ENERGI - VENTILATION TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se Energideklaration Fastighetsbeteckning Hägern 119
Kund: Carmen Vogt Adress: Gyllenstiernas Väg 63 Postadress: 183 56 Täby Er referens: Carmen Vogt Vår referens: Maria Hyborn Besiktningsman: Jan Andersson Besiktningstidpunkt: 29/9 2010 Vi har härmed nöjet att översända Er energideklaration. Tveka inte att höra av Er till oss om ni har frågor eller funderingar kring er färdigställda energideklaration. Med vänlig hälsning Maria Hyborn Certifierad Energiexpert Tel (vxl): +46 8 740 00 05 Email: maria@habistat.se ENERGI VENTILATION - TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se
Bakgrund Den första oktober infördes lagen (SFS 2006:985) om energideklaration för byggnader. Lagen innehåller skyldighet för ägare till byggnader av olika slag att deklarera sina byggnader med hjälp av en oberoende expert. Deklarationen ska sedan elektroniskt skickas in på framtagen blankett till Boverket som upprättar ett register för ändamålet. I vissa byggnader ska resultatet av energideklarationen anslås på väl synlig plats i byggnaden, lämpligtvis i husets entré. Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer SFS 2006: 985 bygger på ett EG direktiv som syftar till att göra våra byggnader mer energieffektiva. På så sätt ska vi skapa ett hållbart samhälle och minska EU:s beroende av importerad energi. Sveriges riksdag antog i juni 2006, miljömålet att med utgångspunkt i 1995 års användning minska energianvändningen med 20 procent till 2020 och 50 procent till 2050. Genomförda åtgärder som föreslagits i energideklarationen är ett steg för att uppfylla dessa mål. En oberoende expert tar tillsammans med byggnadsägaren fram uppgifter som kan leda till förslag på kostnadseffektiva åtgärder för byggnaden. Genom att sedan genomföra dessa kan både pengar och miljö sparas. För mer information kring lagen om energideklarationer hänvisar vi gärna till www.boverket.se 2 Byggnadens energiprestanda Energiprestanda är den mängd energi som behöver användas i en byggnad för att uppfylla de behov som är knutna till ett normalt bruk av byggnaden under ett år (SFS 2006:985). Energi som ingår är energi för uppvärmning, komfortkyla, tappvatten samt drift av byggnaders installationer (pumpar, fläktar eller dyl.) och övrig fastighetsel. Energiprestanda är energianvändning per golvarea i temperaturreglerade utrymmen som är avsedda att värmas till mer än 10 grader C (tempererad area) och som är begränsade av klimatskärmens insida. Energiprestanda redovisas i kwh/kvm och år. ENERGI - VENTILATION - TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se
Referensvärden Referensvärde är ett jämförelsetal som kan användas för att jämföra olika byggnaders energieffektivitet. Referensvärde är dels de krav på specifik energianvändning i nya byggnader som gäller enligt Boverkets byggregler BFS (1993:57), dels ett för byggnadskategori typiskt intervall för energiprestanda. Dessa värden räknas ut av inmatningsprogram. Ålder, byggnadstyp, lokaltyp, värmekälla, ort (klimat), varmvatten och fastighetsel är parametrar som ingår. Ansvarsbegränsningar Habistat AB innehar lagstadgad konsultansvarsförsäkring för denna tjänst. Habistat AB ansvarar inte för att visst resultat kommer att uppnås med de förslag till energisparande åtgärder som ges i samband med upprättande av energideklaration. Alla förslag som Habistat AB ger, kan behöva vidare teknisk och ekonomisk utredning då bland annat investeringskostnaderna bygger på schabloner baserade på generella och helt opartiska marknadspriser. Anledningen till detta är att Habistat AB, som är ett ackrediterat kontrollorgan måste agera opartiskt i ärendet. Det betyder att Habistat AB inte får samarbeta med entreprenörer på marknaden, ej heller rekommendera någon specifik. Vid intresse för genomförande av specifik åtgärd, rekommenderar vi alltid att man som fastighetsägare inhämtar offerter och exakta priser från entreprenörer och specialister inom aktuellt område. 3 ENERGI - VENTILATION - TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se
