Mätt värde m 2 Omvandlat från BOA/LOA Omvandlat från BRA Omvandlat från BTA m 2 LOA m 2 BTA Antal källarplan uppvärmda till >10 C (exkl.garageplan) 2 Avarmgarage m 2 m 2 Verksamhet Fördela enligt nedan: Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) 98 Hotell, pensionat och elevhem Restaurang Kontor och förvaltning Butiks- och lagerlokaler för livsmedelshandel Butiks- och lagerlokaler för övrig handel 2 Köpcentrum Vård, dygnet runt m 2 Vård, dagtid (samt serviceboende, frisersalong o. dyl) Antal våningsplan ovan mark 7 Antal trapphus Skolor (förskola-universitet) Bad-, sport-, idrottsanläggningar (ej utomhusarenor) 1 Teater-, konsert-, biograflokaler och övriga samlingslokaler Antal bostadslägenheter 48 Övrig verksamhet - ange vad Projekterat genomsnittligt ventilationsflöde i lokaler och specialbyggnader l/s,m 2 Summa 100
Energianvändning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) 0701-0712 Hur mycket energi har använts för värme och kyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Fjärrvärme (1) 244 000 kwh nmlkji Eldningsolja (2) kwh nmlkj Naturgas, stadsgas (3) kwh nmlkj Ved (4) kwh nmlkj Flis/pellets/briketter (5) kwh nmlkj Övrigt biobränsle (6) kwh nmlkj El (vattenburen) (7) kwh nmlkj El (direktverkande) (8) kwh nmlkj El (luftburen) (9) kwh nmlkj Markvärmepump (el) (10) kwh nmlkj Värmepump-frånluft (el) (11) Värmepump-luft/luft (el) (12) Värmepump-luft/ vatten (el) (13) kwh nmlkj kwh nmlkj kwh nmlkj Mätt Fördelat värde värde Naturgas Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja 10 000 kwh/m 3 11 000 kwh/1 000 m3 (effektivt värmevärde) Stadsgas 4 600 kwh/1 000 m 3 nmlkj Pellets 4 500-5 000 kwh/ton, beroende av träslag och fukthalt nmlkj nmlkj nmlkj nmlkj nmlkj nmlkj Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Övrig el (ange mätt värde om möjligt) nmlkj Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Mätt nmlkj Fördelat värde värde nmlkj Fastighetsel (15) 6 000 kwh nmlkj nmlkj Hushållsel (16) kwh nmlkj nmlkj Verksamhetsel (17) kwh nmlkj nmlkj Komfortkyla (18) kwh nmlkj Summa 1-13 1 (Σ1) 244 000 kwh Summa 7-13,15-18 2 (Σ2) 6 000 kwh Varav energi till varmvattenberedning 145 000 kwh nmlkj Fjärrkyla (14) kwh nmlkj Finns solvärme? Ja Nej Om ja, ange total solfångararea m 2 Ort (graddagar) nmlkj nmlkji Normalårskorrigerat värde (graddagar) nmlkji Summa 1-15,18 3 (Σ3) 250 000 kwh nmlkj Summa 7-13,15,18 4 (Σ4) 6 000 kwh Ort (Energi-Index) nmlkji nmlkj nmlkj nmlkj Normalårskorrigerat värde (Energi-Index) 5 Stockholm 263 954 kwh Stockholm 261 587 kwh Energiprestanda varav el Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) 95 kwh/m 2,år 2 kwh/m 2,år 110 kwh/m 2,år Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 117-143 kwh/m 2,år 1 Energi för uppvärmning och varmvatten 2 El totalt 3 Värme, kyla och fastighetsel 4 El exklusive hushållsel och verksamhetsel 5 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på ventilationskontroll i byggnaden? nmlkji Ja nmlkj Nej Typ av ventilationssystem 6 Avser när byggnaden har fler ventilationsaggregat gfedc FTX gfedc FT gfedc F med återvinning gfedc F gfedcb Självdrag Är ventilationskontrollen godkänd vid tidpunkten för energideklarationen? nmlkji Ja nmlkj Nej nmlkj Delvis 6 % godkänd Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? nmlkj Ja nmlkji Nej Nominell kyleffekt enligt standard SS-EN 14 511-2:2007 Byggnadens nuvarande kyleffektbehov Area av Atemp som är luftkonditionerad kw kw m 2 Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? nmlkj Ja nmlkji Nej Radonhalt Typ av mätning Datum för radonmätning Bq/m 3 Utförda