Hårds väg 2C Malmö, Öster, Törnrosen Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Välkommen till Törnrosen! Denna lägenhet ingår i den del av Rosengård som säljs av Mkb. Framöver kommer Mkb att äga fastigheterna tillsammans med Balder, Viktoria Park och Heimstaden. Törnrosen är den del av Rosengård som ligger närmast centrala Malmö, intill Persborg och ett äldre villaområde med charmiga gator. Området rustades upp rejält i mitten av 1980-talet och har sedan dess utvecklats positivt. Törnrosen är ett grönt område, med gott om gräsytor och plats för lek. Våra fastigheter är välskötta och lägenheterna välplanerade, ljusa och luftiga med utsikt åt flera håll, inglasade balkonger och burspråk. Värd Hyra Adress Rum 3:a MKB Fastighets AB 6 748 kr Yta 76 m² Antal boende 1-4 Våning 2 av 3 Badrum Balkong Balkongläge Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Hårds väg 2C Badkar finns Balkong finns V Hiss saknas Tvätt på annat våningsplan Garage finns att hyra Barnvänlig gård Genomgående Byggnadernas fasader i glada färger ger karaktär åt området. Höghusen omgärdas av innergårdar, skyddade från biltrafik. Lekplatser, sittbänkar och frodig växtlighet bidrar till trivseln på gårdarna. På Rosengårdsfältet finns fler lekplatser samt bollplan, hundrastgård och idrottsplats. I anslutning till grönområdet ligger Rosengårdsbadet med utomhusbassäng. Fritidsgård och ett ungdomens hus finns också i området, liksom fotbollsklubben Mabi. För den som vill finns alla möjligheter att engagera sig i det rika föreningslivet i stadsdelen. Flera grund- och förskolor ligger i området. I Rosengårds centrum, som ligger på promenadavstånd från Törnrosen, finns bland annat bibliotek, mataffärer och diverse butiker, apotek, vårdcentral samt polisstation. Genom Törnrosen och hela Rosengård går flera fina gång- och cykelbanor. De förbinder stadsdelen med resten av Malmö. Att cykla till centrum tar inte mer än tio-femton minuter. Bussarna 5, 31 och 35 kör genom Rosengård. Det är lätt att ta sig med bil till Inre Ringvägen, längs Amiralsgatan som går genom hela Malmö. Lägenheten Hall Golv: Vinylmatta Förvaringsmöjligheter: Garderob med tillvalsdörr 2
Kök Utrustning: Standardspis Färg på köksinredning: Vit, kökskoncept Golv: Vinylmatta Plats för matbord: 4-6 personer Vardagsrum Sovrum 1 Förvaringsmöjligheter: Tre garderober med tillvalsdörrar Sovrum 2 Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Vit väv Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Nej Förråd: Ja i källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme, vatten. Tvättstugorna ligger i trapp D och E. Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-4 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån att den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. 5