Allmänt om byggnaden: Nybyggnadsår: 1976. A temp: ca 155 kvm. Fönster: 2 glas, vissa utbytta till 3 glas. Värmesystem: Direktverkande el med kompletterande Luft luftvärmepump. Ventilation: Frånluft. Vitvaror: Kyl/Frys 09, Spis 09, Diskmaskin 09. Energiprestanda: 93 kwh/m 2 och år Nybyggnadskrav: 55 kwh/m 2 och år Referens intervall: 102 124 kwh/m 2 och år Åtgärdsrekommendation: Vid platsbesiktning besiktigades samtliga delar som påverkar byggnadens energiprestanda och utifrån dessa har vi kommit fram till följande kostnadseffektiva åtgärdsförslag. Byggnaden har idag en väldigt god energiprestanda, med god hjälp från luft luftvärmepumpen. De finns idag 2st modeller av element i byggnaden, en nyare oljefylld modell, samt en äldre bimetall. De äldre modellerna har dock varit avstängd och de ytorna har värmts upp av värmepumpen alternativt av den interna värmebelastningen. 4 Vindsisoleringen består idag av ca 350mm minerallullskivor, ursprunglig isolering var ca 200mm och har tilläggsisolerats 150mm. Se även nästa sida för allmänna råd och energibesparande tips man bör tänka på för att hålla en god energianvändning. ENERGI - VENTILATION - TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se
Allmänna råd och energisparande åtgärder Belysning: Släck lamporna när du lämnar ett rum. Det finns flera olika metoder för att se till att lampor är släckta när de inte behövs. Det kan till exempel vara ljussensorer, rörelsevakter och timer. Byt från glödlampor till lågenergilampor. Hemelektronik: Stäng av både TV:n och datorn med strömbrytaren och dra ur batteriladdaren när den inte används. Alla apparater i hemmet som inte är avstängda med strömbrytaren stjäl energi när de står i standby läge. Du kan själv ställa in att din dator ska stänga av skärmen när du inte har använt den på en stund. Inställningen brukar heta "viloläge". Tvätt, Disk och Dusch: Duscha snabbt och effektivt istället för att bada i badkaret. Byt till snålspolande duschmunstycke. Byt packning när kranen börjar droppa. Lufttorka tvätten, gärna utomhus, istället för att använda torkskåp eller torktumlare. Skölj disken i upptappat vatten istället för under rinnande vatten när du diskar för hand. 5 Värme: Hur varmt behöver du inne? Du kan kanske sänka temperaturen någon grad utan att behöva frysa. En grads temperatursänkning ger ungefär 5 % insparad uppvärmningskostnad. När du reser bort kan du sänka temperaturen inne till cirka 15 grader. Håll dörren stängd mot kalla utrymmen, till exempel vind och veranda. Täta dragiga fönster och ytterdörrar. Ställ inte möbler för nära elementet. Då får värmen svårt att nå ut till resten av rummet. Matlagning och matförvaring: Ställ in rätt temperatur i både kyl och frys. I kylen rekommenderas +5 grader och i frysen 18 grader. Varje extra grad kallare ökar energianvändningen med cirka 5 procent. Frosta av frysen när det är is i den. Det är också bra att torka baksidan på kylen och frysen. Ska du tina upp mat från frysen? Ta ut den i god tid och låt den tina i kylen. Sätt lock på kastrullen när du kokar mat eller vatten. ENERGI - VENTILATION - TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se
Bilaga 1 Åtgärdsförslag Beräkningar 6 ENERGI - VENTILATION - TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se
Bilaga 2 Kopia Energideklaration 7 ENERGI - VENTILATION - TERMOGRAFI Björnnäsvägen 21, plan 3. 114 19 STOCKHOLM Tel (vxl) : +46 8 740 00 05 Fax +46 8 740 00 54 Email: kundservice@habistat.se Webb: www.habistat.se
Rapport: Villauppgifter 2010-10-01 Kalkylerna grundas på följande uppgifter om ditt hus. Namn Carmen Vogt Adress Gyllenstiernas Väg 63 Postadress 18356 Täby Kommun Täby Energiexpert Maria Hyborn Antal personer i hushållet 2 Husuppgifter Byggnadsår 1976 Hustyp Friliggande hus/kedjehus Antal våningar 1 1/2-plan Källare Utan källare Yttervägg Ventilation Bostadsyta Blandat material eller träkonstruktion Mekanisk ventilation 155 m2 Fönsterarea 13 m2 Nuvarande uppvärmning Direktverkande el Installationsår Efter 1990 Årlig energiförbrukning El värme,varmvatten exkl hushållsel 8 993 kwh Hushållsel 4 100 kwh El till luft-luft värmepump 3 827 kwh/år Fastighetsel 500 kwh/år