energieffektiviseringsåtgärder Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag gfedcb Styr- och reglerteknisk gfedc Byggnadsteknisk Minskad energianvändning Besparingskostnad Minskat utsläpp av CO 2 gfedc Beskrivning av åtgärden Installationsteknisk Byte till centralstyrd innegivareteknik 14 300 kwh/år 0,26 kr/kwh 0,25 ton/år Åtgärdsförslag gfedc Styr- och reglerteknisk gfedc Byggnadsteknisk Minskad energianvändning Besparingskostnad Minskat utsläpp av CO 2 gfedcb Beskrivning av åtgärden Installationsteknisk Vattenbesparingsprodukter 23 000 kwh/år 0,1 kr/kwh 0,4 ton/år Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? nmlkj Ja nmlkji Nej Ja Nej Har experten Detaljinformation går att besiktigat byggnaden? finna hos nmlkji nmlkj Fastighetsförvaltare Kontrollorgan och tekniskt ansvarig Ackrediterat företag Anticimex AB Organisationsnummer 556032-9285 Ackrediteringsnummer 7022:02 Förnamn Henrik Efternamn Olsson E-postadress henrik.olsson@anticimex.se Expert Förnamn Sara Efternamn Wirdby
Datum för godkännande 2008-10-10 E-postadress sara.wirdby@anticimex.se
Saker att tänka på att informera om energideklarationen Nu när du som byggnadsägare har gjort din energideklaration är du skyldig att informera om resultatet till hyresgästerna och övriga som använder huset. Detta gäller inte dig som har en villa. att sätta upp sammanfattningen i entrén Sista sidan i energideklarationen, Husets energianvändning, är en sammanfattning. Den ska du sätta upp i husets entré eller reception. Du kan välja att sätta upp sista sidan som den är eller göra en beständig skylt i t.ex. plast eller aluminium. Materialet väljer du själv, men skylten ska utformas enligt Boverkets anvisningar. Se Boverkets webbplats: www.boverket.se/energideklaration. Den som inte sätter upp sammanfattningen av energideklarationen riskerar att få betala vite. att fastighetsförvaltaren och fastighetsskötaren också kan informera Syftet med energideklaration är att effektivisera energianvändningen för att förbättra miljön och rädda klimatet. Du som byggnadsägare har en viktig uppgift att effektivisera husets energianvändning. Även hyresgästerna eller de som använder huset kan hjälpa till. Se därför till att andra personer som är involverade i husets drift och skötsel, till exempel förvaltare och fastighetsskötare, är beredda att informera och förklara för hyresgästerna och andra personer som använder huset om energideklarationen och dess syfte. att åtgärderna görs på lämpligt sätt Ju fler åtgärder du gör för att minska energianvändningen desto bättre energiprestanda får huset. Men, det är också viktigt att tänka på att åtgärderna du gör för att minska energianvändningen inte försämrar inomhusmiljön eller påverkar andra viktiga egenskaper hos huset. På Boverkets webbplats finns faktablad om olika åtgärder, som kan vara bra att visa projektörer och entreprenörer när du gör upphandlingar. att deklarera så ofta du vill Energideklarationen gäller i tio år. Vill du, kan du göra en ny energideklaration när du gjort olika energieffektiviseringsåtgärder, har ny årsförbrukning eller när du gjort en ny obligatorisk funktionskontroll av ventilationen.
Id:38149 Husets energianvändning Liten Stor Energideklaration för Industrigatan 16, Stockholm. Detta hus använder 95 kwh/m² och år, varav el 2 kwh/m². Liknande hus 117 143 kwh/m² och år, nya hus 110 kwh/m². Radonmätning är ej utförd. Ventilationskontrollen är godkänd. Detaljinformation finns hos fastighetsförvaltaren. Se även: www.boverket.se/energideklaration Energideklaration utförd 2008-10-10 av: Sara Wirdby, Anticimex AB