Eriksfältsgatan 81I Malmö, Söder, Nydala Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960- talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Området Nydala kommer att genomgå en stamrenovering vilket kommer att medföra en hyreshöjning mellan 600-900 kr i månaden. Lägenheten Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Ljus plastmatta Förvaringsmöjligheter: Ja, garderober Värd MKB Fastighets AB Hyra 7 268 kr Adress Eriksfältsgatan 81I Rum 3:a Yta 75 m² Antal boende 1-4 Våning 4 av 8 Badrum Badkar finns Balkong Inglasad balkong Balkongläge V Hiss En halvtrappa upp Tvätt Tvätt i källare Parkering P-Plats finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, Kyl/Frys Färg på köksinredning: Ljusgrön köksinredning Färg väggar: Ljusa toner på vägg Golv: Plastmatta i ljusa toner Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Sovrum 1 Färg väggar: Ljusa väggar Golv: Plastmatta i mörka toner Förvaringsmöjligheter: Nej Sovrum 2 Färg väggar: Ljusa väggar Golv: Parkett 2
Förvaringsmöjligheter: Ja Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Våtrumsmatta Golv: Våtrumsmatta Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. I denna lägenhet finns dock möjlighet att flytta in tidigare, om så önskas kan det ske from: 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-4 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån att den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. 5