Kompletterande uppvärmning Luft-luftvärmepump Kallvattenförbrukningen Mätarsäkring Valda effektiviseringsåtgärder 91 m3 20A Byte till treglasfönster Det finns inte behov av fönsterbyte Area fönsteråtgärd 13 kvm
Villaenergiprogrammet Rapport: Energideklaration sammanfattning Byggnadens adress: Gyllenstiernas Väg 6Fastighetsbeteckning: Hägern 119 Ägare: Carmen Vogt Byggår: 1976 Byggnadskategori: Bostäder Uppvärmd area (A-temp): 155 kvm Byggnadstyp: Friliggande fastighet Normalkorrigerad förbrukning (Energi-index) 14 201 kwh/år Åtgärdsförslag samtliga åtgärder Byggnadens energiprestanda 93 kwh/kvm exkl. byte av uppvärmning Varav el 93 kwh/kvm Minskad energianvändning 1 747 kwh/år Referensförbrukning undre intervall 102 kwh/kvm Kostnad per sparad kwh Referensförbrukning övre intervall 124 kwh/kvm 2,74 kr/kwh Nybyggnad 55 kwh/kvm Minskat utsläpp av CO2 0,00 ton/år Ventilation: Mekanisk ventilation Förslag till åtgärder CO2-utsläpp Denna byggnad 0,27 ton/år Referensbyggnad 0,30 ton/år Värmesystem Uppvärmning: Direktverkande el Byte till treglasfönster
Villaenergiprogrammet Rapport: Energieffektiviseringsåtgärder I det följande redovisas närmare vilka åtgärder som är aktuella enligt dina uppgifter Ett villkor för ekononomisk lönsamhet är att återbetalningstiden är kortare än tekniska livslängden. Energieffektiviseringsåtgärder Energibesparing kwh/år Kostnadsbesparing 1:a året, kr Åtgärdskostnad, kr Återbetalningstid utan ränta, år Återbetalningstid med ränta, år Teknisk livslängd, år Minskat koldioxidutsläpp, kg/år Byte till treglasfönster 1 700 1 700 65 000 39 Mer än 10 50 20 Totalt 1 700 1 700 65 000 38,53-20 Om husägaren gör åtgärderna själv minskar kostnad och återbetalningstid.
Villaenergiprogrammet Rapport: Miljöutsläpp för olika värmesystem Beräkningarna baseras på energiförbrukningen före genomförda energieffektiviseringsåtgärder. Nuvarande miljöutsläpp Enhet: kg/år Svaveldioxid Kväveoxid Stoft VOC Koldioxid 0,2 0,3 0,0 0,1 145,3 Utsläpp av svaveldioxider, kväveoxider, stoft och VOC Vedpanna Kombipanna ved-el Pelletspanna Fjärrvärme Gaspanna Frånluftsvärmepump Berg-/jordvärmepump Oljepanna Kombipanna olja-el VOC Stoft Kväveoxider Svaveldioxider Elpanna Direktverkande el Luft-vatten värmepump 0 10 20 30 40 50 60 kg/år Vedpanna Kombipanna ved el Pelletspanna Fjärrvärme Gaspanna Frånluftsvärmepump Berg /jordvärmepump Oljepanna Kombipanna olja el Elpanna Direktverkande el Luft vatten värmepump 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 kg/år
Energideklaration Version: 1.6 Dekl.id: 357759 Byggnaden - Identifikation Län Stockholm Kommun Täby Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Hägern 119 Egna hem (småhus) som skall deklareras inför försäljning gfedcb Egen beteckning Husnummer Prefix byggnadsid Byggnadsid Orsak vid felrapport 1 1 788249 Adress Postnummer Postort Huvudadress Gyllenstiernas Väg 63 18356 Täby i Byggnaden - Egenskaper Typkod 220 - Småhusenhet, helårsbostad för en/två familjer Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Byggnadens komplexitet i Enkel Komplex Byggnadstyp Friliggande Nybyggnadsår 1976 Atemp (exkl. Avarmgarage) i Mätt värde 155 m 2 Verksamhet Fördela enligt nedan: Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) Finns installerad eleffekt >10 W/m 2 för uppvärmning och varmvattenproduktion Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) 100 i Ja Nej Övrig verksamhet - ange vad Summa 100
