Energideklarationsrapport Fastighetsbeteckning: Tjöstelsröd 1:22. Adress: Tjöstelsröds Gård 5, 459 32 Ljungskile. Friliggande villa, uppvärmd yta (A temp): 327 m 2, byggår: 1909. Värmesystem: Direktverkande el-, oljefyllda radiatorer, varmvattenberedare Thermia 300 L, kakelugnar, vedeldad köksspis samt öppenspis. Ventilation: Självdrag, friskluftsventiler i fasad. Fönster: 2-glas. Energiförbrukning uppvärmning och varmvatten per år: Totalt 44 968. Energiprestanda: Referensvärde Krav på nybyggda hus 159 /m 2, år 132-162 /m 2, år 55 /m 2, år Energiklass: Åtgärdsförslag: Åtgärd Installation av bergvärmepump samt vattenburna radiatorer. Årlig besparing () Årlig besparing (kr) Investering (kr) Pay-back (år) 30 000 39 000 350 000 9 Sammanfattning: Faktorer som påverkar husets energiprestanda är förbrukning av varmvatten, inomhustemperaturen och boendes vanor. Energiprestanda är beräknad med två familjer boende i huset. Av elenergianvändningen 55 968 beräknas 11 000 gått till hushållsel och ingår därför inte i beräkningen av husets energiprestanda. För att sänka husets behov av köpt energi för uppvärmning och varmvatten rekommenderas installation av ett system med bergvärmepump och vattenburna radiatorer. Atemp avser uppvärmd golvyta oavsett takhöjd. Atemp kan därför skilja sig från BOA/BIA mått. Efter utförda åtgärder bedöms husets nya energiklass till C. Energideklarationen är giltig i 10 år. Mer information om energideklaration finns hos www.boverket.se besiktning utförd 29/6-2015. ATPower Svenska AB Anna Tjäder, Certifierad Energiexpert anna.tjader@atpower.se 031-98 99 00 www.atpower.se
sammanfattning av ENERGIDEKLARATION Tjöstelsröds Gård 5, 459 32 Ljungskile Uddevalla kommun Nybyggnadsår: 1909 Energideklarations-ID: 672342 Energiprestanda: 159 /m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 55 /m² och år Uppvärmningssystem: El (direktverkande) Radonmätning: Inte utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: www.boverket.se/energideklaration Energideklarationen är utförd av: Anna Tjäder, AT Power Svenska AB, 2015 06 30 Energideklarationen är giltig till: 2025-06-30 Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.
Energideklaration Version: 2.4 Dekl.id: 672342 Byggnaden - Identifikation Län Västra Götaland Tjöstelsröd 1:22 Kommun Uddevalla Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. Egna hem (privatägda småhus) Egen beteckning Tjöstelsröds Gård 5 Husnummer 1 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 1850521 Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Adress Tjöstelsröds Gård 5 Postnummer 45932 Postort Ljungskile Huvudadress
Byggnaden - Egenskaper Typkod 220 - Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Byggnadens komplexitet Byggnadstyp Enkel Komplex Friliggande Atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) 327 Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion m² Verksamhet Fördela enligt nedan: Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1909 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 Ja Är byggnaden skyddad som byggnadsminne? Ja enligt 3 kap KML Ja enligt SBM-förordningen Övrig verksamhet - ange vad Summa 100 Är byggnaden en sådan särskilt värdefull byggnad som avses i 8 kap 13 PBL? Ja, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser Ja, är utpekad i annan typ av dokument Ja, egen bedömning
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej 1401-1412 Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade Mätt värde Fördelat värde Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja Naturgas 10 000 /m³ 11 000 /1 000 m³ (effektivt värmevärde) Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Stadsgas 4 600 /1 000 m³ Pellets 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Naturgas, stadsgas (3) Ved (4) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Flis/pellets/briketter (5) Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) El (direktverkande) (8) 44968 Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade El (luftburen) (9) Mätt värde Fördelat värde Markvärmepump (el) (10) Fastighetsel² (15) Värmepump-frånluft (el) (11) Hushållsel³ (16) 11000 Värmepump-luft/luft (el) (12) Verksamhetsel⁴ (17) Värmepump-luft/vatten (el) (13) El för komfortkyla (18) Energi för uppvärmning och varmvatten¹ ( 1) 44968 Tillägg komfortkyla⁵ (19) 0 Varav energi till varmvattenberedning 8000 Byggnadens energianvändning⁶ ( 3) 44968 Finns solvärme? Ja Fjärrkyla (14) Ange solfångararea m² Beräknad energiproduktion /år Byggnadens elanvändning⁷ ( 4) 44968 Finns solcellsystem? Ja Ange solcellsarea m² Beräknad elproduktion /år Ort (Energi-Index) Uddevalla Energiprestanda Normalårskorrigerat värde (Energi-Index)⁸...varav el 51957 159 /m²,år 159 /m²,år Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 55 /m²,år 132-162 /m²,år 1 Summa 1-13 ( 1) 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6) 6 Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, 18-19 ( 3)) 7 Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 ( 4)) 8 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Ja Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning F Självdrag Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Ja
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id: 672342) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 30000 /år 1,17 Kostnad per sparad Beskrivning av åtgärden Installation av bergvärme och vattenburna radiatorer. Investeringskostnad ca 350.000 kr. kr/
Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja Har byggnaden besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas Ja Kommentar Enligt gällande lagar och förordningar. Expert Förnamn Anna Efternamn Tjäder Datum för godkännande 2015-06-30 Certifikatnummer 2201 Företag AT Power Svenska AB E-postadress anna.tjader@atpower.se Certifieringsorgan Kiwa Swedcert Behörighetsnivå Kvalificerad