Föraregatan 3, lgh 041 Malmö, Norr, Värnhem Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Maximalt antal lägenheter att söka i MKB:s nybyggnation är 10 st. Norra Sorgenfri är på väg mot en spännande resa från småskalig industristad till en modern och kreativ mötesplats. Utan att förlora sin själ på vägen. I ett helt nytt spännande område är MKB först ut med att bygga 44 lägenheter. Huset hamnar på ett lugnt och trevligt läge alldeles invid torget. Det blir prisvärda och rymliga lägenheter som är utmärkta för både stora och små barnfamiljer som vill bo kvar i stan. Den nya stadsdelen i Sorgenfri ska präglas av ett rikt kulturliv där kreativa och konstnärliga verksamheter samsas med mysiga caféer och på lokala restauranger. Värd MKB Fastighets AB Hyra 12 170 kr Adress Föraregatan 3, lgh 041 Rum 5:a Yta 103 m² Antal boende 1-8 Våning 5 av 6 Badrum Dusch Balkong Balkong finns Balkongläge Ö Hiss Hiss från markplan Tvätt Tvättstuga i entréplan Parkering Bilpool ingår Gård Barnvänlig gård Planlösning Hörnlägenhet Vi kommer hyra ut samtliga 44 lägenheter i kv Föraren på en gång. Visning kommer att ske i en visningslägenhet som är 2 rum och kök om 64 kvadratmeter. Entré/Hall Mattlackad ekparkett och målade väggar. Förvaringslösning framgår av planritningen, se pdf. Säkerhetsdörr. Badrum Två vitkalkade väggar och två vitmålade väggar samt mörkgrått klinkers på golv. Förberett för tvättmaskin och torktumlare. Duschstång. Kök Mattlackad ekparkett på golv och vitmålade väggar. VITVAROR: Spis/ugn med induktionshäll, spiskåpa, vit kyl och frys, diskmaskin och förberett för mikrovågsugn. KÖKSINREDNING: Öppna hyllor samt vita luckor i bänkskåpen. Bänkskiva av rostfritt stål och stänkskydd av vitt kakel. Sovrum Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar. Vardagsrum Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar. 2
Se 3D-visning och visualiseringsbilder för lägenheterna på vår hemsida: www.mkbfastighet.se/nyproduktion/foraren 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-8 Inkomstkrav Minst 1 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Det innebär att du efter att hyran är betald ska ha kvar ett belopp för dina levnadsomkostnader som motsvarar: 4 734 kronor för en ensamstående vuxen 7 820 kronor för sammanlevande makar eller sambor Samt: 2 512 kronor per barn till och med 6 år 2 891 kronor per barn som är 7 år eller äldre (belopp som anges är efter skatt) Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag. 4
Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och att du styrker att du har ett belopp efter att hyran är betald som motsvarar våra krav, detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5