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) 0901-0912 Hur mycket energi har använts för värme och kyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Fjärrvärme (1) kwh Eldningsolja (2) kwh Naturgas, stadsgas (3) kwh Ved (4) kwh Flis/pellets/briketter (5) kwh Övrigt biobränsle (6) kwh El (vattenburen) (7) kwh El (direktverkande) (8) 8 993 kwh El (luftburen) (9) kwh Markvärmepump (el) (10) kwh Värmepump-frånluft (el) (11) Värmepump-luft/luft (el) (12) Värmepump-luft/ vatten (el) (13) kwh 3 827 kwh kwh Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej gfedc Mätt Fördelat värde värde Naturgas Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja 10 000 kwh/m 3 11 000 kwh/1 000 m3 (effektivt värmevärde) Stadsgas 4 600 kwh/1 000 m 3 Pellets 4 500-5 000 kwh/ton, beroende av träslag och fukthalt Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Övrig el (ange mätt värde om möjligt) i Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Mätt Fördelat värde värde Fastighetsel 2 (15) Hushållsel 3 (16) i Verksamhetsel 4 (17) 500 kwh 4 100 kwh kwh El för komfortkyla (18) kwh Summa 1-13 1 (Σ1) 12 820 kwh Tillägg komfortkyla 5 (19) 0 kwh Varav energi till varmvattenberedning 2 200 kwh Fjärrkyla (14) kwh i Summa 7-13,15-19 6 (Σ2) 17 420 kwh Summa 1-15,18-19 7 (Σ3) 13 320 kwh Finns solvärme? Ange solfångararea Summa 7-13,15,18-19 8 Ja i Nej m 2 Finns solcellssystem? Ange solcellsarea Ja i Nej m 2 Ort (graddagar) Normalårskorrigerat värde (graddagar) Ort (Energi-Index) (Σ4) 13 320 kwh i i Normalårskorrigerat värde (Energi-Index) 9 Täby 14 201 kwh Täby 14 376 kwh Energiprestanda varav el Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) 93 kwh/m 2,år 93 kwh/m 2,år 55 kwh/m 2,år Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 102-124 kwh/m 2,år 1 Energi för uppvärmning och varmvatten 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20) 6 El totalt 7 Värme, kyla och fastighetsel 8 El exklusive hushållsel och verksamhetsel 9 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på ventilationskontroll i byggnaden? Ja i Nej Typ av ventilationssystem 10 Avser när byggnaden har fler ventilationsaggregat gfedc FTX gfedc FT gfedc F med återvinning gfedcb F gfedc Självdrag Är ventilationskontrollen godkänd? Ja Nej Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja i Nej Nominell kyleffekt enligt standard SS-EN 14 511-2:2007 Byggnadens nuvarande kyleffektbehov Area som är luftkonditionerad kw kw m 2 Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Ja i Nej Radonhalt Typ av mätning Datum för radonmätning Bq/m 3
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja i Nej Byggnadsägare Detaljinformation avseende innehållet i energideklarationen går att finna hos Har byggnaden besiktigats på plats? i Ja Nej Kommentar Habistat utför platsbesiktning på samtliga energideklarationer för villor. Kontrollorgan och tekniskt ansvarig Ackrediterat företag Habistat AB Organisationsnummer 556737-2676 Ackrediteringsnummer 7182:01 Förnamn Jan Efternamn Andersson E-postadress jan.andersson@habistat.se Expert Förnamn Maria Datum för godkännande 2010-10-01 Efternamn Hyborn Olsen E-postadress maria@habistat.se
Saker att tänka på att informera köpare om energideklarationen När du som villaägare har gjort din energideklaration ska du kunna visa den för intresserade köpare vid försäljningstillfället. Köparen kan då få ta del av de eventuella åtgärdsförslag som presenterats. Det är frivilligt att utföra åtgärderna, men genom att göra det kan man förbättra husets driftekonomi, kanske få en bättre inomhusmiljö samtidigt som byggnadens miljöbelastning minskar. att åtgärderna utförs på lämpligt sätt Ju fler åtgärder som görs, desto bättre kan husets energiprestanda bli. Men, det är viktigt att tänka på att åtgärderna man gör för att minska energianvändningen inte försämrar inomhusmiljön eller påverkar andra viktiga egenskaper i huset. att deklarera så ofta du vill Energideklarationen gäller i 10 år. Det går bra att göra energideklaration oftare, till exempel då man utfört åtgärder som minskar byggnadens energianvändning.
Dekl.id:357759 Husets energianvändning Liten Stor Energideklaration för Gyllenstiernas Väg 63, Täby. Detta hus använder 93 kwh/m² och år, varav el 93 kwh/m². Liknande hus 102 124 kwh/m² och år, nya hus 55 kwh/m². Radonmätning är ej utförd. Ventilationskontroll behövs ej. Detaljinformation finns hos byggnadsägaren. Se även: www.boverket.se/energideklaration Energideklaration utförd 2010-10-01 av: Maria Hyborn Olsen, Habistat AB Inga åtgärdsförslag som förbättrar byggnadens energiprestanda har lämnats.